Przedstawiam ranking WILKÓW czyli miasta gdzie ofert najmu jest najwięcej na mieszkańców.

Najpierw suche parametry:

Katowice - 924 oferty najmu, 282 755 mieszkańców
Lublin - 1084 ofert najmu, 331 991 mieszkańców
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Do all time high ofert pod wynajem w Łodzi brakuje już dosłownie kilkudziesięciu lokali.

W poniedziałek atakujemy szczyt i oferta przebije ofertę twardego lockdownu 2020 XD

Ceny wynajmu w Łodzi spadły od stycznia kilkanaście procent i dalej leco.

Wniosek
mickpl - Do all time high ofert pod wynajem w Łodzi brakuje już dosłownie kilkudziesi...

źródło: olxRentChart (1)

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mircy, kupiłem i wykończyłem mieszkanie, ale plany się zmieniły i chciałbym je wynająć. Nie chcę, by ktoś je poniszczył, tak że zaproponowałem wynajem siorze i jej chłopakowi. Mieszkanie jest w #poznan, dobrze skomunikowane, ma 62 m2, 3 pokoje (salon z aneksem), balkon, komórkę lokatorską, miejsce postojowe w hali, ogólnie jest to nówka przez nikogo jeszcze nie zamieszkana (rynek pierwotny).

Zastanawiam się ile zawołać od siory. Czynsz wychodzi ok. 600
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@becvvv: Nie robi się interesów z rodziną. Po tym jak opiekowałem się mieszkaniem na wynajem - wyprałem 3 łóżka, zamontowałem wieszaki, złożyłem wszystkie meble w mieszkaniu , robiłem masę drobnych poprawek po "fachowcach" i nie dostałem za to nawet zwrotów za materiał (sam się musiałem doprosić) - nigdy więcej.
  • Odpowiedz
Mój znajomy mieszkający w Warszawie praktycznie z dnia na dzień został bez dachu nad glową (to temat na inną historię). Szuka czegoś na wynajem. Problem w tym, że może przeznaczyć na to do 2000zl miesięcznie, nie wiem jakie są ceny wynajmu w Warszawie, ale podejrzewam, że o kawalerce może za taką kwotę jedynie pomarzyć, więc zostaje jakiś pokój. Kolejnym utrudnieniem jest uprzedzenie wynajmujących osób, którzy nie chcą wynajmować obcokrajowcom, a kolega pochodzi
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kolejnym utrudnieniem jest uprzedzenie wynajmujących osób, którzy nie chcą wynajmować obcokrajowcom, a kolega pochodzi z Kenii.


@halfmaniac: Niech szuka ofert z biura i od firm, a nie osób prywatnych. Oni mają wywalone zazwyczaj, byleby miał na kaucje i pierwszy czynsz.
  • Odpowiedz
Trochę beka ze wzrostowiczów, którzy utożsamiają obniżkę stóp procentowych z ciągłym wzrostem cen mieszkań xd

Zdajecie sobie sprawę, że to nie może iść w nieskończoność? Firmy mają swoje limity wypłat, ludzie poosiągali swoje maksima jeśli chodzi o zarobki i naprawdę część po prostu wyjedzie z miasta do rodziców, albo wynajmą pokój. Nawet dopłaty nie pomogą. Część firm po prostu upadnie, bo nie da się w nieskończoność podwyższać hajsu za mniejszą produktywność.

Jest
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak kolega wybriera się na #studbaza #studia do #niemcy w #berlin to gdzie powinien szukać w internecie ogłoszeń o pokój dla siebie? Jak z nim gadam to mówi mi, że ogłoszeń prawie nie ma, ale mnie się wydaje, że źle szuka. Nie chce mi się wierzyć, że Berlin jak ( ͡° ͜ʖ ͡°) wielki, a liczba ogłoszeń jest bliska zeru,
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

31 sierpnia zakończyła się umowa o najem. Dopiero 4 września właściciel mógł odebrać mieszkanie, które było wysprzątane i opróżnione. Zapisał w protokole odbiorczym, że mieszkanie wymaga delikatnego odświeżenia (pomalowanie ścian, bo trochę zużyły się przez kilka lat). Umówiliśmy się, że potrąci 300 z kaucji i 700 odda. Dziś zadzwonił z pretensjami, że źle wyliczył ceny materiałów i nasze ustalenia trzeba zmienić i zatrzyma całą kaucję. Powiedział mi tez, że zgubił protokół. Ja
  • 38
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Derasot:

Jakieś delikatne zabrudzenia wynikające z normalnego użytkowania lokalu nie są warte 1000 zł.

Nawet gdyby były warte 1000zł to z tytułu normalnego zużycia nie ma prawa zatrzymać ani złotówki

iść możesz, ale czy będziesz umiał?

A janusz będzie umiał? ( ͡° ͜ʖ ͡°) @Adams_GA
  • Odpowiedz
#wynajem
Mirasy. Na mnie jako użytkującego mieszkanie spoczywa koszt naprawy/wymiany instalacji elektrycznej? Mieszkam w zajebistym bloku z lat 70 gdzie jest amelinium i upalily się przewody od włącznika światła xD
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wystarczy dodać w bazie danych jedną poprawkę by popękały tyłki wszystkim januszom którzy w opisie wpisują dodatkowe opłaty - szukanie mieszkania pod wynajem to jakaś katorga, nie dość że muszę domyślać się ze zdjęć czy wgl brać pod uwagę mieszkanie bo są beznadziejnie zrobione to jeszcze muszę pilnować się opisów bo cena w ogłoszeniu nie uwzględnia mediów.

A może jakiś #wykopefekt dla takiego #olx by pomógł, może by
Uzytkownik_awaryjny - Wystarczy dodać w bazie danych jedną poprawkę by popękały tyłki...

źródło: czemu.

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co myślicie teraz o takich mikrokawalerkach? Kiedyś mocno to hejtowalalem, ale teraz widząc jak ludzie fajnie kombinują żeby zmieścić jak najwiecej potrzebnych rzeczy na tak małej przestrzeni zaczynam się przekonywać do takiego rozwiązania. Cena dość zbliżona do wynajmu pokoju, ale za to masz komfort mieszkania samemu. Dla studenta idealne
#wynajem #kawalerki #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

https://vm.tiktok.com/ZGJtCdrFf/
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Arekt: Problemem nie jest rozmiar mieszkania tylko jego cena. Tacy "biznesmeni" wstawią najtańsze meble z ikei oraz napiszą że to STUDIO, przez chcą za najem 3000+.
  • Odpowiedz
  • 1
@damianooo8: bez przesady, szukam teraz kawalerkę na wynajem i w centrum Wrocławia można 25-30 metrowa kawalerkę wynająć za jakieś 2500zl, takie mikrokawalerki góra 2000zl, a za normalny pokoj trzeba dać 1300-1500zl
  • Odpowiedz
Mam dylemat.

Kupiłam mieszkanie w wielkiej płycie. Obecnie jest remontowane ( podwieszane sufity, pomalowanie na biało całego mieszkania, wymiana drzwi wewnętrznych, cała kuchnia wraz z meblami itd). Zastanawiam się czy sprzedać czy wynająć.
Mieszkanie ustawne / na dwie strony z osobna kuchnia.

Uważam że na sprzedaż w tym roku to będzie dobry czas a wynajem wiadomo - inwestycja tak szybko się nie zwróci.
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach