Wszystko

Najnowsze

Archiwum

stuparevic
  • 8
Tak ku pokrzepieniu serc i dla zachęty srających się przed kredytem hipotecznym: Brałem kredo w listopadzie 2024, kwota 493k na 30 lat, 7,24% - pierwszą ratę miałem 3 359,79 zł. Kilka rat później przez regularne nadpłacanie (minimum 1k/miesiac) + wynegocjowałem z bankiem obniżenie oprocentowania do 6,2% - dzisiaj już rata wynosi 2 882,99 zł, także za chwilę to będzie już -500 zł od początkowej raty. Nie ma co się bać kredytów jak
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
paluszki_rybne
  • 12
@Rad-X: wygodne dla rentiera, żeby 3 studentów tam wrzucić i napisać, że nie muszą myć się w jednej wannie tylko dwóch osobnych i oboje mogą wstać w tym samym momencie, zero kompromisów! XD
  • Odpowiedz
okoboji
  • 1
hej
czy zakup nieruchomóści w kamienicy typu "udział ze wskazaniem" to jest jakieś ryzyko czy tak po prostu dawniej było, bo widzę ciekawe oferty ale trochę brak tej KW mnie niepokoi

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 6
@okoboji: ryzyko, bo w każdej chwili ktoś może wnieść o zniesienie współwłasności. Można to w punkcie wyjścia zablokować na 5 lat, ale potem jesteś zdany na łaskę pozostałych udziałowców. Są normalni i wiarygodni? Spoko. Masz gwarancję, że zawsze tacy będą? Albo że nie sprzedadzą swojego udziału komuś, kto okaże się uciążliwy?
  • Odpowiedz
Ciecierere
Ciecierere
  • 1
@okoboji: ryzyk jest sporo i często takie oferty są tańsze bo jest to niby w cenie uwzględnione. Tylko jak się zastanowić nad ryzykami, to takie oferty powinny być dużo tańsze a jednak często nie są.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 0
Czy waszym zdaniem obcokrajowiec powinien móc kupić mieszkanie w Polsce? Coraz częściej mamy takie osoby czy rodziny, ciekawe jestem zdania w tej sprawie wykopków, które w znacznym odsetku zdają się bardzo sfrustrowane z racji na brak możliwości posiadania własnych 4 kątów. Pomijam grunty i domy na nich usadowione bo to trochę inna sprawa
#nieruchomosci #migracja #imigranci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #imigracja #

Czy obcokrajwcy powinni móc w Polsce kupować mieszkania?

  • Tak 27.8% (32)
  • Nie 72.2% (83)

Oddanych głosów: 115

  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
Warszawa wg wieloletniej sredniej rosla z szybkością ok 11.000 mieszkancow na rok - to nawet sporo. Ale to spadło do ponizej 3000 dzis(uwzględnia TYLKO Polaków), co w sumie dobrze sie zgrywa z szacunkami miasta bo ratusz szacuje jeszcze ok 80.000 mieszkancow wiecej jak szczyt ludnosci miasta. Ta liczba ma sie mocno podpierać obcokrajowcami. I to chyba bardzo mocno.

Śmiesznie wychodzi w takim ukladzie los absolwentow warszawskich uczelni - roczni konczy ich ok

Czy Warszawa ze wzrostem ludności Polakow na pozimie 1.5 promila to ta ziemia obiecana?

  • Tak, zdecydowanie, statystyka klamie 52.2% (12)
  • No wychodzi ze tak srednio 34.8% (8)
  • Taka jest rzeczywistość a nie jakies anegdoty 13.0% (3)

Oddanych głosów: 23

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Qullion
  • 2
@del855: idiotycznie zadane pytanie. Co z tego, że większość ludzi wyjeżdża z Warszawy. Z ludzi, których znałem i znam co wyjechali do Warszawy, żadna nie mieszka w Warszawie. Ciekawe to bo żadna nie wróciła na prowincję, gdzie więc mieszka?
  • Odpowiedz
Qullion
  • 1
@del855: nie do końca są wyłączeni z rynku mieszkaniowego bo często nie sprzedają mieszkań tylko wynajmują. Ludzie mówią też, że nawet przy tak wysokich cenach łatwiej im spłacić kredyt bo i wypłaty mają o wiele wyższe.

Koszty mieszkania poza miastem, budowy domu należy liczyć indywidualnie bo to nie jest tak, że nagle pod miastem to wychodzi taniej. Sam mieszkam w powiatowym, mieszkanie było tanie, ale koszt dojazdów do pracy to
  • Odpowiedz
heniek_8
  • 7
@REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU:
45 minut żeby się przejechać 1.5 km to jest 2km/h samochodem
2 tysiące kroków w 15 minut pieszo

Pomijając że ten Ursus jest zapewne źle zaplanowany, to mógłby byczek się przejść, a jako przykład z------a Ursusa podać bardziej ambitny dystans
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Miasta wojewodzkie sciagaja mlodych, a top5 to juz w ogole, ludzie biora mature w reke i jada do Warszawy...

Tym czasem rzeczywistosc jest "troszke" inna. Wielka Warszawa +3k co jest polowa z jej sredniej wzrostu za poprzednie 30 lat, 3k ludzi to 1,5k mieszkan, w Warszawie buduje sie 10x tyle.... 10 RAZY tyle...

Krakow ladnie rozstawia reszte po katach - 2x mniejszy do Waw, zadne centrum kosmosu z urzedami centralnymi i polskimi
del855 - Miasta wojewodzkie sciagaja mlodych, a top5 to juz w ogole, ludzie biora mat...

źródło: Zrzut ekranu 2026-08-11 230438

Pobierz

Wielka Warszawa niecale 3000 na plus mieszkancow w rok

  • No to za 10 lat przybedzie 1,6% 19.4% (6)
  • To duzo mniej niz ostatnia prognoza miasta 3.2% (1)
  • W Warszawie brakuje 1 mln mieszkan 64.5% (20)
  • No chyba zeby sie do Wawy Kijow przeprowadzil... 12.9% (4)

Oddanych głosów: 31

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomaswoj
tomaswoj
  • 2
@KokainowyStforek: a to coś zmienia, czy aglomeracja czy nie, z punktu widzenia kosztów nieruchomości w samym mieście? Nawet jak aglomeracja rośnie, przy stagnacji lub spadkach samego miasta - to raczej nie nakręca kosztów mieszkań w samym mieście? czy jest jakieś metafizyczne przełożenie którego nie widzę?
  • Odpowiedz
Codon
  • 0
#gielda #inwestycje #nieruchomosci Krótka ankieta co myślą szanowni inwestorzy, zapraszam do dyskusji w komentarzach.

Co byś wybrał:

  • 1.5M PLN w ETF 77.3% (167)
  • 65m2 w samym centrum Warszawy do remontu 22.7% (49)

Oddanych głosów: 216

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
underrated
  • 1
Hej, obserwowałem pewną nieruchomość na rynku pierwotnym, interesowały mnie mieszkania powyżej parteru o wielkości 45 metrów. Takie też zapytanie wysłałem do dewelopera wczoraj. Umówiłem się na obejrzenie budowy w ten czwartek (zakończenie I kwartał 2027). Jak sprawdzałem były trzy takie mieszkania, a dzisiaj patrzę i zostało tylko jedno na 1 piętrze a te dwa są zarezerwowane. To mieszkanie, które zostało jest skierowane w stronę przyszłego etapu (czyli najgorsze z nich wszystkich). Myślę,
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kj5s6f2dk7s54o
Kj5s6f2dk7s54o
  • 8
Co wy na to?


@underrated: nic. Właściwie wszystko jedno czy cię podpuszcza czy rzeczywiście jest tylko to. Inwestycja na pół życia i nie warto brać czegoś, co oceniasz jako kiepskie. Zapisz sobie linka, szukaj dalej, za dwa tygodnie albo miesiąc wróć tam i zapytaj o to samo - może się zwolnią inne lepsze a może sprzedawca przestanie ściemniać (jeśli ściemniał).
  • Odpowiedz
krzysiekGD
krzysiekGD
  • 6
@underrated: to ja odpowiem z perspektywy kogoś, kto dobre 15 lat sprzedawał nieruchomości. Najpierw jako pośrednik, później już bezpośrednio pracując dla dewelopera.
Jesteś człowiekiem, który nigdy nie kupi.
Przerobiłem takich na pęczki - oglądali, wymyślali, kombinowali, myśleli. Potem przychodzili i robili awantury o to, że chata którą oglądali wcześniej jest już sprzedana. I tak potrafili latami pojawiać się co jakiś czas.

Co do Twoich pomysłów - nie. Nikt w biurze
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 161
Gastronomia w Polsce właśnie umiera na naszych oczach. Knajpy, które znaliśmy i uwielbialiśmy od lat, zamykają się jedna po drugiej. Właściciele nie wyrabiają z opłatami, a restauracje padają dosłownie jak muchy.

I BARDZO KHUWA DOBRZE!

Spójrzmy prawdzie w oczy - Wysokie ceny gastro w Polsce to poniekąd, a właściwie w dużej mierze też konsekwencja zainteresowaniem w pasożytnicze inwestowanie w beton i pasożytowaniu na najemcy. Bo największą część opłat prowadzenia lokalu pożera zasadniczo czynsz dla
enten - Gastronomia w Polsce właśnie umiera na naszych oczach. Knajpy, które znaliśmy...

źródło: image (6)

Pobierz
  • 47
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
silnikAtrakcyjny
  • 52
@enten: Ogólnie problemem gastronomii w Polsce jest to, że jak ktoś chce założyć własny biznes, a nie ma pomysłu to zakłada gastro. Trochę poczyta, trochę chat gpt, trochę rodzina pomoże i potem mamy co mamy czyli średnią jakość za wysoką cenę. A potem szok niedowierzanie, że po roku biznes się nie spina. Ale też tutaj wina konsumentów, którzy chcą mieć dużo i tanio. Więc albo zakładasz knajpę, zaopatrujesz się w
  • Odpowiedz
Promilus
Promilus
  • 3
Dziadek 40 lat temu wybudował na wsi dom typu kostka, a właściwie kościsko - piwnica, parter, 2 piętra i poddasze. Myślał, że będzie tam mieszkał z córką, synem i ich rodzinami, więc dom jest zrobiony jak jakaś agroturystyka - dwie kuchnie, dwie łazienki, chyba z 8-9 pokoi. Oczywiście wiadomo jak to się skończyło - mieszka w nim sam. Z 20 lat temu coś jeszcze wyremontował, założył fotowoltaikę, nowy dach, ale kuchnia i
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
d0ntkillmepls
d0ntkillmepls
  • 1
Czy jest jakiś sens w budowaniu się pod top5 w stylu #krakow ?

Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?
Pomijam fakt, że przykro byłoby wpakować 2 miliony w budowę żeby odkryć, że przez kryzys w branży sensowniej jest jeździć zarobkowo na zachód.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 16
Czy jest jakiś sens w budowaniu się pod top5 w stylu #krakow ?


Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?


@d0ntkillmepls: Jeśli budujesz się dla siebie, jako swoje miejsce do życia, to co obchodzi Cię ROI? Nieruchomość, w której mieszkasz, nie jest inwestycją.
  • Odpowiedz
Fattek
  • 5
@Chekatomba: pokaż mi w Krakowie w dobrej okolicy działki budowlane w takiej cenie. xD Ja patrzyłem ostatnio na Kraków, ale już bardzo na zadupiu, to wszelkie sensowne działeczki 10ar+ były w cenie 800k+
  • Odpowiedz
XanderPLXE
XanderPLXE
  • 1
@prostymirek: Jakby na poważnie zaczęli rozwiązywać poważne problemy, to byłby taki skowyt, że wybory przerżnięte i do władzy dojdą ci co będą mieli ładniejsze hasełka dla gawiedzi. Tak jak z wiekiem emerytalnym, który PO podwyższyło. Dlatego politycy uwielbiają g---o temat pokroju 2 płci, bo nic nie trzeba robic z nimi poza gadaniem na wiecach.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak skutecznie szukać mieszkania w Krakowie? Ⓘ
Na co zwrócić uwagę przy szukaniu mieszkania?
Jakie rady byście dali innym już po całych poszukiwaniach waszego wymarzonego lokum?
Jak dobrze szukać mieszkania?

Będę szukał nie w topce, bo mnie nie stać, a po drugie wynajmuję w Krakowie już trochę lat i mam dość zatłoczonych, zakorkowanych miast.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi