Wszystko

Najnowsze

Archiwum

elocotam
  • 1
#kredythipoteczny #banki #kupnomieszkania

Ej mordy poratujcie, w czwartek idę oglądać pierwsze mieszkanie, ale kompletnie nie ogarniam jak się kupujesz mieszkania, jaką mam zdolność kredytową itd jak to ogarnąć? Mam konto w PKO BP uderzać do nich po kredyt czy raczej szukać doradcy? Generalnie wolałbym mieć kredyt w swoim banku. Mieszkanie kosztuje 300k mam na wpłatę własną, ale też nie chcę wszystkich oszczędności na to wyłożyć bo
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 3
@elocotam: przy pierwszym mieszkaniu nie płacisz PCC, weszła ulga obowiązująca od 2023. Zgłaszasz do notariusza że nie masz żadnego innego mieszkania na władność i on powinien to zdaje się zgłośić skarbówce, że podlegsz uldze, tskże tylko koszty notariusza na ciebie spadną.

Możesz pójść sobie do jakiegoś doradcy kredytowego i poprosić o wyliczenie zdolności, przedstawienie oferty banków (mozesz skorzystać z jego usług, ciebie nic to nie kosztuje, bo banki mu odpalają
  • Odpowiedz
Coleslaw_Jaczynsky
  • 0
Dzień dobry, wszem i wobec! Błagam Was drogie Mirki i Mirabelki o trzeźwą ocenę sytuacji w związku z #nieruchomosci oraz #kupnomieszkania.

W skrócie :
Wraz z różową znaleźliśmy mieszkanie które nam odpowiada. Zarówno lokalizacyjnie jak i wnętrzowo. Cena również jest dosyć okej. Przy drugim oglądnięciu mieszkania i podsumowaniu sobie rzeczy, które musiałbym ponieść na start (drobne remonty, wyposażenie) udało mi się nieco kwoty wyjściowej urwać. Dodam, że wszystko przechodziło
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krystekw2
krystekw2
  • 3
@Coleslaw_Jaczynsky: kredyt poprzednich właścicieli to norma przy zakupie nieruchomości. Dwa razy tak kupowałem, raz transakcja wiązana, gdzie i na sprzedawanej i kupowanej nieruchomości były wpisane kredyty i żadnych problemów nie było. Trochę więcej formalności ale od tego jest pośrednik, żeby to załatwić.
  • Odpowiedz
OwyBEB
  • 0
Do marca 2026 mam czas, aby dać znać deweloperowi co zmienić w swoim mieszkaniu, w bloku który właśnie powstaje.

Zastanawiam się na co zwrócić uwagę, jakie tematy do tego czasu rozważyć?

CO SUGERUJECIE?

Na
OwyBEB - Do marca 2026 mam czas, aby dać znać deweloperowi co zmienić w swoim mieszka...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-03 160138

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Airwaves3530
  • 0
Hej Mirki!

Szukam mieszkania na sprzedaż w Toruniu, konkretnie na osiedlu Sztuk Pięknych 🎨
Interesuje mnie coś w dobrym stanie, najlepiej 3 pokoje, około 60+ m².
Piętro raczej nie ma znaczenia, ale mile widziany balkon, miejsce postojowe lub komórka lokatorska.

Jeśli
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DownforceDebugger
  • 1
#nieruchomosci #kupnomieszkania #developer

Mirki mam kilka pytań i może prośby o porady:

Chcemy z różową kupić część bliźniaka.
Stan developerski. W środku wszystko wygląda dosyć solidnie, raczej nie ma do czego się przyczepić jakoś bardzo. Pytaliśmy też sąsiadów co mieszkają w takiej samej konstrukcji, chwalili jakość materiałów itd. Mówili jedynie, żeby uważać na developerucha i dopilnować umowy, bo jak już dostanie kasę to ciężko o kontakt.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 0
1) Poddasze wyliczone na 25m2, raczej na pewno nie ma tyle użytkowej. Wliczone w ofercie jako całość, nie wiem ile widnieje na umowie developerskiej. Użytkowo to bliżej tam jest 10m2.


@DownforceDebugger: Można kupić, zrobić pomiary "z pieczątką" i wystąpić o zwrot kosztów z uwagi niezgodność stanu faktycznego z opłaconym. Ale to jest duża sprawa sądowa i pewnie (nawet jeśli wygrasz) minie kilka lat, nim odzyskasz kasę. Pytanie też, czy to czasem
  • Odpowiedz
DownforceDebugger
  • 0
@Yuri_Yslin 1. To wychodzi na to że może lepiej tu negocjować. 2. Nie było bezpośredniego spotkania jeszcze. Wpuszczenie na kod. Więc traktuje to może jako jakieś punkty zaczepienia przy ewentualnych negocjacjach. 3. Nie jestem aż tak doinformowany. Sąsiadów raczej nie bo to blizniak. Gdzie zaciek jest pod jednym oknem tylko.
  • Odpowiedz
AdamF_OG
  • 53
Coraz częściej mój wzrok pada na tego typu mieszkania - można powiedzieć, że łączy w sobie użytkowość mieszkania z domkiem. Zbliża się majówka, a taki ogródek w sam raz do wystawienia grilla. Dodatkowo można bez problemu posiadać psa (po podwyższeniu płotu), czy np. w pogodny dzień wystawić sobie ławkę i ciężary, i porobić klatę na świeżym powietrzu.

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #nieruchomosci #kupnomieszkania
AdamF_OG - Coraz częściej mój wzrok pada na tego typu mieszkania - można powiedzieć, ...

źródło: 425ba32d9d771d0ef6950f9c79ef852ff6196319ef1be0af9f082432bbf383e8

Pobierz
  • 49
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Login_login
Login_login
  • 131
@AdamF_OG: Ty sobie żartujesz że takie aktywności można robić w czymś takim a ktoś to odbierze na serio i rzeczywiście odpali grilla albo jakiegoś psa hasky zamknie w tym "wybiegu". Trzeba w końcu skończyć z tymi ironiami w internecie bo mowa pisana nie przekazuje emocji i ktoś może nie odebrać że to żarcik, ironia, itp.
  • Odpowiedz
mulanowski
mulanowski
  • 0
#nieruchomosci #kupnomieszkania #rynekwtorny #mieszkanie #kredythipoteczny
Pierwszy raz kupuje mieszkanie. Znalazlem juz jedno, ktore bardzo mi sie podoba - rynek wtorny. Jeszcze nie dogadywalem szczegolow z wlascicielem, ale teraz zastanawiam sie, co powinienem zweryfikowac.
Bylby w stanie ktos pomóc i podpowiedziec, co sprawdzic i na co zwracac uwagę? (╯︵╰,)
Umowa przedwstepna u notariusza czy bez? O jakie dokumenty czy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 5
@mulanowski: https://wykop.pl/wpis/78673971/opisalem-caly-proces-zakupu-mieszkania-pod-jednym-
@KromkaMistrz +314
Opisałem caly proces zakupu mieszkania pod jednym postem i uznałem że szkoda aby się zmarnował, więc macie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜
  • Odpowiedz
GrubyJoshi
  • 12
Siemka,

Nie wiem czy to normalna sytuacja przy zakupie mieszkania ale serio się dzisiaj zdziwiłem.
Byłem się spotkać z właścicielem w mieszkaniu w celu sprawdzenia i ewentualnego dogadania umowy jakby mi się spodobało, wspomnę jedynie, że gość przez telefon wydawał się na mruka i cwaniaka i w sumie się nie zawiodłem co do obaw ale mniejsza z tym.
Po obejrzeniu postanowiłem, że zaproponuje umowę przedwstępną wiadomo ja się obliguje do podjęcia decyzji kredytowej i w
  • 108
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 64
@blake-drake: imho kupowanie tak drogiego auta to totalny bezsens. Jego utrzymanie będzie drogie, a sam twierdzisz, że nie jest to niezbędna sprawa w Twoim życiu.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 50
Potrzebuję pomocy w zdecydowaniu, co powinienem dalej robić z pieniędzmi i życiem. Mam trzydzieści kilka lat, ale nie mam ani swojego mieszkania, ani samochodu


@blake-drake: Łap cytat z bajki dla dzieci ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Czy nie mógłby pan mnie poinformować, którędy powinnam pójść? - mówiła dalej.

- To zależy w dużej mierze od tego,
  • Odpowiedz
Kibicpl
Kibicpl
  • 2
@Zapaczony: Stogi jak zwykle nie da się słuchać ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ten kredyt nie jest dla nas, my sobie bez niego poradzimy. Jest dla młodych polskich rodzin, których nie stać na mieszkania. Coś nie zgadza im się przekaz w PZFD, zwłaszcza na tle dzisiejszego apelu o podjęcie aktywnych działań ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
IKnowThings
IKnowThings
  • 6
Jeżeli ktoś robi sobie jakąś checklistę do sprawdzenia przed #kupnomieszkania to polecam zwrócić uwagę na bezpośrednie sąsiedztwo marketów, zieleniaków lub innych sklepów spożywczych. Polactwo spod znaku #psiarze będzie zostawiało swoje pieski przywiązane do czegokolwiek przed sklepem i w czasie kiedy on będą radośnie robić zakupy, wy będziecie słuchać ujadania ich wystraszonych zwierząt. Mam taką sytuację w obecnie wynajmowanym mieszkaniu (market na parterze budynku) i nikt nie jest w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, co sądzicie o kupnie 50m mieszkania na osiedlu Służewiec Południowy (Gotarda). Co myślicie o tamtej okolicy? Do zakupu skłoniła mnie dobra cena (około 720k) i bliskość dojazdu do Centrum (25-30 minut - najpierw autobus, a później metro - Metro Służew).
#kupnomieszkania #nieruchomosci #warszawa

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
✨️ Autor wpisu (OP): @pamareum standard taki, że wydam pewnie jeszcze 30/40k na potrzebne sprzęty i remont - ale basic wyposażenie jest więc od stycznia mógłbym się wprowadzać.
Zastanawiam się tylko czy ta lokalizacją jest spoko, bo to Mokotów taki bliżej Ursynowa niż Centrum ( ͡° ͜ʖ ͡°)


〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: digitallord
  • Odpowiedz
Ununoctium
  • 4
@cotozazycie: Ocenia jak duzym frajerem w ich oczach jestes i dadza ci taka cene ile mysla ze bedzie dalo sie wycisnac.
Nie moze byc tak zeby ludzie placili uczciwe ceny jak z kazdym innym produktem.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej Mirki z #opolskie i może #slaskie #dolnoslaskie Zastanawiam się nad kupnem domu z rynku wtórnego, jesteśmy już wstępnie dogadani z obecnymi właścicielami. Chciałbym jednak żeby przed zakupem nieruchomość zobaczył jakiś specjalista, rzeczoznawca i ocenił fachowym okiem w jakim stanie jest budynek, izolacja, instalacje, może zrobił wycenę. Tym bardziej że dom był lekko dotknięty powodzią. Macie może kogoś takiego do polecenia? Korzystał
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 28 lat, w miare spoko zarabiam I stoje przed ciezkim wyborem: a) kupno mieszkania w Warszawie kredyt hipoteczny (mieszkanie dwupokojowe za 36m za 850000 - chce w jakiejs dobrej dzielnicy, a nie na wiosce)
b) wynajem mieszkania za okolo 4000 z opłatami
c) powrot w rodzinne strony i mieszkanie z rodzicami ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co byście mi doradzili?
#nieruchomosci #kupnomieszkania
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi