jimmyF
chce kupic, dom ma z 15lat, potrzebuje zeby ktos go sprawdzil przed zakupem, gdzie moge znalezc na slasku takiego specjaliste?
na co zwrocic uwage?
#nieruchomosci #dom #kupnomieszkania #budujzwykopem #domy #pytanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
luklew
luklew
@jimmyF: Jeśli nie znajdziesz specjalisty, to weź kogoś kto sam posiada dom, a najlepiej jeśli go samemu też budował. Przed zakupem mojego domu, też byłem kompletnie zielony w temacie, a teraz nawet jak jestem w gościach, to mimowolnie patrzę jak coś jest zrobione i czy mam/zrobiłbym to lepiej.

Ciężko na szybko powiedzieć na co zwrócić szczególną uwagę, bo w sumie wszystko jest ważne i każda niedoróbka to argument do negocjacji
17loginbylzajety
bardziej mnie zastanawia czy jest jakas fajna firma ktora robi ogledziny takich domow, wiedza o co spytac


@jimmyF: są, ale ja sam sobie sprawdziłem i wiedziałem, że trzeba będzie robić wszystko od 0
nowc
nowc
Witam,
Chciałbym kupić dom w stanie deweloperskim i znalazłem spoko ofertę. Technicznie dom spełnia moje oczekiwania, ale jest pewien temat prawno/notarialno/formalny. Sytuacja wygląda tak: deweloper X zbudowal dom na kredyt w 22, sprzedaż siadła i postanowili pozbyć się po kosztach żeby zejść z kredytu. Kupiła to spółka (może to ważne że międzynarodowa ale szczegółów nie znam) związana z nieruchomościami Y i sprzedaje po cenie rynkowej. W celach uniknięcia wykazania straty w spółce
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanKapibara
PanKapibara
@nowc: nie rozumiem, na czym w ogóle polegać miałby ten manewr podatkowy, ale generalnie zakup od aktualnego właściciela (czyli matki prezesa) nie powinien rodzić problemów. Co do podatków - nie wiem, o co tam chodzi, i czy to rodzi jakieś ryzyko. Dlaczego spółka miałaby nie chcieć wykazać straty? Starta jest korzystna podatkowo.

trwa procedura przenoszenia własności i kupić można ten dom od tej matki jako osoby fizycznej

Żadna procedura nie
nowc
nowc
nowc Autor
2
@Ciecierere: @PanKapibara @Cudi3 @Adams_GA
Z tego co się dodatkowo dowiedziałem to spółka jest komandytowa więc kij wie o co chodzi że miedzynarodowa i matka komplementariusza pożyczyła spółce pieniądze, a ten dom został jej oddany/sprzedany w ramach spłaty tej pożyczki. Spółka działa od 2016 roku glownie w branży spożywczej, ale tutaj pojawiła się okazja inwestycyjna do kupienia po kosztach. Budowe robiła inna spółka-deweloper która chciała się pozbyć kredytu
HadrzanMosambista
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
b.....r
nasser
@brzoza17kar: wykupienie kuponów minilotka to stabilna baza wzrostu inwestycji! (⌒(oo)⌒)
Majestic95
Majestic95
Zrobiłem darmowy kalkulator kredytu hipotecznego — RatyGo 🏠

https://ratygo.pl

Co oferuje:
— raty równe vs malejące — przełączasz jednym kliknięciem
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
brygadzistausmiechnietejpolski
brygadzistausmiechnietejpolski
@Majestic95: Jak już sam zauważyłeś: nie ma reklam. Dodaj reklamy i płatności ;) a zupełnie serio - wygląda fajnie.

Dodasz porównywarkę to i może coś zmonetyzujesz. Zresztą jest potencjał ogromny.

Gratuluję bez szydery
IceBeast
IceBeast
@Majestic95: fajne, szkoda że nie da się ustawić nadpłaty powyżej 5k
elocotam
#kredythipoteczny #banki #kupnomieszkania

Ej mordy poratujcie, w czwartek idę oglądać pierwsze mieszkanie, ale kompletnie nie ogarniam jak się kupujesz mieszkania, jaką mam zdolność kredytową itd jak to ogarnąć? Mam konto w PKO BP uderzać do nich po kredyt czy raczej szukać doradcy? Generalnie wolałbym mieć kredyt w swoim banku. Mieszkanie kosztuje 300k mam na wpłatę własną, ale też nie chcę wszystkich oszczędności na to wyłożyć bo
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
karokrakow
karokrakow
@elocotam: przy pierwszym mieszkaniu nie płacisz PCC, weszła ulga obowiązująca od 2023. Zgłaszasz do notariusza że nie masz żadnego innego mieszkania na władność i on powinien to zdaje się zgłośić skarbówce, że podlegsz uldze, tskże tylko koszty notariusza na ciebie spadną.

Możesz pójść sobie do jakiegoś doradcy kredytowego i poprosić o wyliczenie zdolności, przedstawienie oferty banków (mozesz skorzystać z jego usług, ciebie nic to nie kosztuje, bo banki mu odpalają
Coleslaw_Jaczynsky
Dzień dobry, wszem i wobec! Błagam Was drogie Mirki i Mirabelki o trzeźwą ocenę sytuacji w związku z #nieruchomosci oraz #kupnomieszkania.

W skrócie :
Wraz z różową znaleźliśmy mieszkanie które nam odpowiada. Zarówno lokalizacyjnie jak i wnętrzowo. Cena również jest dosyć okej. Przy drugim oglądnięciu mieszkania i podsumowaniu sobie rzeczy, które musiałbym ponieść na start (drobne remonty, wyposażenie) udało mi się nieco kwoty wyjściowej urwać. Dodam, że wszystko przechodziło
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Airwaves3530
Hej Mirki!

Szukam mieszkania na sprzedaż w Toruniu, konkretnie na osiedlu Sztuk Pięknych 🎨
Interesuje mnie coś w dobrym stanie, najlepiej 3 pokoje, około 60+ m².
Piętro raczej nie ma znaczenia, ale mile widziany balkon, miejsce postojowe lub komórka lokatorska.

Jeśli
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
serwilia
serwilia
Na jakim etapie pośrednicy udostępniają numer księgi wieczystej? #mieszkanie #kupnomieszkania
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
serwilia
serwilia
Rozglądam się za mieszkaniem do kupna. Co to może być za podłoga? Linoleum? ( ಠ_ಠ) #mieszkanie #nieruchomosci #kupnomieszkania
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
D.....r
#nieruchomosci #kupnomieszkania #developer

Mirki mam kilka pytań i może prośby o porady:

Chcemy z różową kupić część bliźniaka.
Stan developerski. W środku wszystko wygląda dosyć solidnie, raczej nie ma do czego się przyczepić jakoś bardzo. Pytaliśmy też sąsiadów co mieszkają w takiej samej konstrukcji, chwalili jakość materiałów itd. Mówili jedynie, żeby uważać na developerucha i dopilnować umowy, bo jak już dostanie kasę to ciężko o kontakt.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AdamF_OG
Coraz częściej mój wzrok pada na tego typu mieszkania - można powiedzieć, że łączy w sobie użytkowość mieszkania z domkiem. Zbliża się majówka, a taki ogródek w sam raz do wystawienia grilla. Dodatkowo można bez problemu posiadać psa (po podwyższeniu płotu), czy np. w pogodny dzień wystawić sobie ławkę i ciężary, i porobić klatę na świeżym powietrzu.

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #nieruchomosci #kupnomieszkania
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mulanowski
mulanowski
#nieruchomosci #kupnomieszkania #rynekwtorny #mieszkanie #kredythipoteczny
Pierwszy raz kupuje mieszkanie. Znalazlem juz jedno, ktore bardzo mi sie podoba - rynek wtorny. Jeszcze nie dogadywalem szczegolow z wlascicielem, ale teraz zastanawiam sie, co powinienem zweryfikowac.
Bylby w stanie ktos pomóc i podpowiedziec, co sprawdzic i na co zwracac uwagę? (╯︵╰,)
Umowa przedwstepna u notariusza czy bez? O jakie dokumenty czy
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
GrubyJoshi
Siemka,

Nie wiem czy to normalna sytuacja przy zakupie mieszkania ale serio się dzisiaj zdziwiłem.
Byłem się spotkać z właścicielem w mieszkaniu w celu sprawdzenia i ewentualnego dogadania umowy jakby mi się spodobało, wspomnę jedynie, że gość przez telefon wydawał się na mruka i cwaniaka i w sumie się nie zawiodłem co do obaw ale mniejsza z tym.
Po obejrzeniu postanowiłem, że zaproponuje umowę przedwstępną wiadomo ja się obliguje do podjęcia decyzji kredytowej i w
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
blake-drake
blake-drake
blake-drake
  • adult
8
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Zapaczony
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
IKnowThings
IKnowThings
Jeżeli ktoś robi sobie jakąś checklistę do sprawdzenia przed #kupnomieszkania to polecam zwrócić uwagę na bezpośrednie sąsiedztwo marketów, zieleniaków lub innych sklepów spożywczych. Polactwo spod znaku #psiarze będzie zostawiało swoje pieski przywiązane do czegokolwiek przed sklepem i w czasie kiedy on będą radośnie robić zakupy, wy będziecie słuchać ujadania ich wystraszonych zwierząt. Mam taką sytuację w obecnie wynajmowanym mieszkaniu (market na parterze budynku) i nikt nie jest w
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, co sądzicie o kupnie 50m mieszkania na osiedlu Służewiec Południowy (Gotarda). Co myślicie o tamtej okolicy? Do zakupu skłoniła mnie dobra cena (około 720k) i bliskość dojazdu do Centrum (25-30 minut - najpierw autobus, a później metro - Metro Służew).
#kupnomieszkania #nieruchomosci #warszawa

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
cotozazycie
cotozazycie
Na rynekpierwotny.pl sa oferty zwykle bez ceny. Dlaczego i co uslysze w biurze sprzedazy na pytanie o cene danego mieszkania?

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #kredythipoteczny
#pytanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze