Wszystko

Najnowsze

Archiwum

co_jest_kurde_noc_jest_kurde
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
  • 588
Jak wystruchnąć na dudka pośrednika #nieruchomosci w prosty sposób ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Od początku grudnia mamy na oku mieszkanie, super lokalizacja, rynek wtórny, cena bardzo w porządku, tylko jedna wada - właściciele sprzedają przez pośrednika nieruchomości. Ale widać że typek chyba dopiero zaczyna robotę w branży bo jest całkowicie nieogarnięty xD

Początek grudnia 2025. Spotykamy się na oglądanie mieszkania. Właściciele, my i pośrednik który nawet nie otworzy drzwi bo
  • 87
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
  • 274
@Rudz1elec: i spokojnie, jakiekolwiek nielegalne zapisy w ogłoszeniu na Facebooku czy w innym portalu nie są obowiązujące. Nawet jak tam była informacja o tym, że mieszkanie sprzedaje pośrednik to nie ma to nic do rzeczy.

Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, której nie podpisaliśmy. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności - Art 180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami

Brak umowy pośrednictwa to brak podstawy do
  • Odpowiedz
del855
  • 247
nikt ci nie pokaze mieszkania bez podpisania umowy. O czym ty w ogole fantazjujesz.


no przeciez podpisal umowe - z wlascicielem

a posrednik: wyglada ze dal sie zrobic w balona

@Arivederczi:
  • Odpowiedz
mulanowski
mulanowski
  • 0
#nieruchomosci #kupnomieszkania #rynekwtorny #mieszkanie #kredythipoteczny
Pierwszy raz kupuje mieszkanie. Znalazlem juz jedno, ktore bardzo mi sie podoba - rynek wtorny. Jeszcze nie dogadywalem szczegolow z wlascicielem, ale teraz zastanawiam sie, co powinienem zweryfikowac.
Bylby w stanie ktos pomóc i podpowiedziec, co sprawdzic i na co zwracac uwagę? (╯︵╰,)
Umowa przedwstepna u notariusza czy bez? O jakie dokumenty czy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 5
@mulanowski: https://wykop.pl/wpis/78673971/opisalem-caly-proces-zakupu-mieszkania-pod-jednym-
@KromkaMistrz +315
Opisałem caly proces zakupu mieszkania pod jednym postem i uznałem że szkoda aby się zmarnował, więc macie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜
  • Odpowiedz
mulanowski
mulanowski
  • 1
#nieruchomosci #szczecin #rynekwtorny #mieszkanie

Czy korzystal ktos z uslug fachowcow ktorzy sprawdzaja stan techniczny mieszkania przed zakupem? Moze akurat ktos w Szczecinie?
Mysle nad skorzystaniem z takiego czegos, w moim przypadku rynek wtorny, ale nie mam pojecia jakie sa ceny takich uslug, a wyszukiwania w guglu prowadza mnie do stron, ktore nie odpowiadaja na moje pytania.
Orientuje sie ktos moze w tym temacie? Albo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MagdaM_ale_to_2024
  • 0
Hej, dzisiaj wchodzę z kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru budowlanego (w jednej osobie) obejrzeć mieszkanie w wielkiej płycie przed zakupem. Blok 4 piętrowy. O co go pytać? Mieszkanie się podoba, wiadomo, właściciel powiedział, że cud, miód i orzeszki ale ten facet ma to zweryfikować. O co go pytać?

#nieruchomosci #wielkaplyta #remont #mieszkanie #rynekwtorny #mieszkaniewbloku
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marta99x
  • 0
Mirki, mirabelki czy jest tutaj ktoś kto orientuje się odnośnie ewidencji zabytkowej gminnej miast? Chodzi o to że budynek mieszkalny wpisany jest do ewidencji zabytków gminnych miasta. W związku z tym czy wszelkie prace remontowe związane z lokalem własnościowym/ częściach wspólnych wewnątrz budynku podlega pod konserwatora zabytków i trzeba mieć zgodę na np. usunięcie ścianki działowej w częściach wspólnych? #nieruchomosc #rynekwtorny #zabytek #gmina #
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FiN-Nieruchomosci
  • 0
Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptują ? FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
FiN-Nieruchomosci - Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptuj...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FiN-Nieruchomosci
  • 0
Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruchomości Wiesz jaka? FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny

@
FiN-Nieruchomosci - Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruch...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lukasz-szwach
lukasz-szwach
  • 0
@marta99x Tak, musisz mieć otwarte. A jak nie działa grawitacja to kup wentylatory do kuchni i lazien ko i które będą wspomagać wentylację. Możesz kupić takie co włączasz kiedy zapalasz światło w pomieszczeniu albo takie reagujące same na wzrost wilgotności. Te drugie będą najlepsze, bo bezobsługowe.
  • Odpowiedz
wtftwtfwtf
wtftwtfwtf
  • 1
Czemu w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego jest informacja, że do nieruchomości przynależy garaż/komórka lokatroska, a dalej w szczegółach jest zapis, że są one dodatkowo płatne i obowiązkowe przy zakupie. Za tym idzie jakaś logika czy to po prostu baitowanie niższą ceną w nagłówku xD?

#mieszkanie #cenymieszkan #otodom #rynekwtorny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bpnn
Bpnn
  • 0
@wtftwtfwtf: na rynku pierwotnym jeżeli jest obowiązkowe miejsce parkingowe to jest tak samo. Jak chcesz wynająć, to też pełną cenę poznasz dopiero w szczegółach.
Wszystko to jest taki sam scam, żeby ci się wyświetliło jak filtrujesz po cenie.
  • Odpowiedz
marta99x
  • 0
Mirki, mirabelki, czy jest tutaj ktoś kto zna się na szacowaniu kosztów związanych z budownictwem?
Chodzi tutaj o wykonanie:
•wentylacji w mieszkaniu, w przypadku sprawności wykonanie nasad w postaci tzw. turbowent, zaś w przypadku braku skuteczności wykonanie nowych kanałów wentylacyjnych
•przepon izolacyjnych w piwnicach
•osuszenie ścian wewnątrz lokalu i w piwnicach
Aktualnie mam batalię z byłą właścicielką i sprawa będzie rozwiązywana prawnie, ale mniej więcej chciałabym znać koszt wszystkich
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 0
@marta99x: Wycena swoje, a budowlaniec i tak powie ci że to nierealne i chce X razy tyle.

Sekocenbud za godzinę robocizny przyjmuje 30-35 PLN/i. Powodzenia że znalezieniem kogoś na rynku za tyle jako klient xD
  • Odpowiedz

Powiązane tagi