Wszystko

Najnowsze

Archiwum

moglimogli
moglimogli
  • 1
Rozważam skorzystanie z usługi profesjonalnego sprawdzenia domu przed podpisaniem aktu notarialnego. Chodzi mi głównie o ukryte wady, wilgoć, instalacje, ewentualne przeróbki bez zgłoszenia, grzyb, zły stan konstrukcji itd.
Czy ktoś mógłby polecić jakąś firmę bądź inżyniera w Katowicach?

#odbiordomu #odbiormieszkania #odbiortechniczny #nieruchomosci #rynekwtorny #katowice #slaskie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
#nieruchomosci #rynekwtorny #mieszkanie

Chyba będę sprzedawał swoje mieszkanie bez pośrednika,więc mam jeszcze parę pytań,może macie jakieś doświadczenia:

1.W jakich godzinach ludzie najczęściej przychodzą oglądać mieszkanie? Bo tu się robi problem,bo ja pracuję tylko na drugie zmiany i od 11 do 20,lub od 13 do 21 lub 14 do północy nie jestem w ogóle dostępny przez większość tygodnia.Pracuje tak również w dwa weekendy w miesiącu.Mam pojedyncze wolne dni w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
1.W jakich godzinach ludzie najczęściej przychodzą oglądać mieszkanie? Bo tu się robi problem,bo ja pracuję tylko na drugie zmiany i od 11 do 20,lub od 13 do 21 lub 14 do północy nie jestem w ogóle dostępny przez większość tygodnia.Pracuje tak również w dwa weekendy w miesiącu.Mam pojedyncze wolne dni w tygodniu i pozostałe dwa weekendy jestem w pełni dyspozycyjny.To będzie duży problem? Jaki jest stosunek oglądających,którzy przychodzą po południu do tego,którzy
  • Odpowiedz
Igtorn
  • 1
Mirki,

poradźcie proszę, bo sprzedałem dom spadkowy i kasa jest na stole, a mam dylemat co do lokalizacji. Chciałbym chwilę pomieszkać, zrealizować kontrakt, może złapać jeszcze jeden a potem wyjechać i ewentualnie wynająć albo sprzedać.

De facto na tym etapie wchodzą już w grę trzy, chociaż de facto dwie lokalizacje:

1)
Igtorn - Mirki, poradźcie proszę, bo sprzedałem dom spadkowy i kasa jest na stole, ...

źródło: IMG_8857

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jakuba94
  • 6
@Igtorn: Ursus do życia jest zajebisty dopóki nie chcesz dojeżdżać do pracy w miejsce gdzie nie dociera pociąg. Wyjazd samochodem rano jest bardzo upierdliwy. Miejsc do parkowania jak nie masz to może być ciężko ze znalezieniem. Jak potrzebujesz info to dawaj znać :D
  • Odpowiedz
Stivi_91
  • 2
@Igtorn: Ursus jest w porządku poza: wiecznym korkiem przy wyjeździe z dzielnicy w godzinach szczytu, znalezieniem miejsca parkingowego, jeżeli nie masz takiego zapewnionego. Dojazd komunikacją najlepszy pociągiem, ponieważ 517/401 to już uciążliwa sprawa, ponieważ jest wieczny korek na Ryżowej.
Poza tym mieszkam tu już 2gi rok na Skoroszach, jest spokojnie, w miarę zielono i dostęp do sklepów jest dosyć duży.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 2
#nieruchomosci #rynekwtorny #mieszkanie

Prośba o jakieś porady i wskazówki od osób,które sprzedawały swoje mieszkanie bez zasranego pośrednika.

Prawdopodobnie będę sprzedawał swoje poprzednie mieszkanie-kawalerkę we Wrocławiu na Muchoborze Wielkim.Mieszkanie w bloku z 2001 roku,bez windy,3 piętro,przedostatnia kondygnacja,lekkie skosy i okna dachowe.Mieszkanie nieremontowane od nowości i mimo iż nie jest ruderą,nie jest zapuszczone i nic tam nie odpada to chyba raczej nadaje się do remontu-w łazience kafle już głuche,zabudowa
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zenon_z_chorzowa1
zenon_z_chorzowa1
  • 4
@polot: chcesz mieć ciastko i zjeść ciastko :D

nie chcesz sprzedać za tanio, chcesz drogo, bo chcesz zarobić. Ale nie chcesz tracić czasu aby się użerać z wybrednym klientem :D

Chcesz być chytrzejszy niż rynek i być fliperem i sprzedawcą mieszkań to się mierz z tym z czym oni się mierzą
  • Odpowiedz
Cozwykopem
Cozwykopem
  • 1
@polot: napisz w ogłoszeniu, że "pośrednikom "dziękuję " za kontakt i informuje iż każdy nieproszony kontakt ze strony pośrednika będzie zgłaszany na policję jako nękanie".
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 6
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 7
@razdwatrzy55: Ale ty proponujesz mieszkanie za kosmiczną cenę gdzie:
-będziesz zmuszony kupić jeszcze komórkę lokatorską za 20 tys.
-zmuszony kupić miejsce postojowe za 35 tys.Bez tego deweloper odmówi ci sprzedaży mieszkania
-będziesz się yebał z wykończeniem i meblami na wymiar pół roku,zamiast wejść i mieszkać.

Tymczasem
  • Odpowiedz
ob-ser-wat0r
ob-ser-wat0r
  • 0
Rozważam skorzystanie z usługi profesjonalnego sprawdzenia domu przed podpisaniem aktu notarialnego. Chodzi mi głównie o ukryte wady, wilgoć, instalacje, ewentualne przeróbki bez zgłoszenia, grzyb, zły stan konstrukcji itd.
Natknąłem się na stronę Pewny Lokal, niby najpopularniejsi, ale opinie w necie są podzielone
Czy polecicie firmę, która znalazła coś, co Wy przeoczyliście?

#odbiordomu #odbiortechniczny #nieruchomosci #rynekwtorny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 69
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
reventon
  • 6
W nawiązaniu do tego wpisu, dyskusji pod nim i wszystkich innych żalów na pośredników #nieruchomosci którzy są pijawkami jakich mało.

Kiedyś myślałem, że jako kupujący "ominę" tę podwójna prowizje zatrudniając sobie swojego agenta. Albo przynajmniej sprawię że będzie pracował w moim interesie. Myślałem sobie że skoro i tak mam płacić, niech choć coś dla mnie zrobi i weźmie na siebie szukanie fajnego mieszkania. A jak znajdzie coś ciekawego to w
reventon - W nawiązaniu do tego wpisu, dyskusji pod nim i wszystkich innych żalów na ...

źródło: 1000015789

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@polot: Skąd pajacu wniosek że jestem pośrednikiem? To tylko podsumowuje twoje logiczne myślenie, dla twojej wiadomości jestem architektem i również obracam nieruchomościami więc pudło.
Odpowiadając, tak jako inwestor jestem w stanie wymienić wszystkie osiedla w 3 miastach, w których głównie działam, znam zabudowę, układy mieszkań, technologię wykonania, gdzie jest jaki konkretny problem (szkody górnicze, prusaki w blokach, patologia, wysokie czynsze, inne ważne czynniki w okolicy wpływające na atrakcyjność danego osiedla.)
  • Odpowiedz
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
  • 995
Jak wystruchnąć na dudka pośrednika #nieruchomosci w prosty sposób ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Od początku grudnia mamy na oku mieszkanie, super lokalizacja, rynek wtórny, cena bardzo w porządku, tylko jedna wada - właściciele sprzedają przez pośrednika nieruchomości. Ale widać że typek chyba dopiero zaczyna robotę w branży bo jest całkowicie nieogarnięty xD

Początek grudnia 2025. Spotykamy się na oglądanie mieszkania. Właściciele, my i pośrednik który nawet nie otworzy drzwi bo
  • 123
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
  • 506
@Rudz1elec: i spokojnie, jakiekolwiek nielegalne zapisy w ogłoszeniu na Facebooku czy w innym portalu nie są obowiązujące. Nawet jak tam była informacja o tym, że mieszkanie sprzedaje pośrednik to nie ma to nic do rzeczy.

Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, której nie podpisaliśmy. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności - Art 180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami

Brak umowy pośrednictwa to brak podstawy do
  • Odpowiedz
del855
  • 439
nikt ci nie pokaze mieszkania bez podpisania umowy. O czym ty w ogole fantazjujesz.


no przeciez podpisal umowe - z wlascicielem

a posrednik: wyglada ze dal sie zrobic w balona

@Arivederczi:
  • Odpowiedz
mulanowski
mulanowski
  • 0
#nieruchomosci #kupnomieszkania #rynekwtorny #mieszkanie #kredythipoteczny
Pierwszy raz kupuje mieszkanie. Znalazlem juz jedno, ktore bardzo mi sie podoba - rynek wtorny. Jeszcze nie dogadywalem szczegolow z wlascicielem, ale teraz zastanawiam sie, co powinienem zweryfikowac.
Bylby w stanie ktos pomóc i podpowiedziec, co sprawdzic i na co zwracac uwagę? (╯︵╰,)
Umowa przedwstepna u notariusza czy bez? O jakie dokumenty czy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 5
@mulanowski: https://wykop.pl/wpis/78673971/opisalem-caly-proces-zakupu-mieszkania-pod-jednym-
@KromkaMistrz +318
Opisałem caly proces zakupu mieszkania pod jednym postem i uznałem że szkoda aby się zmarnował, więc macie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜
  • Odpowiedz
mulanowski
mulanowski
  • 1
#nieruchomosci #szczecin #rynekwtorny #mieszkanie

Czy korzystal ktos z uslug fachowcow ktorzy sprawdzaja stan techniczny mieszkania przed zakupem? Moze akurat ktos w Szczecinie?
Mysle nad skorzystaniem z takiego czegos, w moim przypadku rynek wtorny, ale nie mam pojecia jakie sa ceny takich uslug, a wyszukiwania w guglu prowadza mnie do stron, ktore nie odpowiadaja na moje pytania.
Orientuje sie ktos moze w tym temacie? Albo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi