Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Jedno mieszkanie było z wygryzioną przez szczura rurą od kibla i jego gównami za pralką.
@polot: trafiłeś po prostu na najbardziej wrocławską kawalerkę
@HexenHeretic: Tylko jedna Pani powiedziała,że miała robactwo w mieszkaniu i musiała robić dezynsekcję.Inni być może się nie przyznawali ale zawsze mówili że w bloku jest problem z prusakami.Jeden pośrednik mi powiedział wprost,że w tym bloku można prusaki wieczorem na klatce spotkać.
Problemy lub ich brak potwierdzały zgodnie 2-3 osoby w kompletnie różnym wieku(emerytka,student,gimnazjaliści).
Wystarczy często zadzwonić do spółdzielni i zapytać kiedy była robiona dezynsekcja.Jak mówią że nie robią w ogóle,albo
Problemy lub ich brak potwierdzały zgodnie 2-3 osoby w kompletnie różnym wieku(emerytka,student,gimnazjaliści).
Wystarczy często zadzwonić do spółdzielni i zapytać kiedy była robiona dezynsekcja.Jak mówią że nie robią w ogóle,albo
W nawiązaniu do tego wpisu, dyskusji pod nim i wszystkich innych żalów na pośredników #nieruchomosci którzy są pijawkami jakich mało.
Kiedyś myślałem, że jako kupujący "ominę" tę podwójna prowizje zatrudniając sobie swojego agenta. Albo przynajmniej sprawię że będzie pracował w moim interesie. Myślałem sobie że skoro i tak mam płacić, niech choć coś dla mnie zrobi i weźmie na siebie szukanie fajnego mieszkania. A jak znajdzie coś ciekawego to w
Kiedyś myślałem, że jako kupujący "ominę" tę podwójna prowizje zatrudniając sobie swojego agenta. Albo przynajmniej sprawię że będzie pracował w moim interesie. Myślałem sobie że skoro i tak mam płacić, niech choć coś dla mnie zrobi i weźmie na siebie szukanie fajnego mieszkania. A jak znajdzie coś ciekawego to w
źródło: 1000015789
Pobierz
@polot: Skąd pajacu wniosek że jestem pośrednikiem? To tylko podsumowuje twoje logiczne myślenie, dla twojej wiadomości jestem architektem i również obracam nieruchomościami więc pudło.
Odpowiadając, tak jako inwestor jestem w stanie wymienić wszystkie osiedla w 3 miastach, w których głównie działam, znam zabudowę, układy mieszkań, technologię wykonania, gdzie jest jaki konkretny problem (szkody górnicze, prusaki w blokach, patologia, wysokie czynsze, inne ważne czynniki w okolicy wpływające na atrakcyjność danego osiedla.)
Odpowiadając, tak jako inwestor jestem w stanie wymienić wszystkie osiedla w 3 miastach, w których głównie działam, znam zabudowę, układy mieszkań, technologię wykonania, gdzie jest jaki konkretny problem (szkody górnicze, prusaki w blokach, patologia, wysokie czynsze, inne ważne czynniki w okolicy wpływające na atrakcyjność danego osiedla.)
@Cudi3: gadasz jak typowy pośrednik-dzban.
Jak wystruchnąć na dudka pośrednika #nieruchomosci w prosty sposób ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Od początku grudnia mamy na oku mieszkanie, super lokalizacja, rynek wtórny, cena bardzo w porządku, tylko jedna wada - właściciele sprzedają przez pośrednika nieruchomości. Ale widać że typek chyba dopiero zaczyna robotę w branży bo jest całkowicie nieogarnięty xD
Początek grudnia 2025. Spotykamy się na oglądanie mieszkania. Właściciele, my i pośrednik który nawet nie otworzy drzwi bo
Od początku grudnia mamy na oku mieszkanie, super lokalizacja, rynek wtórny, cena bardzo w porządku, tylko jedna wada - właściciele sprzedają przez pośrednika nieruchomości. Ale widać że typek chyba dopiero zaczyna robotę w branży bo jest całkowicie nieogarnięty xD
Początek grudnia 2025. Spotykamy się na oglądanie mieszkania. Właściciele, my i pośrednik który nawet nie otworzy drzwi bo
@Rudz1elec: i spokojnie, jakiekolwiek nielegalne zapisy w ogłoszeniu na Facebooku czy w innym portalu nie są obowiązujące. Nawet jak tam była informacja o tym, że mieszkanie sprzedaje pośrednik to nie ma to nic do rzeczy.
Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, której nie podpisaliśmy. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności - Art 180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
Brak umowy pośrednictwa to brak podstawy do
Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, której nie podpisaliśmy. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności - Art 180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
Brak umowy pośrednictwa to brak podstawy do
nikt ci nie pokaze mieszkania bez podpisania umowy. O czym ty w ogole fantazjujesz.
no przeciez podpisal umowe - z wlascicielem
a posrednik: wyglada ze dal sie zrobic w balona
@Arivederczi:
RYNEK PIERWOTNY VS RYNEK WTÓRNY! Gdzie lepiej kupić mieszkanie?
- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Pracujących Polaków nie stać nawet na metr mieszkania. Mogą kupić jedynie pół
Polaków nie stać na zakup nawet 1 m kw. mieszkania z przeciętnej pensji na rękę. W największych miastach mogą pozwolić sobie co najwyżej na pół metra
z- 222
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #kupnomieszkania #rynekwtorny #mieszkanie #kredythipoteczny
Pierwszy raz kupuje mieszkanie. Znalazlem juz jedno, ktore bardzo mi sie podoba - rynek wtorny. Jeszcze nie dogadywalem szczegolow z wlascicielem, ale teraz zastanawiam sie, co powinienem zweryfikowac.
Bylby w stanie ktos pomóc i podpowiedziec, co sprawdzic i na co zwracac uwagę? (╯︵╰,)
Umowa przedwstepna u notariusza czy bez? O jakie dokumenty czy
Pierwszy raz kupuje mieszkanie. Znalazlem juz jedno, ktore bardzo mi sie podoba - rynek wtorny. Jeszcze nie dogadywalem szczegolow z wlascicielem, ale teraz zastanawiam sie, co powinienem zweryfikowac.
Bylby w stanie ktos pomóc i podpowiedziec, co sprawdzic i na co zwracac uwagę? (╯︵╰,)
Umowa przedwstepna u notariusza czy bez? O jakie dokumenty czy
Opisałem caly proces zakupu mieszkania pod jednym postem i uznałem że szkoda aby się zmarnował, więc macie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜
@mulanowski sprawdź kw, zaświadczenie ze spółdzielni że lokal nie jest zadłużony i że nikt nie jest zameldowany
#nieruchomosci #szczecin #rynekwtorny #mieszkanie
Czy korzystal ktos z uslug fachowcow ktorzy sprawdzaja stan techniczny mieszkania przed zakupem? Moze akurat ktos w Szczecinie?
Mysle nad skorzystaniem z takiego czegos, w moim przypadku rynek wtorny, ale nie mam pojecia jakie sa ceny takich uslug, a wyszukiwania w guglu prowadza mnie do stron, ktore nie odpowiadaja na moje pytania.
Orientuje sie ktos moze w tym temacie? Albo
Czy korzystal ktos z uslug fachowcow ktorzy sprawdzaja stan techniczny mieszkania przed zakupem? Moze akurat ktos w Szczecinie?
Mysle nad skorzystaniem z takiego czegos, w moim przypadku rynek wtorny, ale nie mam pojecia jakie sa ceny takich uslug, a wyszukiwania w guglu prowadza mnie do stron, ktore nie odpowiadaja na moje pytania.
Orientuje sie ktos moze w tym temacie? Albo
@mulanowski: dawaj link do ogłoszenia i my zweryfikujemy
@mulanowski: ja korzystałem z pewnylokal i tam po rozmowie telefonicznej na maila wysyłają pakiety, chyba płaciłem 500 albo 600 zł
#nieruchomosci #rynekwtorny #posrednik
Ktoś z was negocjował z pośrednikiem?
Aktualnie mój pośrednik chce 2.3%, dużo czy mało?
Ktoś z was negocjował z pośrednikiem?
Aktualnie mój pośrednik chce 2.3%, dużo czy mało?
Galop cen skończył się upadkiem. Działki tanieją w aktach notarialnych
Po dwóch latach nieustannych wzrostów cen, korekta zawitała na rynek działek budowlanych. Z większą siłą, liczoną w 2-3 proc. k/k, spadają kwoty płacone za parcele położone poza największymi miastami.
z- 29
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej pr... (@szcz
Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.
z- 81
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ceny mieszkań z rynku wtórnego spadają, a w Warszawie różnica może wynieść nawet
Polsce przechodzi znaczące zmiany. Ceny mieszkań z drugiej ręki zaczynają spadać, a w niektórych miastach spadek wynosi nawet 6 proc. z kwartału na kwartał
z- 3
- #
- #
- #
Hej, dzisiaj wchodzę z kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru budowlanego (w jednej osobie) obejrzeć mieszkanie w wielkiej płycie przed zakupem. Blok 4 piętrowy. O co go pytać? Mieszkanie się podoba, wiadomo, właściciel powiedział, że cud, miód i orzeszki ale ten facet ma to zweryfikować. O co go pytać?
#nieruchomosci #wielkaplyta #remont #mieszkanie #rynekwtorny #mieszkaniewbloku
#nieruchomosci #wielkaplyta #remont #mieszkanie #rynekwtorny #mieszkaniewbloku
@MagdaM_ale_to_2024: kiedy były wymieniane piony? kiedy instalacja elektryczna? kiedy dach itp. kto jest somsiadem
@MagdaM_ale_to_2024: Czy jest możliwość podłączenie trzech faz. Kiedy były wymieniane piony wodno-kanalizacyjne.
Jakie mieszkanie lepsze
- Rynek pierwotny z garażem i komórką ale na zadupiu 45.5% (40)
- Rynek wtórny w dobrej lokalizacji ale bez garażu 54.5% (48)
Mirki, mirabelki czy jest tutaj ktoś kto orientuje się odnośnie ewidencji zabytkowej gminnej miast? Chodzi o to że budynek mieszkalny wpisany jest do ewidencji zabytków gminnych miasta. W związku z tym czy wszelkie prace remontowe związane z lokalem własnościowym/ częściach wspólnych wewnątrz budynku podlega pod konserwatora zabytków i trzeba mieć zgodę na np. usunięcie ścianki działowej w częściach wspólnych? #nieruchomosc #rynekwtorny #zabytek #gmina #
Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptują ? FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
@FiN-Nieruchomosci: spam zgłoszony
Dobry glazurnik to przy remoncie podstawa FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
#nieruchomosci
#smieszkne
#filmiki
#smiesznefilmiki
#nieruchomosci
#smieszkne
#filmiki
#smiesznefilmiki
@FiN-Nieruchomosci: O kolego chyba nie wiesz za wiele o naszym tagu #nieruchomosci ( ͡° ͜ʖ ͡°) dziękuję za post, oczywiście łapeczka w dół pod filmikiem i negatywny komentarz. Pozdrawiam ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: 5a3SRm6kwx6NzMvAXJNzLNwN89mHXBna
Pobierz
konto usunięte via Wykop
Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruchomości Wiesz jaka? FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny
@
https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny
@
Czy jest tutaj ktoś kto ma widzę z zakresu budownictwa? Czy nawiewniki w oknach muszą być otwarte cały czas? Co jeśli w mieszkaniu w starym budownictwie jest niedziałająca wentylacja grawitacyjna? Jaka najlepiej trzeba było wykonać?
#nieruchomosci #rynekwtorny #mieszkanie #budownictwo #wilgoc
#nieruchomosci #rynekwtorny #mieszkanie #budownictwo #wilgoc
konto usunięte via Wykop
Czy nawiewniki w oknach muszą być otwarte cały czas?
@marta99x: Tak
Co jeśli w mieszkaniu w starym budownictwie jest niedziałająca wentylacja grawitacyjna? Jaka najlepiej trzeba było wykonać?
Mechaniczną.
@marta99x Tak, musisz mieć otwarte. A jak nie działa grawitacja to kup wentylatory do kuchni i lazien ko i które będą wspomagać wentylację. Możesz kupić takie co włączasz kiedy zapalasz światło w pomieszczeniu albo takie reagujące same na wzrost wilgotności. Te drugie będą najlepsze, bo bezobsługowe.
Czemu w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego jest informacja, że do nieruchomości przynależy garaż/komórka lokatroska, a dalej w szczegółach jest zapis, że są one dodatkowo płatne i obowiązkowe przy zakupie. Za tym idzie jakaś logika czy to po prostu baitowanie niższą ceną w nagłówku xD?
#mieszkanie #cenymieszkan #otodom #rynekwtorny
#mieszkanie #cenymieszkan #otodom #rynekwtorny
@wtftwtfwtf: na rynku pierwotnym jeżeli jest obowiązkowe miejsce parkingowe to jest tak samo. Jak chcesz wynająć, to też pełną cenę poznasz dopiero w szczegółach.
Wszystko to jest taki sam scam, żeby ci się wyświetliło jak filtrujesz po cenie.
Wszystko to jest taki sam scam, żeby ci się wyświetliło jak filtrujesz po cenie.
Natknąłem się na stronę Pewny Lokal, niby najpopularniejsi, ale opinie w necie są podzielone
Czy polecicie firmę, która znalazła coś, co Wy przeoczyliście?
#odbiordomu #odbiortechniczny #nieruchomosci #rynekwtorny