Aktywne Wpisy
CerealExperiment +13
Chciałbym się tu znaleść
źródło: 1000009036
Pobierz
pawelswd +27
#primemma Chyba się popłacze ze śmiechu xDDDD Jacula po 7 latach bycia we frikach wreszcie wpadł na oczywisty pomysł, żeby sobie założyć kanał co powinien mieć od minimum 5 lat xd. Przecież donejty by cały czas leciały na takich strimach gdzie pije sok Cymes i opowiada jakieś brednie o Legii Cudzoziemskiej, influ, polityce i Nawrockim xdd Prawda jest taka, że gościu od dawna mógł swoją postać monetyzować w internecie nie
źródło: 0d2d4c80ffe7675e3b968205c28c86d08115aafc588b440273d9966934c883a3
Pobierz
Nie wiem czy to normalna sytuacja przy zakupie mieszkania ale serio się dzisiaj zdziwiłem.
Byłem się spotkać z właścicielem w mieszkaniu w celu sprawdzenia i ewentualnego dogadania umowy jakby mi się spodobało, wspomnę jedynie, że gość przez telefon wydawał się na mruka i cwaniaka i w sumie się nie zawiodłem co do obaw ale mniejsza z tym.
Po obejrzeniu postanowiłem, że zaproponuje umowę przedwstępną wiadomo ja się obliguje do podjęcia decyzji kredytowej i w razie czego jak się nie uda to kwota powiedzmy tam 10 tys zł wraca do mnie, jak mi gość wyskoczył, że on nie robi tak jedynie mogę dać mi ten hajs na umowe ale jak nie dostanę kredytu to pieniądze przepadają xdd no hit, w pierwszym momencie zdębiałem i zapytałem się dlaczego tak (wcześniej mówił że mieszkanie po babci wyremontowane i nie spieszy mu się ze sprzedażą) to argumentował to tym, że może ktoś potencjalny kupić i on straci przez xd
Mieliście taką sytuacje ?
A i w sumie putanie czy ktoś jak zawierał umowę przedwstępną to brał ją do notariusza czy zawierał jedynie z sprzedającym jako umowa cywilno prawna ?
#nieruchomosci #kupnomieszkania
No właśnie chciałem tak zrobić xd to gadał że to stracony czas itd itd
W sumie z cwaniakiem i oszustem by się zgadzało bo mówił, że handlował samochodami xdd
Nie wiem czytam to drugi raz i nie dowierzam co napisales
Dzięki xd
Wiesz, najgorsze jest to że kupuje moje pierwsze mieszkanie i w sumie strasznie mi się spodobało, a tu taki gość wpadł xd
Ale jakie trzy miesiące ? Wszystko z Tobą wporządku ?
@GrubyJoshi: Ja na decyzję kredytową czekałem 5 miesięcy, dobrze że to szło przez pośrednika kredytowego dewelopera bo by mnie tam z------i chyba xD
5 miechów na decyzje xd o cię kręcę z tego co rozmawiałem w bankach to do 21 dni i nie więcej, dlaczego tak długo miałeś ?
@PfefferWerfer ja wniosek składałem chyba 3 lipca 2023 r., decyzja była pod koniec sierpnia, ale miałem fenomenalnego pośrednika.
To jeszcze mi proszę powiedzcie czy przy tworzeniu umowy przedwstępnej jaką kwotę umówiliście i w sumie najważniejsze czy szliście z nią do notariusza ? Bez notariusza ona w sumie dalej by pozostała umową cywilno prawną czy się mylę ?
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@GrubyJoshi: Twoją częścią transakcji jest zapewnienie, że sprzedający otrzyma zapłatę za mieszkanie. Dlaczego ma być stratny na tym że Ty, czysto hipotetycznie, porwałeś się z motyką na słońce i wystąpiłeś o kredyt którego nie otrzymasz? A jeśli nie otrzymasz go z powodu niedopełnienia formalności, swojej pomyłki lub zaniedbania - czy
Teraz rynek sprzyja kupującym, a czas oczekiwania na decyzję kredytową jest bardzo krótki w porównaniu np. do 2021 roku kiedy brałem krechę.
Ja przedwstępną robiłem jako umowę cywilno-prawną i widziałem dużo zaangażowania ze strony sprzedających jak zaproponowałem dużą zaliczkę + zadatek (chyba 40k)z zastrzeżeniem, że chciałbym zwrotu jeśli dostanę negata od 3 banków.
Po części rozumiem a po części mnie to nie przekonuje, jak wspomniałem gość na starcie mówi, że nie spieszyło mu się/i nie spieszy się z sprzedażą, dopiero później wyleciał z odwrotną wersją, a po drugie no nie wiem czy z motyką na słońce byłem w paru bankach na wyliczenie i w każdym przebiegło to bez problemu ale to nie jest pewnik przecież, że napewno dostane to dlaczego ja mam