Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Smacznysniegzolty
  • 0
Ostatnio rozglądałem się za mieszkaniami na rynku pierwotnym, i jedna inwestycja wpadła mi w oko która wygląda całkiem nieźle. Budynek był już oddany do użytku dwa lata temu, ale wygląda na to że ponad połowe mieszkań jest nadal do sprzedaży. Podobnie wygląda sytuacja w pozostałych budynkach w tej inwestycji. A są tam jeszcze 3 dodatkowe budynki.

Mieszkania wydają się w porządku, chociaż lokalizacja jest trochę słaba, i myślę że problem polega na
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@Smacznysniegzolty: A jaki mają mieć problem z czynszem ? To nie deweloper zbiera czynsz tylko wspólnota mieszkaniowa. A to kto nią zarządza i administruje to zupełnie inna sprawa. Mieszkańcy decydują co i jak dzieje się we wspólnocie i komu zarząd nią powierzają.

Jak budynek jest dosc duży to raczej wiecej kosztuje żeby go utrzymywać, czy ten problem spada na właścicieli mieszkań, czy to wchodzi w koszty dewelopera, dopóki on nie
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 1
@Smacznysniegzolty: No w sumie w takiej sytuacji wspólnota jest w czarnej dupie, jeśli zaległości w czynszu powstały PRZED ogłoszeniem upadłości i te wierzytelności są chyba daleko na liście, ale to, co powstało po ogłoszeniu upadłości to chyba koszty postępowania i zobowiązania masy upadłości i to sie spłaca najprędzej. Ale wiadomo, im dłużej to trwa tym mniej jest hajsu i nie ma z czego dać.
  • Odpowiedz
Bhaall
  • 0
Umowa rezerwacyjna a przedłużenie umowy ze względu na kredyt. Zaraz minie okres pierwszej daty umowy rezerwacyjnej,. Została przedłużona o 14 dni wiec jeszcze mam sporo zapasu. Jeśli bank dalej nie wyda decyzji( 31.03 złożony wniosek) to jest duża szansa że deweloper przedłuży umowę rezerwacyjna ponownie ? #deweloper #budownictwo #mieszkanie #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 2
@Bhaall: zależy od dewelopera. Jak kupowałem kiedyś mieszkanie w momencie, gdy banki miały boom kredytowy, to przedłużano mi rezerwację wielokrotnie, bo cała procedura trwała 3 miesiące.
Jedna rzecz mi tu nie pasuje. Jakim cudem zarazz Ci minie wydłużony okres o 14 dni (czyli pewnie sumarycznie masz go na 21 czy 28 dni), skoro wniosek kredytowy składałeś tydzień temu? Tyle czasu zwlekałeś z ogarnięciem kredytu?
  • Odpowiedz
Bejro
  • 1
@Bhaall: Zazwyczaj sugerowany bufor na otwarcie kredytu od złożenia wniosku to 6 tygodni więc 14 dni to nie tak dużo. Ale deweloper chce to sprzedać więc raczej się dogadacie w razie obsuwy.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak norma akustyczna 50 dB wpływa na komfort w mieszkaniu? Ⓘ
Czy ktoś z Was orientuje się co oznacza norma akustyczna 50db w praktyce? W sensie wiem ile to 50db ale np w nocy w zupełnej ciszy co może być słyszalne?

Czy to normalne że jak u sąsiada za ścianą jest kilka osób to nie ma szans usnąć? Bez muzyki po prostu głośno. Jak gość sam jest i gra w jakąś grę i
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 4
@mirko_anonim: te normy w żaden sposób Cię nie zabezpieczają. Jesteś na początku nerwicy, wylosowało Ci, że jesteś z gatunku wrażliwych na dźwięki (są tacy, co im nic nigdy nie przeszkadza). Jakkolwiek efektywne wyciszanie to budowa mieszkania w mieszkaniu, ogromne koszta. Jak sąsiedzi z dołu położą płytki i będą tupać, to będziesz słyszał jakbyś miał piętro nad sobą. Wszystko niesie się stropami, możesz nawet słyszeć sąsiadów, którzy nie mają z tobą
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 3
@mirko_anonim: w koło c---a każdy deweloper ma normy, bo nikt tego nie sprawdzi a jak sprawdzi to będzie to w kontrolowanych warunkach a nie realnych, codziennych

takie są współczesne bloki, wszystkie, wystarczy że jakiś debil sobie zrobi podtynkowo coś, wkuje rury, wydłubie w ścianie jakąś bruzdę zmniejszając jej grubość i już może być głośniej
  • Odpowiedz
MArcinnn96
  • 1
Niestety spodobało mi sie mieszkanie w którym jest pośrednik czyli bezsensowne biuro nieruchomości. Ma ktos moze doświadczenie z tymi ludźmi? Jak nie dać sie zmanipulować i kiedy można liczyć na sensowne rozmowy bo przecież na pierwszej usłyszałem że ktoś chce dać wiecej (oczywiście tan ktoś zniknie kiedyś kiedy w końcu zorientują sie że sie nie da ze mnie jeszcze wiecej wycisnąć) Poradzi ktoś coś, opiszę ich zasady postępowania, jak manipulują? Może być
MArcinnn96 - Niestety spodobało mi sie mieszkanie w którym jest pośrednik czyli bezse...

źródło: images

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 4
@MArcinnn96: bo aagent ci wciska umowe przed pokazaniem mieszknia. Jak podpiszesz to pozamiatane. Dlatego znajomego wysylasz, zeby podpisal umowe (z niej nic nie wynika dla osoby, ktora nie kupuje), a ty w ten sposob zdobywasz adres wlasciciela i unikasz placenia posrednikowi.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Deweloperska zabudowa w Bielsku-Białej? Ⓘ
Mirki i Mirabelki z #bielskobiala:

1. Czy to prawda, że planowana jest zabudowa deweloperska na terenie zielonym blisko XIX-wiecznego krzyża na Osiedlu Langiewicza, niedaleko ujęcia Aqua? Mieszka tam moja kuzynka, ma piękny widok na góry i obawia się, że utraci główny walor mieszkania.

2. Czy wiecie coś o Planie Ogólnym Bielska-Białej, wyznaczającym kierunki zabudowy na wiele lat? Konsultacje społeczne mają się zakończyć 27 marca. Podobno ta
mirko_anonim - ✨️ Deweloperska zabudowa w Bielsku-Białej? Ⓘ Mirki i Mirabelki z #biel...

źródło: 175821663266060900

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kulki
  • 3
@mirko_anonim: według mnie nie powinni już nic budować w Bielsku na terenach zielonych. Jest tyle pustostanów w tym mieście, zwłaszcza w okolicach dworca, że powinni się zająć ich wyburzenie i wybudować tam nowe mieszkania skoro tak bardzo ich w naszym mieście brakuje.
  • Odpowiedz
lukaszw_
  • 2
te konsultacje wyglądają tak, że przychodzą ludzie z urzędu i przekazują co zrobili zgodnie z wytycznymi rządu i ludzie nie mają nic do powiedzenia. To znaczy mówić mogą, zgłaszać uwagi również ale to nie zmieni projektu planu.


@ksiak: Wójt Wilkowic też tak uważał jak zmieniał MPZP. MPZP finalnie nie uchwalił i również przegrał wybory sam ze sobą.
Jak na spotkanie przyjdzie 1200 osób, to będzie wystarczający raban, żeby urzędnicy odpuścili
  • Odpowiedz
japa-cypis
japa-cypis
  • 0
Co tam fajtłapy sisiumajtki? Właśnie jestem sam na cmentarzu +200 lat i jesteśmy sam, super Klimat, obok jest kościół, który kupię, 2 Już, ma 1200 lat. Dostanę za to jeszcze wsparcie finansowe by zachować go takim jaki jest, a w środku zrobię sobie swój pokój #historia #deweloperka #deweloper
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczurek_87
  • 5
Jak już wybrałem mieszkanie to się okazało że w przyszłości obok może powstać szkoła. XD

To teraz mam zagwozdkę. Zaznaczyłem lokalizację mieszkania i kierunek okien. Będzie na ostatnim 8 piętrze. Będzie hałas czy jednak luz? Miejscowe plany zagospodarowania z 2019 są zatwierdzone że teren przeznaczony będzie pod oświatę. Kupujący, na grupie na FB z tej inwestycji, twierdzą że przy tej dzietności szkoły przez najbliższe lata na pewno nie wybudują. Jeśli kształt szkoły
szczurek_87 - Jak już wybrałem mieszkanie to się okazało że w przyszłości obok może p...

źródło: 8049

Pobierz
  • 46
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 38
@PfefferWerfer: jest różnica między zwykłymi odgłosami ludzkiego życia, a jazgotem grupy 20 pterodaktyli o częstotliwości powodującej ból błony bębenkowej. Jak masz coś z głową, to możesz tego nie słyszeć, zalecam wizytę u lekarza.
  • Odpowiedz
trawel
trawel
  • 0
Cześć,

Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?

Dzięki za każdą pomoc
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sino4
Sino4
  • 2
@trawel: zależy który deweloper. Któraś gazeta robiła śledztwo jak duży jest rozstrzał w jednym mieszkaniu i osoby udające niezainteresowane albo narzekające dostały znacznie lepsze ceny. Możesz umówić się na spotkanie, ponarzekać I zobaczyć co ci powiedzą :P
  • Odpowiedz
Ogau
Ogau
  • 2
@BrowserStack: nie pokój, a pokój z własną kuchnią i kiblem. Jakbym był studentem z bogatymi rodzicami to z chęcią bym w czymś takim zamieszkał. No ale byłem tylko studentem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
akNe
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anonimowy_uczestnik
Anonimowy_uczestnik
  • 0
Witam, sprzedaliśmy 50m2 mieszkanie w zachodnim mieście wojewódzkim. Mam możliwość kupna domu od dewelopera za gotówke w całości ze sprzedaży mieszkania plus kredyt na wykończenie. Dom pietrowy z użytkowym poddaszem, pow użytkowa 90m2, po podłodze 100m2, działka 1000m2. Dom w stanie deweloperskim plus działka za 660 tys. Dom położony jest ok 30 km od tego miasta, w bardzo fajnym miejscu, z dobrym dojazdem do tego miasta. O budowlance nie mam pojęcia, domu
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 5
taniocha ironicznie czy na poważnie? ;)


@Anonimowy_uczestnik: na poważnie, samemu nie zbudujesz taniej o ile nie zrobisz 80% prac samemu. Jak Ci odpowiada to bym brał.

jak czytam grupy budowlane na fb i w jakich kwotach ludzie stawiają domy to nie dowierzam, że za tak małe kwoty


@Anonimowy_uczestnik: ludzie ściemniają i kłamią w internecie by się lepiej poczuć. Koszty materiałów w hurtowniach sprawdzić naprawdę nietrudno - szybko mitomanów
  • Odpowiedz
dzaro-dzaroslawski
dzaro-dzaroslawski
  • 1
@sawes05: fajna taka klitka bez okien i łazienki (? Nie widać jej na zdjęciach) - z plusów:
- brak potrzeby montażu rolet zewnętrznych czy zasłon przyciemniających
- nigdy nie zapomnisz zasłonić firanki czy rolety - dajemy na to pisemną gwarancję!!!
- pełna prywatność przed wścibskimi spojrzeniami sąsiadów!!
- dzięki innowacyjnej podejściu niewiele hałasu przedostaje się z zewnątrz do wnętrza lokalu- cisza i spokój daje komfort i przytulność, której potrzebujesz
- dowolność wyboru miejsca wykonania
  • Odpowiedz
Piotr9090
Piotr9090
  • 0
Witam, przygotowuję się do zakupu domu od dewelopera. Jak się do tego przygotować? Planuję wziąć majstra/inżyniera który sprawdzi stan techniczny budynku przy odbiorze. Zastanawiam się czy jest sens brać geodetę który zweryfikuje powierzchnie działki. KW i deweloper sprawdzeni, co mogę jeszcze zweryfikować? Pozdrawiam

#deweloperka #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo #deweloper #dom #budowa
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi