Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Traxa
Traxa
  • 0
Kredyt na mieszkanie 450k
Wkład własny 50k (oferty 10%)
Mieszkanie warte 500k stan deweloperski
Dwie osoby bez ślubu
8600 netto dochodu miesięcznie
1000 zł miesięcznie rata kredytów gotówkowych w banku bez opóźnień -
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 3
@Traxa: bank bankiem, ale czy wy uciągniecie. Rata 3k, obowiązkowe ubezpieczenia z 200zł, pozostałe kredyty 1000, czynsz za mieszkanie 500-700. Zaboli ząb i trzeba iść do Providenta
  • Odpowiedz
Traxa
Traxa
Traxa
via Wypiek
  • 1
@karokrakow

+ 8600 netto

- 3200 rata i ubezpieczenie
- 2000 zakupy (tak, tylko tyle. Jesteśmy bardzo rozważni w kwestii zakupów- miesięcznie dajemy radę nawet przy 1500, wychodzi nam 375 tygodniowo i nie głodujemy i nie jemy pasztetowej za 2
  • Odpowiedz
xiaomi_lepsiejsze
  • 0
Siemka!
Jak to jest,
Kupuje mieszkanie, kredyt hipoteczny,
Wybrałem mieszkanie,
agentka nieruchomości sprzedaje,
No to umawiamy się na umowę przedwstępną no i okej.
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Scallar
  • 9
a agentka powiedziała, że tak się nie robi


@xiaomi_lepsiejsze: kłamie... oczywiście, że się robi, można doprecyzować, że w przypadku odmowy z powodów innych niż niedopełnienie formalności, czy jakoś tak, ale się robi.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
@Ciecierere: Powiem Ci że wiele było tutaj postów tego typu i co post to inne odpowiedzi przeważają. Jeżeli wypowiadają się głównie Ci którzy kupowali do tej pory, a nie sprzedawali to wiadomo jak będzie brzmiała odpowiedź. Jeżeli ktoś uczestniczył w transakcji jako sprzedający i kupujący to wie z czym takie zapisy się wiążą. Na wykopie większość to teoretycy, bez jakiejkolwiek znajomości rynku oraz wyobraźni do czego jest w stanie posunąć
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
Znowu fala refinansowań i najlepsza oferta na rynku od dawna.

Bardzo popularne refinansowanie kredytu hipotecznego w ostatnim czasie dotyczyło głównie ofert z okresowo stałym oprocentowaniem. Teraz mamy mocną rywalizację na rynku kredytów ze zmienną stopą, gdzie kluczowy czynnik to marża i aktualnie może ona wynieść dla ofert refinansowanych 1.15%-1.3%, zarówno w grę wchodzi duży bank komercyjny, jak i banki spółdzielcze. Co ciekawe oferty na nowe kredyty ze zmiennym oprocentowaniem są aktualnie droższe
droetker4 - Znowu fala refinansowań i najlepsza oferta na rynku od dawna. Bardzo pop...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-23 o 15.46.59

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@Nieugiety: Różnica w racie to 180 zł miesięcznie zakładając 190k do spłaty i 25 lat od teraz. Odsetki łącznie mniejsze odsetki łącznie mniejsze o 52000 zł. Ogólnie im wcześniej tym lepiej refinansować hipotekę, bo odsetki są najbardziej odczuwalne na początku, szczególnie jak mamy oprocentowanie wyższe o 1-1.5 p.p. niż możliwe do osiągnięcia, a sam proces przenoszenia jest łatwiejszy niż załatwianie wszystkiego pierwotnie.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
@abrakadabra1859: Zdecydowanie lepiej przenieść obecny kredyt - przy wzięciu kolejnego zobowiązania pod uwagę brana jest wysokość miesięcznej raty, a nie kwota zobowiązania także można nawet rozciągnąć ten kredyt ponownie do 30 lat, a po wzięciu kolejnego zastanowić się nad planem nadpłat i bilansowania. W tych czasach historia kredytowa nie stanowi żadnego problemu, bo nawet najgorsze zobowiązania jak chwilówki, paypo, kredyty gotówkowe da się wyczyścić, więc najważniejsze przy nowym kredycie są
  • Odpowiedz
Ned32
Ned32
  • 0
Pytanko, czy biorąc #kredythipoteczny istnieje coś takiego jak maksymalny wkład własny? Przykładowo posiadam 400 tys i chce pożyczyć z banku 100 tys na mieszkanie za 500 tyś. Czy duży wkład własny nie jest dla banków problemem i nie mają jakiś procentowych limitów?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kbnn
  • 0
Mircy, potrzebna pomoc – deweloper kręci.

Pomagam ogarnąć umowę na jej pierwsze mieszkanie. Znaleźliśmy kruczki, deweloper idzie w zaparte że tak to musi być. Prawnik chce 600 zł za sprawdzenie umowy (dewelop + rezerwacyjna). Zastanawiamy się, czy jest sens płacić, skoro deweloper już pokazał, że nie chce negocjować, a my i tak wyłapaliśmy miny.

Rozbijając na detale, znaleźliśmy na razie takie smaczki:

1.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kyloe
  • 6
@kbnn: Deweloper oszust albo przynajmniej zakładający możliwość oszustwa (brak promesy i cesja in blanco - każda z tych rzeczy pojedynczo powinna powodować odstąpienie od transakcji)
  • Odpowiedz
Traxa
Traxa
  • 0
Jak najlepiej odkładać kasę na wkład własny ? Odkładam miesięcznie 2k, to pewnie potrwa ze 2-3 lata xD w gotówce odkładać czy jakąś lokata ma sens ? Aktualnie mam 10k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredythipoteczny #wkladwlasny #mieszkanie
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 0
Warto robić refinans z 5.90% na 5.66%? Ubezpieczenie miesięczne spadłoby z 225zl na 133zl. Zostało do spłaty 390k. Aha i robię nadpłaty co miesiąc po 7k, więc nie wiem czy się zwrócą koszta notariusza. Obecne stałe mam jeszcze na 4 lata. #kredythipoteczny
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
@yrrotnuu: ja tam rózne rzeczy biore na raty regularnie i po prostu ustawiam sobie stały przelew do określonej daty i o tym nie myśle. Jak ci te 300zł nie robi różnicy, to bym brała. Sama pewnie będe korzystać z tego za jakiś czas, ale ja mam BK2%, więc na ten moment jeszcze nie mogę nadpłacać.
  • Odpowiedz
pionas1337
  • 0
Elo mirki.

Planuję kupić telewizor na fakturę na firmę (wrzucenie jednorazowo w koszty, odliczenie 100% VAT).

Sprzęt ma stać w salonie w mieszkaniu, które kupiłem na program BK2%. W CEIDG mam oczywiście wpisane „brak stałego miejsca wykonywania działalności”, żeby bank się nie przyczepił, że założyłem w chacie oficjalne biuro albo zmieniłem przeznaczenie lokalu (bo wiadomo, że wtedy zabierają dopłaty). Internet i media płacę prywatnie, z mieszkania nie odliczam ani złotówki. TV ma
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
some_ONE
  • 2
panie, robisz soft i testujesz na smark tv swą apke☺️ potrzebujesz kupić tvka, boszeee wy naprawde sie pytacie o takie rzeczy..


@inna-rzeczywistosc: ale miałeś kontrolę i takie tłumaczenie przeszło czy tak sobie mówisz bo myślisz że możesz wszystko wrzucić w koszty?

bo generalnie wrzucać w koszty możesz wszystko ale w czasie kontroli może przyjść zderzenie z rzeczywistością
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 2
@Saander: Zapewne próba podważenia wiboru. Na dzień dzisiejszy nie ma prawo mocnego wyroku w takiej sprawie który by był na korzyść klienta więc ja bym odpuścił
  • Odpowiedz
taKiIgor
taKiIgor
  • 2
@Songo-KU: Tam gdzie będziesz miał niższą stopkę, wiadomo!;)
Ja jestem bardzo na bieżąco bo dzisiaj dostałem draft umowy nowej krechy - 5.55 % na stałej w Pekao SA. Ale procesowanie zaczęło się, o zgrozo, jakoś w marcu. Tak długo jeszcze tego nie przerabiałem - ponoć banki zatkane. Tak czy siak spokojnie 500 zł utniesz z tej raty.
Na początek radziłby ogarnąć ile możesz uzyskać w innych bankach i spróbować renegocjować
  • Odpowiedz
kozerus
kozerus
  • 1
@Songo-KU: Nie słyszałem aby ING proponowało lepsze warunki. Jak chcesz to mogę Ci sprawdzić na jakie warunki się łapiesz. Tak do zejścia jest ponad 1% na dzień dzisiejszy.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi