Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ossprime
  • 17
Aktualizacja tagowej mapki dostępności nieruchomości z projektu ESPON https://www.espon.eu/projects/access-affordable-and-quality-housing-all-people-house4all

Zaciągając kredyt z ratą o wysokości 33% dochodu na 30 lat w normalnym kraju europejskim kupicie spokojnie mieszkanie 70 m2 albo większe, także w dużych miastach i stolicach krajów.
W Polsce na terenie praktycznie całego kraju za taki kredyt kupicie w porywach 50m2. Chyba tylko na Węgrzech w wyniku Orbanomiki (ci to dopiero mieli rozmaite BeKi) jest gorzej.

#nieruchomosci #mieszkanie
ossprime - Aktualizacja tagowej mapki dostępności nieruchomości z projektu ESPON http...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-22 o 12.45.56

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
@DawidParzyk: to naprawde? Musi to powiedziec na glos gosc z metrohouse zeby sie przebilo?

KREDYTY SOBIE, A RYNEK SOBIE. Tzn drastycznie zwiekszonej akcji kredytowej nie towarzysz w zaden sposb zwiekszona sprzedaz. No to jaka hossa?... Bo o ile refinansowanie trudno (moze) i liczyc, to sprzedane mieszkania calkiem latwo.

Sa tylko 2 opcje:
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Tylko do końca roku trwa promocja w ubezpieczeniu Ergo 4, która polega na podwojeniu sumy ubezpieczenia na nowotwory.

To druga najważniejsza i najpowszechniejsza umowa w ubezpieczeniach zdrowotnych, czyli wypłata jednorazowa za diagnozę choroby lub nowotworu. Promocja podwaja sumę ubezpieczenia do 100 tysięcy złotych i dzięki temu 200 tysięcy na nowotwory i 100 tysięcy na poważne choroby dla 35 latka kosztuje 57 zł, a 30 latek 43 zł.

Promocja trwała kilka miesięcy i jest reakcją
droetker4 - Tylko do końca roku trwa promocja w ubezpieczeniu Ergo 4, która polega na...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-18 o 16.29.38

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 0
@saviola7: 6 letnią umowa dodatkowa. Standard to 5 lat na rynku, jedyne PRU oferuje umowy na dowolny okres w tym zakresie, ale taka umowa np. na 20 lat jest o wiele droższa.
  • Odpowiedz
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 0
@ivbefre moim błędem było nie sprawdzenie stanu technicznego rur od wody i gazu. W pierwszym przypadku było zalanie w nocy sąsiada z dołu, a w drugim odcięcie gazu z powodu nieszczelności i nielegalnej zabudowy rur przez poprzedniego właściciela. Z każdym miesiącem dowiaduje się nowych rzeczy i uczę się na budownictwie :) jeszcze tylko nie widziałem się z technikami od prądu, aż się boje co oni znajdą... Na pewno zostaw sobie trochę
  • Odpowiedz
p00tinMalpaRU
  • 4
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Przypomniało mi się jak na przełomie 2018 i 2019 roku pierwszy raz szedłem do doradców kredytowych zbadać swoją zdolność. Stopa referencyjna wynosiła 2 p.p., WIBOR coś tam wyżej, ale była też wyczuwalna pełzająca inflacja. Świeżo po rozkminach co i jak, przedstawiałem swoje zwątpienie, że stopy mogą wzrosnąć i tak do końca nie wiem czy brać pod korek. Jedna pośredniczka nawet mnie wyśmiała, że lepsze ananasy brały
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pieskor
  • 1
@p00tinMalpaRU: wiesz jaki jest problem, że brać co fajnego i yolo to sobie moze ktos kto ma siano albo dzianych starych którzy w razie czego wyciagna z dołka za uszy. Większość jednak nie grzeszy groszem, a tak jak mówiłem, przy pensji 5-6k może sie oblizać smakiem (rata 3,5k + 1,5k opłat). Ostatnie 6 lat potwierdza że warto było wziąć w 2018, ale czy warto było wziąć w 2023? (pomijajac kredyt
Pieskor - @p00tinMalpaRU: wiesz jaki jest problem, że brać co fajnego i yolo to sobie...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
p00tinMalpaRU
  • 1
wiesz jaki jest problem, że brać co fajnego i yolo to sobie moze ktos kto ma siano albo dzianych starych którzy w razie czego wyciagna z dołka za uszy. Większość jednak nie grzeszy groszem, a tak jak mówiłem, przy pensji 5-6k może sie oblizać smakiem (rata 3,5k + 1,5k opłat).


@Pieskor: jakiś czas temu scenariusz był prosty, jak para to odłożyła trochę na ślub i wesele, wpadła kasa z kopert
  • Odpowiedz
EkspertPKO
  • 1
@zolnierzzezmechu Z przyczyn technicznych musieliśmy tymczasowo wyłączyć możliwość wyboru przeznaczenia nadpłaty. Pracujemy, aby przywrócić tę funkcję. Do tego czasu nadpłatę będziemy rozliczać zgodnie z umową. Przepraszamy za niedogodności.
  • Odpowiedz
sos_sojowy_jasny
  • 1
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka #budujzwykopem

Powiem tak. Kredyt 400k na dom 90m². Działka jako wkład własny. Jedna osoba na zleceniu od pół roku, druga umowa o pracę od pół roku. Jesteśmy w stanie skombinować 70 letniego żyranta na emeryturze. Damy radę w takiej opcji uzyskać kredyt? Okres spłaty ile się da bo i tak będziemy nadpłacać.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p00tinMalpaRU
  • 4
@sos_sojowy_jasny: taki żyrant to chyba nawet popsuje zdolność. Idź do dwóch różnych pośredników, najlepiej takich korzystających z różnych baz ofert, np. Lendi, Expander. Powiedzą co i jak, gdzie idzie naciągnąć, który bank jest bardziej przychylny itd.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 158
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęto takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń. Dodatkowo założono podpisaną umowę B2B - w coraz większej liczbie banków ma to wpływ na zdolność kredytową.

W 2025 roku mieliśmy sześć obniżek stóp procentowych. Dzięki temu kredyty z oprocentowaniem zmiennym i czasowo stałym są dziś tańsze niż w 2024 roku. W ofertach
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela grudzień 2025

Pobierz
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 130
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
marcpol
  • 9
@JanTadeusz: Każdy bank ma inne podejście do obliczania zdolności kredytowej. Różnice między ryczałtem, a podatkiem linowym wynikają z braku informacji o kosztach przy ryczałcie. Część stosuje podejście ostrożnościowe, zakłada większe koszty i współczynniki korekcyjne, inne mają podejście bardziej liberalne.
  • Odpowiedz
agent-agentury
agent-agentury
  • 0
Ciekawostka:

Choć sytuacja się znacząco poprawiła, sprawy frankowe wciąż stanowią bardzo duży odsetek spraw w sądach. W referacie sędziego sprawy frankowe (z powództwa konsumenta lub banku) stanowią 47,75 proc. spraw, a w sądzie apelacyjnym 76,21 proc. To bardzo dużo.


Nic dziwnego, że sądy działają tak wolno.

Źródło:
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 2
@agent-agentury: no i będą działać coraz wolniej, bo od kiedy rozpoczęły się rządy obecnej koalicji nie ogłasza się konkursów sędziowskich. Jest masa wakatów. Do niektórych SO nikt nie chce iść na delegację (mimo dodatku finansowego), choć dawniej ludzie z rejonów się garnęli, bo to była taka zapowiedź awansu.
Przy czym do wiosny 2026 (wymiana KRS na wybraną przez obecny Sejm) minister sprawiedliwości nie ogłosi żadnego konkursu, a z kolei po
  • Odpowiedz
technojezus
  • 23
Wiele rodzin i osób z mojej dalszej rodziny kombinowało, czyli kupowalo ziemię/mieszkania dla dzieci.Efektem czego dzieci z ich rodzin dostali za darmo mieszkanie/ziemię na start. Moi rodzice tego nie zrobili, no bo po co, przecież nikt im też nie pomógł.

Ostatnio się dowiedziałem, że bogata ciotka wykupiła parę dobrych lat temu za bezcen mieszkanie dziadka 20-30% ceny rynkowej. Na pytanie dlaczego rodzice tego nie zrobili, powiedzieli, że by rodzina gadała i by
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo8333
michalo8333
  • 9
Przypomnienie, że już za rok średnie wynagrodzenie zbliży się do 10k brutto, a stopy procentowe będą prawdopodobnie niżej niż dziś. Zdolność kredytowa znowu wzrośnie o jakąś sześciocyfrową kwotę.

Pozdrowienia dla spadkowiczów i osób czekających na nieuchronny krach

#nieruchomosci #polska #kredythipoteczny
michalo8333 - Przypomnienie, że już za rok średnie wynagrodzenie zbliży się do 10k br...

źródło: papiez

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SpalaczBenzyny
  • 4
@Naoliwiony: zdecydowana większość osób nie czeka na żadne właściwy momenty do zakupu mieszkania tylko kupuje mieszkanie bo musi bo wzięli śluby bo rodzi się dziecko bo się przeprowadzili i tak dalej i tak dalej bo córka poszła na studia i musi mieć mieszkanie,
To tak zwane życie decyduje o tym kto kiedy kupuje mieszkanie a nie sytuacja na rynku ceny stopy procentowe kredyty i tak dalej.

Ci co kupują dzisiaj
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 31
Minister w aktualnym rządzie, kandydatka na przewodniczącą partii koalicyjnej i tym samym na stanowisko wicepremiera kraju repostuje Micka po zaledwie 6 miesiącach od założenia konta na X. Mimo to deweloperzy, flipperzy, czynszojady i wzrostowicze dalej będą twierdzić, że chłopcy w krótkich spodenkach piszący na mediach społecznościowych to bańka i do nikogo nie docierają z przekazem i ceny będą tylko rosnąć.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
Stulejman_Beznadziejny - Minister w aktualnym rządzie, kandydatka na przewodniczącą p...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi