Wszystko

Najnowsze

Archiwum

stuparevic
  • 6
Mam kredyt hipoteczny w Velo od grudnia 2024. Oprocentowanie stałe 7,24%. Napisałem miesiąc temu emaila z prośbą do banku o obniżkę oprocentowania. Zgodzili się zejść do 6,40%. Poczułem krew i odpisałem, że doceniam, ale poprosiłem o większą obniżkę argumentując to tym, że RPP ostatnio obniżyła stopy + zblefowałem, że mam ofertę z innego banku na poziomie 5,85–5,90% (co było blefem z mojej strony). Dostałem teraz odpowiedź od Velo, że proszą o dostarczenie
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MercedesBenizPolska
  • 0
#kredythipoteczny

Jest jakas korzysc z tej splaty rodzinnej majac wklad?

Powiedzmy ze nieruchomosc 500k. Mam 100k, ale powiedzmy ze nie mam i biore te gwarancje jako wklad wlasny. Moge jakos inaczej wtedy wykorzystac te pieniadze ktore mam na wklad czy przekombinowuje?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 1
@MercedesBenizPolska: https://wykop.pl/wpis/84332171/najtrudniejsze-to-uzbierac-wklad-wlasny-potem-juz-#291106471

Zacytuję siebie:

Brałem w PKO, warunki nieco lepsze niż gdybym miał nawet 20% wkładu, ale nie korzystał z tego programu (oprocentowanie to samo, ale kilka warunków ze standardowej umowy było wykreślone, typu np. podwyższenie oprocentowania jeżeli coś nie zostanie spełnione).


Minus taki, że za RKM płaci się prowizję, max. 1000 PLN. Dodatkowo korzystając z tego zostaje Ci kasa na wykończenie (jeżeli trzeba), poduszka finansowa albo nawet jak będziesz
@PanSoloPL +1
czy warunki kredytowe poza tym programem I w tym programie są inne lub takie same, lepsze/gorsze?


@PrzyjaznyMireczek: Brałem w PKO, warunki nieco lepsze niż gdybym miał nawet 20% wkładu, ale nie korzystał z tego programu (oprocentowanie to samo, ale kilka warunków ze standardowej umowy było wykreślone,
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Jest jakas korzysc z tej splaty rodzinnej majac wklad?


@MercedesBenizPolska: Skorzystać ze spłaty rodzinnej można tylko w przypadku powiększenia się gospodarstwa domowego o drugie lub kolejne dziecko.

Innym rozwiązaniem w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy jest gwarancja wkładu własnego. To rozwiązanie w którym można uzyskać kredyt nawet na 100% ceny
  • Odpowiedz
Mrs_Agnes
  • 0
Mirki, czy ktoś robił dyspozycję w #pekao o zaswiadczenie banku w sprawie udzielenia kredytu i ustanowienia hipoteki przez PeoPay? Zostało wystawione z danymi ale bez pieczęci, podpisów i pełnomocnictw wymaganych przez notariusza. Powinnam iść teraz z tym do dowolnego oddziału, do tego który udzielał mi kredytu czy jak? I ile się czeka? Nie rozumiem tego za bardzo, myślałam że dyspozycja to dyspozycja i otrzymam dokument finalny

#pekao #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Dostaniesz zaswiadczenie o spłacie, o zwolnieniu hipoteki i wypowiedzenie ubezpieczenia jesli było.


@masqu88: OP pyta o zupełnie inne dokumenty. Są to dokumenty do wpisu hipoteki. Najprawdopodobniej jest to rynek pierwotny, gdzie takie dokumenty nie są wydawane przy umowie kredytowej, ale dopiero przed umową ustanowienia i przeniesienia własności.

@marcpol: Dziękuję! a nie wiesz może czy w oddziale mogą jakoś sprawnie to podpisać czy raczej tydzień czekania i kolejna wizyta?
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 0
@Mrs_Agnes: Może jakiś p----------y. Ale hipotekę możesz też ustanowić sama idąc osobiście do sądu rejestrowego. Trochę więcej formalności ale powinno wyjść też taniej.
  • Odpowiedz
jedmar
jedmar
  • 0
#creditagricole #kredythipoteczny

Czy ktoś ma hipotekę w Credit Agricole?
Oni nie współpracują z doradcami, sami doradcy za duzo sie o CA niechcą wypowiadać, a na papierze mam w zasadzie od nich najlepszą oferte na stole teraz.
Jak sprawuje się ten bank w kontekście kredytów hipotecznych?
Chodzi mi o obieg dokumentów, kontakt, jakieś aneksy itd?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jedmar
jedmar
jedmar
via Android
  • 0
@DeoLawson: fair point z tą zmianą. Nie wiedziałem o tym. Chociaz i tak bede mieć lekko ponad rok karencji przez transze. Wiec de facto czekałabym bym pewnie z 10 miesięcy od uruchomienia kapitału.

Tak czy siak na ten moment skłaniam sie jednak ku zmiennemu oprocentowaniu gdzie ewentualnie po wyjściu z karencji ucieknę na stałe.

Dzieki za info!
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Jeśli weźmiesz stałe na 5 lat to przez 2 lata go nie zrefinansujesz w innym banku bo nie można refinansować na stałe na krótszy okres niż masz, a inne banki na dziś nie oferują 7 letniego stałego oprocentowania.


@DeoLawson: Jest nawet jeszcze gorzej - cześć banków inaczej interpretuje wytyczne KNF i refinansuje kredyty ze stałą stopą tylko jeśli okres na jaki udzielono stałe oprocentowanie jest zgodny z okresem stałej stopy
  • Odpowiedz
Inwestorex
  • 3
@Bajarz: możesz to osiągnąć już teraz - pewnie kiedyś to rozbuduje, ale póki co, to:

jak użyjesz tych przycisków "udostępnij symulacje" to wygenerujesz sobie specjalny link z wybranymi parametrami, który możesz zapisać gdzieś np w zakładkach - wtedy samo ci się policzy i możesz porównać (nie musisz już wpisywać niczego ręcznie anni klikać)

Dla przykładu - tutaj Wygenerowałem ci link do kredytu z papieżowa kwota do spłaty
Inwestorex - @Bajarz: możesz to osiągnąć już teraz - pewnie kiedyś to rozbuduje, ale ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Refinansowanie kredytu hipotecznego w PKO BP – czy warto negocjować? Ⓘ
Obecnie mam kredyt hipoteczny w PKO BP ze stałą stopą jeszcze na 2 lata, chcę go refinansować do innego banku. Czy PKO jest skore do negocjacji warunków jeśli powiem o planach refinansowania mojemu doradcy z PKO?
#kredyt #kredythipoteczny

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 2
wiesz może czy coś podobnego jest w ING?


@majka92: @DeoLawson Jak w ING to nie wiem, ale na pewno Velo i Santander się godziły, więc zapytać warto, przy czym w obu przypadkach były to obniżki do poziomów wyraźnie wyższych niż ówczesne rynkowe, więc średnio się to opłacało.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Czy warto kupić dom teraz? Ⓘ
Myślicie ,że warto kupować teraz dom? Jest to moje marzenie od dawna, udało mi się uzbierać lekko ponad 100k więc na wkład już jest.

Mam na oku dom w stanie deweloperskim z malutką działką ok. 550m i z wybudowanymi już murowanymi garażami na niej. Sam dom ma ok. 94m2 i tak naprawdę wystarczy go wykończyć; łazienka/kuchnia/płytki/panele/ściany i meblowanie (czyli liczę ze 150k do wejścia bo nie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Plvti
  • 1
#nieruchomosci #kiciochpyta #warszawa #budownictwo #dom #dzialka #kredythipoteczny #pytanie #pszczelarstwo #budujzwykopem
Dzień Dobry Mirki,
Mój serdeczny kumpel planuje zakup działki obok człowieka, który zajmuje się hodowlą pszczół.
Posiada roczne dziecko i ma bardzo poważne rozterki odnośnie zakupu tej działki i budową domu ze względu na ten fakt. Czy ktoś z was jest w
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Saeglopur
  • 2
@Plvti: Lol, tylko pozazdrościć. Dla porównania polskim zwyczajem taki sąsiad mógłby mieć hodowle krów od tak sobie wymyśloną. Pszczoły kompletnie nieszkodliwe, a jeśli jakimś cudem kiedyś ci sie osiedlą na domu bo będą migrować to masz od razu sąsiada który ci je weźmie. Ja miałem już 2 razy taką akcje ze znajomym który ma hodowlę pszczół :)
  • Odpowiedz
Drzamich
  • 0
W lipcu wziąłem kredyt z oprocentowaniem 6,3%, od tego czasu WIBOR spadł o 1 p.p., więc teraz za 5,3% na pewno dostanę, prawda? ( ͡º ͜ʖ͡º) Banki na pewno nie kupiły dużo pieniędzy na drogim WIBORze i teraz nie odsprzedaja zapasów, co nie?
#kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
@Drzamich: WIBOR poniżej pewnego poziomu nie spadnie, kupujesz pieniądz po cenie na 5 lat, więc banki rozpatrują też scenariusz w którym te stopy rosną. Zawsze możesz wziąć zmienne
  • Odpowiedz
trogatelnaya_raduga
  • 11
#gielda #kredyt #inwestycje #kredythipoteczny

Byl ktos z tagu w sytuacji w ktorej wzial kredyt z najnizszym mozliwym wkladem wlasnym mimo posiadanego kapitalu i przeznaczyl ten kapitał na inwestowanie w jakiś indeks, czy szerzej - w inwestycje na giełdzie?

Jak po czasie to oceniacie? Właśnie stoję przed takim wyborem z 500k, z czego 400k chcę zainwestować w sp500. Mądre to czy mem z papieżem? Jestem
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
adamsowaanon
  • 3
W czerwcu remortgage z Barclaysem i po doglebnej analizie przy pomocy pana Konowala z sky news prawdopodobnie wezme remortgage na 5 lat. i bede nadplacal 5% rocznie max, reszta w inwestycje,
Roznica 2 a 5 lat w miesiecznej racie jest znikoma, a poki zwroty z inwestycji sa ponad inflacje powyzej 8-10% rocznie to nie oplaca sie marnowac kasy placac bankowi wczesniej.

https://www.youtube.com/watch?v=RMiwiQr_-j4&list=PLG8IrydigQfd8BCxtmLYIwv1h4QfQQ7WD

#uk #banki #kredythipoteczny #
adamsowaanon - W czerwcu remortgage z Barclaysem i po doglebnej analizie przy pomocy ...

źródło: 5 lat kredyt

Pobierz
adamsowaanon - W czerwcu remortgage z Barclaysem i po doglebnej analizie przy pomocy ...
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Varin
  • 2
@adamsowaanon: mam teraz czteromiesieczne dziecko więc nadmuar gotowki to pojecie abstrakcyjne, ale jak cos jest to glownie wpycham w s&p500.

Co do jeleni, to nie mysle tak, bedzie taniej IMO za 2 lata.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
W jakim banku najlepiej teraz brać kredyt mieszkaniowy na 200 - 250 k pln?


@dzieju41: W przypadku stałego oprocentowania w tym tygodniu warto zainteresować się między innymi Velo, Millennium i Santander.

Oczywiście dobór kredytu powinien zależeć od konkretnego przypadku. W pierwszej kolejności zależy to od zdolności kredytowej- każdy bank ma inne podejście do tej kwestii. Następnym aspektem jest cel kredytu - inne banki są wybierane przy zakupie, a inne przy
  • Odpowiedz
InzynierSieci
  • 2
@JanTadeusz: ja kupiłem dom 270m2 ale na zadupiu, w cenie 60m2 w Krakowie. Tyle, że ja mam 4-kę dzieci, za taki dom 20-letni w KRK musiałbym wyłożyć z 2 mln. Chce go spłacić, dzieci podrosną, nawet nie zakładam, że go sprzedam - byle zdążyć wziąć kredyt na zakup kawalerki bo nim wyjdzie ETS7 to pewnie trzeba będzie lepiankę wybudować.
  • Odpowiedz
PanSoloPL
  • 1
@Tytyka: I punkt dalej masz potwierdzenie, że kredyty ze stałym oprocentowaniem można refinansować:

Stanowisko UKNF nie zakazuje refinansowania kredytów hipotecznych ze stałą stopą w ogóle — można to robić, ale pod warunkiem, że nowy kredyt również będzie oprocentowany stałą stopą przez co najmniej tak długi okres, jak pozostał w obecnej umowie (minimalnie 5 lat).


Dokładnie o tym napisał @Zimm3man
  • Odpowiedz

Powiązane tagi