Wszystko

Najnowsze

Archiwum

sprynek
  • 0
Jak to jest w końcu z wysokością marży #kredythipoteczny ? Czy oferta u doradcy bezpośrednio w banku może być lepsza niż u doradcy zewnętrznego?

Ps. Da się jakoś sprawdzić od jakiego czasu marża w ING wynosi 1,70?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marian-krzaklewski
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
Jestem przed podpisaniem umowy kredytu hipotecznego z banku na okres 20 lat na kwotę 430 000 zł. RSSO wynosi 7,06%. Kredyt z oprocentowaniem stałym na 5 lat. Bank PKO. Z umowy wynika, że biorąc pod uwagę marże itd., za każdą pożyczoną złotówkę oddaję bankowi 1,83 zł. Wkład własny 20%. Czy taki kredyt jest dla mnie korzystny? Czy warto szukać innych opcji?

EDIT: Doradzca
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@yrrotnuu: 6.38%


@marian-krzaklewski: Nie wygląda to na atrakcyjną ofertę. Dzisiaj dostępne są lepsze oferty, z niższym oprocentowaniem.

RSSO wynosi 7,06%.


@marian-krzaklewski: RRSO nie ma znaczenia przy kredycie hipotecznym. Każdy bank inaczej oblicza ten wskaźnik, bierze pod uwagę inne koszty, przez co RRSO wprowadza w błąd. Tutaj znajdziesz mój artykuł na temat porównywania kredytów hipotecznych https://hipotekabeztajemnic.pl/jak-porownywac-oferty-kredytow-hipotecznych/
  • Odpowiedz
uzalezniony_od_smutku
  • 1
Niedługo pójde do pierwszej pracy i będę zarabiać około 5500zł na rękę. Mam 25 lat. Mieszkać z rodzicami i odkładać kasę, czy spróbować się od nich wyprowadzić i usamodzielnić? Nie mam raczej konfliktu z rodzicami, ale dość mocno mnie ograniczają. Są troche nadopiekuńczy, wyręczają mnie w większości rzeczy. Mieszkając z nimi mógłbym odkladać około 5 tysięcy co miesiąc, wyprowadzając się w zależności od tego czy na pokój, czy do kawalerki to będzie
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ar2r0
  • 11
@uzalezniony_od_smutku: Ja bym chyba przemęczył sie ten rok z rodzicami. 100k starczy na kredyt 400k. Więc w sumie za 500k da sie coś kupić niezależnie gdzie mieszkasz w większych miastach raczej kawalerka ale i tak swoje lepiej spłacać niż Janusza
  • Odpowiedz
Close9
Close9
  • 0
#kredythipoteczny #refinansowanie

Hej, czy orientuje się ktoś może w aktualnych ofertach refinansowania kredytu hipotecznego? Mam obecnie marżę 2.5%, 260 000 pozostało do spłaty. Widzę, że można teraz bez problemu dostać ofertę ok 2%, ale przeleciała mi przed nosem oferta 1.65% z PKO (służby mundurowe) bo była tylko do 12 grudnia.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Mirasy które brały kredyt hipoteczny w ING - długo czekaliście na decyzję?


@paciak11: W ING czas procesowania wniosku zależy od rodzaju procesu. Przy dochodach z działalności jest on dłuższy i na decyzję trzeba czekać ponad miesiąc. Przy innych źródłach dochodów decyzję można otrzymać nawet w dwa tygodnie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Który bank oferuje obecnie możliwość darmowej nadpłaty od pierwszej raty w #kredythipoteczny ???

zapomniałem dopisać że właśnie sprawdzam na stałym.


@diablofanIV: W przypadku czasowo stałego oprocentowania darmowe nadpłaty od pierwszego dnia są dzisiaj dostępne w każdym banku komercyjnym z wyjątkiem BOŚ.

Na szybko przejrzałem PKOBP oraz Alior i mają zapis o prowizji 1,5% przez pierwsze
  • Odpowiedz
zeek
  • 0
Brał ktoś z Was kredyt hipoteczny na zmiennej stopie w mBank ?

Możecie potwierdzić, że nadpłaty w mBanku są darmowe ?

W umowie mam zapis jak niżej:

"1.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzialkowiecnierolnik
dzialkowiecnierolnik
  • 1
@zeek: Bralem kilka la temu. Nadplaty byly darmowe, 2% mi naliczyli gdy splacilem caly kredyt ALE ta prowizja jest od pozostalej kwoty kredytu nie od calosci czy od tego co juz naplaciles. Wiec ja w dniu ostatniej nadplaty najpierw wplacilem np 20k pln zostawiajac 1k. To sie zaksiegowalo a potem zaplacilem 1k i zaplacilem 20pln prowizji. Jak pisalem bralem kredyt kilka lat temu, warto dopytac sie czy wczesniejsza splata nalicza
  • Odpowiedz
glos_zenady
  • 1
@zeek: najprościej - prowizją w ciągu 36m obarczona jest ostatnia wpłata na poczęt spłaty kredytu, możesz po wzięciu kredytu następnego dnia spłacić np. 99,99%, a kolejnego 0.01 i prowizję zapłacisz od tego ostatniego
  • Odpowiedz
freeshooter
  • 5
Kredytowe byczki mam pytanie z cyklu morze gupie morze mondre nie wiem: 1,5 roku temu wziąłem hipotekę w mBanku na 30lat - kwota hipoteki stosunkowo niewielka bo zawrotne 130k. Od stycznia chcę zacząć nadpłacać co miesiąc ten kredyt jakąś luźną kwota w przedziale 2-4k. I teraz pytanie czy bardziej opłaca się brać krótszy czas kredytowania czy pomniejszyć ratę kredytu czy może to nie ma większego znaczenia przy takim kredycie i wizji, że
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 44
@freeshooter: Najlepsze rozwiązanie to pomniejszać ratę ale w kolejnych miesiącach powiększać nadpłaty o kwotę o którą obniżyła się rata. Efektywnie jest to dokładnie to samo co skrócenie okresu kredytowania, ale daje ci bezpieczeństwo w razie w i nie trzeba płacić za aneksy i inne pierdoły. Niektóre banki za to liczą, nie wiem czy mBank też
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@ossprime: mikrokawalerka to idealny produkt dla społeczeństwa pełnego wykopków-spadkowiczów. Takich i tak nie stać na zakup mieszkania, więc wynajmują. Wynajem takiego produktu mieszkoniopodobnego jest tani. Poza tym są samotni, większego im nie trzeba. Więc ludzie normalni mogą lokować nadwyżki finansowe w aktywie z dobrym ROI, w dodatku nieskomplikowanym - nawet idiota zrozumie, jak się na takim wynajmuchu zarabia.
  • Odpowiedz
ossprime
  • 17
Aktualizacja tagowej mapki dostępności nieruchomości z projektu ESPON https://www.espon.eu/projects/access-affordable-and-quality-housing-all-people-house4all

Zaciągając kredyt z ratą o wysokości 33% dochodu na 30 lat w normalnym kraju europejskim kupicie spokojnie mieszkanie 70 m2 albo większe, także w dużych miastach i stolicach krajów.
W Polsce na terenie praktycznie całego kraju za taki kredyt kupicie w porywach 50m2. Chyba tylko na Węgrzech w wyniku Orbanomiki (ci to dopiero mieli rozmaite BeKi) jest gorzej.

#nieruchomosci #mieszkanie
ossprime - Aktualizacja tagowej mapki dostępności nieruchomości z projektu ESPON http...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-22 o 12.45.56

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
@DawidParzyk: to naprawde? Musi to powiedziec na glos gosc z metrohouse zeby sie przebilo?

KREDYTY SOBIE, A RYNEK SOBIE. Tzn drastycznie zwiekszonej akcji kredytowej nie towarzysz w zaden sposb zwiekszona sprzedaz. No to jaka hossa?... Bo o ile refinansowanie trudno (moze) i liczyc, to sprzedane mieszkania calkiem latwo.

Sa tylko 2 opcje:
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Tylko do końca roku trwa promocja w ubezpieczeniu Ergo 4, która polega na podwojeniu sumy ubezpieczenia na nowotwory.

To druga najważniejsza i najpowszechniejsza umowa w ubezpieczeniach zdrowotnych, czyli wypłata jednorazowa za diagnozę choroby lub nowotworu. Promocja podwaja sumę ubezpieczenia do 100 tysięcy złotych i dzięki temu 200 tysięcy na nowotwory i 100 tysięcy na poważne choroby dla 35 latka kosztuje 57 zł, a 30 latek 43 zł.

Promocja trwała kilka miesięcy i jest reakcją
droetker4 - Tylko do końca roku trwa promocja w ubezpieczeniu Ergo 4, która polega na...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-18 o 16.29.38

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 0
@saviola7: 6 letnią umowa dodatkowa. Standard to 5 lat na rynku, jedyne PRU oferuje umowy na dowolny okres w tym zakresie, ale taka umowa np. na 20 lat jest o wiele droższa.
  • Odpowiedz
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 0
@ivbefre moim błędem było nie sprawdzenie stanu technicznego rur od wody i gazu. W pierwszym przypadku było zalanie w nocy sąsiada z dołu, a w drugim odcięcie gazu z powodu nieszczelności i nielegalnej zabudowy rur przez poprzedniego właściciela. Z każdym miesiącem dowiaduje się nowych rzeczy i uczę się na budownictwie :) jeszcze tylko nie widziałem się z technikami od prądu, aż się boje co oni znajdą... Na pewno zostaw sobie trochę
  • Odpowiedz

Powiązane tagi