Wszystko

Najnowsze

Archiwum

stuparevic
  • 0
Mam pożyczkę na samochód na 0%, do oddania jeszcze 20k z czego 10k już mam na koncie. Jestem umówiony na spłatę pożyczki do końca roku, ale ogarnę ten brakujący hajs do połowy przyszłego miesiąca. Co byście zrobili na moim miejscu: wykorzystać sytuacje i oddać całość teraz czy górkę przeznaczyć na nadpatę kredytu hipotecznego lub trzymanie po prostu na koncie? #finanse #kredyt #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 1
@stuparevic kredyt 0% spłacasz najpóźniej jak się da, choćby dlatego, że spłacając za te same pieniądze wyżej oprocentowany kredyt, oszczędzasz więcej kasy. mógłbyś nawet te pieniądze wpłacić na lokatę i zlikwidować ją w grudniu. wszystkie odsetki zarobione na lokacie będą twoim czystym zyskiem.
  • Odpowiedz
nie_odpisuj
  • 1
zawsze myslalem, ze 20% wklad wlasny kredytu hipotecznego to lepsze rozwiazanie bo mam tańszy kredyt ale biorac na 10% oszczędzam sporo gotówki, która powiększa moją poduszkę finansową lub staje się kasą na inne cele/inwestycje, a przeciez z czasem kredyt mozna refinansować.
Słucham obydwu drużyn za i przeciw.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Polinik
  • 15
@nie_odpisuj: i myślisz, że znajdziesz inwestycję z zerowym ryzykiem i gwarantowaną stopą zwrotu większą niż oprocentowanie hipoteki?
Jak nie wrzucisz tych 30k we wkład własny, to musisz wziąć te 30k w kredycie, co miesiąc będziesz od tych 30k płacił odsetki.
Dasz radę te 30k zainwestować tak, żeby co miesiąc mieć z tej inwestycji więcej niż te odsetki?
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 7
@nie_odpisuj: Problem w tym że jak dajesz 10% to i koszt kredytu się znacznie zwiększa. To się może opłacac jak bierzesz rkm, albo jest hossa na rynku nierucha i dzięki temu możesz skredytować dwa unity zamiast jednego żeby potem je opchnąć
  • Odpowiedz
JestemKaspi
  • 1
@gambler_94: jakie chcesz kupić okna? Czym ogrzewać? Jakie podłogi? Jak rozbudowana instalacją elektryczna? Jaki chcesz sprzęt AGD? Meble na wymiar czy Ikea? Będziesz wszystko zlecał czy część robił sam?

Policz to wszystko do kupy i dodaj tak z 200k, najwyżej nie uruchomisz reszty
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
W jaki sposób oszacować całkowity koszt budowy domu? Mam kupiona działkę i wycenę na SSO: robociznę i materiały. Co dalej? Totalnie nie wiem ile wziąć #kredythipoteczny żeby nie przestrzelić ani za mało ani za dużo #budujzwykopem


@gambler_94: Oszacowanie kosztów budowy na tym etapie jest trudne. Możesz się posiłkować wycenami wykonawców, a także brać pod uwagę minimalne koszty budowy m2 akceptowane przez banki.

Zwróć uwagę na to,
  • Odpowiedz
Srodaoo
Srodaoo
  • 0
#kredythipoteczny jakie są koszta ubezpieczenia na życie przy tych kredytach? MBank oznajmił że jest to 0,05% od kapitału, czy tak to wygląda we wszystkich bankach? Jesli nie to jakie są stawki-koszta w innych?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DJ007
  • 1
Mówisz o ubezpieczeniu na życie czy samego mieszkania?


@Srodaoo: W pekao było kiedyś tak, że polisa życiowa wystarczyła na 25% salda.
Co do zasady polisa na życie to nie kara. Jak się jest singlem to i tak warto mieć inną swoją na poważne zachorowania, a jak się ma rodzinę, to dobra suma na wypadek zgonu to kwestia zwykłej odpowiedzialności. W kredytach już działam prawie 20 lat i widziałem nie raz
  • Odpowiedz
lolek999
lolek999
  • 0
Cześć wszystkim!
Mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego w ramach programu “Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy” (RKM) z gwarancją BGK.

Jesteśmy parą bez dzieci, w nieformalnym związku. Chcemy wziąć kredyt na wspólne mieszkanie. Doradca w banku wyliczył nam wspólną zdolność kredytową i powiedział, że możemy skorzystać z gwarancji BGK.

Tylko zastanawiam się, jak to zrobić, skoro w naszej sytuacji (bez ślubu i dzieci) wnioskujemy jako jednoosobowe gospodarstwo domowe.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@lolek999: Doradca niestety nieogarnęty, albo ślub albo dzieciak, jeśli nie spełniacie tego warunku to możecie wnioskować tylko oddzielnie więc brana będzie pod uwagę zdolność osobno.
  • Odpowiedz
lolek999
lolek999
  • 0
@Piiip: „Czy będąc w związku nieformalnym, mogę wraz z partnerką ubiegać się o rodzinny kredyt mieszkaniowy? Tak, jeżeli osoby będące w związku nieformalnym wychowują wspólnie dziecko/dzieci. W przypadku osób będących w związku nieformalnym, niewychowujących wspólnie dzieci, będzie można ubiegać się o przyznanie rodzinnego kredytu mieszkaniowego odrębnie jako jednoosobowe gospodarstwa domowe.” Ja to rozumiem, że tylko na jedną osobę może być ten kredyt w naszym przypadku bo nie mamy dziecka, ani
  • Odpowiedz
Lxs1111
Lxs1111
  • 5
@Bejro: mnie przeraża to, że coraz więcej rzeczy zależy od coraz węższego grona firm. Przykład- podniecamy się tym, że AI może zastąpić człowieka w obsłudze klienta. Różnica jest taka, że za obsluge klienta dostawał polski pracownik i pieniądz zostawał w kraju. Teraz ten super fajny AI to faktura do Microsoftu albo Google.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 6
✨️ Jak walczyć z deweloperem o sprawiedliwość? Ⓘ
Witam,
Kupiłem małe mieszkanie od dewelopera, po ujawnienie cen transakcyjnych i sprawdzeniu za ile kupili sąsiedzi okazało się że w przeliczeniu za metr zapłaciłem około 45% wiecej.
Czy moge w związku z tym mam szanse wygrać z deweloperem w sadzie o to że wykorzystał moja niewiedzę i doprowadził mnie do niekorzystnego rozporządzenia majątkiem?
Za 35 metrów zapłaciłem troche mniej niż sąsiad za 60 metrów.
Czy to nie jest
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Kredyt gotówkowy na 9% – 10 lat.
Kredyt hipoteczny na 7% – 20 lat.

Chcę nadpłacić 100k powiedzmy jednorazowo.

Dobrze rozumiem, że lepiej ten 9% nadpłacić w pierwszej kolejności?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nie_odpisuj
  • 0
Jesli kupie od dewelopera na kredyt mieszkanie powiedzmy teraz i ono jest w trakcie budowy z terminem oddania 12.2026, wplace teraz 20% wkladu wlasnego + reszta kredyt hipoteczny, a powiedzmy cos tam sie stanie zlego typu utrata pracy czy cos albo zmiana planow zyciowych to bede mogl sprzedac cesje normalnie od tego komus na zasadzie cesji, za tyle co kupilem czy jak to działa? Niestety nie znam sie na tym kompletnie :(
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wutkadobra
  • 2
@nie_odpisuj: Tak. Możesz zrobić cesję umowy deweloperskiej, tylko najpierw powinnaś uzgodnić to z deweloperem, bo przy nowym nabywcy mogą mu się przesunąć transze z kredytu i terminy trochę polecą. Taka cesja jest trójstronna: Ty, nabywca, deweloper. Robiłem coś takiego i ja byłem nabywcą.
  • Odpowiedz
obywatel-mike
obywatel-mike
  • 0
Cześć! Właśnie robię analizę i myślę o przeniesieniu kredytu do ING, na trochę lepsze warunki. Ale pytanko do osób, które mają kredyt hipoteczny w ING, jak sam bank widzicie? W miarę spoko, obsługa, nie robą jakichś problemów przy nadpłatach? Nie siedzą z palcem na guziku, by od razu marżę podnieść, jak nie dostanę polisy w terminie? Nie gnębią jakimś ciągłym sprwdzaniem, że jestem i zarabiam?

#kredythipoteczny #kredyt
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@obywatel-mike: Zajmuję się kredytami hipotecznymi zawodowo i bank ING moim zdaniem ma najwyższą jakość obsługi klienta w tym zakresie ze wszystkich polskich banków.

W przypadku refinansowania aktualnie warto zainteresować się ofertą banku Alior - oferta przy refinansowaniu nie ma prowizji i ubezpieczenia na życie. Wymagane jest tylko ubezpieczenie nieruchomości (może być zewnętrzne) i konto z wpływami. Oprocentowanie czasowo stałe wynosi obecnie 5,74%. Koszt w ciągu 5 lat będzie niższy niż
  • Odpowiedz

Powiązane tagi