@perfumowyswir:
fun fact3: najemcy już teraz wyparowują z rynku w trybie natychmiastowym
fun fact4: kredyt bk2% będzie dużo tańszy niż twój hehe 8.5% i tak się składa, że zabiorą go głównie obecni najemcy
RIP ROI 16%

@BurzaGrzybStrusJaja: to jest niezłe sprzężenie zwrotne

- ceny spekulacyjne nieruchów w górę bo tani kredyt, więc więcej osób będzie kupować
- kupować będą osoby które spełniają warunki, nie mają nieruchomości = wynajmują (albo mieszkają z rodzicami)
- skoro kupią to już nie będzie potencjału żeby im wynająć
- mniej wynajmujących = większa konkurencja na rynku wynajmu = niższa cena wynajmu = mniejsze ROIPokaż całość

@scala_dev: regularnie zalewane mieszkanie przez sąsiadkę, która odkręcała u siebie wodę i wychodziła z mieszkania. Zdarzało się to tak często że w końcu zostawiła klucze w spółdzielni żeby w razie kolejnego zapomnienia szybciej wodę zakręcić

@scala_dev: mój głośno sra. Nie wiem jak on zrobił remont łazienki ale wszystko przez ścianę słychać

@perfumowyswir: XDDDDDD tak, a w sklepie będę płacił muszelkami, złotymi monetami albo aktami notarialnymi z mikroskopijnymi procentami udziałów w nieruchomości

@perfumowyswir: rozumiem, że tym majątkiem mają być nieruchomości? To one mają "pomnożyć" mój majątek? XD

@perfumowyswir: No to zakładając, że ma gotówkę czyli jakieś 500 000, to jeżeli wrzuci to na lokatę 8% (takich teraz pełno) to zarobi przez rok 40 000 na samym oprocentowaniu.

Tylko przez żonę albo dziewczynę z dzieckiem xD

Witam, czy w kredycie 2% istnieje możliwość podżerowania kredytu przez kogoś w celu zwiększenia zdilności?

@underrated: Nie, nie ma takiej możliwości. W przypadku żyranta występuje główny kredytobiorca, a w sytuacji, gdy przestanie on spłacać zobowiązanie obowiązek ten przejmuje poręczyciel. Takie rozwiązanie obecnie nie funkcjonuje w przypadku kredytów hipotecznych.

Występuje natomiast rozwiązanie, gdzie można przystąpić do kredytu z osobami trzecimi, nie muszą oni nabywać praw do nieruchomości, jednak wszyscy są kredytobiorcamiPokaż całość

@ksiezycoweNieruchy: nakręcasz się na wzrosty tak samo jak spadkowicze na spadki.

@ksiezycoweNieruchy: Ludzie chyba dalej nie ogarniają że to że inflacja "spada" nie znaczy że ceny przestają rosnąć.... w zasadzie to rosną tylko troszkę wolniej. Ogólnie paliwo spadło z 8 zł na 6 zł (ropa) także jest szansa na spowolnienie tej spirali ale na cud bym nie liczył, wysokie stopy na pewno nie spadną od tak i ludzie jak nie mieli kasy tak nie maja jeszcze bardziej

@KOLEGAMAMY: sie wyrowna w racie

@Blomex: powyżej 6 msc już się znajdą banki. Musisz tylko wiedzieć które lub iść do dobrego doradcy (i tak jedna prowizje płacisz

@Blomex:

@Tytanowy_Lucjan: a musisz miec w USD skoro jestes rezydentem podatkowym w polsce? Przeciez to od PIT zalezy.
Najwyzej zaloz LTD w londynie i stamtad plac sobie do polski JDG - rezydencja zostaje jak jest

@mirasKo-Kalwario: oczywiście że tak. Odsetki naliczają się na bieżąco. Jeżeli nadpłacisz 20 dni później to znaczy że przez 20 dni naliczali ci odsetki od wyższego kapitału.

#kredythipoteczny jak to jest gdy na płacą kredyt jest jakaś różnica czy zrobię to dzień po dniu pobierania raty a np 20 dni po dniu pobierania raty? Pytam bo widział gdzieś na fb posta ze ktoś zrobił nadpłatę na 10k a kapitał zmniejszyło o 8k z hakiem bo jakieś niby odsetki czy coś #mieszkaniedeweloperskie

@mirasKo-Kalwario: W zależności od banku stosowane są rożne systemy. W części z nichPokaż całość

@card_man: inflacja musi byc na wysokim poziomie i PiS o to zadba po wyborach, szczególnie Mati

@card_man dzięki PiS ceny nieruchomości będą rosnąć latami

@Viado: fajnie racjonalizujesz sobie to ze kupiles nieruchomosc na zadupiu, bo nie starczylo śrutu na duzy metraz w duzym miescie. znam ten typ ludzi co kupili sobie segmenty 40km od Warszawy posrodku niczego, gdzie nawet do zabki trzeba samochodem dojechac, ale oficjalnie to Warszawa nie jest im do niczego potrzebna. tylko ze codziennie do niej przyjezdzaja XD. o masz znalazlem Ci idealna inwestycje patrz jaka okazja, lec szybko kupic zebyPokaż całość

@perfumowyswir + shorty na WIG-NIERUCHOMOŚCI w dołku pod koniec zeszłego roku, a indeks zaraz będzie na ATH. Błazen miał kupić taniej mieszkanie a przepalił siano na spekulacji

Błazen miał kupić taniej mieszkanie a przepalił siano na spekulacji

@maniek74: straty wyceniono na 21 zlotych i 37 groszy
mieszkania by za to nie kupil i tak

@JC97: ale to Ty dzwonisz

@JC97: Nie IT ale inna branża, mam to samo. Szkoda, że nie lepsze auto, szkoda, że człowiek się bał i nie wszedł po kullen. Tyle setek tysięcy do przodu bym miał. No cóż, dobrze że chociaż tyle zrobiłem.

Może któreś z moich aut trafi za 20 lat do spadkowca, jako fajny klasyk, bo te nowe z 2043 to gówna.

a) mieszkamy razem w jednym z mieszkań, drugie stoi puste

@walczezlenistwem: z tego co wyczytałem z interpretacji ustawy to macie dwa mieszkania - tracicie dopłaty na oba.

b) mieszkamy osobno w swoich mieszkaniach

@walczezlenistwem: jak wyżej.

poznaje panne

@walczezlenistwem: kogo Ty chcesz oszukać

@Tulky: Musisz wziąć albo przegrasz życie, wariant turecki i mieszkania drożejące szybciej niż inflacja przez paniczne lokowanie w nieruchomościach sprawi że ludzie chcący po prostu mieć gdzie mieszkać zostaną brutalnie wyruchani przez rynek.

@PfefferWerfer: wariant turecki nam na ten moment nie grozi (wystarczy zobaczyć na ilość kasy w obiegu) raczej 3-4 lata wysokiej inflacji w okolicach 10%

Stagnacja spowodowana wysokimi stopami i oczekiwaniem na bk2%. Potem znów wkraczamy na 10% r/r zgodnie z analizami Credit Agricole.

@ksiezycoweNieruchy: Jak wjebią 800+ i faktycznie obniżą stopy jak to dzisiaj zapowiedział Buda to tak będzie. I ten kredyt 2% nie będzie miał żadnego znaczenia bo i tak popyt w-----e w kosmos.

@ksiezycoweNieruchy: od wakacji pompa i lecimy do miliona za kawalerke.

Jak nie jesteście, to nie dostaniesz kredytu z kimś kto ma udział.

@mirko_anonim: skąd te rewelacje?

- nie wiem czy będzie można wziąć BK2 mając rozdzielność

@mirko_anonim: Tak, rozdzielność majątkowa nie stoi na przeszkodzie w skorzystaniu z programu.

- nie wiem czy mając rozdzielność można wziąć kredyt na małżeństwo gdy jedna osoba ma zdolność i ustalić wtedy

Pokaż całość

@ksiezycoweNieruchy: Tak i wtedy przyjdzie @mickpl z potężnym kapitałem z lokaty 10,5% i ich wszystkich wykupi.

@ksiezycoweNieruchy: przetłumaczę Ci. Fundusz ma pieniądze od inwestorów, którzy wkładali w niego pieniądze, bo np. na lokacie mieli do tej pory 0%, a fundusz mimo że obarczony ryzykiem to dawał zysk. Obecnie sytuacja się odwróciła, bo stopy procentowe wzrosły i inwestor powiedział, że nie chce już trzymać swoich pieniędzy w nieruchomościach, więc fundusze są zmuszone sprzedawać swoje aktywa i nie jest to ważne czy tam mieli 2, 5% czy 0%Pokaż całość

machajacypapiez.jpg

@kukold: