Gdyby przegryw @UmiesnionyKomornik tak intensywnie spłacał kredyt jak zakłada nowe konta bo wstydzi się pisać swoich wysrywów pod jednym to pewnie już dawno by miał spłaconą chatę. :D
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Nieruchomości nie stanieją, bo są po prostu tanie. To nie jest normalne, że singiel spłaca sobie mieszkanie w 5 lat, kiedyś dłużej się na to pracowało i to w o wiele gorszym standardzie. Nie znam osobiście nikogo kto zarabia poniżej 15k na rękę (oprócz jakichś boomerów z rodzimy, ale oni kupili dawno swoje w dołku).
Nieruchomości nie stanieją, bo są po prostu tanie. To nie jest normalne, że singiel spłaca sobie mieszkanie w 5 lat, kiedyś dłużej się na to pracowało i to w o wiele gorszym standardzie. Nie znam osobiście nikogo kto zarabia poniżej 15k na rękę (oprócz jakichś boomerów z rodzimy, ale oni kupili dawno swoje w dołku).
mam rozumieć że masz na myśli przeciętnego singla z przeciętna pensja - kredyt spalaca 5 lat? Nono średni kredyt w PL to 300k więc wypada zapalcic za niego 60k kapitału na rok i jeszcze odsetek za 1. rok z 25k, czyli w 1. roku powinien wyłożyć 85k na kredyt no i jakoś żyć to nastpene 50k (raczej bez szału, z drugiej strony wszystko tanie to co ma oszczędzać?) czyli w sumie ok
@perfumowyswir xddddd ciekaw jestem ile masz lat skoro nie znasz nikogo kto zarabia poniżej 15k na rękę, chyba ze mówisz o znajomych z firmy
Obniżki stóp coraz bliżej. RPP zdecyduje się przed wyborami?
Ekonomicznych argumentów na rzecz poluzowania polityki pieniężnej już w tym roku raczej nie będzie, ale na rynku finansowym silne są oczekiwania, że RPP i tak z
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Spadkowicze, dzisiaj w faktach TVN o nieruchomosciach i tym ze "taniej nie bedzie". Byl tez ekspert tagu Bartosz Turek.
"Tanio juz bylo"
Dokladnie takie stwierdzenia tam padaly. NIe wlaczajcie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny
"Tanio juz bylo"
Dokladnie takie stwierdzenia tam padaly. NIe wlaczajcie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@Dorodny_Wieprz będzie taniej w Wałbrzychu i Łodzi we wielkiej płycie w słabej lokalizacji. Ale nowe budownictwo w największych miastach bez ograniczeń we wzrostach.
@Dorodny_Wieprz: ale że niby ceny nieruchomości spadną? XD chyba nikt już tak nie myśli..
Jak myślicie, ile banków będzie gotowych na 1 lipca z ofertami kredytu 2%?
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #kredyt2procent #kredythipoteczny
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #kredyt2procent #kredythipoteczny
@ksiezycoweNieruchy: Od 1 lipca na pewno żaden. Banki "Państwowe" celują niby ze startem na ok. 15 lipca. Banki komercyjne wyrażają chęć oferowania BK2% ale nie podają konkretnych dat.
@PonuryBatyskaf dlatego to się nazywa bezpieczny kredyt 2%
@PonuryBatyskaf: Raczej freeganinem, a nie weganinem.
Czy ludzie biorą kredyty z myślą, że będą je spłacali 10+ lat?
Ja boję się zakredytować na 4-6lat, to zniewolenie jest dla mnie przerażające. Wiem, że w tym okresie nie będę mógł kupić fajnego auta, ani zrobić sobie 3 miesięcznych wakacji. Jedyne co mnie zachęca do kupna mieszkania to fomo.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ja boję się zakredytować na 4-6lat, to zniewolenie jest dla mnie przerażające. Wiem, że w tym okresie nie będę mógł kupić fajnego auta, ani zrobić sobie 3 miesięcznych wakacji. Jedyne co mnie zachęca do kupna mieszkania to fomo.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Czy wziąłbyś kredyt na 10+ lat
- Tak 68.0% (410)
- Nie 32.0% (193)
Wiem, że w tym okresie nie będę mógł kupić fajnego auta, ani zrobić sobie 3 miesięcznych wakacji.
@Gerax9: A dlaczego nie? xD Chociaż prawdopodobnie odpowiadam na baita.
@Gerax9 wolisz żyć 4-6 lat jak robak niż po prostu żyć jak człowiek i zapłacić trochę więcej odsetek? wiesz że młodszy nie będziesz?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@perfumowyswir: rozwala mnie to jak zaniżają kwoty czynszu do wspólnoty albo opłaty za prąd xD to trzeba by siedzieć po ciemku i myć się raz w tygodniu xD
@DiMaria: albo woli spokój za mniejsza kasę
Kredyt 2 procent będzie jednak na 0 procent? Poprawka do ustawy
Kredyt 2 procent będzie jednak na 0 procent? Poprawka do ustawy zgłoszona w Senacie przez KO obniża oprocentowanie w programie Pierwsze Mieszkanie.
z- 39
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #kredythipoteczny #programista15k #programowanie
Czy to już ten czas gdy polski programista zaczyna rozumieć, że jest zwykłym wyrobnikiem jak na zachodzie i masa osób w stolicy zarabia podobnie lub więcej? Dobry handlowiec z premiami wyciągnie więcej od senior deva w stolicy. Z resztą trenujcie umiejętności miękkie jak AI was zastąpi to się przyda.
Czy to już ten czas gdy polski programista zaczyna rozumieć, że jest zwykłym wyrobnikiem jak na zachodzie i masa osób w stolicy zarabia podobnie lub więcej? Dobry handlowiec z premiami wyciągnie więcej od senior deva w stolicy. Z resztą trenujcie umiejętności miękkie jak AI was zastąpi to się przyda.
źródło: programista10k
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@perfumowyswir: przecież napisał, że razem mają raptem 20k, czyli nie doszedł nawet do połowy zarobków pospolitego specjalisty w IT
@LittleOpa
mówisz... nie to żebym był był zwolennikiem hasła "mieszkanie prawem nie towarem" ale to będzie miało swoje konsekwencje, bo utrzymanie sytuacji że większość mieszkańców miasta którzy je zwyczajnie obsługują swoją pracą nie stać na zakup mieszkania w tym mieście jest absurdalne, np. nie będzie chętnych na policjantów czy nauczycieli w waw (czyli już) i efekt tego będzie taki że trzeba będzie im dopalcac i dopalcac ale to też ma swój
mówisz... nie to żebym był był zwolennikiem hasła "mieszkanie prawem nie towarem" ale to będzie miało swoje konsekwencje, bo utrzymanie sytuacji że większość mieszkańców miasta którzy je zwyczajnie obsługują swoją pracą nie stać na zakup mieszkania w tym mieście jest absurdalne, np. nie będzie chętnych na policjantów czy nauczycieli w waw (czyli już) i efekt tego będzie taki że trzeba będzie im dopalcac i dopalcac ale to też ma swój
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Najlepsze pieniądze robi się teraz na bogatych Ukraińcach, nie warto wynajmować dla Polaka co za czasy xD
Najlepsze pieniądze robi się teraz na bogatych Ukraińcach, nie warto wynajmować dla Polaka co za czasy xD
źródło: IMG_7363
Pobierz
@Homunculus_zhejto_wannabe_oskarek: może być też wanna...
Pewnie jej chodzi o 9000 hrywien
to jest normalne że podpisuje umowę ze spółką z.o.o. z kapitałem zakładowym 14k zamiast z deweloperem który jest spółka akcyjna? To jest normą czy to jakiś wał? Wydaje mi się że jeśli coś się stanie to bardzo łatwo się zwinąć bez konsekwencji. Czy wszyscy deweloperzy tak robią? Niby dev ma 10 lat stażu, ale robi sobie spółki z.o.o. na każdą budowę. Nieco boję się brać od nich dziurę w ziemi skoro odpowiadają
@ksiezycoweNieruchy: spółka z o.o. z kapitałem 5k czy 100k to jest taka różnica, że na tyle odpowiada spółka, a za resztę i tak odpowiada prezes własnym majątkiem.
Jeśli jest to spółka komandytowa to odpowiadają komandytariusze do wysokości udziałów.
Zapytasz pewnie dlaczego zatem nie wszystkie spółki są komandytowe. A no dlatego, że nie mają takiej wiarygodności jak zwykła spółka. Ogólnie dużo ciekawiej wygląda spółka na sprawozdaniu finansowym co jest obowiązkiem dla
Jeśli jest to spółka komandytowa to odpowiadają komandytariusze do wysokości udziałów.
Zapytasz pewnie dlaczego zatem nie wszystkie spółki są komandytowe. A no dlatego, że nie mają takiej wiarygodności jak zwykła spółka. Ogólnie dużo ciekawiej wygląda spółka na sprawozdaniu finansowym co jest obowiązkiem dla
@ksiezycoweNieruchy: tylko głupi robiłby wszystkie budowy na jednej firmie. A co jeżeli coś pójdzie nie tak i trzeba będzie płacić odszkodowania itd? Lepiej udupić jedną budową niż całą firmę.
#kredythipoteczny Co lepsze: Kredyt w EUR z marżą 4.1(do negocjacji) czy w PLN z marżą 2.19(bez negocjacji). Zarobki mam w EUR ale księguje w PLN więc obie opcje dałyby radę. na EUR jest obowiązkowe ubezpieczenie na 5% na 5 lat, a na PLN jest obowiązkowe ubezpieczenie 2.5%,
Nadal z tymi parametrami rata w EUR wychodzi dla mnie taniej plus na PLN muszę jeszcze przewalutowywać więcej. No ale WIBOR jest mega
Nadal z tymi parametrami rata w EUR wychodzi dla mnie taniej plus na PLN muszę jeszcze przewalutowywać więcej. No ale WIBOR jest mega
Niby swiat walut trzeszczy w posadach, dzieje sie cuda (umacniania pln), ale dlugofalowo jesli nic sie nie zmieni to zlotowka bedzie sie oslabiac, lub przejdziemy do historii swiata jako jedyna waluta ktora mimo ze traci na wartosci na rynku wewnetrznym to zyskuje na zewnetrznym - i uwaga, nie jest to potega militarna ani ekonomiczna co rozstawia innych po katach ;) Tak, inne waluty tez doswidczaja inflacji - ale znaczaco mniejszej. Chyba ze
Co sądzisz?
@Kayleigh: Do spekulacji na walutach są inne instrumenty niż długoletni kredyt hipoteczny, z którym niewiele można podziałać poza nadpłatą i refinansowaniem. Hipoteka ma być tania na kosztach, różnice kursowe w długim horyzoncie są poza możliwościami trafnego zaprognozowania. Trafisz, albo nie trafisz.
Jeśli zarabiasz w EUR i czujesz, że to będzie jeszcze długo trwało, to EUR ma sens. Jeśli EUR to tylko krótka przygoda, to wtedy PLN jest bardziej
#biedanonim
Czy jest tu jakiś profesjonalista, który na podstawie bieżącej wersji ustawy potrafiłby określić czy to co proponuje mi deweloper nie łamie warunków programu bezpieczny kredyt?
Mieszkanie kosztuje 670 tys., garaż 40 tys. Limit dla singla to 700k. Deweloper nie chce obniżyć ceny o 10k i proponuje aneks do umowy na sprzedaż garażu już po wypłaceniu całości kredytu. Garaż byłby wg niego płatny poza kredytem, ze środków własnych. Mimo tego mieszkanie
Czy jest tu jakiś profesjonalista, który na podstawie bieżącej wersji ustawy potrafiłby określić czy to co proponuje mi deweloper nie łamie warunków programu bezpieczny kredyt?
Mieszkanie kosztuje 670 tys., garaż 40 tys. Limit dla singla to 700k. Deweloper nie chce obniżyć ceny o 10k i proponuje aneks do umowy na sprzedaż garażu już po wypłaceniu całości kredytu. Garaż byłby wg niego płatny poza kredytem, ze środków własnych. Mimo tego mieszkanie
Mieszkanie kosztuje 670 tys., garaż 40 tys. Limit dla singla to 700k. Deweloper nie chce obniżyć ceny o 10k i proponuje aneks do umowy na sprzedaż garażu już po wypłaceniu całości kredytu. Garaż byłby wg niego płatny poza kredytem, ze środków własnych. Mimo tego mieszkanie i garaż będą znajdować się na TEJ SAMEJ KW, tylko wyszczególnione jako odrębne pozycje. Czy to nie spowoduje utraty dofinansowania? Jest to przecież aneks do umowy, a
✨️ Autor wpisu (OP): @marcpol Słyszałem, że w RnS oraz MdM takie rzeczy przechodziły bez problemu. Prawda to?
@mirko_anonim: Spotkałem się z przypadkami w których zawyżano cenę miejsca postojowego w oddzielnej KW w celu zmniejszenia ceny lokalu mieszkalnego. Niektórzy deweloperzy, aby uniknąć ewentualnych problemów podnosili ceny wszystkich miejsc postojowych w jednej hali garażowej.
Co byście wybrali z rynku pierwotnego:
Nr1:
- Mieszkanie gotowe od ręki z większymi oknami, wyższym o 6 cm sufitem. Ściśłe centrum Wrocławia blisko rynku, ładny widok na miasto. wyjście na balkon tylko z jednego pokoju. Droższe 25k. Standard wydaje się "premium". Prywatna siłownia na parterze oraz widok na odrę, która przylega bezpośrednio do dziedzińca.
Nr2:
- Mieszkanie kupowane na etapie dziury w ziemi gotowe za 2 lata. Budynek jeszcze nie istnieje. Okolica to
Nr1:
- Mieszkanie gotowe od ręki z większymi oknami, wyższym o 6 cm sufitem. Ściśłe centrum Wrocławia blisko rynku, ładny widok na miasto. wyjście na balkon tylko z jednego pokoju. Droższe 25k. Standard wydaje się "premium". Prywatna siłownia na parterze oraz widok na odrę, która przylega bezpośrednio do dziedzińca.
Nr2:
- Mieszkanie kupowane na etapie dziury w ziemi gotowe za 2 lata. Budynek jeszcze nie istnieje. Okolica to
które mieszkanie byś wybrał?
- Mieszkanie numer 1 70.4% (119)
- Mieszkanie numer 2 29.6% (50)
@ksiezycoweNieruchy: Jeśli takie mieszkania w lokalizacji i standardzie łapią się na BK to powiem tylko, że fajnie macie w tym Wrocławiu.
Generalnie mój brat stał przed podobną decyzją i kupił 41m w dobrej lokalizacji w stolicy, ale z odbiorem za pół roku. Na inne musiałby czekać nawet 2 lata, a i tak to jego pierwsze mieszkanie i zamierza tam pożyć maksymalnie 3-4 lata aż zmieni sobie na większe. Zastanów się
Generalnie mój brat stał przed podobną decyzją i kupił 41m w dobrej lokalizacji w stolicy, ale z odbiorem za pół roku. Na inne musiałby czekać nawet 2 lata, a i tak to jego pierwsze mieszkanie i zamierza tam pożyć maksymalnie 3-4 lata aż zmieni sobie na większe. Zastanów się
@epicentrum_chaosu: I dodać przy okazji kolejny problem w postaci sąsiada nad głową? Dzięki, to ja już wolę wydać parę groszy więcej za większe użycie klimy, którą i tak bym montował.
RPP nie będzie już zwalczać inflacji.
Ekonomiści spekulują, że RPP może formalnie zakończyć cykl podwyżek, ale raczej nie zdecyduje się na zasygnalizowanie ich obniżek.
z- 81
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki planuję zakup mieszkania wraz z kredytem bk2%
Inwestycja którą obserwuję od stycznia wyprzedaje się i deweloper podnosi ceny. Zapytałem o możliwość rezerwacji mieszkania pod dopłatę i dostałem odpowiedź że taka możliwość jest ale wymagana jest wpłata 5% wartości mieszkania (30k) i umowa którą na to spiszemy to nie umowa deweloperska (żeby nie stracić możliwości dopłat) tylko jakaś zwykła. W przypadku odmowy kredytu od 3 banków (kredytu a nie dopłaty to ważne)
Inwestycja którą obserwuję od stycznia wyprzedaje się i deweloper podnosi ceny. Zapytałem o możliwość rezerwacji mieszkania pod dopłatę i dostałem odpowiedź że taka możliwość jest ale wymagana jest wpłata 5% wartości mieszkania (30k) i umowa którą na to spiszemy to nie umowa deweloperska (żeby nie stracić możliwości dopłat) tylko jakaś zwykła. W przypadku odmowy kredytu od 3 banków (kredytu a nie dopłaty to ważne)
Wzialem niedawno kredyt hipoteczny. Oprocentowanie 9,3% teraz jest, natomiast jak sprawdziłem w porównywarkach, obecnie inne banki oferują oprocentowanie od 8,84%, nawet w tym banku co mam kredyt w porównywarce jest pokazane 8,94%.
Opłaca się to jakoś refinansować i zmieniać bank? Albo czy da radę coś wynegocjować z bankiem, skoro przy nowym kredycie jest niższe oprocentowanie?
#banki #kredythipoteczny #refinansowanie #bankowosc #pytanie
Opłaca się to jakoś refinansować i zmieniać bank? Albo czy da radę coś wynegocjować z bankiem, skoro przy nowym kredycie jest niższe oprocentowanie?
#banki #kredythipoteczny #refinansowanie #bankowosc #pytanie
@a665321 no to jasne że się opłaca przenieść. chyba że lapnales się na wakacje kredytowe to lepiej poczekać. 0.6% różnicy na marży to sporo patrząc w kategorii kilku/kilkunastu lat. pytanie tylko czy płaciłeś jakąś prowizje i czy masz nadpłatę kredytu 0%?
Opłaca się to jakoś refinansować i zmieniać bank?
@a665321: Trzeba to indywidualnie przeliczyć - zależy to od wielu czynników, takich jak możliwość uzyskania kredytu z uwagi na stan prawny nieruchomości (być może KW nie została jeszcze założona), koszty refinansowania (być może masz rekompensatę za wcześniejszą spłatę), planowany okres spłaty kredytu i dostępność ofert z uwagi na źródło i wysokości dochodów.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Kto to kupuje, stopy wysokie przecież, a wg wykopków jest drogo i ludzie nie maja tyle pieniędzy
Kto to kupuje, stopy wysokie przecież, a wg wykopków jest drogo i ludzie nie maja tyle pieniędzy
źródło: IMG_7344
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@poison101: że deweloper tak powiedział, nie wnikaj.
@perfumowyswir takie wiadomości czytam nieprzerwalnie od 3 lat, a cholera te mieszkania się jeszcze nie skończyły. Trudno się dziwić, że niektórzy przewidywali koniec mieszkań za 3 miesiące
@perfumowyswir takie wiadomości czytam nieprzerwalnie od 3 lat, a cholera te mieszkania się jeszcze nie skończyły. Trudno się dziwić, że niektórzy przewidywali koniec mieszkań za 3 miesiące
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Jaka jest szansa na to, żeby małżeństwo ukraińskie, pracujące w PL w ramach UOP na poziomie niewiele ponad minimum, otrzymało kredyt hipoteczny?
Jaki obecnie jest wymagany wkład własny?
Czy status Ukraińca w Polsce ma tutaj jakieś znaczenie?
#kredythipoteczny
Rzecz ma się tak, że w dniu wczorajszym mieszkanie znajomego wizytowała para z UA, która deklarowała chęć zakupu.
Cena wyjściowa mieszkania to 270k - utrzymywali, że mają już załatwioną wstępną decyzję kredytową. Pytani o wkład własny twierdzili, że nic o tym nie wiedzą.
W rozmowie deklarowali, że oboje pracują w pobliskiej fabryce - zarabia się tam niewiele ponad minimum + nadgodziny, ale w ograniczonym zakresie.
Kumpel stwierdził,