[ksiezycoweNieruchy]

Czy według spadkowiczów te wszystkie fundusze inwestycyjne które teraz inwestują w mieszkania na wynajem prosto od dewelopera w centrach dużych miast lada chwila zbankrutują?

#inwestycje #finanse #nieruchomosci #kredythipoteczny

[JC97]

@ksiezycoweNieruchy: Tak i wtedy przyjdzie @mickpl z potężnym kapitałem z lokaty 10,5% i ich wszystkich wykupi.

[ksiezycoweNieruchy]

@JC97 a oni nie czekają na wielką płytę? przecież to ona jest narażona na spadek w pierwszej kolejności

[BurzaGrzybStrusJaja]

@ksiezycoweNieruchy: fundusz dostaje pieniądze od ludzi to inwestuje i pewnie będzie to robił dopóki ludzie nie zaczną wyciągać pieniędzy, a zaczną to robić dopiero wtedy kiedy nieruchomości zaczną tanieć.
Wtedy pewnie będzie jak z blackrockiem, który odracza wypłaty z UK property fund:
https://www.ft.com/content/7438cbad-2ee6-4d02-9521-ff7b42f2debe

BlackRock has started paying back investors stuck in its £3.5bn UK Property fund since early last year, even as outflows from commercial real estate funds continue and regulators

[ksiezycoweNieruchy]

@BurzaGrzybStrusJaja czyli nowe budownictwo w centrach miast opustoszeje?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@ksiezycoweNieruchy: przetłumaczę Ci. Fundusz ma pieniądze od inwestorów, którzy wkładali w niego pieniądze, bo np. na lokacie mieli do tej pory 0%, a fundusz mimo że obarczony ryzykiem to dawał zysk. Obecnie sytuacja się odwróciła, bo stopy procentowe wzrosły i inwestor powiedział, że nie chce już trzymać swoich pieniędzy w nieruchomościach, więc fundusze są zmuszone sprzedawać swoje aktywa i nie jest to ważne czy tam mieli 2, 5% czy 0% zysku.