Aktywne Wpisy
dariusz44 +711
Myślałem, że nic mnie już w życiu nie zaskoczy, a jednak. Właśnie się dowiedziałem, że mój ojciec lvl 71 ma romans z żoną (lvl 42)mojego brata (lvl 45). Co więcej wczoraj mu i mamie oswiadczyli że zamierzają żyć razem. Mama w szoku, brat #!$%@? w drobiazgi. Kupuje bilet lotniczy do Polski żeby wziąć udział w tej awanturze. Stary spektakularnie zakończyły mi kilkumiesięczy neet. Żeby dorośli ludzie takie rzeczy #!$%@?, to się nie
mirko_anonim +105
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jestem niebieskim. Ojciec nigdy nie miał samochodu, więc w wieku 18 lat nie potrafiłem jeździć samochodem, czego się wstydziłem i co mi ciążyło. Kumple porobili w najbliższym możliwym terminie, a ja się bałem. Wydawało mi się to ogromnym wyzwaniem, któremu nie podołam, skoro nie potrafię nawet ruszyć samochodem do przodu. Szwagier raz mi zaproponował, że mnie nauczy, ale jak zobaczył, że jestem totalnie zielony, to chyba się przestraszył, że
Jestem niebieskim. Ojciec nigdy nie miał samochodu, więc w wieku 18 lat nie potrafiłem jeździć samochodem, czego się wstydziłem i co mi ciążyło. Kumple porobili w najbliższym możliwym terminie, a ja się bałem. Wydawało mi się to ogromnym wyzwaniem, któremu nie podołam, skoro nie potrafię nawet ruszyć samochodem do przodu. Szwagier raz mi zaproponował, że mnie nauczy, ale jak zobaczył, że jestem totalnie zielony, to chyba się przestraszył, że
Aktywne Znaleziska
Fun fact: Do 2050 roku będzie mniej Polaków i ceny nieruchomości spadną.
Fun fact2: najemca spłaci mi do tego czasu dwukrotność wartości nieruchomości z czasu zakupu.
@Louis_de_Pointe_du_Lac: dobrze, że nie w wojewódzkich, bo już bym spał niespokojnie
fun fact3: najemcy już teraz wyparowują z rynku w trybie natychmiastowym
fun fact4: kredyt bk2% będzie dużo tańszy niż twój hehe 8.5% i tak się składa, że zabiorą go głównie obecni najemcy
RIP ROI 16%
- ceny spekulacyjne nieruchów w górę bo tani kredyt, więc więcej osób będzie kupować
- kupować będą osoby które spełniają warunki, nie mają nieruchomości = wynajmują (albo mieszkają z rodzicami)
- skoro kupią to już nie będzie potencjału żeby im wynająć
- mniej wynajmujących = większa konkurencja na rynku wynajmu = niższa cena wynajmu = mniejsze ROI na nieruchomościach
- mniejsze ROI, więc mniej osób
Z kredyt 2% to marne 600-700 tys, zazwyczaj to wystarczy na jakieś małe miasto powiatowe, ale na cywilizowane wieksze miasto to już smiech an sali taka kwota.
A dwa ceny nieruchów w dużych miastach pójdą do góry, kredyt 2% nikogo nie zbawi, ludzi na drogie kredyty nie bedzie stać, nie bedą kupować, a wiec coraz wiecej osób będzie wynajmować.
@mrKuaku kompiluje Ci się to w głowie?
50tysiecy kupionych mieszkań to kropla w morzu jeśli zabrać pod uwagę ogólnie rynek mieszkań który szacuje się na ponad 15mln nieruchomości. Jednak 50tysiecy wynajmujących mniej w ciągu roku może już lekko namieszać na rynku 1.3mln nieruchomości pod najem.
Do tego dodaj kilkadziesiąt tysiecy kurników kupionych pod najem w ciągu ostatnich lat(które
imho klienci na kredyty 2% beda w najlepszym przypadku zasiedlac obrzeza duzych miast, a w wiekszosci powiatowych, rynku wynajmu mieszkan w centrach miast to nie dotknie, ich na wynajem w centrum i tak nie bylo stac (chyba, ze pokoju)