#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
4
Frankowicze znów będą mieli pod górkę. Banki: mamy podstawy, by żądać pieniędzy

Po wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej frankowicze mogli otwierać szampana. Radość trwała jednak do czasu ogłoszenia przez banki kolejnego pomysłu na pozew: skoro unijny sąd nie zgodził się na żądanie wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, to pozew dotyczył będzie zmiany wartości pi
z- 20
- #
- #
- #
- #
- #
- #
7
"Są sprzedawcy, brakuje specjalistów. Polacy przestali ufać bankom? | Wiadomości

"Klienci banków byli zapewniani przez profesjonalistów, że tańszy kredyt walutowy jest korzystniejszy niż złotowy. Oni działali w zaufaniu do instytucji sądu. Niemal na każdej rozprawie słyszę od klientów słowa: zaufaliśmy doradcy. Dziś zupełnie inaczej myślimy o bankach"
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
Dobrze czytam że jak biorę hipoteke na mieszkanie które jest w budowie i bank będzie wypłacał kredyt developerowi w transzach to spłatę kapitału będę mógł zacząć w momencie wypłaty ostatniej transzy a do tego czasu spłacam tylko odsetki?
@Samuraj_ze_Spychowa: W części banków można kredyt wypłacić w całości lub nadpłacać w okresie karencji.
- 0
Cześć, czy jesteście w stanie polecić jakiś doradców kredytowych, lub grupy doradców?
@caballo-blanco: I jeszcze @marcpol, człowiek wie wszystko o kredycie 2%.
@DeoLawson: Dziękuję za polecenie :)
@caballo-blanco: Bardzo dużo informacji o kredytach hipotecznych znajdziesz w moich komentarzach i wpisach.
- 0
#aliorbank #hipoteka #kredythipoteczny
Czy w ostatnim czasie składał ktoś z Was wniosek o kredyt hipoteczny w Alior Banku? Ile czekaliście na decyzję?
@wwilk: Czas procesowania wniosku również od jego kompletności i czasu wykonania operatu szacunkowego. W przypadku banku Alior przewidywany czas obecnie to około dwóch tygodni.
- 0
Jeśli macie jakieś inne rady w kontekście tej sytuacji to również byłbym wdzięczny (✿^‿^)
#nieruchomosci #
Zakładając, że chciałbym kupić w BK2 nieruchomość na rynku wtórnym i nieruchomość ta byłaby obciążona hipoteką, to jaki mogłoby to (hipteka) mieć wpływ na czas dopięcia formalności i jaki deadline na podpisanie umowy przyrzeczonej zawrzeć w umowie przedwstępnej, żeby był realny, ale również dawał mi pewność, że go nie przekroczę?
@Akos: Hipoteka nie wpływa na termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
Jakie jest Wasze zdanie w obecnych czasach; lepiej jest kupić czy budować dom? Jakie są za i przeciw? Taniej chyba wyjdzie zakup - zgadzacie się? Czy warto obecnie kupować mieszkanie czy dom wyjdzie niewiele więcej?
Kontaktowałem się z doradczynią kredytową. Wyliczyła mi zdolność 330 k (zarobki 5,5k netto na łapę/26 lvl here).
To rozumiem. Nie rozumiem tylko czemu przy programie #bk2 ta zdolność jest…niższa, bo 280 k. Tłumaczy mi to tym, że raty są malejące i dlatego przez to, że są wyższe na początku zdolność jest niższa. Ale teoretycznie BGK ma dopłacać do rat wiec o co chodzi bo nie
Według zapowiedzi rządzących zdolność kredytowa w programie ma być liczona preferencyjnie. Wymaga to jednak działań regulatora czyli KNF. Moim zdaniem można przyjąć, że zdolność w programie nie będzie niższa niż obecna przy ratach równych.
- 3
Czyli zrobili program wspierających bogoli. Bardzo dobry produkt. Tak trzymać.
#kredyt #hipoteka #kredythipoteczny #nieruchomosci
- 0
Czy biorąc kredyt hipoteczny na kupno działki i budowę domu musze mieć wybrane miejsce i plan czy można to zrobić po przyznaniu kredytu?
musisz przedstawić bankowi dokumenty z których wynika, że na tej działce faktycznie można potem postawić dom więc musisz mieć wybraną konkretną działkę, mieć już przedwstępną umowę kupna z ceną, dokumenty z urzędu u o przeznaczeniu działki, potwierdzenia, że jest faktycznie własnością sprzedającego
co do kredytu na działkę oraz na budowę to niektóre banki nie mają czegoś takiego, i zaciągasz dwa osobne kredyty, niektóre mają zaś kredyt
- 0
ktoś spotkał się z sytuacją kiedy zarabia się w walucie innej niż PLN?
z góry dzięki za jakiekolwiek wskazówki
https://www.knf.gov.pl/dla_rynku/regulacje_i_praktyka/rekomendacje_i_wytyczne/rekomendacje_dla_bankow?articleId=8522&p_id=18
Oczywiście możesz też napisać do KNF i przekonać ich do zmian regulacji wobec banków :)
Jeśli żona zarabia w PLN to w niektórych bankach jest szansa na uwzględnienie Twoich dochodów do 50% wysokości dochodów żony (Millennium) lub w większej kwocie (do wysokości dochodów żony) w banku BNP (tutaj, aby złożyć wniosek należy posiadać produkt banku od co najmniej 3
@marcpol firma jest zarejestrowana w PL, ale ja jestem zatrudniony w oddziale w UK. Nie chcę się przenosić do polskiego oddziału bo to będzie oznaczało mniejsze zarobki. Mogę wnioskować o to żeby na umowie o pracę widniała wypłata w PLN, ale mechanicznie będzie to nadal wyglądało tak że firma wysyła funty a bank polski automatycznie konwertuje pieniądze z GBP na PLN. takie coś by działało?
@marcpol oprócz tego zastanawiam się
- 322
Co do świadectwa energetycznego budynków, to opiszę jak to funkcjonuje od wielu lat w Danii. Ogólnie rynek nieruchomości w Danii to bajka dla kupującego, a piekło dla januszy.
Każde ogłoszenie ma podany dokładny, rzeczywisty adres nieruchomości, plan oraz zdjęcia. Kupujący ma dostęp praktycznie do wszystkich informacji, bez wychodzenia z domu do każdej wystawionej nieruchomości.
Przykładowo:
źródło: Zrzut ekranu 2023-04-11 o 09.58.46
Pobierz- 350
Są też strony jak boligejer.dk oraz tinglysning.dk, gdzie sprawdzasz kto jest właścicielem domu, historie poprzednich właścicieli, jaki kredyt jest aktualnie wzięty na nieruchomość, cena kupna, sugerowana wartość gruntu, czy pod adresem są jakieś zakazy lub inne rzeczy związane z prawem do gruntu.
@Zapaczony: Ale kto to widzioł, żeby znać poprzednią cenę zakupu nieruchomości i żeby nie dało się oszukiwać starszych ludzi skupując od nich mieszkania za bezcen! U nas to
4
Kredyt zero procent. Zuber: Ceny mieszkań mogą wzrosnąć

Jeśli wprowadzamy tego typu programy, to z całą pewnością będą one powodowały wzrost popytu, a jeśli on wystąpi, to może dojść do ponad...
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
5
Klauzule abuzywne - co to? Dlaczego są niedozwolone?

Klauzule abuzywne bez tajemnic. Czym są? Co je wyróżnia? Gdzie ich szukać i jak się przed nimi uchronić?
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Santander - 320tys
ING - 220 tys.
Millenium - 265 tys
I
- 1
@marcpol: umowa o pracę na czas nieokreślony, prawie 4 lata u tego pracodawcy
@hoppbakke: Przy takim źródle dochodów co do zasady nie występują duże różnice w zdolności między bankami. Obecnie trwa jednak okres przejściowy - wprowadzane są zmiany w obliczaniu zdolności kredytowej na skutek nowych zaleceń KNF. Prawdopodobnie to jest przyczyną różnic.
Czy istnieją jakieś argumenty za tym, żebym spłacił tę końcówkę, o których nie wiem?
#kredythipoteczny #hipoteka #ubezpieczenia
B--ń boże, nikomu nie bronię wybierać ubezpieczeń ceną, tylko to właśnie tacy ludzie najbardziej
- 0
ps. oc da mi tyle ze jak bedzie potrzeba to 30k mniej zaplace z wlasnej kieszeni. czyli bede 29970 do przodu. z twoim podejsciem to powinienem oc miec na 20mln$ bo przeciez moge uszkodzic Bugatti Shiron czy inny super samochod. tylko po co.
4
Rekomendacja UKNF. Jak zmieni się zdolność kredytowa Polaków w 2023 r.? - Mo

KNF podjęła decyzję o złagodzeniu warunków oceny zdolności kredytowej Polaków. O kredyt hipoteczny powinno być teraz łatwiej. Wyliczyliśmy, o ile więcej finansowania będzie można teraz dostać.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Wniosek o wykreślenie hipoteki z mieszkania. Potrzebuje podpowiedzi. Kredyt był brany wspólnie, własność mieszkania jest wspólna. Jak właściwie wypełnić wniosek KW-WPIS?
Czy jedno z małżonków jest uczestnikiem postępowania (jak bank) a drugie jest wnioskodawcą? Czy obydwoje są wnioskodawcami? Zastanawiam się jak prawidłowo wypisać uczestników w tabeli pod wnioskiem. #hipoteka
- 0
Poszło. Dla potomnych. Nie chcieli KRSu, dwa podpisy jako wnioskodawcy, bank stroną.
Czas rozpatrzenia - 10 miesięcy (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Muszę teraz poczytać jak sprzedać mieszkanie z hipoteką podczas wykreślania...
















Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli.
PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania.
#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda