Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
1. Chce wziąć z żoną kredyt hipoteczny, ja jako główny wnioskodawca. Problem w tym, że żona od 1500 dni ma nieopłacone 360 zł, jak chodziła jeszcze do szkoły policealnej i jest w biku. Czy jeżeli zapłaci to wraz z odsetkami to usuną ją z biku natychmiast i będzie można starać się o kredyt?

2. Jak wyglądają starania o hipoteke we dwóch? Jest jeden głónwny wnioskodawca który jest sprwadzany wszędzie,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bizancjo
  • 4
@mirko_anonim: To niestety żonka się nie udała, kredytu razem nie dostaniecie. Trzeba zrobić rozdzielność albo co bardziej w tym wypadku polecam, rozwód (z orzeczeniem o winie tutaj).
  • Odpowiedz
Mentis_capta
  • 102
To trzeba być idiotą, żeby mając tę trójkę czy ile tam bąbelków, nie wziąć beki 0%.

Nie dość, że miniratka spłaci się sama z 800+, to jeszcze taka rodzina zarobi na wynajmie ze 2.5k zapisując się do jakże potrzebnej nam(jak tryper) kasty landlordów.

Bo przecież nie sprzeda, wszyscy przecież powtarzają, że mieszkania to doskonała lokata kapitału i trzeba zostawić coś w spadku dla bombelków.

Czyli
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
  • 25
No i prawidłowo, osoby z dziećmi jako przyszłość narodu powinni być premiowani jak najbardziej.


@LewaukPrawauk: Ale zdajesz sobie sprawę że premiowanie ich w ten sposób zamknie drogę dla wszystkich pozostałych? Bo single dostaną horrendalne ceny mieszkań i nie będą w stanie sami założyć rodziny potem.

Innymi słowy sypiesz róże pod nogi ludzi którzy się już ustabilizowali i podkładasz nogę ludziom którzy próbują się ustabilizować. To jest droga do pogłębienia katastrofy
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 13
10k zarabiać wystarczy i odłożysz


@luxixa: Chłopie, w Krakowie ceny poszły o 40% w górę rok do roku, na mieszkaniu za 600k to jest skok do 840k, w 12 miesięcy wzrost ceny o 240k, to jest średnio 20k PLN miesięcznie wzrostu. Musiałbyś tyle odkładać tylko po to żeby nie tracić siły nabywczej względem mieszkania. A żyć też za coś musisz więc zarobki 25k netto i życie szczura żeby po roku
  • Odpowiedz
Matricaria
  • 0
Mireczki i mirabelki :)

Kupiłam mieszkanie w cudownej loterii "beka 2%". Wg mojej umowy deweloper powinien dowieźć mieszkanie łącznie z przeniesieniem własności do końca kwietnia, ale ma opóźnienie. Blok czeka na pozwolenie na użytkowanie i dostałam oczywiście ofertę tzw. przedodbioru aby sobie wykańczać. Podobno to standard i ludzie się normalnie na to decydują chociaż w ustawie deweloperskiej nie istnieje coś takiego jak przedodbiór i potem można sobie tylko narobić problemów chociażby z
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
D.....n
D.....n
  • 0
W tym roku udało mi się wyjść finansowo na prostą i wybić się z długu, myślę że do końca roku jestem w stanie utrzymać zarobki na poziomie ~33.000pln po podatkach + dziewczyna 3000zł na miesiąc, potem spadną prawdopodobnie o połowę - co byście zrobili na miejscu jeśli chciałbym jak najszybciej kupić własne mieszkanie?

1) Zbierać jak najwięcej mając koszty życia razem z wynajmem na poziomie 5-6k
2) uzbierać minimum te 10% i brać kredyt

Raczej
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jakimialemlogin
Jakimialemlogin
  • 0
Rata hipoteki 4000 zł, do spłaty 13 lat, oprocentowanie stałe 6,6%, kapitału ok. 417 tys.

Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 12
@Jakimialemlogin: zmniejszaj ratę. Wyjdziesz na to samo jak skrócenie czasu. O ile utrzymasz efekt kuli śniegowej. Czyli jeśli rata spadła o 500 to spłacasz o 500 więcej za miesiąc itd. Ale musisz wtedy co miesiąc nadpłacać o tą kwotę. Pieniężnie i czaso wyjdzie to samo.

Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.

Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 11
@Jakimialemlogin zdecydowanie nadpłacaj że zmniejszeniem raty. jeśli chcesz finansowo wyjść tak samo jak przy skróceniu kredytu, to różnice między pierwotną rata, a nowa rata (4000-2500=1500) ładuj w nadpłatę, a osiągniesz ten sam efekt, ale w razie potrzeby możesz zapłacić w danym miesiącu mniejszą ratę, jak kiepsko z kasą. to jest no brainer i jedyna słuszna opcja, liczyłem to na wszystkie sposoby
  • Odpowiedz
nairoht
nairoht
  • 1
Hejka misie kolorowe, potrzebuję wzór pisma na: "Wydanie oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie hipoteki z tytułu upływu 5 lat od daty wykupu lokalu komunalnego." oczywiście znalazłem kilka wzorów ale na stronie Urzędu Miasta Krakowa nie potrafię tego znaleźć, a zanim złożę wniosek do sądu potrzebuję złożyć wniosek o zgodę na złożenie wniosku do sądu xd. Może ktoś to robił w #krakow i jest w stanie pokierować, tzn wiem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Makowiecky
Makowiecky
  • 13
Po szoku jakiego doznałem przy zapoznaniu się z cenami za m2 w Krakowie, dziś zszokowały mnie dostępne hipoteki, z racji tego, że mi jako tako udało się jej uniknąć, dopiero teraz widzę jak wielką okazją był kredyt 2%. Biorąc kredyt na stosunkowo małą kwotę - czyli 320 000 zł. Można powiedzieć, że za tyle przy odrobinie szczęścia, okazjonalnie kupimy mikro-apartament na obrzeżach Krakowa. Rata za taki luksus to jedyne 2451 zł, więc
Makowiecky - Po szoku jakiego doznałem przy zapoznaniu się z cenami za m2 w Krakowie,...

źródło: Capture4

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredyt #bank #hipoteka

Mam kredyt hipoteczny jeszcze na 5 lat. Rata ok 1800 na ten moment ale tendencja spadkowa od ostatniej aktualizacji. Obliczylem sobie, że z oszczedności bede wstanie spłacić kredyt za 12msc w 100%, a na dzień dzisiejszy moge nadpłacić jakieś 30%. Która opcje byscie wybrali, zbierać i spłacić wszystko na raz czy nadplacać po te 30%? Dodam ze

Ja to bym....

  • sprawdził wyniki! 20.8% (16)
  • Nadpłacił kilka razy po 20/30% 59.7% (46)
  • Spłacił 100% na jeden raz za 12 msc 19.5% (15)

Oddanych głosów: 77

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Need
  • 4
@mirko_anonim:

Przy tak niskiej racie to w zasadzie możnaby rozważyć czy te pieniądze nie mogłyby gdzieś lepiej zapracować. Chyba, że bardzo cenisz psychiczny spokój i się przejmujesz tymi ratami mocno to wtedy warto.
  • Odpowiedz
sliti666
sliti666
  • 1
#hipoteka #finanse

Kupiłem mieszkanie i w sumie kalkuluje to już 10 raz i po opłaceniu wszystkiego, zostaje mi 4k zł, ale to pierwszy raz od wielu lat, gdzie muszę patrzeć na koszty życia i mnie to przeraża.

Zdaje sobie sprawę, że nie ma bata, żeby mi to nie starczyło, ale jednak po tylu latach zmiana trybu życia trochę przeraża
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sliti666
sliti666
  • 1
@Deladomboix: Nie no, wiem - myślę, że na spokojnie będe odkładał z tego po 2k miesięcznie, ale nadal mam taki panic mode XD @Qullion Dużo zależy od prowadzonego stylu życia - ja nie mam jakiegoś wybujałego.
  • Odpowiedz
sliti666
sliti666
  • 3
@Qullion: Jestem singlem, nie mam ani żłobka, ani przedszkola, ani paliwa XD Jedynym moim głównym wydatkiem jest kupić sobie jedzenie XD

Gdybym miał dzieci, to rzeczywiście - było by to mało
  • Odpowiedz
sliti666
sliti666
  • 0
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt2procent

Ile czeka się na przelanie środków z kredytu hiptoecznego? W velo/santanderze?

Umowę u notariusza podpiszę pewnie w połowie Lutego, mieszkanie zostanie wydane po przelaniu kwoty, a chciałbym już wypowiedzieć umowę najmu i nie wiem czy 2 tygodnie mi wystarczą.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Uuroboros
  • 0
Pozwólcie że zapytam bo były te dumne obietnice ponad rok temu że wejdzie nowe korzystniejsze coś ala wibor zamiast wiboru i pytanie mam czy faktycznie weszło coś nowego lepszego?
#hipoteka #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@Uuroboros: Czy korzystniejsze to można się spierać. Na szczęście ktoś poszedł po rozum do głowy i zorientował się że zmiana tego wskaźnika w okresie wysokich stop jest jeszcze bardziej niekorzystne więc trzeba czekać. Będzie ale jeszcze nie teraz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi