Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spadła w styczniu o ponad 50%!
W porównaniu do grudnia 2023 r. liczba potencjalnych kredytobiorców spadła o 51,3%. Spadek jest związany z zakończeniem programu BK2%.
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@kryminalnykwadrans: to odkrycie jest znane od ponad roku xD
@kryminalnykwadrans: mi dziadek mówił, że jak ktoś miał pieniądze w banku na lokacie przed wybuchem II WŚ to wszystko stracił. A jak ktoś miał kredyt, to po wojnie kazali spłacać.
Czy nowy rząd weźmie się za hipotekę odwróconą?
Po ośmiu latach rządów PiS wraca frakcja polityczna, której przedstawiciele wiele lat temu pracowali nad uregulowaniem rynku hipoteki odwróconej. Rozmowy o tej usłudze toczyły się w Polsce od 2012 roku. Wtedy na potrzebę regulacji rynku zwracał uwagę UOKiK, KNF, Rzecznik Praw Obywatelskich i Zwi
z- 1
- #
- #
Pozwólcie że zapytam bo były te dumne obietnice ponad rok temu że wejdzie nowe korzystniejsze coś ala wibor zamiast wiboru i pytanie mam czy faktycznie weszło coś nowego lepszego?
#hipoteka #kredythipoteczny
#hipoteka #kredythipoteczny
@Uuroboros: powoli wchodzi, ale jak zwykle nie jest korzystniejsze
@Uuroboros: Czy korzystniejsze to można się spierać. Na szczęście ktoś poszedł po rozum do głowy i zorientował się że zmiana tego wskaźnika w okresie wysokich stop jest jeszcze bardziej niekorzystne więc trzeba czekać. Będzie ale jeszcze nie teraz
Mam pytanie odnośnie wykreślania hipoteki z KW.
Kredyt (hipoteka łączna kaucyjna) dotyczy dwóch KW: jedna to mieszkania, druga to udział w garażu czyli miejsce postojowe.
Dostałem komplet dokumentów z banku, wiem jaki wniosek i gdzie zlozyć. Mam jedna wątpliwość, czy wystarczy jeden wniosek, czy potrzebne są dwa?
#kredyt #nieruchomosci #hipoteka
Kredyt (hipoteka łączna kaucyjna) dotyczy dwóch KW: jedna to mieszkania, druga to udział w garażu czyli miejsce postojowe.
Dostałem komplet dokumentów z banku, wiem jaki wniosek i gdzie zlozyć. Mam jedna wątpliwość, czy wystarczy jeden wniosek, czy potrzebne są dwa?
#kredyt #nieruchomosci #hipoteka
@Rybow idź do urzędu pomogą :) ja kojarzę że był jeden wniosek i się jakoś księgi inne podawało w nim ale to było prawie 3 lata temu
Elo, mirki czy wiecie czy możliwa jest sytuacja (i czy w ogóle powszechnie stosowana i w jakich bankach) aby oprócz wkładu własnego (albo inaczej: razem z wkładem własnym) wnioskować o kredyt hipoteczny na mieszkanie wraz z działka budowlana traktowaną jako część wkładu własnego?
Czyli sytuacja: mieszkanie kosztuje 500k, do kredytu mam 100k wkładu i powiedzmy wnioskuje o 400k kredytu + mogę „wnieść” / dać w zabezpieczenie/ obciążyć działkę budowlana budowlana, która traktowałbym
Czyli sytuacja: mieszkanie kosztuje 500k, do kredytu mam 100k wkładu i powiedzmy wnioskuje o 400k kredytu + mogę „wnieść” / dać w zabezpieczenie/ obciążyć działkę budowlana budowlana, która traktowałbym
@bez_szalu: masz 20% wkładu własnego. Nie ma sensu dawać więcej bo oferty są takie same.
Elo, mirki czy wiecie czy możliwa jest sytuacja (i czy w ogóle powszechnie stosowana i w jakich bankach) aby oprócz wkładu własnego (albo inaczej: razem z wkładem własnym) wnioskować o kredyt hipoteczny na mieszkanie wraz z działka budowlana traktowaną jako część wkładu własnego?
@bez_szalu: Tak, możliwe jest zabezpieczenie na obu nieruchomościach. Zmniejsza to wskaźnik LTV, czyli stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia. W większości banków powyżej 20% wkładu własnego (czyli LTV
Jak uzyskać najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA?
Problem z kredytami w USA. Problem, którego Ameryka nie widziała od około 40 lat.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy w banku #ing da się negocjować marże kredytu hipotecznego? Domyślnie jest 2,39% i według konsultantki absolutnie nie ma szans na obniżkę. Ktoś ma jakieś doświadczenia w tym zakresie?
#pytanie #hipoteka #kredythipoteczny
#pytanie #hipoteka #kredythipoteczny
Zmiany w rencie dożywotniej? Seniorzy potrzebują większych pieniędzy - investmap
Z najnowszego badania Poziom wiedzy finansowej Polaków 2023 przeprowadzonego na zlecenie Fundacji Warszawski Instytut Bankowości oraz Fundacji GPW wynika, że 98 proc. rodaków odczuwa skutki inflacji i wzrostu cen.[1] Aż 85 proc. badanych przyznaje, że musi ograniczać wydatki, a 82 proc. podkreśla,
z- 1
- #
- #
#hipoteka #kredythipoteczny #nieruchomosci
Kurde, zamówiłem operat dla nieruchomości. Mieszkanie 35,5 m2, gotowe do wprowadzenia, nowe budownictwo (2016), blisko centrum i 5 minut drogi od tramwaju. Jedyny minus dla mnie to niski parter
Cena: 390 000k zł
Ktoś z #poznan jest w stanie powiedzieć jak wyceniali jego nieruchomości w trakcie operatu? Bo nie ukrywam, że chciałbym wziąć kredyt w całości bez wkładu własnego.
Kurde, zamówiłem operat dla nieruchomości. Mieszkanie 35,5 m2, gotowe do wprowadzenia, nowe budownictwo (2016), blisko centrum i 5 minut drogi od tramwaju. Jedyny minus dla mnie to niski parter
Cena: 390 000k zł
Ktoś z #poznan jest w stanie powiedzieć jak wyceniali jego nieruchomości w trakcie operatu? Bo nie ukrywam, że chciałbym wziąć kredyt w całości bez wkładu własnego.
@apee: Tak, jest program, gdzie BGK za chyba 1% wkładu własnego, zabezpiecza 20% wkładu własnego przy kredycie. W skrócie
Żeby kupić mieszkanie za 400k, dotychczas musiałeś mieć zdolność na 320k i 80k wkładu.
W tym programie, jak masz mieszkanie za 400k, to jak masz zdolność na 400k to płacisz 800 zł do BGK, oni ubezpieczają twój wkłądy własny i bierzesz kredyt na 400k.
Żeby kupić mieszkanie za 400k, dotychczas musiałeś mieć zdolność na 320k i 80k wkładu.
W tym programie, jak masz mieszkanie za 400k, to jak masz zdolność na 400k to płacisz 800 zł do BGK, oni ubezpieczają twój wkłądy własny i bierzesz kredyt na 400k.
@sliti666: mieszkania to raczej wyceniają na tyle za ile ktoś je sprzedaje. Mnie 3 lata wstecz wycenili stan deweloperski + wykończenie na 1,5 tyle ile dałem u dewelopera więc sensownie.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
mam nastepujacy scenariusz:
jestem w okresie karencji od 15 pazdziernika, dzien splaty kredytu mam 14 dnia miesiaca, dzis wyplacono mi ostatnią transze kredytu. I teraz chcialbym zlozyc dyspozycje o skrocenie karencji i splacanie raty kredytowo-odsetkową. Najwczesniejszy proponowany miesiac splaty raty kredytowo-odsetkowej przez PEKAO to grudzien. Na stronie widnieje informacja ze mogę zmienić dzien splaty kredytu np. na 1 dnia miesiaca. Jezeli zloze dyspozycje zmiany dnia splaty kredytu na 1
mam nastepujacy scenariusz:
jestem w okresie karencji od 15 pazdziernika, dzien splaty kredytu mam 14 dnia miesiaca, dzis wyplacono mi ostatnią transze kredytu. I teraz chcialbym zlozyc dyspozycje o skrocenie karencji i splacanie raty kredytowo-odsetkową. Najwczesniejszy proponowany miesiac splaty raty kredytowo-odsetkowej przez PEKAO to grudzien. Na stronie widnieje informacja ze mogę zmienić dzien splaty kredytu np. na 1 dnia miesiaca. Jezeli zloze dyspozycje zmiany dnia splaty kredytu na 1
Anonim (nie OP): Najbliższa płatność jest 15 listopada, a następna 15 grudnia. Jeśli rata płatna w grudniu jest już kapitałowa to nie widzę problemu, elegancko.
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
Jezeli zloze dyspozycje zmiany dnia splaty kredytu na 1 grudnia to ten dzien bedzie koncem karencji?
@mirko_anonim: Miałem już takie pytanie i jego autor potwierdził później, że bez zmiany daty płatności raty okres karencji i tak się zakończył na początku kolejnego miesiąca.
Możecie polecić jakiegoś dobrego doradcę ds. kredytu hipotecznego? #rzeszow i okolice #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #hipoteka #budowadomu #budowa
W najbliższych dniach będę podpisywał akt notarialny zakupu mieszkania. Notariusz sporządził projekt aktu, gdzie w opisie nieruchomości posłużył się liczbą pomieszczeń wskazanych w KW. W rzeczywistości, liczba pomieszczeń jest inna - sprzedający robił remont mieszkania, zmieniał układ pomieszczeń, wydzielono także nowe pomieszczenia.
Mam w związku z tym pytanie - czy ma to w ogóle jakiekolwiek znaczenie w kontekście aktu notarialnego? Czy takie zmiany mają obowiązek być naniesione w KW? Czy nie ma
Mam w związku z tym pytanie - czy ma to w ogóle jakiekolwiek znaczenie w kontekście aktu notarialnego? Czy takie zmiany mają obowiązek być naniesione w KW? Czy nie ma
@tarex: Notariusz w akcie notarialnym opisuje stan księgi wieczystej, wskazując, że z jej treści wynika, że lokal składa się z danych pomieszczeń. Nie jest to nieprawdą, bo zazwyczaj nie pisze, że lokal składa się z tego i tamtego, ylko, że w księdze wieczystej wpisane jest, że składa się z tego i tamtego. Notariusz może w treści aktu notarialnego wskazać na oświadczenie sprzedającego, że aktualnie lokal składa się z innych pomieszczeń.
@tarex: W takiej sytuacji zwróciłabym uwagę notariuszowi, żeby delikatnie przeredagować treść aktu, żeby brzmiało to tak, że taki skład lokalu wynika z wpisów w księgi wieczystej, a potem dodatkowo, żeby sprzedający oświadczył, że w wyniku przebudowy lokalu składa się on obecnie z tego i tamtego. Wtedy będzie to wszystko zgodne z rzeczywistym stanem.
Przynajmniej u mnie w kancelarii tak się pisze.
Przynajmniej u mnie w kancelarii tak się pisze.
Jest mi ktoś w stanie wytłumaczyć jak to jest, że zazwyczaj aby wpisać hipotekę do księgi wieczystej wystarczą oświadczenia banku i właściciela o ustanowienie #hipoteka, ale inny sąd wymaga jakies oryginałów/odpisów pełnomocnitw osób, które podpisały oświadczenie banku, do tego nie może to być dokument podpisany elektronicznie, bo dany sąd go nie honorouje? To są te #wolnesady, bo mają wolną rękę w interpretowania prawa? #sadownictwo
@szalony_kefir: moim zdaniem ten który więcej robi dobrze xd aczkolwiek wiadomo, że to denerwuje. Dla bezpieczeństwa takich transakcji im więcej tym lepiej. Skąd dany sąd ma wiedzieć czy elektroniczny podpis jest prawidłowy skoro nie złożono płyty z danymi, które by pozwalały na weryfikację tego?
#kredythipoteczny #hipoteka #ksiegawieczysta #bk2
Jest tu jakiś spec ? Mam zaświadczenie ze nie zalegam za opłatę przekształcenie gruntów z wieczystego na własność, w kw jest w III dziale roszczenie to kupiec może składać wniosek kredytowy czy to uwali ?
Jest tu jakiś spec ? Mam zaświadczenie ze nie zalegam za opłatę przekształcenie gruntów z wieczystego na własność, w kw jest w III dziale roszczenie to kupiec może składać wniosek kredytowy czy to uwali ?
@Wolframowy_Murarz: Nie będzie to miało negatywnego wpływu na możliwość uzyskania kredytu, wniosek można składać. Takie roszczenia to dzisiaj właściwie standard.
@marcpol: ale jest problem z wykreśleniem tego roszczenia, przynajmniej we Wrocławiu gdy nie ma się oryginału wniesienia opłaty. Ale fakt, w załatwieniu kredytu ten wpis w niczym nie przeszkadza, bo sam miałem podobną sytuację kupując mieszkanie na kredyt z takim wpisem w hipotece, niestety sprzedający nie ma ww. oryginału, a podobno sąd wykreśli to tylko na podstawie oryginału (urząd może wydać jedynie dokument zgodny z oryginałem). Ale w sumie nie
Mordeczki, niech to się wam w końcu przebije do świadomości że Tuskowe 0% to nie jest Waldkowa BEKA 2% na sterydach. Rozpatrywanie tego programu jako paliwa do wzrostów jest bezsensowne z dwóch powodów:
1. to nie wejdzie
2. a jakby jakimś cudem weszło limity i ograniczenia zrobią z tego program o marginalnym znaczeniu
Za ciągłe p---------e o tym programie na tagu powinny lecieć bany XD
Czyli co, w końcu spadki cen nieruchomości?
1. to nie wejdzie
2. a jakby jakimś cudem weszło limity i ograniczenia zrobią z tego program o marginalnym znaczeniu
Za ciągłe p---------e o tym programie na tagu powinny lecieć bany XD
Czyli co, w końcu spadki cen nieruchomości?
źródło: fur-dojczland
Pobierz@affairz: re wakacje odwołane - https://wykop.pl/wpis/73282447/https-wyborcza-biz-biznes-7-147582-30311224-rynki-
@affairz: czegoś zapomniałeś
1. wakacje teraz to były aż 4 miesiące wolnego od hipoteki - totalna masakra, następny rok zabije kredytowców. Wielu tylko dlatego utrzymało się na powierzchni
2. WIBOR6M zobacz :) Co z tego że stopa stoi jak kredyty są oparte na WIBORZE. Historia udowodniła że WIBOR może się odkleić o 1,5% od stopy
2024r będzie ciekawym na rynku nieruchomości
1. wakacje teraz to były aż 4 miesiące wolnego od hipoteki - totalna masakra, następny rok zabije kredytowców. Wielu tylko dlatego utrzymało się na powierzchni
2. WIBOR6M zobacz :) Co z tego że stopa stoi jak kredyty są oparte na WIBORZE. Historia udowodniła że WIBOR może się odkleić o 1,5% od stopy
2024r będzie ciekawym na rynku nieruchomości
Hejo,
pytanie do kredytobiorców z ostatnich 3 miesięcy (głównie PKO, bo tam mam kredyt). Ile czekaliście na wypłatę środków przez bank od momentu przekazania im wszystkich dokumentów?
#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #bk2 #hipoteka
pytanie do kredytobiorców z ostatnich 3 miesięcy (głównie PKO, bo tam mam kredyt). Ile czekaliście na wypłatę środków przez bank od momentu przekazania im wszystkich dokumentów?
#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #bk2 #hipoteka
Czesc mirki, przychodzę z takim pytaniem co do kredytu 2%
Złożyłem z doradcą 3 wnioski do pekao, pko, alior pod koniec lipca.
Operaty zrobione we wszystkich bankach na początku sierpnia.
I
Złożyłem z doradcą 3 wnioski do pekao, pko, alior pod koniec lipca.
Operaty zrobione we wszystkich bankach na początku sierpnia.
I
1. Nie zebym nie ufal swojemu doradcy ale czy jestem w stanie jakos sprawdzic na jakim etapie jest mój wniosek w banku Pekao? Wniosek skladany był przez doradcę.
@Benek95594: Możesz sprawdzić status wniosku w PKO BP dzwoniąc na infolinię. Z tego co wiem w Pekao SA nie ma takiej możliwości.
W obu tych bankach panuje obecnie olbrzymi chaos, są kompletnie nieprzygotowane do obsługi tak dużej ilości
Wlasnie to dziwne bo tydzien temu kiedy dzwonilem do PKO to konsultantka powiedziala, że zadnego wniosku na kredyt hipoteczny w moim imieniu nie ma. Doradca powiedzial mi, ze oni są w czarnej dziurze i tam to juz w ogole zeby ten wniosek rozpatrzyli to ciezko.
Co do wniosku w mBank - to czy tam też wymagane są jakieś pieniądze na otworzenie kredytu jak w Aliorze?
I orientujesz się czy bierze on udział w programie
#deweloperka #hipoteka
Ile może kosztować wykończenie mieszkania 30-40 m2 ze stanu deweloperskiego? Panele i malowanie mogę sam zrobić, chodzi mi głównie o łazienke i kuchnie
Ile może kosztować wykończenie mieszkania 30-40 m2 ze stanu deweloperskiego? Panele i malowanie mogę sam zrobić, chodzi mi głównie o łazienke i kuchnie
Ile czeka się na przelanie środków z kredytu hiptoecznego? W velo/santanderze?
Umowę u notariusza podpiszę pewnie w połowie Lutego, mieszkanie zostanie wydane po przelaniu kwoty, a chciałbym już wypowiedzieć umowę najmu i nie wiem czy 2 tygodnie mi wystarczą.