Wszystko
Wszystkie
Archiwum
@henk__: pytałem o to w pekao przed październikowymi i listopadowymi wakacjami, dostałem odpowiedź że wniosek będzie rozpatrzony przed miesiącem określonym do zawieszenia w WK. wiec zapewne końcem grudnia to zrobią. 16 września rozpatrzyli na pazdz/listopad
@masqu88: Ja również 17.12
Poważne pytanie do poważnych wykopowych użytkowników. Taka sytuacje chce nabyć pewną nieruchomość. Nieruchomość była darowizną. Umowa przedwstępna była sporządzana z prawnymi spadkobiercami i pełnomocnikiem nieletniego współwłaściciela. Złożyłem wniosek o finansowanie nieruchomości, który zakończył się wstępną decyzja pozytywną. Teraz czekam na analizę nieruchomości. Z ciekawości zerknąłem na rejestr księgi wieczystej i nurtuje mnie jedna kwestia. We wpisie widnieje imię i nazwisko starego właściciela i nie ma wpisu dotyczącego aktualizacji tej księgi dotycząca spadkobierców.
Mirasy, piszę jako totalny laik nie zajumujący się tematem do tej pory... przeglądając oferty mieszkań często można trafić na zapis:
Czy to jest red flag? O co z tym chodzi? Trzeba na to uważać?
#mieszkanie #hipoteka #kredythipoteczny
Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej
Czy to jest red flag? O co z tym chodzi? Trzeba na to uważać?
#mieszkanie #hipoteka #kredythipoteczny
@brightit: To standard w kamienicach. Nie wiem, czy da się wziąć kredyt. Ja bym sobie odpuściła, potem jeszcze będą niesnaski z właścicielami innych mieszkań (udziałów że wskazaniem).
Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej
@brightit: To raczej rzadki przypadek w przypadku lokali mieszkalnych, a częsty w przypadku miejsc postojowych. Występują sytuacje w których lokale mieszkalne nie są wydzielone, poszczególni właściciele mają udziały w nieruchomości i podział na podstawie umowy quoad usum.
Szukam agenta mającego w ofercie ubezpeiczenia nieruchomości z TUW AGRO/Poczty Polskiej (kontynuacja ubezpeiczenia nieruchomośći).
#ubezpieczenia #hipoteka #ubezpieczenie
#ubezpieczenia #hipoteka #ubezpieczenie
W sumie może kontrowersyjnie, ale spotkałem się z opinią, że to super czas na branie kredytu hipotecznego, bo marże bankowe są rekordowo niskie. Ma ktoś informacje o ile zmalały na przestrzeni roku?
Temat stóp pomijam.
#hipoteka #nieruchomosci
Temat stóp pomijam.
#hipoteka #nieruchomosci
Ostatnio kupiłem w Warszawie mieszkanie i mam sporo przemyśleń. Szukałem 7 miesięcy a mieszkam tu już prawie pół roku. Czy jesteście zainteresowani wskazówkami, poradami co do zakupu mieszkania - na co uważać, co kupić, gdzie kupić?
#warszawa #kredythipoteczny #hipoteka #mieszkanie #dom
#warszawa #kredythipoteczny #hipoteka #mieszkanie #dom
#kredythipoteczny #kredyt #frankowicze #hipoteka
Hej czy ludzie którzy wzięli kredo w ciągu ostatnich 5 lat są teraz dymani jak frankowicze czy gorzej? Dobrze, że mam tylko 130k może po 10 latach jeebania w Belgii wyjdę z tego gunwa.
Hej czy ludzie którzy wzięli kredo w ciągu ostatnich 5 lat są teraz dymani jak frankowicze czy gorzej? Dobrze, że mam tylko 130k może po 10 latach jeebania w Belgii wyjdę z tego gunwa.
Miałem potrzebe wyciągnąć nr ksiegi wieczystej dla drogi dojazdowej. Czy to jest normalne, że na niektórych z portali oferujących taką usługę, oprocz numeru ksiegi można znaleźć takie dane jak pesele wlascicieli, informacje o ich hipotekach, a nawet numery umow kredytowych wraz z nazwa banku?
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #hipoteka
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #hipoteka
Czy to jest kwota, którą ktoś zapłacił za mieszkanie łącznie z bonifikatą, czy to jest wartość mieszkania przed bonifikatą? Zrzut z księgi wieczystej.
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #prawo #hipoteka #mieszkanie #mieszkania #kredythipoteczny
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #prawo #hipoteka #mieszkanie #mieszkania #kredythipoteczny
źródło: comment_1667262318qQ90xKFCAwcsP9anDjslxd.jpg
Pobierz
@Patryk4 no nie znam tematu, ale wynika z tego, że bonifikata wynosiła 85%.
Nie wiem jak jest liczona waloryzacja, ale przyjmijmy, że wpisane jest maksymalne roszczenie hipoteczne tj. Dług (bonifikata)+ 50%. Czyli bonifikata wynosiłaby ok. 173 000 złotych.
Nie wiem jak jest liczona waloryzacja, ale przyjmijmy, że wpisane jest maksymalne roszczenie hipoteczne tj. Dług (bonifikata)+ 50%. Czyli bonifikata wynosiłaby ok. 173 000 złotych.
Mirki mam takie pytanie :
Podpisałem umowę kredytu hipotecznego i chciałem zapytać co w przypadku kiedy wlasciciel rozmyśli się ze sprzedaży lub nie dopełni wszystkich warunków ? Lub wyjdzie jakas nieprawidłowość u notariusza ?
Czy istnieje możliwość przesunięcia zawarcia aktu notarialnego itp jeśli jest jakas nieprawidłowośc?
Co robić w przypadku gdy właściciel zrezygnuje ? Odstąpić od umowy kredytowej ?
Czy po odstąpieniu od umowy kredytowej jeśli znajdę inna nieruchomosc jest szansa ,że
Podpisałem umowę kredytu hipotecznego i chciałem zapytać co w przypadku kiedy wlasciciel rozmyśli się ze sprzedaży lub nie dopełni wszystkich warunków ? Lub wyjdzie jakas nieprawidłowość u notariusza ?
Czy istnieje możliwość przesunięcia zawarcia aktu notarialnego itp jeśli jest jakas nieprawidłowośc?
Co robić w przypadku gdy właściciel zrezygnuje ? Odstąpić od umowy kredytowej ?
Czy po odstąpieniu od umowy kredytowej jeśli znajdę inna nieruchomosc jest szansa ,że
@Addek15: właśnie po to są umowy przedwstępne i zadatki żeby się przed tym chronić. Jak Ty się rozmyślisz tracisz zadatek, a jak sprzedający się rozmyśli to dostajesz zadatek x2, co do banku no to mówisz że sprzedający się rozmyślił i nie podpisujesz umowy kredytowej i tyle
Komentarz usunięty przez autora
wytłumaczy mi ktoś jak to jest z tym stałym oprocentowaniem? Czy jak ktoś wziął kredyt ze stałym oprocentowaniem np w 2020 roku z wiborem 0,2% to rata kredytu mu urosła w związku z w--------m wiboru w kolejnych miesiącach? Czy nadal płaci tak samo mało? Zakładając że np bank wziął wtedy 3% to nadał ma 3,2% RRSO?
#kredyt #hipoteka #mieszkania #kredythipoteczny
#kredyt #hipoteka #mieszkania #kredythipoteczny
@Twitchan: To już zależy od banku. U mnie w ING w teorii mają mi albo zaproponować nową stałą stopę albo coś w stylu wiboru.
Zamierzam spłacić do tego czasu więc whatever.
Zamierzam spłacić do tego czasu więc whatever.
@Twitchan: Z tego co wiem to w tej chwili chyba nie ma z dłuższym okresem, ale może @marcpol wie lepiej.
@scriptkitty: W banku BNP dostępne jest czasowo stałe oprocentowanie nawet na 10 lat. Niestety, ale oferta banku została ograniczona do klientów posiadających w banku konto lub nowych klientów nabywających lub realizujących inwestycje ekologiczne.
wytłumaczy mi ktoś jak to jest z tym stałym oprocentowaniem? Czy jak ktoś wziął
Jest sens jeszcze czekać 2 lata i dozbierać trochę do mieszkania i wziąć mały kredyt, czy złotówka się w--------i i lepiej już ładować się po same kulen przy 10%? #kredyt #hipoteka #mieszkania #kredythipoteczny
Idz w walutę, srodki trwałe za walutę albo kupuj gadzety za gotowke. Kredyt teraz to hajs przepalony w p---u
@Twitchan: no to policz ile będzie kosztował kredyt wzięty teraz(same odstetki/opłaty, kapitału nie wliczaj), potem policz ile będzie kosztował ten kredyt za 2 lata (zakładam, że będziesz pożyczał znacznie mniej). I zobacz czy różnica w kosztach tych kredytów będzie większa czy mniejsza niż koszt wynajmu.
Zawsze możesz "zamrozić" pieniądze w złocie, jeśli boisz się inwestować.
Zawsze możesz "zamrozić" pieniądze w złocie, jeśli boisz się inwestować.
#anonimowemirkowyznania
Pierwszy raz w życiu udało mi się dostać wypłatę, rzędu 50k/mies. Bo #pracait na 2 etaty - w przyszłym miechu będzie znacznie więcej - bo jakieś 65k. Chciałem się podzielić z Wami uczuciem z tym związanym. Ogolnie nadal nie czuje się jak jakiś super bogacz, wręcz wtapiam się w tłum. Biegam sobie w starych dresach i bluzach, nie szczególnie inwestuje w swój ubiór, wręcz bym powiedział ze wyglądam na biedaka. Jedyne co mnie może zdradzić to nowe bmw którym śmigam od jakiś pół roku. Choć wiem, ze od teraz będę miał trochę lepiej, jednak poziom mojego życia zostaje podobny jaki był, plus rekompensuje sobie tym ze inflacja i ogolnie większość rzeczy które w życiu chciałem mieć to mam. Mam nadzieje, ze spłacę szybko #hipoteka żebym miał z głowy jak najszybciej ten b----l.
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
Pierwszy raz w życiu udało mi się dostać wypłatę, rzędu 50k/mies. Bo #pracait na 2 etaty - w przyszłym miechu będzie znacznie więcej - bo jakieś 65k. Chciałem się podzielić z Wami uczuciem z tym związanym. Ogolnie nadal nie czuje się jak jakiś super bogacz, wręcz wtapiam się w tłum. Biegam sobie w starych dresach i bluzach, nie szczególnie inwestuje w swój ubiór, wręcz bym powiedział ze wyglądam na biedaka. Jedyne co mnie może zdradzić to nowe bmw którym śmigam od jakiś pół roku. Choć wiem, ze od teraz będę miał trochę lepiej, jednak poziom mojego życia zostaje podobny jaki był, plus rekompensuje sobie tym ze inflacja i ogolnie większość rzeczy które w życiu chciałem mieć to mam. Mam nadzieje, ze spłacę szybko #hipoteka żebym miał z głowy jak najszybciej ten b----l.
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
@simon999: nie no możliwe, chłop jest w jakimś top 0,001% zarobków w tym kraju i wchodzi na portal o patostreamach i przegrywach żeby się lansować, tak było, nie zmyślam xD
typowy wykop jest typowy xD
Niemozliwe ze ktos zarobil 50k/mc, ja p------e xD
@simon999: Zarabiasz 50k/msc, za miesiąc 65k
Co robisz pierwsze:
a) masz prawdopodobnie 9999 lepszych rzeczy
Pozwoliłem sobie na nadpłatę kredytu na 50k żeby zmniejszyć ratę. Poszła w dół o 300 zł xD sprawdzam harmonogram i kapitał który będę spłacał to 67 zł a odsetki 1832 zł? co to ch*** do spłaty mam jeszcze 230 tys. Trochę to nie halo.
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie
@powszechnielubianynick: oo Panie ekonomisto :D widze wiedza jak działa kredyt jest na poziomie 100
@PokemonowyRambo: Dokładnie tak bo nadpłaciłeś 20k zł czym zmniejszyłeś sobie sumę rat o 50k zł, czyli 20k zł plus prognoza odsetek od tych 20k zł czyli 30k zł czyli zmniejszyłeś sumę rat o nadpłatę plus odsetki od nadpłaty. Zakładając, że masz 300 rat do końca, zmniejszasz jedną ratę o 50k/300 = 167 zł. A widzę, że niektórzy by chcieli zmniejszenia o 1000 zł czy więcej, ciekawe jakim cudem matematycznym :)
Ja pier... xD Ludzie zapożyczyli się łącznie na tyle siana (800k) i jeszcze obarczają doradcę winą za to xD Niezły rak, ale pewnie takich dzbanów jest teraz pełno tylko nikt nie ma odwagi (nawet z anonimowego) pisać xD Ciekawe kiedy to wszystko walnie xD
#kredythipoteczny #hipoteka #kredyt
#kredythipoteczny #hipoteka #kredyt
źródło: comment_1664478032SLwDOA5zgNvlhrc4SEeEfn.jpg
Pobierz
@Rst00: przecież to większość klientów. Co widać po wpisach i komentarzach tutaj.
Każdy zdolność kredytową traktuje od razu jak cenę nieruchomości. Nie można kupić taniej, bo przecież dają więcej( ͡° ͜ʖ ͡°)
Już nie wspomnę o 35 latach. W normalnych krajach to nielegalne
Każdy zdolność kredytową traktuje od razu jak cenę nieruchomości. Nie można kupić taniej, bo przecież dają więcej( ͡° ͜ʖ ͡°)
Już nie wspomnę o 35 latach. W normalnych krajach to nielegalne
@Rst00 9k dochodu, 800k kredytu, raty na chwilę obecną 5850pln ale po wybraniu drugiej transzy rata rośnie do ponad 8k
Co mogło pójść nie tak ¯_(ツ)_/¯
Co mogło pójść nie tak ¯_(ツ)_/¯
Jak mogę przyśpieszyć wpis do księgi wieczystej?
Minęło 5 miesięcy od podpisania umowy kredytowej w ING z której wynika, że jeśli w ciągu 6 miesięcy nie będzie wpisu hipoteki do księgi wieczystej to nie dość, że nie obniżą mi oprocentowania z 6,24 na 6,19 to jeszcze podwyższą do 6,29.
Niby niecałe 30 złotych miesięcznie, ale co urzędnicy tam robią, że w pół roku nie mogą tego ogarnąć, a ja będę płacić za
Minęło 5 miesięcy od podpisania umowy kredytowej w ING z której wynika, że jeśli w ciągu 6 miesięcy nie będzie wpisu hipoteki do księgi wieczystej to nie dość, że nie obniżą mi oprocentowania z 6,24 na 6,19 to jeszcze podwyższą do 6,29.
Niby niecałe 30 złotych miesięcznie, ale co urzędnicy tam robią, że w pół roku nie mogą tego ogarnąć, a ja będę płacić za
@absoladoo: która dzielnica? Ogólnie to oczekiwanie na wpis do księgi to 12+ miesięcy w Wwa. Podziękuj ministrowi zero
@absoladoo ustal w wydziale ksiąg wieczystych numer swojej sprawy i napisz podanie o przyspieszenie. Ładnie opisz swoją sytuację, dokładnie umotywuj a nawet dołącz kserokopie z umowy z której wynika że będziesz płacił więcej.
Mirki ile trzeba czekać na wstepna decyzję nt.zdolnosci kredytowej z banku ?
Po otrzymaniu wstępnej zdolności ile trzeba czekać na rzeczoznawcę?
Następnie ile trzeba czekać na ostatetczna decyzję z banku ?
Ile
Po otrzymaniu wstępnej zdolności ile trzeba czekać na rzeczoznawcę?
Następnie ile trzeba czekać na ostatetczna decyzję z banku ?
Ile
@TheRorschach a jaki jest mniej więcej upływ czasu od złożenia wniosku do ostatecznej decyzji?
Tak jak mówię umowę przedwstępna mam do 10 listopada i chciałbym się wyrobić :)
Tak jak mówię umowę przedwstępna mam do 10 listopada i chciałbym się wyrobić :)
@Addek15 5 dni max.
#anonimowemirkowyznania
Siema, long story short.
Mam kredyt hipoteczny z kimś z kim nie jestem. Ona płaci, dom nie jest już mój. Na gębę umówiliśmy się że zrobi cesję w ciągu dwóch lat i kredo będzie tylko na nią.
Koniec końców, wchodzę na konto banku i kredyt jest skrócony o kilkanaście lat.
Czy
Siema, long story short.
Mam kredyt hipoteczny z kimś z kim nie jestem. Ona płaci, dom nie jest już mój. Na gębę umówiliśmy się że zrobi cesję w ciągu dwóch lat i kredo będzie tylko na nią.
Koniec końców, wchodzę na konto banku i kredyt jest skrócony o kilkanaście lat.
Czy
@AnonimoweMirkoWyznania: Jak nadpłacone to zmniejszyła się ilość rat.
Czy wspolkredytobiorca może zmienić ilość rat bez drugiego wspolkredytobiorcy?
@AnonimoweMirkoWyznania: Często tak, w umowach kredytowych mogą być zawarte pełnomocnictwa, w tym do składania dyspozycji nadpłaty wraz ze skróceniem okresu kredytowania.
Takiego wała frajerzy! Znika WIBOR, będzie WIRON. Stracą na tym posiadacze kredytów hipotecznych!
#polska #ekonomia #pieniadze #kredythipoteczny #wibor #wiron #kredyt #nbp #hipoteka