Wszystko

Najnowsze

Archiwum

powodzenia
  • 2
@laszek266: ja bym z miejsca w-----ł mBank bo jak się interesowałem to maja mnóstwo irytującego cross sellingu typu wpływy 8k miesiecznie i minimum 20 transakcji miesiecznie, inaczej marza w górę xD
  • Odpowiedz
mcichy10
  • 1
Już się powtarzam chyba z tymi pytaniami, ale chce to doprecyzować. Kwestia nadpłaty kredytu hipotecznego. Bank BNP Paribas. Właśnie na infolinii dowiedziałem się, ze nadpłacając kredyt to kwota nie jest przeznaczana jedynie na część kapitałową ale częściowo na kapitałową i częściowo na odsetkową. Może jestem głupi, ale po prostu nie rozumiem tego. Czy tak powinno być?
Czytałem dużo w sieci na temat nadpłat, kalkulatory obczajałem, nie ma tam nigdy informacji, jak rozkłada się
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 4
@mcichy10 1. Temat wielokrotnie wałkowany, niektóre banki zerują odsetki naliczone od ostatniej raty (za dni od raty do nadpłaty) przy nadpłacie, ale o tę kwotę będzie ich mniej przy najbliższej racie (czyli wiecej kapitału jak rata równa). Nic na tym nie tracisz, a nawet zyskujesz, bo płacąc odsetki na dwa razy czyli raz przy nadpłacie a potem przy racie, jest ich razem mniej niż czekając i płacąc tylko raz przy racie.
  • Odpowiedz
zbigniew23
zbigniew23
zbigniew23
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@AnonimoweMirkoWyznania: jeśli jesteś na stałym to nie ma sensu, lepiej zainwestować. Wartość zł maleje przez inflacje więc ta rata za 2-3 lata będzie dla Ciebie jeszcze niższa jeśli zgarniesz jakieś podwyżki po drodze. Za 3-4 lata jeśli nie daj Boże sytuacja się nie uspokoi i dalej będą bardzo wysokie stopy procentowe to wtedy możesz się zastanowić nad częściowa splata by nie mieć jakiś wysokich rat w momencie jak będziesz przechodził
  • Odpowiedz
CzulyTomasz
  • 3
@Krzyszy 10-letnia EDO się najbardziej opłaca.

Obligacje kupujesz w pakietach po 100 zł. Płacisz 2 zł za zerwanie każdej obligacji stuzłotowej. Dostajesz cały zysk, który do tej pory obligacja wypracowała. Należy zwrócić też uwagę, że w przypadku tych obligacji, kapitalizacja jest roczna.
  • Odpowiedz
Znowmuszewymyslec
Znowmuszewymyslec
  • 6
Sprzedaję mieszkanie, jest teoretycznie kupiec.
Chce wpłacić zaliczkę, ale resztę jak sprzeda swoje.
No i tak myślę że trochę w dupie jako sprzedający jestem, bo ch.j wie ile będzie sprzedawał czy w ogóle sprzeda. Ile to może trwać i inne.
Macie jakiś cudowny środek na takie przypadek.
Bo na szybko, to chyba odmówię, niby kupiec jest, ale uj wie kiedy zapłaci. Choć też nie wiadomo czy jutro będzie inny.
#hipoteka
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mcichy10
  • 0
Temat: Nadpłata kredytu hipotecznego.

Widziałem w sieci kiedyś kilka takich wątków, nawet na wykopie różne teorie, więc chciałbym się dowiedzieć jak to faktycznie jest dla moich danych wejściowych.

Kredyt hipoteczny na mieszkanie z rynku wtórnego, więc nie ma żadnych transz. Brak prowizji za nadpłatę czy wcześniejszą spłatę już od pierwszego dnia od uruchomienia kredytu.

Pytanie:
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 8
@mcichy10: Nadpłaty należy robić jak najszybciej, gdyż codziennie naliczane są odsetki od kapitału pozostałego do spłaty, im szybciej spłacasz kapitał tym mniej ostatecznie będzie odsetek. Jest rozpowszechniony mit nadpłacania dzień po racie przez osoby, którym się wydaje że ta kasa częściowo "przepada" bo "idzie w odsetki" ale to nieprawda, nic nie tracisz nadpłacając np. dzisiaj, za to tracisz czekając z nadpłatą do 15 lipca. Zakładając że masz 1000 zł odsetek
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 3
@WafleMichaua: Dokładnie tak. Nawet jak bank jest z tych zerujących bieżące odsetki to co dla Ciebie za różnica czy zapłacisz odsetki jednorazowo przy racie czy na dwa razy, raz przy nadpłacie a drugi raz przy racie? Na dwa razy będzie ich minimalnie mniej bo druga część się zmniejszy dzięki nadpłacie :) I tutaj, na tym minimalnym zmniejszeniu sumy tych dwóch kwot, jest oszczędność z braku czekania z nadpłatą do dnia
  • Odpowiedz
junx
  • 1
Mordy pytanie bo nie mogę znaleźć potwierdzenia. Temat wakacje kredytowe. Czy one dotyczą kredytów branych tylko do końca czerwca 2022? Tak nasz doradca rzucił a w necie nigdzie nie mogę znaleźć potwierdzenia tego info. #hipoteka #kredythipoteczny #wakacjekredytowe #kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maur
maur
  • 2
Bank Pekao S.A. w związku z dyspozycją zmiany umowy kredytu– Aneks w zakresie częściowej spłaty kredytu z zachowaniem dotychczasowej wysokości raty i jednoczesnym skróceniem okresu kredytowania złożoną w 22.06.2022r. przez (…) informuje, że nie akceptuje wnioskowanej zmiany umowy kredytu.
Co do jasnej..?
#hipoteka #kredythipoteczny #pekao
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
msgdn
  • 1
@maur: Dlatego jeśli nadpłata przekracza to 10% to warto ją podzielić na dwie części: te 10% + reszta, prowizję zapłacisz tylko od tej drugiej.
  • Odpowiedz
Shashek
  • 1
Jakiś czas temu zmieniłem bank w którym mam kredyt hipoteczny, co wiąże się ze zmiana w KW. Zupełnie wypadło mi z głowy, ze może się to wiązać podatkiem PCC (bodajże 19zł). Czy w związku z tym muszę wypełniać jakaś deklaracje? Wystarczy, ze wyślę przelew podatkowy online w banku?

Niestety nie mogę się doszukać czy w przypadku takiej aktualizacji kwota jest bez zmian i czy muszę od nowa wysyłać deklarację :/

#bank
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MEKORRO
  • 420
@MrGalosh: problem polega na tym, że w twoim przykładzie ktoś wziął 300 000 kredytu, gdy jego zdolność była na 1 500 000, a realia są takie, że kolesie ze zdolnością 300 000 brali po 500 000 i teraz jest lekkie zdziwko( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 5
pamiętam taki przedmiot jak podstawy przedsiębiorczości. Pomysł zacny, ale jedyne co się nauczyłem, to jak prowadzić sklepik szkolny ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@KarpiuZRzeki: Ja w technikum mialem cos takiego jak "podstawy ekonomii" Przez jeden rok w chyba czwartej klasie. Pamietam z niego NIC :P
  • Odpowiedz
SteelChuckNorris
  • 108
Zauważyłem ciekawą tendencję u wykopków. Czyli śmiej się i dyskredytuj wszystko co robi ktoś komu życie potoczyło się trochę lepiej niż tobie. W przypadku kredytów gdy ktoś mówi, że jest dramat bo rata ponad 2 razy w górę na mieszkanie itp. zostaje z-----y, że jak mógł kurła tego nie przewidzieć i że jest debilem XDD i to nie tylko w tym przypadku wystarczy, że ktoś powie na wykopie że kupił sobie auto
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
troglodyta_erudyta
  • 71
@SteelChuckNorris tak wygląda społeczeństwo obywatelskie w Polsce. Inflacja wywołana głównie złą polityką rządu i NBP, pandemią i wojną, ale to wina kredyciarza, że tego wszystkiego nie przewidział i dobrze mu tak, bo chciał być cwaniakiem i sprawiedliwie został w-------y, więc janusz się cieszy pod wąsem, że ktoś ma źle ( ͡° ͜ʖ ͡°) Społeczeństwo podzielone na grupki, które wzajemnie cieszą się swoją niedolą. Co z tego, że
  • Odpowiedz
Mjakson84
Mjakson84
  • 25
@inyourbrain: Przede wszystkim nie powinno być taniego kredytu i tyle, wtedy nie dochodziłoby do patologii w stylu "bierz teraz albo patrz jak rośnie". Byłby wybór między oszczędzaniem a kredytowaniem.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi