Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Benek95594
Benek95594
  • 0
Czesc mirki, przychodzę z takim pytaniem co do kredytu 2%

Złożyłem z doradcą 3 wnioski do pekao, pko, alior pod koniec lipca.

Operaty zrobione we wszystkich bankach na początku sierpnia.

I
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
1. Nie zebym nie ufal swojemu doradcy ale czy jestem w stanie jakos sprawdzic na jakim etapie jest mój wniosek w banku Pekao? Wniosek skladany był przez doradcę.


@Benek95594: Możesz sprawdzić status wniosku w PKO BP dzwoniąc na infolinię. Z tego co wiem w Pekao SA nie ma takiej możliwości.

W obu tych bankach panuje obecnie olbrzymi chaos, są kompletnie nieprzygotowane do obsługi tak dużej ilości
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Wlasnie to dziwne bo tydzien temu kiedy dzwonilem do PKO to konsultantka powiedziala, że zadnego wniosku na kredyt hipoteczny w moim imieniu nie ma. Doradca powiedzial mi, ze oni są w czarnej dziurze i tam to juz w ogole zeby ten wniosek rozpatrzyli to ciezko.


Co do wniosku w mBank - to czy tam też wymagane są jakieś pieniądze na otworzenie kredytu jak w Aliorze?

I orientujesz się czy bierze on udział w programie
  • Odpowiedz
sliti666
sliti666
  • 1
#deweloperka #hipoteka

Ile może kosztować wykończenie mieszkania 30-40 m2 ze stanu deweloperskiego? Panele i malowanie mogę sam zrobić, chodzi mi głównie o łazienke i kuchnie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fenbekus
fenbekus
  • 0
Mireczki, czy pierwsza płatność w harmonogramie płatności w umowie deweloperskiej z terminem na za 3 tygodnie to coś normalnego? Nie powiem, to wydaje się dość mało czasu, co prawda mam już pozytywną decyzję z banku, ale trochę się boję że się nie wyrobią. Wyrobią się? PKO konkretnie.

#kredythipoteczny #hipoteka #banki #pkobp
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....8
a.....8
  • 3
Cześć, czy ktoś analizował już (patrząc tylko na spłatę kredytu bk2%), jak bezpiecznie (lub w miarę bezpiecznie) lokować pieniądze w czasie spłaty? Proszę ewentualnie o komentarze czy dobrze to wykombinowałem i co można pozmieniać w zależności od wariantu - poziom inflacji/poziom stóp procentowych itd?

Inwestycja (rodzaj) - Czas do końca pierwszego okresu oprocentowania (lata)
EDO - 5
COI/EDO - 4
COI - 3
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zuligarson
  • 8
@andy88: moim zdaniem tylko i wylacznie EDO no chyba ze masz rodzine to rodzinne ROD… w oszczednosciowki nie ma co sie bawic jak to ma byc na kata plus i tak oferuja teraz slabe
1. Bezpieczne
2. Zero czasu na kminienie co miesiac
3. Oddadza
  • Odpowiedz
outkay
  • 2
@andy88: jeśli tak jak ja chcesz spłacić po 10 latach, a przez ten czas budować portfel "nadpłaty" to..
Myślę, że jak najbardziej wystarczy czasu na wjechanie w akcje. Ja planuje jakoś grubiej w stosunku do obligacji, pewnie 80/20, albo 70/30, a po 5 latach trochę zwiększyć cześć obligacyjną. A przy końcu oszczędzania może jeszcze raz dokonać korekty na rzecz obligacji.
Jeśli chodzi o akcje to globalny indeks np. Acwi.
Jeśli chodzi
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego doradca z Velo Banku próbował przekonać mnie, że w przypadku regularnej nadpłaty kredytu korzystniej wyjdzie wybór rat malejących?

Załóżmy, że chcę wziąć 1.000.000 PLN kredytu i dopóki cały kredyt nie zostanie spłacony co miesiąc przeznaczać 20.000 PLN na spłatę. W jaki sposób miałbym być stratny na ratach równych skoro w obu przypadkach zmniejszam kapitał o taką samą kwotę? Ciężko mi sobie wyobrazić, że doradca nie rozumie tak
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 5
@mirko_anonim raty malejące to nic innego jak bat zmuszający cie w pewien sposób do przymusowego nadpłacania. nadpłacając dobrowolnie wyjdziesz dokładnie na to samo. doradcy czesto są niedoedukowani
  • Odpowiedz
UlanyD
UlanyD
  • 2
Nie zapomnij o kosztorysie 4200 za m2 np w pko bp. Musisz podać kosztorys, więc jeśli odejdzie Ci 200k to cienko :D
Poza tym bk2 jest dla osób które nigdy nie miały hipoteki
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@art212: gdzie jest 6.25?


@emil-hogan: Prawdopodobnie autor miał na myśli Velo. Z produktami dodatkowymi oraz przy niskim LTV oprocentowanie może być jeszcze niższe.

Mam hipotekę na 250k na stały procent 7,02. Jak myślicie przenieść go do innego banku na stałe 6,25 proc. zanim w--------i na 9? #hipoteka #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #banki


@art212: Jeśli przewidujesz wzrost stóp procentowych to zdecydowanie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Spodziewam się niedługo zastrzyku gotówki (spadek ok. 200 000zł). Czy mając kredyt hipoteczny jeszcze na 110 000zł/20 lat, lepiej od razu go spłacić jednym rzutem czy może nadpłacać kredyt znacznymi sumami przez nastepny rok, dwa? "Na chłopski rozum" - spłacić od razu, ale może są jakieś lepsze opcje na tą gotówkę.
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka

──
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....8
a.....8
  • 0
Cześć, czy ewentualnie dokupując miejsce w hali garażowej (osobno za gotówkę, nie w kredycie) traciłbym dopłaty do bk2%; chodzi mi o ten zapis:
->"w okresie przysługiwania dopłat nabył prawo własności (lub prawo spółdzielcze) do innej nieruchomości – nie dotyczy dziedziczenia"
czy miejsce w hali garażowej to "nabycie prawa własności do nieruchomości"?
#kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #hipoteka #bezpiecznykredyt
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bzyku95
  • 3
@andy88: w bk2% żeby nie stracić dopłaty nie można nabyć nieruchomości mieszkalnej, działki i garaże można brać po kule

(Jeżeli się mylę niech mnie ktoś poprawi ale nie spotkałem się z inną interpretacją)
  • Odpowiedz
B.....a
  • 33
@ShogunSdz: gratuluje. A szczekaniem niezadowolonych kredyciarzy 0% się nawet nie przejmuj - oni się pakowali po kule i dostali od rzadu prezent za swoją bezczelna głupotę w postaci wakacji kredytowych.
  • Odpowiedz
djdaniel
djdaniel
  • 0
@andy88: jak jeszcze aktualne to mogę Ci przygotować dobre ubezpieczenie nieruchomości w rozsądnej cenie, co do ubezpieczenia na życie to na obecną chwilę nie przedstawię oferty z malejącą sumą z automatu, ale można to robić cyklicznie samodzielnie, jednak nie jest to typowe rozwiązanie pod kredyt a bardziej polisa na życie z bardzo szerokim zakresem chroniącym zdrowie
  • Odpowiedz
cichykacik
cichykacik
  • 0
Mam dom i hipotekę. Chciałbym kupić nowy dom (1.2 mln) pewnie wspomagając się również kredytem.
Aktualną hipotekę mógłbym zamknąć teraz pozbywając się swoich wszystkich oszczędności.
I teraz moje pytanie, co dla banku jest bardziej atrakcyjne w kontekście brania nowego kredytu, to że mam spłaconą nieruchomość wartą 800k, ale brak jakichkolwiek oszczędności, które mógłbym przeznaczyć na wkład własny, czy może jednak dalej dom w kredycie, ale hajs na koncie na wkład.

Chciałbym uniknąć sytuacji, że
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
amgrr
amgrr
  • 0
#kredyt2procent #hipoteka #prawo

Hej,chce wziąć kredyt 2% na mieszkanie jako singiel. Mam dziewczynę, która chce ze mną wziąć udział w tym, ale nie jesteśmy małżeństwem. Wie ktoś w jaki sposób możemy to zrobić, żeby obie strony były bezpieczne? Wiem już, że sprawy cywilne musimy załatwić poza kredytem. Ma ktoś jakiś dobry pomysł jak to wykonać najlepiej?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: dostałem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, teraz czekam aż bank wypłaci poprzedniemu właścicielowi pieniądze


@wwilk: Rozumiem. W przypadku większości banków w bankowości elektronicznej pojawia się komunikat o wypłacie kredytu. Nie oznacza to jednak zaksięgowania środków na koncie sprzedającego - to następuje później zgodnie z sesjami Elixir.
  • Odpowiedz
j.....7
j.....7
  • 1
Ktoś kupował mieszkanie w Wesołej w Warszawie? Jak się mieszka? Jakieś przeciwskazania? Rady?

Wybór padł na tę dzielnicę. Wiem, że daleko, ale tam jest tak cicho, zielono, idealna odskocznia od roboty w śmierdzącym centrum dla mnie i żony. Kłopot w tym, że o mieszkania bliżej kolejki trudno, ale dojazd na Gocławek jest dość szybki, a za 4 lata będzie tam metro.

#nieruchomosci #warszawa #kredyt2procent #hipoteka
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 2
@jan-pawel-ii2137: Jako człowiek, który całe życie jeździł do Warszawy pociągiem i cała moja rodzina również, jestem w stanie śmiało i z pełną stanowczością powiedzieć, że to najgorszy ze wszystkich możliwych środków transportu na godziny szczytu. Ale nie ma lepszego.
  • Odpowiedz
L.....a
L.....a
  • 4
@marc1027: nikt z budowy m3 się nie wycofa, to pobożne życzenia aktywistów zapakowanych w nieruchy na Wilanowie gdzie budowany jest tramwaj. M3 jest już zbyt zaawansowane aby je zatrzymać i to w roku wyborczym ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Poza tym każdy uparcie trzyma się tego centrum, przy czym nie dostrzega problemy skomunikowania po samej dzielnicy. Dojazd z Ostrobramskiej do wiatraka to dramat.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi