@RZM_4: Dorzucę taki mały tip. Jak chcemy znaleźć księgę wieczystą do konkretnej działki i chcemy trochę ograniczyć zakres przeszukiwanych księg to:

1. Wchodzimy na geoportal, znajdujemy działkę, prawy > kopiujemy identyfikator działki.
2. Wchodzimy na https://ekw.plus/
3. Wklejamy identyfikator działki do Wyszukaj KW i Wyszukaj.
4. Dostaniemy wynik ze znalezioną księgą wieczystą. Stronka wyświetla kod wydziału, ostatnią cyfrę księgi i cyfrę kontrolną.
5. Potem zabawa w excelu + https://romek.info/ut/kw-serial-gen.php
Horvath - @RZM_4: Dorzucę taki mały tip. Jak chcemy znaleźć księgę wieczystą do konkr...

źródło: Zrzut ekranu 2024-07-13 222710

Pobierz
  • Odpowiedz
@Iandschaft: i tak moze sprawdzić wpisując losowe numery kw. Jak ogarnie się kw w jakimś obrębie to łatwo zgadnąć inne kw działek z obrębu. Właściwie mając bardzo dużo czasu można znaleźć wszystkie kw.

Zresztą żałosne portaliki mają wszystkie kw po nr działek i tak naprawdę każdy ma dostęp, musi zapłacić tylko 30pare złotych. Ogólnie to państwo z kartonu, to powinno być albo publiczne, wyszukiwarka albo całkowicie tajne. A tymczasem jest
  • Odpowiedz
  • 435
@RZM_4: Dzięki Ci dobry człowieku za wersję .exe, bo już miałem zaplanowane na dziś wypytanie ChatGPT jak odpalać pythonowy kod pobrany z githuba.

Chociaż powiem Ci, że słowo "pobieraczek" w nazwie programu budzi pewien niepokój ;)
  • Odpowiedz
[0.5] Update programiku do pobierania Ksiąg wieczystych z ekw.gov.pl

Dodałem opcje pobierania wielu ksiąg asynchronicznie w tym samym czasie, pozwala to zejść do 7-8 sekund na pobranie księgi, w przypadku pobierania z generowanych numerów jeszcze tego nie dodałem, ale jak ktoś bardzo chce to może wygenerować listę do txt i wskazać ja jako źródło i wybrać pobieranie turbo.

https://github.com/Rzezimioszek/eKW-pobieracz

#ksiegiwieczyste #python #selenium #geodezja
RZM_4 - [0.5] Update programiku do pobierania Ksiąg wieczystych z ekw.gov.pl

Dodałem...

źródło: temp_file835876814999624646

Pobierz
  • 100
@RZM_4: uuuu pchasz się pod młot uodo, bo jedyne kto takie rzeczy z KW może robić to prywatne podmioty podczas hehe awarii gdy można wyszukiwać z geoportalu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
via Android
  • 81
@tellet KW są ogólnie dostępne, nikomu nie daje i formacji jakie działki są w danym KW. Natomiast sposób obliczania cyfry kontrolnej potencjalnej KW jest ogólnie dostępny.

Choć z drugiej strony scrapowanie KW za darmo mogłoby kogoś rozsierdzić tak dla zasady ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
Siema Mirki, zrobiłem ostatnio programik do pobierania ksiąg wieczystych.

Jeśli ktoś potrzebuje pobierać księgi w ilościach masowych to się nada, jest wolny (ok 15s na pobranie jednej księgi) i oparty na selenium, ale pozwala pobrać KW z listy, wygenerować listę potencjalnych KW z zadanego przedziału oraz ją pobrać. Wszystko jest na githubie więc korzystajcie jak chcecie jak wiecie co jest źle to też chętnie się dowiem to wtedy poprawie.
Z fartem pozdrawiam.

https://github.com/Rzezimioszek/eKW-pobieracz
RZM_4 - Siema Mirki, zrobiłem ostatnio programik do pobierania ksiąg wieczystych. 

J...

źródło: temp_file7875562055019370845

Pobierz
via Android
  • 1
@emrys niestety takiego nie znam, a pobieranie KW dla całego powiatu i sprawdzanie każdej księgi to szukanie igły w stogu siana, musiałby ktoś mieć algorytm który po pobraniu tworzy np. plik txt gdzie są wypisane wszystkie działki dla danego KW i wtedy szukasz działki i masz KW. Zapewne część z tych stronek działa w takich sposób, a część ma dane z czasów kiedy było to w geoportalu i z "awarii"
  • Odpowiedz
Mireczki mam pytanie. Na sąsiedniej działce do mojej rosną drzewa których gałęzie mocno już wychodzą na moją działkę. Z tego co czytałem jest podstawą prawna do zażądania usunięcia gałęzi tylko jest problem, że nie wiem kto jest wlascicielem działki. Od okolicznych mieszkańców dowiedziałem się, że miejscowy właściciel sprzedał działkę kilka lat temu jakiejś miastowej emerytce. Dotarłem do poprzedniego właściciela jednak nie mógł mi pomóc bo nie miał żadnego kontaktu z tą której
  • 0
@zeszyt-w-kratke: tylko to jest pusta działka bez ogrodzenia, bez niczego. Właścicielka kupiła chyba żeby móc opłacać KRUS i odkąd kupiła nikt jej nie widział nigdy. @Vadzior No przejdę się do urzędu zobaczymy co powiedział. Nie ukrywam, że też biorę pod uwagę, że może będzie chciała sprzedać bo i tak nic się nie dzieje na niej tylko zarasta drzewami :p
  • Odpowiedz
@Napierii: ja bym odpalał piłę, jak coś to korniki zeżarły. a najlepiej postaw domek na narzędzia na tej cudzej działce, za 30 lat przejmiesz przez zasiedzenie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@Patryk4: Starostwo powiatowe -> wypis z ewidencji budynków. Tam jest ta informacja jeśli jej nie znasz (oczywiście też może być błędna ale wtedy już cię to nie obchodzi - u mnie budynek poniemiecki który istnieje co najmniej od 1890 miał wpisane 1945 ( ͡° ͜ʖ ͡°))
  • Odpowiedz
Przychodzę jako kompletny laik, łajza i debil w tematach nieruchomości i ksiąg wieczystych.

No więc w dużym skrócie. Jeżeli przeglądam księgę wieczystą nieruchomości w formie online (nieruchomości która w 2011 została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności, nie wiem czy to ważne, pewnie nie) i w rozdziale trzecim, nie ma wzmianki o roszczeniu o opłatę przekształceniową (jeżeli dobrze rozumiem jest to ta coroczna opłata od przekształcenia, płatna do 31 marca?) to jest jednoznaczne z tym, ze na nieruchomości nie ciąży taka powinność? I najprawdopodobniej została uiszczona opłata w całości kiedyś tam w przeszłości?

Niby logiczne, ale może coś źle rozumiem ( ͡º ͜ʖ͡º) albo jest jakis mały szkopuł w stylu - no w księdze online tego nie musi być, ale płacić jednak wypadałoby, a urząd nie musi cie powiadomić,
Więc czysty rozdział III nie jest gwarantem tego, że mieszkanie jest wolne od tej opłaty. Dobrze rozumiem?


@niesepomoc: Mieszkanie jest nieobciążone, gdyż poprzednie przepisy nie obciążały nieruchomości, a osobę. W przypadku opłaty wnoszonej w ratach ustanawiana była hipoteka będąca zabezpieczeniem wierzytelności.

Decyzje o przekształceniu były wydawane przez starostę (w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa) lub wójta, burmistrza, prezydenta miasta, zarząd powiatu albo zarząd województwa (w przypadku nieruchomości stanowiących własność
  • Odpowiedz
  • 0
@buonaparte OP nic nie pisał o formie, więc zakładam, że była w formie notarialnej. W każdej wsi wiedzą, że grunt= notariusz. Inaczej wszystko w dupę.
  • Odpowiedz
  • 0
@buonaparte OP nic nie pisał o formie, więc zakładam, że była w formie notarialnej, co prowadzi nas do zastosowania art. 155 kc. W każdej wsi wiedzą, że grunt= notariusz. Oczywiście jak nie ma formy to wszystko w dupę. Dodatkowo mogło być tak, że akt został sporządzony, i nikt go nie zaniósł do ksiąg, bo notariusze muszą składać wnioski do kw od ok. 2000 roku. Więc akt mógł przeleżeć w szafie.
  • Odpowiedz
Tak się zastanawiam - kupując mieszkanie miałem umowę przedwstępną u notariusza z wpisem do KW. Obecnie, mieszkanie dawno kupione, w bieżącej księdze wieczystej w dziale 3 nadal jest wpis "roszczenie" z tego tytułu ("...o przeniesienie własności lokalu wynikające z przedwstępnej umowy sprzedaży sporządzonej przed ... za nr repertorium ...).
Czy powinien być?

Tak samo pojawił się wpis "ROSZCZENIE DOTYCHCZASOWEGO WŁAŚCICIELA GRUNTU O OPŁATĘ PRZEKSZTAŁCENIOWĄ W ODNIESIENIU DO KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE
1) wpis o roszczenie z umowy przedwstępnej - rozumiem że notariusz podczas umowy docelowej powinien złożyć wniosek o wykreślenie roszczenia wraz z przeniesieniem własności

2) wykreślenie hipoteki - wniosek złożony rok temu, odpowiedzi żadnej nie ma - rozumiem, że mam czekać cierpliwie


@maur: Czy w księdze wieczystej są wzmianki w dziale III i dziale IV?

3) wpis roszczenie przekształcenia gruntu - dokonałem opłaty za przekształcenie, ale do tego powinienem złożyć wniosek do KW o usunięcie
  • Odpowiedz
@maur: To roszczenie z umowy przedwstępnej i tak jest przedawnione. Skontaktuj się z notariuszem z pytaniem dlaczego nie zostało wykreślone.

Aby wykreślić roszczenie o opłatę przekształceniową musisz złożyć wniosek do sądu.
  • Odpowiedz
mam w Excelu kilka tysięcy ksiąg wieczystych i potrzebuję małego programiku, który do tych KW przypisze imię i nazwisko właścicieli (i ewentualnie pesel) z portalu Elektroniczne Księgi Wieczyste.

Jak najprościej to zrobić, jeżeli nie umiem #programowanie? Myślałem m.in. o jakimś #rpa albo czymś podobnym. Ewentualnie czy w parę godzin nauki #python jestem w stanie coś takiego stworzyć?

I czy portal EUKW ma jakieś zabezpieczenia przed
@Albus-Mumblecore: nie wiem czy różni się to od miasta (pewnie tak) ale myślę że powinieneś wystąpić do um o ustalenie wysokości opłaty przekształceniowej. Tam powinna być też informacja o bonifikacie. W Gdańsku taki wniosek opłatę całości z bonifikatą można złożyć tylko w styczniu.
  • Odpowiedz
elektroniczne księgi wieczyste wpisz w google

EDIT: a sorry, Ty masz numer działki, a nie KW ( ͡° ͜ʖ ͡°) to zobacz na <wstawmiasto>.emapa czy nie będzie info o KW, ale raczej nie, bo wstawiali to krótko.
  • Odpowiedz
@CePeK: Biorąc pod uwagę fakt ze dane pochodzą z niejawnego rejestru i zdobyte zostały w drodze "przypadkowego" wycieku to dziwie się ze te strony jeszcze funkcjonują. Ktoś wysoko postawiony musiał wymyślić sobie taki "biznes"
  • Odpowiedz