Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Arhi
  • 1
#ksiegiwieczyste j----y kraj z dykty, 40zł żeby się dowiedzieć jaki numer KW ma działka, bo jakiś znajomy królika musi sobie zarobić na publicznych danych (╯°□°）╯︵ ┻━┻
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepak
  • 0
#nieruchomosci #ksiegiwieczyste Posiadam numer księgi wieczystej dla działki. Po wyszukaniu jej w serwisie rządowym jest tam tylko jeden właściciel. Idzie gdzieś znaleźć poprzednich właścicieli tej działki? Mówimy to o latach 70-tych
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OszukanyBardzo
OszukanyBardzo
  • 0
#prawo #banki #ksiegiwieczyste

Siema Mireczki. Moze jest z nami jakis prawnik ktory moglby sie wypowiedziec lub pokierowac do kogos?
Nabyłem nieruchomość która w księdze wieczystej w działe 4 ma wpisana hipoteke umowna (Kredyt hipoteczny oraz pozyczke hipoteczna).
Mieszkanie bylo zadluzone i wg. notariusza po sprawdzeniu papierow wszystkie dlugi byly u pani komornik. Podczas zakupu nieruchomosci srodki na splate zadluzenia zostaly przekazane komornikowi. Okazalo sie, ze egzekucja nie dotyczyla pozyczki
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OszukanyBardzo
OszukanyBardzo
  • 0
@PanKapibara: niestety nie mam :(
Mam tak na prawdę tylko akt notarialny w którym mam numer pożyczki, dzień podpisania. Mam też promesę z banku która była podczas aktu notarialnego więc teoretycznie numer techniczny rachunku do spłaty tam jest, ale wg banku jak wpłacę tam kasę a nikt nie wyda dyspozycji wcześniejszej spłaty to dalej ta pożyczka będzie trwać :/
  • Odpowiedz
GameBi
GameBi
  • 0
Użytkowanie wieczyste → prawo własności – jak to faktycznie działa?

Serwus,
mam grunt w użytkowaniu wieczystym, zabudowany domem jednorodzinnym. Budynek został oddany do użytkowania w 2021

I teraz pytania:
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jattaj3
Jattaj3
  • 1
Cześć mirasy, jakiś czas temu kupiłem mieszkanie z hipoteką. Przy zakupie mieszkania została oczywiście spłacona, sprzedający dostarczył mi list mazalny z banku wraz z pełnomocnictwami pracowników. Problem zaczął się podczas wykreślania hipoteki z księgi gdy sądowy referent stwierdził że hipoteka jest w PKO Bank Hipoteczny, a pełnomocnictwa dotyczą osób zatrudnionych w PKO BP. Urzędas ma głęboko w dupie że na pełnomocnictwach jest wyraźnie zaznaczone że pracownicy reprezentują również PKO Bank Hipoteczny i
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
poczekalniaa
  • 1
Mam zagwozdkę. Może jest tu jakiś ekspert z tagu #nieruchomosci #prawo #ksiegiwieczyste
Pewien typ sprzedaje mieszkanie w deweloperce od JWC. Jak przeglądam zupełną treść KW całej nieruchomości, mieszkanie które on sprzedaje nie widnieje w spisie wyodrębnionych lokali. Jaki może być tego powód? Chyba, że to taki prosty, że można nabyć nieruchomość od dewelopera bez KW.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@poczekalniaa: pewnie nie chce ponosić kosztów aktu notarialnego i dlatego nie wyodrębnia. Takie wyodrębnienie nie jest konieczne do zawarcia umowy z Tobą jako "docelowym" nabywcą. To pewnie tzw. flip na pierwotnym.
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 3
@poczekalniaa: jakby sprzedał to i tak byłaby wzmianka, może tak jak pisze Kapibara, to nie jest żadna umowa kupna mieszkania, tylko cesja umowy deweloperskiej i flip na pierwotnym.
  • Odpowiedz
nalogowiec
nalogowiec
  • 1
Szanowni Państwo,


Uprzejmie informujemy o przerwie w dostępie do aplikacji Systemu Elektroniczna Księga Wieczysta, będzie on wyłączony w terminie od 19.09.2025 godz. 16:00 do 22.09.2025 godz. 13:00.


Za zaistniałe utrudnienia przepraszamy.


czyżby
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
projektant_doktorant
  • 0
@kam966: Są firmy, które na podstawie bazy danych o adresach udostępniają odpłatnie nr księgi wieczystej. Zostaje ci im zapłacić. Raczej takich informacji tak o sobie z sądu nie wyciągniesz, bo KW zawiera dane osobowe. A wykazać interes prawny (nie jest nim np. chęć nabycia danej nieruchomości) by to udostępnili jest bardzo trudne.
  • Odpowiedz
Mikka
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....4
b.....4
  • 5
@Mikka: Znają przez:
1. Scrapowanie księg wieczystych
2. Co jakiś czas na geoportalu jest "bug", który pozwala podejrzeć te dane, po kilku godzinach już jest fixowany ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Powyższe wskazuje, że to wszystko jest skonstruowane tak specjalnie żeby ktoś mógł na tym zarobić. Przekręt o którym wszyscy wiedzą i nikt z tym nic nie robi. Jak w tym memie:
- nie boi się Pan,
  • Odpowiedz
Ten_spod_piatego
Ten_spod_piatego
  • 1
Księgi wieczyste drugi dzień nie działają.
Znów ściągają dane żeby je później odsprzedać?

I nikt nic z tym nie robi, a jaka firma robi sobie hajs na tym. Nic tylko łamać prawo, ale mądrze i wtedy krzywda się nie dzieje, można nawet jeździć wtedy autem 350km/h i mieć wywalone.

#zalesie #ksiegiwieczyste #krajzdykty
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 0
Jestem zainteresowany mieszkaniem, który w dziale III księgi wieczystej ma następujący wpis:

NIEODPŁATNE NA CZAS NIEOZNACZONY PRAWO UŻYTKOWANIA NA RZECZ osoba xyz, POLEGAJĄCEGO NA PRAWIE DO UŻYWANIA I POBIERANIA POŻYTKÓW

Na podstawie dokumentu:

UMOWA
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dan0ta
  • 2
@yrrotnuu: Jeśli osoba uprawniona nie żyje to przedłożenie aktu zgonu przy umowie sprzedaży rozwiązuje sprawę.
Jeśli ta osoba żyje to albo powinna być przy umowie obecna o złożyć oświadczenie, że zrzeka się tego prawa i zezwala na wykreślenie z kw, albo do umowy powinno być przedłożone pisemne oświadczenie tej osoby o treści jak wyżej, z notarialnie potwierdzonym podpisem.
Bez zgody na wykreślenie z kw/aktu zgonu nie podpisałabym aktu notarialnego, po
  • Odpowiedz

Powiązane tagi