Witam szanowne grono ekspertów! Rok temu kupiłem mieszkanie od #deweloperka i jak kurnik został zapełniony Polakami zaczęły wychodzić problemu. Czuję się jakbym mieszkał w bębnie, każdy krok sąsiada z góry słychać u mnie jakby chodził słoń. Mieszkałem wielu mieszkaniach i owszem było słychać kroki, bieganie ale nie aż tak. Sprawdziłem umowę i widzę jasno napisane że w posadzkach był przewidziany styropian. Zerkam w moje dylatacje i widzę piankę pod panele.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Bezczelny pośrednik nieruchomości. Szum autostrady reklamuje jako szum morza.
kolejny przypadek skrajny przypadek patologii na rynku nieruchomości
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
@konikwiejski: widzisz piankę, ktora jest na posadzce, pod którą jest zapewne styropian którego szukasz.
@konikwiejski: styropian jest pod wylewką i jest tam na 100%
Mirki, jaka cenę zaproponować w poniższym przypadku? Bo ja zielona w nieruchomościach, nie chce żeby gościu wyśmiał, a nie chce powiedzieć za dużo. ᕦ(òóˇ)ᕤ
- Mieszkanie za 550k z adnotacją "do negocjacji". Pół roku wisiało za 650k, opuścił miesiąc temu.
- Dodatkowo miejsce parkingowe za 50k.
- Sprzedaż bez pośredników.
- Mieszkanie za 550k z adnotacją "do negocjacji". Pół roku wisiało za 650k, opuścił miesiąc temu.
- Dodatkowo miejsce parkingowe za 50k.
- Sprzedaż bez pośredników.
@Pani_Natalia: wrzuc link, ocenimy ile to warte
@Pani_Natalia: mówisz ze mój budzet to 400k i tyle
@Lukardio: grunt że dupiarz nie rządzi
@Lukardio: no i to jest powód zakiwania sie dużych i drogich miast. Jesli to "mieszkanie" ma kosztować 40k $ rocznie, to dla kogo jest?...
Dlatego NYC przez ostatnie 20 lat prawie nie urósł- mniej niz 10%, mimo ze cale usa urosły o 40% a przedmieścia o podobny procent. Miasto jest za drogie i tyle. Cena premium zeszła do rynku popularnego. Miasto zakiwane.
Dlatego NYC przez ostatnie 20 lat prawie nie urósł- mniej niz 10%, mimo ze cale usa urosły o 40% a przedmieścia o podobny procent. Miasto jest za drogie i tyle. Cena premium zeszła do rynku popularnego. Miasto zakiwane.
#afera #nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #polska
Silniczki flipperow, deweloperow i pasozytow landlordzich na glownej. Moze ktos to wytlumaczyc?
1. Przykladowe dane z AirBNB: Po ok 1000 mieszkan wolnych w wojewodzkich, kazde dostepne na miesiac z gory. Czyli popyt rowny 0.
Rozklad
Silniczki flipperow, deweloperow i pasozytow landlordzich na glownej. Moze ktos to wytlumaczyc?
1. Przykladowe dane z AirBNB: Po ok 1000 mieszkan wolnych w wojewodzkich, kazde dostepne na miesiac z gory. Czyli popyt rowny 0.
Rozklad
źródło: example
Pobierz
Jestesmy raczej blizej niz dalej katastratu tylko w jakiej formie i dla kogo tego nie wiadomo :)
Gorzej jak pojda na calosc i dotknie wszystkich. W USa zaczelo sie niewinnie od smiesznych kwot za domy/mieszkania (jedno, wlasne) a teraz w charlestone place kosmiczny podatek. Gdyby nie dobra praca i wynajem to moglbym o tym zapomniec. W tym hrabstwie to jest niecale 14 tys dolarow i rosnie szybciej niz zarobki bo od wartosci
Gorzej jak pojda na calosc i dotknie wszystkich. W USa zaczelo sie niewinnie od smiesznych kwot za domy/mieszkania (jedno, wlasne) a teraz w charlestone place kosmiczny podatek. Gdyby nie dobra praca i wynajem to moglbym o tym zapomniec. W tym hrabstwie to jest niecale 14 tys dolarow i rosnie szybciej niz zarobki bo od wartosci
Starzy mojej różowe jak ja poznawałem to coś tam pierdzielili że oni to sami ze swojej pracy w wieku 25 lat kupili pierwsze mieszkaniem to był 98 za 3k metr metro Natolin.
A ostatnio jak byli ich znajomi to już było że ojciec dostał pół mieszkania które sprzedał a resztę dali rodzice matki. Bo nie było ich stać na kredyt.
Dziwnie wygląda to dorobienie się samemu xd
Jeszcze coś tam walnął że
A ostatnio jak byli ich znajomi to już było że ojciec dostał pół mieszkania które sprzedał a resztę dali rodzice matki. Bo nie było ich stać na kredyt.
Dziwnie wygląda to dorobienie się samemu xd
Jeszcze coś tam walnął że
@yurakamisa1: to im powiedz, jakie Ty masz auto w ich wieku, a jakie oni mieli xD
Cześć,
Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?
Dzięki za każdą pomoc
Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?
Dzięki za każdą pomoc
Kryzys na rynku mikrokawalerek w Kanadzie
Mieszkania o najmniejszej dopuszczalnej powierzchni były hitem rynkowym w największych miastach Kanady, ale hossa się skończyła. Po kilku latach mieszkańcy odkrywają, że w tak małych lokalach nie da się żyć. Fala sprzedaży mieszkań spowodowała, że przestały się sprzedawać nowe. Przeceny do 40%
z- 8
- #
- #
- #
- #
Zastanawiam się nad wyceną pewnej nieruchomości i cały czas mam z tyłu głowy, że cena jest za wysoka. Mieszkanie ma swoje plusy i minusy. Intuicja podpowiada mi, że cena może być zawyżona, ponieważ ogłoszenie wisi już od miesiąca, a agent twierdzi, że jest duże zainteresowanie. Podczas spotkania z właścicielami miałam jednak wrażenie, że jesteśmy pierwszymi osobami oglądającymi to mieszkanie, bo nie potrafili odpowiedzieć na proste pytania, na przykład dotyczące podziału działki czy
Mam wrażenie, że akurat niektóre domy bardzo ciężko wycenić i tu wyjątkowo dobry lokalny agent nieruchomości faktycznie może pomóc.
@marian-krzaklewski:
@marian-krzaklewski:
Życzę jak najgorszych lat dla rynku #nieruchomosci i #demografia
tylko ubytek rocznie 350-500 tys mieszkańców Polski ustabilizuje ceny mieszkań
https://www.facebook.com/maciej.oni/posts/33012921181688107?ref=embed_post
Ludzie
tylko ubytek rocznie 350-500 tys mieszkańców Polski ustabilizuje ceny mieszkań
https://www.facebook.com/maciej.oni/posts/33012921181688107?ref=embed_post
Ludzie
źródło: Bez tytułu
Pobierz
@Lukardio: Co oznacza że trzeba poprawić sytuację rynku pracy w Polsce powiatowej, na co się nie zapowiada, bo ani firmy nie są chętne na tworzenie tam miejsc pracy, ani rząd nie ma jakiejś taktyki aby sytuacje poprawić
Ludzie nie założą w obecnych czasach rodziny w 40m mieszkaniach za 600 tys zł
@Lukardio: tylko największa dzietność jest na przedmieściach dużych miast - 1,6, tymczasem w małych i średnich miastach gdzie m2 kosztuje 3,5-5,5 tys. zł masz dzietność na poziomie ~1
specjalnie dla ciebie znalazłem tanie mieszkanko w ponad 40 tys. Skarżysko Kamiennej https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-57-7m2-z-duzym-potencjalem-ID4yddR, jeszcze tylko znajdziesz kobietę i założysz rodzinę.
Samorządy biorą na celownik puste mieszkania. Podatek 30 razy większy
Jaki jest podatek od pustych mieszkań? Wolne lokale przestały być dla miast 'niewinnym zapasem'. Coraz więcej samorządów
z- 19
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ludzie co chomikują mieszkania to według was rak.
A co jeżeli ktoś kupi ziemię na zadupiu, sprowadzi ekipę budowlaną i materiały w całości z Ukrainy więc nie wpłynie na ceny usług i materiałów w PL i pobuduje tam tanie szeregowce pod wynajem?
Wtedy już dobry deweloper czy też mu można coś zarzucić?
#pytanie #deweloperka #mieszkanie
A co jeżeli ktoś kupi ziemię na zadupiu, sprowadzi ekipę budowlaną i materiały w całości z Ukrainy więc nie wpłynie na ceny usług i materiałów w PL i pobuduje tam tanie szeregowce pod wynajem?
Wtedy już dobry deweloper czy też mu można coś zarzucić?
#pytanie #deweloperka #mieszkanie
Co w takiej sytuacji
- dobry deweloper 33.3% (1)
- dalej zły(dlaczego?) 66.7% (2)
Rynek rośnie, specjalistów wciąż brakuje. Zielone kompetencje poszukiwane
- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Gdzie znajdę najlepsze/najtańsze ubezpieczenie mieszkania?
Od kradzieży, zalania, pożaru itp.
Raczej odrzucam PZU bo najwięcej złego o nich słyszałem.
#ubezpieczenia #ubezpieczeniemieszkania #ubezpieczenie #mieszkanie #nieruchomosci #deweloperka #ubezpieczenieoc
Od kradzieży, zalania, pożaru itp.
Raczej odrzucam PZU bo najwięcej złego o nich słyszałem.
#ubezpieczenia #ubezpieczeniemieszkania #ubezpieczenie #mieszkanie #nieruchomosci #deweloperka #ubezpieczenieoc
@OrzechowyDzem dobry tylko na papierze? Bo w rodzinie już w kilku przypadkach nikt nic nie dostał czy po wypadku czy po uszkodzeniach dachu, bo wymyślają żeby tylko nic nie wypłacić
bo wymyślają żeby tylko nic nie wypłacić
@rootuss Chciałbym zobaczyć co znaczy wymyślają i powód odmowy :) Bo skoro twierdzisz że nic nie wypłacili (a nie że mało)
nikt nic nie dostał [...] po uszkodzeniach dachu
Witam, sprzedaliśmy 50m2 mieszkanie w zachodnim mieście wojewódzkim. Mam możliwość kupna domu od dewelopera za gotówke w całości ze sprzedaży mieszkania plus kredyt na wykończenie. Dom pietrowy z użytkowym poddaszem, pow użytkowa 90m2, po podłodze 100m2, działka 1000m2. Dom w stanie deweloperskim plus działka za 660 tys. Dom położony jest ok 30 km od tego miasta, w bardzo fajnym miejscu, z dobrym dojazdem do tego miasta. O budowlance nie mam pojęcia, domu
taniocha ironicznie czy na poważnie? ;)
@Anonimowy_uczestnik: na poważnie, samemu nie zbudujesz taniej o ile nie zrobisz 80% prac samemu. Jak Ci odpowiada to bym brał.
jak czytam grupy budowlane na fb i w jakich kwotach ludzie stawiają domy to nie dowierzam, że za tak małe kwoty
@Anonimowy_uczestnik: ludzie ściemniają i kłamią w internecie by się lepiej poczuć. Koszty materiałów w hurtowniach sprawdzić naprawdę nietrudno - szybko mitomanów
@dambur: jest klatka schodowa i wylane schody betonowe
Budynki wielorodzinne zapewnią ochronę ludności
Od 1 stycznia projekty m.in. budynków wielorodzinnych muszą uwzględniać powstanie obiektów zbiorowej ochrony dla ludności, które mogłyby być wykorzystywane w sytuacjach kryzysowych. Wynika to z tzw. ustawy schronowej. Przed końcem roku urzędy zalane zostały wnioskami o pozwolenie na budowę obiektów,
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Demograficzne tsunami nadciąga nad rynek mieszkań. Kto zyska, a kto straci?
Prognozy ludności rezydującej Polski na lata 202360, populacja Polski spadnie z obecnych ponad 37 milionów do około 36,6 mln w 2030 roku, 35,3 mln w 2040 roku, a w dalszej perspektywie nawet do 33 mln
z- 23
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wrocław: Deweloper wziął pieniądze za mieszkania i zniknął.
Ludzie zapłacili za mieszkania, które nigdy nie powstały. Prokuratura umorzyła postępowanie. Prezesem spółki, która kontynuuje inwestycję jest były dyrektor ds. sprzedaży dewelopera, który wcześniej oszukał ludzi. Mieszkania mogą zostać sprzedane dwa razy. Wrocław, Pilczyce, ul. Mączna.
z- 199
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ceny mieszkań - coroczny raport ESPON z 2025.
Więcej: https://www.reddit.com/r/Polska/s/JGhPR46JSg
#deweloperka #deweloperuch #nieruchomosci
Więcej: https://www.reddit.com/r/Polska/s/JGhPR46JSg
#deweloperka #deweloperuch #nieruchomosci
źródło: 3627
Pobierz
źródło: image
Pobierz@Ogau: nie wiem ile tych mieszkań jest - może grosze, ale na pewno wprowadzenie tego nie pomogłoby cenom mieszkań więc ci co je kiszą musieliby się zastanowić co robić a ci co mają nadmiarowe miliony właśnie teraz się zastanawiają
Jedna inwestycja - wolne lokale 124 z 129 - sprzedaż prowadzona jakoś od prawie roku
Druga inwestycja - wolne lokale 83 z 90 - sprzedaż też jakoś od prawie roku
Trzecia - nexx Park Moniuszki wolne 28 z 211 - tutaj działa pewnie renoma dewelopera. Zostały jedynie c-----o zaplanowane mieszkania, których widok słońca będzie rzadkością xD
A nadal ceny średnio po 10k