Co tam fajtłapy sisiumajtki? Właśnie jestem sam na cmentarzu +200 lat i jesteśmy sam, super Klimat, obok jest kościół, który kupię, 2 Już, ma 1200 lat. Dostanę za to jeszcze wsparcie finansowe by zachować go takim jaki jest, a w środku zrobię sobie swój pokój #historia #deweloperka #deweloper
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Mam uzbieraną kwotę, która pozwoli mi zakupić mieszkanie ok. 60 m2 w stanie deweloperskim (zakładając, że otrzymałbym 200k z kredytu). Czy to jest odpowiedni moment na zakup mieszkania?
Aktualnie mam gdzie mieszkać i nie mam parcia, żeby jak najszybciej się wyprowadzić, jednak teraz waham się ze względu na to co dzieje się na świecie. Media już straszą wojną w związku z tym co dzieje się w ostatnich tygodniach. W dodatku wydaje się,
Aktualnie mam gdzie mieszkać i nie mam parcia, żeby jak najszybciej się wyprowadzić, jednak teraz waham się ze względu na to co dzieje się na świecie. Media już straszą wojną w związku z tym co dzieje się w ostatnich tygodniach. W dodatku wydaje się,
@MaKac: poczekaj tak z dwa tygodnie, na wykopie pisali że wtedy będzie krach
Kraków: zamiast zabytkowej kamienicy będzie wielki blok
Znikające kamienice przy Mogilskiej w Krakowie, a w ich miejsce 10-piętrowy kolos. Najpierw zniknęła ta pośrodku, a za nią powstał czarny biurowiec Mogilska Office. W lutym br. zniknęła druga, a teraz w marcu znika trzecia kamienica - jeszcze kilka lat temu była zabytkiem.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Stop prowizjom od obu stron transakcji: kupców i sprzedawców nieruchomości
"Dzięki Polsce 2050 pośrednicy nie będą już brali prowizji jedocześnie od sprzedajcych i kupujących" Będziemy jeszcze płakać po zniknięciu tej partii.
z- 162
- #
- #
- #
- #
- #
#deweloperka #deweloperuch #mieszkaniedeweloperskie
Po czym poznać na pierwszy rzut oka jakość osiedla? Ja się na budownictwie i jakości materiałów nie znam. Ale instynktownie kieruje się czynnikiem na 1 rzut oka nieistotnym, czyli jakoscią i wielkością placu zabaw.
Jeśli plac zabaw składa się z jednego konika na sprężynie czy biedahuśtawce, wciśnięty gdzieś między samochodami tak że wybranie się tam z dzieckiem równałoby się z wręczeniem mu rózgi
Po czym poznać na pierwszy rzut oka jakość osiedla? Ja się na budownictwie i jakości materiałów nie znam. Ale instynktownie kieruje się czynnikiem na 1 rzut oka nieistotnym, czyli jakoscią i wielkością placu zabaw.
Jeśli plac zabaw składa się z jednego konika na sprężynie czy biedahuśtawce, wciśnięty gdzieś między samochodami tak że wybranie się tam z dzieckiem równałoby się z wręczeniem mu rózgi
@Maly_Jasio: ja bym wszedł na grupę sąsiedzka i zobaczył czy nie mają przygód z administracją/egzekwowaniem gwarancji jeśli to nowy blok
@Maly_Jasio: tbh uważam, że to jest akurat kiepski wyznacznik. Często jest tak, że plac zabaw zleca się od a do z zewnętrznej firmie, takiej która wykona projekt, przygotuje zabawki i zrealizuje prace budowlane. Wielkość placu zabaw jest dyktowana przez warunki techniczne, ale rzeczywiście deweloperzy często robią większy o ile nie wpływa to na powierzchnię użytkową budynku.
Wydaje mi się, że nie da się "na pierwszy rzut oka" ocenić budynku. Ja
Wydaje mi się, że nie da się "na pierwszy rzut oka" ocenić budynku. Ja
Jak już wybrałem mieszkanie to się okazało że w przyszłości obok może powstać szkoła. XD
To teraz mam zagwozdkę. Zaznaczyłem lokalizację mieszkania i kierunek okien. Będzie na ostatnim 8 piętrze. Będzie hałas czy jednak luz? Miejscowe plany zagospodarowania z 2019 są zatwierdzone że teren przeznaczony będzie pod oświatę. Kupujący, na grupie na FB z tej inwestycji, twierdzą że przy tej dzietności szkoły przez najbliższe lata na pewno nie wybudują. Jeśli kształt szkoły
To teraz mam zagwozdkę. Zaznaczyłem lokalizację mieszkania i kierunek okien. Będzie na ostatnim 8 piętrze. Będzie hałas czy jednak luz? Miejscowe plany zagospodarowania z 2019 są zatwierdzone że teren przeznaczony będzie pod oświatę. Kupujący, na grupie na FB z tej inwestycji, twierdzą że przy tej dzietności szkoły przez najbliższe lata na pewno nie wybudują. Jeśli kształt szkoły
źródło: 8049
Pobierz
@szczurek_87: chłopie, tramwaj napierdziela Hetmańską, motory do odcinki między rondami a Ty się martwisz o szkołę?
@PfefferWerfer: jest różnica między zwykłymi odgłosami ludzkiego życia, a jazgotem grupy 20 pterodaktyli o częstotliwości powodującej ból błony bębenkowej. Jak masz coś z głową, to możesz tego nie słyszeć, zalecam wizytę u lekarza.
Jakie wady mają domy bez pozwolenia o takiej konstrukcji stalowej względem innych form "budowania" w cudzysłowiu czegoś takiego bo pustaków tam nie ma? Ogólnie wiadomo, każdy o takim domku gdzieś na odległej działce trochę marzy, no i zastanawiam się z jakimi kosztami wiążą się jakie możliwości. #pytanie #deweloperka #dom #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo
źródło: 1000016965
Pobierz
@interpenetrate: Wersja z konstrukcją stalową prawdopodobnie jest droższa i ma gorsza akustykę, niż konstrukcja drewniana
@interpenetrate:
Jest albo parterowy 70m2 powierzni zabudowy i rozpiętość elementów konstrukcyjnych <6m, albo 35m2 zabudowy z poddaszem.
Ale jak się uprzesz to w parterowym możesz zrobić poddasze nieużytkowe (np. na wiązarach poddaszowych) i używać go jako stryszek.
Jest albo parterowy 70m2 powierzni zabudowy i rozpiętość elementów konstrukcyjnych <6m, albo 35m2 zabudowy z poddaszem.
Ale jak się uprzesz to w parterowym możesz zrobić poddasze nieużytkowe (np. na wiązarach poddaszowych) i używać go jako stryszek.
W Poznaniu 40 m2, dwa pokoje z naziemnym miejscem postojowym przygotowanym pod montaż ładowarki do auta elektrycznego... 500 000 zł spoko? Zeszli z cena prawie 60 000 zł. xD Bo wyjściowo za samo mieszkanie wołali 540 000 + miejsce. Na miejscu tramwaj, autobusy, sklepy. Sąsiedzi tylko z jednej strony łazienka w łazienkę i sypialnia w sypialnie i drudzy na dole. Też ostatnie piętro. Ryzyko że ci z boku będą mieć dzieci bo
@szczurek_87: Jakby nie patrzeć, płacisz pół miliona za niewielkie mieszkanie.
Jaka dzielnica? Jaka wysokość czynszu na osiedlu? Czy miejsca naziemne są na strzeżonym osiedlu, ogrodzone?
Jaka dzielnica? Jaka wysokość czynszu na osiedlu? Czy miejsca naziemne są na strzeżonym osiedlu, ogrodzone?
@szczurek_87: jeśli dla singla, albo w przyszłości planujesz wymienić to obie ok
A jeśli to ma być na całe życie i planujesz w przyszłości rodzinę, to moim zdaniem nie da się sensownie żyć na czterdziestu metrach i bym już brał znienawidzoną przez wykopków szeregówkę pod Poznaniem, za tę cenę się zakręcisz bardziej w okolicy 60 metrów
A jeśli to ma być na całe życie i planujesz w przyszłości rodzinę, to moim zdaniem nie da się sensownie żyć na czterdziestu metrach i bym już brał znienawidzoną przez wykopków szeregówkę pod Poznaniem, za tę cenę się zakręcisz bardziej w okolicy 60 metrów
Sprzedaż mieszkań spadła, więc deweloperzy atakują reklamami. Sprawdzamy, którzy
W 2025 r. najwięksi deweloperzy działający w Polsce zaczęli szturmować reklamami media społecznościowe wynika z danych serwisu Sotrender. Wystrzał reklam zbiegł się w czasie ze spadającą sprzedażą i rekordową podażą spowodowaną zakończeniem programu Bezpieczny kredyt 2 proc.. Sprawdzamy, którzy
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy ja dobrze widzę, że jest kibel w korytarzu?? I to za jedyne 21 139 zł/m². To jest ta cała #patodeweloperka?
Wyjątkowa oferta sprzedaży Nieruchomości podzielonej na 3 lokale mieszkalne! .
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy przy ulicy Grochowskiej 326 w Warszawie.
Lokalizacja jest idealna dla wymagających klientów, a nieruchomość podzielona na 3 nienależne mieszkania idealne wpisuje się w oczekiwania klienta inwestycyjnego.
Mieszkanie drugie Nr
źródło: image
Pobierz
@Szaka_laka: Ale szajs. To pierwotnie było jedno duże mieszkanie z 3 pokojami, dużym korytarzem, kuchnią przechodnią przez którą prowadzi droga do łazienki. Oczywiście sprzedawanie tego gówna za taką cenę to powinien być kryminał. Już pominę to, że tam nigdzie nie powinno być słowo "mieszkanie". I jeszcze się nazwali "elitare".
Cena 1 m2 budynku mieszkalnego 4 kwartał 2025 GUS
Główny Urząd Statystyczny podał, że Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania wyniosła 7 933zł
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Zakonnicy kontra Kraków. Wojna o kamienice na legendarnym Kazimierzu
Rośnie konflikt o luksusowy hotel na krakowskim Kazimierzu. Operator ostrzega: Ewentualna zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uniemożliwiająca realizację inwestycyji, spowoduje wystąpienie z roszczeniem odszkodowawczym.
z- 12
- #
- #
- #
- #
- #
- #
ej poczekajcie jeszcze trochę w tym #kanalzero z #konowalposting ( ͡° ʖ̯ ͡°)
my jeszcze z nie skończyliśmy z #deweloperka w temacie #nieruchomosci
my jeszcze z nie skończyliśmy z #deweloperka w temacie #nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
@arnoldinho71: pogadamy o Ziobro...
To jest odpowiedz ludzi popierajacych obecna wladze, a tych poprzednia: porozmawiajmy o Nowaka (ten od zegarka i łapówek)
O NFZ, jak ludzie sa waleni po rogach lub umierają w kolejkach? Nie no jak? Po co? Jeszcze sie okaze, ze trzeba skrytykować swoich wiec no... pogadamy o Ziobro/Nowak
To jest odpowiedz ludzi popierajacych obecna wladze, a tych poprzednia: porozmawiajmy o Nowaka (ten od zegarka i łapówek)
O NFZ, jak ludzie sa waleni po rogach lub umierają w kolejkach? Nie no jak? Po co? Jeszcze sie okaze, ze trzeba skrytykować swoich wiec no... pogadamy o Ziobro/Nowak
Wały nie mają barwy partyjnej xd
czyli ludzie akcpetuja ze ich zdorwie i zycie moze zalezec od lapowki.... spoko... tzn nie akceptuja, ale ogolne bezwlad tego speolczenstwa i biernosc no.... poraza.
Ostatnio globalny przykład z Epstinem.
troche
Muszę wygluszyc sufit w nowym bloku. Dźwięki które mnie męczą to głównie uderzeniowe dźwięki typu bieganie, chodzenie. Słychać też rozmowy oraz odkurzanie. Mogę poświęcić około 10-20cm wysokości mieszkania na sufit (im mniej tym lepiej). Co w obecnych czasach w budownictwie daje najlepszy efekt? Widzę że są na rynku jakieś systemy kanapkowe, pianka akustyczne o gęstości 140km/M3 itp. Co u Was się sprawdziło na taki typ dźwięków? #budownictwo #deweloperka
Co mirki myślą na temat domów z prefabrykatów. Taki dom 500 tys. brutto (stan deweloperski)
W CENIE OTRZYMUJESZ:
🏡 Płytę fundamentową – kompletnie wykonaną
🪵 Konstrukcję z drewna KVH – certyfikowane drewno najwyższej jakości
📐 Płyty Fermacell – konstrukcyjne od wewnątrz i z zewnątrz
W CENIE OTRZYMUJESZ:
🏡 Płytę fundamentową – kompletnie wykonaną
🪵 Konstrukcję z drewna KVH – certyfikowane drewno najwyższej jakości
📐 Płyty Fermacell – konstrukcyjne od wewnątrz i z zewnątrz
źródło: 12009
Pobierz
@Megasuper: jak sie cos z----e to przynajmniej wiesz do kogo isc z rękojmią/gwarancją a nie przepychanka między januszami i słuchanie, że w dokumentacji od architekta tak było ( ͡° ͜ʖ ͡°)
za reszte sie nie ma co brac.
@Niedobry: nikt tego nie sprawdza. Jak zrobisz tak będzie, ale budownictwo jednorodzinne to raczej protse sprawy. Jak ktoś ma ochotę może nawet za wznoszenie ścian się zabrać, potencjalne błędy nie są tak krytyczne jak przy budowie dróg czy budynków wielkoskalowych. Instalacje w takim domku jak woda, podłogowka, rekupera też można samemu spróbować.
Upatrzyłem sobie dwa mieszkania. Jedno z nich ewentualnie bym chciał kupić dla siebie. Jeden z deweloperów powiedział że nie ma opcji negocjacji ceny. Drugi ma już przeceny na mieszkania w swojej inwestycji. No ale nie jest to jakiś szał.
Jak teraz wygląda rynek? Schodzą realnie z ceny?
Atal buduje względnie dobrze? Jak czytam opinie w google maps to jestem lekko "przerażony". Z tym że wiadomo że jak u kogoś jest ok to
Jak teraz wygląda rynek? Schodzą realnie z ceny?
Atal buduje względnie dobrze? Jak czytam opinie w google maps to jestem lekko "przerażony". Z tym że wiadomo że jak u kogoś jest ok to
@szczurek_87: jak gotowa inwestycja to sprawdź na Geoportalu czy nie ma już aktów sprzedaży z cenami, mi deweloper 100 chce zejść z metra a z aktów wyszło że duża część sprzedał za 300 zł mniej na metrze, więc może też złapiesz dodatkowy punkt do negocjacji i zejdzie więcej
@szczurek_87: W moim obecnym mieszkaniu tak jest. Nie słychać dokładnie rozmów, ale jak ktoś drze morde czy jak czyjeś dziecko płacze lub pies szczeka - to oczywiście słychać. Dużo zależy chyba też od materiałów. Kupuje teraz inne większe mieszkanie, które jest wybudowane z silikatów (wcześniejsze z porothermu) i miałem wrażenie, że silikat lepiej izoluje. Jednak jak ludzie się wprowadzą to nie oczekuje cudów. Coś będzie słychać na pewno.
Swego czasu
Swego czasu
NBP: Mieszkania z drugiej ręki tanieją w największych miastach
Inaczej niż trzy miesiące wcześniej, tym razem to na rynkach wtórnych łatwiej było o obniżki cen mieszkań taki wniosek płynie z analizy najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego za IV kw. 2025 r. Z nielicznymi wyjątkami nie były one jednak okazałe. Na większości największych polskich rynków wt
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nowe mieszkania: podaż spada w IV kw. 2025, ceny stabilne
W IV kw. 2025 liczba ofert nowych mieszkań spadła w większości miast (m.in. Poznań 9%, Wrocław 8%). Ceny bez gwałtownych zmian: od 1,3% do +2,1% kw./kw.
z- 2
- #
- #
- #
- #
Chciałem podpytać, czy w ostatnim czasie zauważyliście jakieś trendy? Planuje zakup drugiego mieszkania pod wynajem i zastanawiam się jak obecnie wygląda rynek od strony wynajmującego (właściciela mieszkania)? Przy ustanowieniu ceny rynkowej, długo czeka się na potencjalnego najemce?
#wynajem #warszawa #mieszkania #deweloperka #pieniadze