Piękny przykład krakoskiej patodeweloperki. Dorysowana czerwona linia to ogrodzenie osiedla i dochodzi do ściany budynku, natomiast balkony(czerwone krzyżyki) są 2m nad chodnikiem i to takim intensywnie uczęszczanym bo chodnik ten łączy spore prlowskie osiedle z centrum handlowym. Na dodatek pod mieszkaniem jest przedszkole. No ciekawy jestem jaki był rabat na te mieszkania na 1 piętrze i czy na etapie zakupu w projekcie to też tak wyglądało?

#patodeweloperka #polska
nieznamniepamietam - Piękny przykład krakoskiej patodeweloperki. Dorysowana czerwona ...

źródło: Zrzut ekranu 2025-11-18 194301

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

W temacie 15 minutowych miast, odchodzenia od ruchu samochodowego i tym podobnych pomysłów rozwala mnie ze cała cywilizacja zdaje się zapomnieć ze ten system funkcjonował większość szasu i ze spora część problemow miała jakieś rozwiązanie w przeszłości.

Przykład który zawsze nasuwa mi się na myśli to podcienie. W tym momencie istnieje duże parcie na to żeby po mieście chodzić albo korzystać z transportu publicznego a infrastruktura jest do tego mniej przystosowana niż
jamajskikanion - W temacie 15 minutowych miast, odchodzenia od ruchu samochodowego i ...

źródło: 1000027274

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jamajskikanion: Brak podcieni jest efektem budowy energooszczędnych domów (z tego samego powodu nie ma balkonów, słupów, tarasów, kominów) oraz patodeweloperów, którzy nie dbają o układ urbanistycznym, tylko chcą wydusić jak najwięcej z metra kwadratowego.
  • Odpowiedz
Mieszkanie 68m 3 pokoje.
649 000 zł. Zejdzie do 640 000 zł.
Singiel.
Wkład własny muszę mieć 30 000zl więc kredyt na 610 000zl
Przy kredycie na 25 lat rata wyniesie 4100 + 200 zł ubezpieczenie. Czynsz w tym mieszkaniu na 3 osoby w granicach 800zl. Na dwie liczę ze z 600.
Przy kredycie na 30 lat rata wyniesie 3900 + 200 ubezpieczenie + 600 czynsz.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Siemanko
Pytanie jakich wiele.

Do wykonczenia segemnt z garazem. Stan deweloperski.
60m2 na dole. Salon z aneksem, lazienka, gabinet, pom. gospo. Tu potrzebuje zrobic calosc.
80 na gorze. 4 pokoje + 2 lazienki. Tu na start wystarczą 2 pokoje i 1 lazienka.
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Codzienne przypomnienie, że cała propaganda o "katastrofie demograficznej" jest promowana przez
a) polityków, którzy będą mieli mniejsze wpływy z podatków
b) Właścicieli zakładów, którzy nie będą mieli 3 pracowników na jeden etat.
c) Deweloperów którzy nie będą mogli sprzedawać swoich klitek inwestycyjnych z marzą xx%

Problemy dla zwykłych obywateli:
then14 - Codzienne przypomnienie, że cała propaganda o "katastrofie demograficznej" j...

źródło: 1000044963

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@then14 wykopki co wymyślają dzisiaj z tym, że jest dobrze, że mamy katastrofę demograficzną to mają n------e w głowie XD

Problemy te owszem występują, ale właśnie te wszystkie januszexy i politycy będą was zastępować Ukraińcami i Afrykanami, którzy albo uciekają z wojny albo z lepianki z gówna. Dla nich taka Polska to jest niesamowity przeskok

Matko jaki nasz system edukacji jest w opłakanym stanie, że wykopki mają tak niską świadomość ekonomiczną.
  • Odpowiedz
Cześć,

przeglądam różne projekty domów i zastanawiam się czy pokoje 10-11m^2 dla dzieciaków będą wystarczające?
Pytam dlatego, że ja wychowałem się w starym budownictwie gdzie pokoje miały po 20 kilka metrów kwadratowych. Nie mam takiego porównania.

#budowa #dom #dzieci #deweloperka #mieszkanie
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Androo pokój dla dziecka powinie być większy. Ty w swoje sypialni, bedziesz tylko spać. Natomiast dziecko tam spędza większość swojego czasu. Najlepiej żeby miały z 15m2.
  • Odpowiedz
@Androo: no tak się kiedyś mieszkało, ale jak już budujesz, to zrób im chociaż te 15m. To jest olbrzymi komfort jak możesz wstawić mebel i mieć swój kąt i choćby miejsce do ćwiczeń/tańca albo zaproszenia kilku znajomych.
  • Odpowiedz
Ktoś wytłumaczy jak można budować budynek z balkonami wbudowanymi w bryłę budynku? Przecież to jest znaczne ograniczanie dziennego czasu naświetlenia mieszkania. No i dodatkowo to uczucie jak wychodzisz na balkon i czujesz się taki... otoczony, w zamknięciu, stłamszony, jak w jakiejś grocie.

Na poniższym rysunku porównałem dostęp światła słonecznego w balkonie wystającym z bloku vs balkonie wbudowanym w bryłę. Widzimy, że słońce które jest z boku potrafi już oświetlić całe pomieszczenie z
PrzyjaznyMireczek - Ktoś wytłumaczy jak można budować budynek z balkonami wbudowanymi...

źródło: Screenshot from 2025-11-13 08-28-49

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@PrzyjaznyMireczek: IMO loggie są o wiele lepsze, niż balkony, bo zapewniają, że:

1. nie leje ci na głowę be paskudnego, plastikowego daszku
2. zapewnia prywatność

A to nadal powierzchnia otwarta, więc światła jest dość.
  • Odpowiedz
Cześć mircy,
przymierzam się do sprzedania mieszkania ale obciążonego jeszcze hipoteką. 2/3 kredytu jest już spłacone. Zastanawiam się w sumie co lepiej zrobić. Czy spłacić tą resztę w ciągu najbliższego roku i jednak sprzedać "gołą" chatę bez obciążenia. Czy sprzedawać w obecnym stanie i wtedy oczywiście część kwoty transakcyjnej pójdzie na spłatę kredytu a reszta do mojej kieszeni. Pytanie od strony prawnej na ile bardziej skomplikowana jest procedura sprzedaży takiego mieszkania z hipoteką?
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ludzie i tak będą oczekiwali obniżek względem ofertowej. Ja bym nie obniżał w ogłoszeniu. Sprawdź zainteresowanie w cenie wyjściowej. Jak będzie słabe, wtedy obniżaj już na etapie rozmów z oglądającymi. Nie spuszczaj gaci na dzień dobry, bo cię wydymają ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Nie rozumiem tego szczucia na deweloperów, pustostany i nachalne namawianie na podatek kastralny.

Akurat taki deweloper nigdy mi nie przeszkadzał, nie widziałem go nawet na oczy.

A taki patosąsiad, madka z psieckiem, janusze czy inni trolgodyci już owszem. Hałasowanie, szczekanie psów (zarówno w domu jak i na dworze) remonty, znoszenie śmieci z robactwem do domu, brudzenie elewacji, granie w piłkę, smrodzenie papierosami na balkonie, zużywanie masowo wody tak że potem ciśnienie pod prysznicem jest
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach