Wszystko

Najnowsze

Archiwum

szczurek_87
  • 0
Kupuje mieszkanie i nie wiem co wybrać:
1) Najtańsze w bloku budowanym z prefabrykatów. Pytałem na Facebboku ludzi o jakość tego. Odezwali się mieszkańcy poprzednich etapów. Część ludzi pisze że sąsiadów z za ściany raczej nie słychać.
- mieszkanie z miejscem postojowym zewnętrznym pod chmurką
- ostatnie piętro, za ścianą salonu kawalerka, za ścianą sypialni sypialnia sąsiada, za ścianą łazienki jest klatka schodowa.
- brak windy (mały blok 2 piętra)
-brak komórki lokatorskiej

Co wybrać

  • 1 36.4% (4)
  • 2 27.3% (3)
  • 3 36.4% (4)

Oddanych głosów: 11

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczurek_87
  • 0
@baal80: 1) 9 300 zł m2, 2) 9 995 zł m2, 3) 12 180 zł m2

@piaskun87 1) Wszędzie autem póki co solidne braki sklepów itp. Jedynie co to blisko rzeka i stacja PKP 400m, 2) Wszystko jest + PKP 600m, 3) Wszystko jest + tramwaj 300m
  • Odpowiedz
Yakooo
  • 3
Czy jest tu ktoś kto wynajmuje mieszkania w #warszawa?

Chciałem podpytać, czy w ostatnim czasie zauważyliście jakieś trendy? Planuje zakup drugiego mieszkania pod wynajem i zastanawiam się jak obecnie wygląda rynek od strony wynajmującego (właściciela mieszkania)? Przy ustanowieniu ceny rynkowej, długo czeka się na potencjalnego najemce?

#wynajem #warszawa #mieszkania #deweloperka #pieniadze
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Podstarzaly_Mandalorianin
  • 2
@Yakooo: roksanki to problemy z sąsiadami/wspólnotą (niektóre mają ruch że drzwi obrotowe trzeba zainstalować, czasem nawaleni klienci dzwonią domofonem losowo bo coś przekręcą, czasem się trafi jakiś awanturujący się klient), choć znam człowieka który tylko takim wynajmuje, jest zadowolony, mają szmalu jak lodu, lokalu nie demolują, płacą na czas. Studenciaki to dobry pomysł jak masz duży lokal-dzielisz na pokoje (byle rozsądnie) roi rośnie elegancko. Młode pary to często loteria, kupę
  • Odpowiedz
japa-cypis
japa-cypis
  • 0
Co tam fajtłapy sisiumajtki? Właśnie jestem sam na cmentarzu +200 lat i jesteśmy sam, super Klimat, obok jest kościół, który kupię, 2 Już, ma 1200 lat. Dostanę za to jeszcze wsparcie finansowe by zachować go takim jaki jest, a w środku zrobię sobie swój pokój #historia #deweloperka #deweloper
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maly_Jasio
  • 1
#deweloperka #deweloperuch #mieszkaniedeweloperskie

Po czym poznać na pierwszy rzut oka jakość osiedla? Ja się na budownictwie i jakości materiałów nie znam. Ale instynktownie kieruje się czynnikiem na 1 rzut oka nieistotnym, czyli jakoscią i wielkością placu zabaw.

Jeśli plac zabaw składa się z jednego konika na sprężynie czy biedahuśtawce, wciśnięty gdzieś między samochodami tak że wybranie się tam z dzieckiem równałoby się z wręczeniem mu rózgi
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
edantes
  • 2
@Maly_Jasio: tbh uważam, że to jest akurat kiepski wyznacznik. Często jest tak, że plac zabaw zleca się od a do z zewnętrznej firmie, takiej która wykona projekt, przygotuje zabawki i zrealizuje prace budowlane. Wielkość placu zabaw jest dyktowana przez warunki techniczne, ale rzeczywiście deweloperzy często robią większy o ile nie wpływa to na powierzchnię użytkową budynku.

Wydaje mi się, że nie da się "na pierwszy rzut oka" ocenić budynku. Ja
  • Odpowiedz
szczurek_87
  • 5
Jak już wybrałem mieszkanie to się okazało że w przyszłości obok może powstać szkoła. XD

To teraz mam zagwozdkę. Zaznaczyłem lokalizację mieszkania i kierunek okien. Będzie na ostatnim 8 piętrze. Będzie hałas czy jednak luz? Miejscowe plany zagospodarowania z 2019 są zatwierdzone że teren przeznaczony będzie pod oświatę. Kupujący, na grupie na FB z tej inwestycji, twierdzą że przy tej dzietności szkoły przez najbliższe lata na pewno nie wybudują. Jeśli kształt szkoły
szczurek_87 - Jak już wybrałem mieszkanie to się okazało że w przyszłości obok może p...

źródło: 8049

Pobierz
  • 46
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 38
@PfefferWerfer: jest różnica między zwykłymi odgłosami ludzkiego życia, a jazgotem grupy 20 pterodaktyli o częstotliwości powodującej ból błony bębenkowej. Jak masz coś z głową, to możesz tego nie słyszeć, zalecam wizytę u lekarza.
  • Odpowiedz
interpenetrate
interpenetrate
  • 1
Jakie wady mają domy bez pozwolenia o takiej konstrukcji stalowej względem innych form "budowania" w cudzysłowiu czegoś takiego bo pustaków tam nie ma? Ogólnie wiadomo, każdy o takim domku gdzieś na odległej działce trochę marzy, no i zastanawiam się z jakimi kosztami wiążą się jakie możliwości. #pytanie #deweloperka #dom #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo
interpenetrate - Jakie wady mają domy bez pozwolenia o takiej konstrukcji stalowej wz...

źródło: 1000016965

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
monty16k
monty16k
  • 1
@interpenetrate:
Jest albo parterowy 70m2 powierzni zabudowy i rozpiętość elementów konstrukcyjnych <6m, albo 35m2 zabudowy z poddaszem.

Ale jak się uprzesz to w parterowym możesz zrobić poddasze nieużytkowe (np. na wiązarach poddaszowych) i używać go jako stryszek.
  • Odpowiedz
szczurek_87
  • 0
W Poznaniu 40 m2, dwa pokoje z naziemnym miejscem postojowym przygotowanym pod montaż ładowarki do auta elektrycznego... 500 000 zł spoko? Zeszli z cena prawie 60 000 zł. xD Bo wyjściowo za samo mieszkanie wołali 540 000 + miejsce. Na miejscu tramwaj, autobusy, sklepy. Sąsiedzi tylko z jednej strony łazienka w łazienkę i sypialnia w sypialnie i drudzy na dole. Też ostatnie piętro. Ryzyko że ci z boku będą mieć dzieci bo
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ryhu
  • 2
@szczurek_87: jeśli dla singla, albo w przyszłości planujesz wymienić to obie ok

A jeśli to ma być na całe życie i planujesz w przyszłości rodzinę, to moim zdaniem nie da się sensownie żyć na czterdziestu metrach i bym już brał znienawidzoną przez wykopków szeregówkę pod Poznaniem, za tę cenę się zakręcisz bardziej w okolicy 60 metrów
  • Odpowiedz
Szaka_laka
  • 2
Czy ja dobrze widzę, że jest kibel w korytarzu?? I to za jedyne 21 139 zł/m². To jest ta cała #patodeweloperka?

Wyjątkowa oferta sprzedaży Nieruchomości podzielonej na 3 lokale mieszkalne! .

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy przy ulicy Grochowskiej 326 w Warszawie.

Lokalizacja jest idealna dla wymagających klientów, a nieruchomość podzielona na 3 nienależne mieszkania idealne wpisuje się w oczekiwania klienta inwestycyjnego.

Mieszkanie drugie Nr
Szaka_laka - Czy ja dobrze widzę, że jest kibel w korytarzu?? I to za jedyne 21 139 z...

źródło: image

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lycaon_pictus
  • 3
@Szaka_laka: Ale szajs. To pierwotnie było jedno duże mieszkanie z 3 pokojami, dużym korytarzem, kuchnią przechodnią przez którą prowadzi droga do łazienki. Oczywiście sprzedawanie tego gówna za taką cenę to powinien być kryminał. Już pominę to, że tam nigdzie nie powinno być słowo "mieszkanie". I jeszcze się nazwali "elitare".
  • Odpowiedz
del855
  • 5
@arnoldinho71: pogadamy o Ziobro...

To jest odpowiedz ludzi popierajacych obecna wladze, a tych poprzednia: porozmawiajmy o Nowaka (ten od zegarka i łapówek)

O NFZ, jak ludzie sa waleni po rogach lub umierają w kolejkach? Nie no jak? Po co? Jeszcze sie okaze, ze trzeba skrytykować swoich wiec no... pogadamy o Ziobro/Nowak
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Wały nie mają barwy partyjnej xd


czyli ludzie akcpetuja ze ich zdorwie i zycie moze zalezec od lapowki.... spoko... tzn nie akceptuja, ale ogolne bezwlad tego speolczenstwa i biernosc no.... poraza.

Ostatnio globalny przykład z Epstinem.


troche
  • Odpowiedz
konikwiejski
konikwiejski
  • 1
Muszę wygluszyc sufit w nowym bloku. Dźwięki które mnie męczą to głównie uderzeniowe dźwięki typu bieganie, chodzenie. Słychać też rozmowy oraz odkurzanie. Mogę poświęcić około 10-20cm wysokości mieszkania na sufit (im mniej tym lepiej). Co w obecnych czasach w budownictwie daje najlepszy efekt? Widzę że są na rynku jakieś systemy kanapkowe, pianka akustyczne o gęstości 140km/M3 itp. Co u Was się sprawdziło na taki typ dźwięków? #budownictwo #deweloperka
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Megasuper
  • 0
Co mirki myślą na temat domów z prefabrykatów. Taki dom 500 tys. brutto (stan deweloperski)
W CENIE OTRZYMUJESZ:

🏡 Płytę fundamentową – kompletnie wykonaną
🪵 Konstrukcję z drewna KVH – certyfikowane drewno najwyższej jakości
📐 Płyty Fermacell – konstrukcyjne od wewnątrz i z zewnątrz
Megasuper - Co mirki myślą na temat domów z prefabrykatów. Taki dom 500 tys. brutto (...

źródło: 12009

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mch0588
  • 1
@Megasuper: jak sie cos z----e to przynajmniej wiesz do kogo isc z rękojmią/gwarancją a nie przepychanka między januszami i słuchanie, że w dokumentacji od architekta tak było ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
p00tinMalpaRU
  • 1
za reszte sie nie ma co brac.


@Niedobry: nikt tego nie sprawdza. Jak zrobisz tak będzie, ale budownictwo jednorodzinne to raczej protse sprawy. Jak ktoś ma ochotę może nawet za wznoszenie ścian się zabrać, potencjalne błędy nie są tak krytyczne jak przy budowie dróg czy budynków wielkoskalowych. Instalacje w takim domku jak woda, podłogowka, rekupera też można samemu spróbować.
  • Odpowiedz
szczurek_87
  • 0
Upatrzyłem sobie dwa mieszkania. Jedno z nich ewentualnie bym chciał kupić dla siebie. Jeden z deweloperów powiedział że nie ma opcji negocjacji ceny. Drugi ma już przeceny na mieszkania w swojej inwestycji. No ale nie jest to jakiś szał.

Jak teraz wygląda rynek? Schodzą realnie z ceny?

Atal buduje względnie dobrze? Jak czytam opinie w google maps to jestem lekko "przerażony". Z tym że wiadomo że jak u kogoś jest ok to
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mlecyk102
mlecyk102
  • 2
@szczurek_87: jak gotowa inwestycja to sprawdź na Geoportalu czy nie ma już aktów sprzedaży z cenami, mi deweloper 100 chce zejść z metra a z aktów wyszło że duża część sprzedał za 300 zł mniej na metrze, więc może też złapiesz dodatkowy punkt do negocjacji i zejdzie więcej
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 2
@szczurek_87: W moim obecnym mieszkaniu tak jest. Nie słychać dokładnie rozmów, ale jak ktoś drze morde czy jak czyjeś dziecko płacze lub pies szczeka - to oczywiście słychać. Dużo zależy chyba też od materiałów. Kupuje teraz inne większe mieszkanie, które jest wybudowane z silikatów (wcześniejsze z porothermu) i miałem wrażenie, że silikat lepiej izoluje. Jednak jak ludzie się wprowadzą to nie oczekuje cudów. Coś będzie słychać na pewno.

Swego czasu
  • Odpowiedz

Powiązane tagi