czy ktoś was kupował nieruchomość od Pekabex? Jestem zainteresowany, mają bardzo fajną inwestycję w Warszawie ale mam wątpliwości czy wszystko będzie ok, mam też drugą opcje sprawdzony deweloper. Sam zamysł mieszkania od Pekabex jest dosyć unikalny, mało powtarzalny, ale nie znam ich.
Dodatkowo drugą kwestią jest ogrzewanie. Mieszkanie będzie ogrzewane gazowo, woda również podgrzewana za pośrednictwem instalacji gazowej. Nigdy nie miałem z tym do czynienia więc interesuje mnie mniej więcej koszt korzystania z takiej instalacji. Będzie to nowy lokal oddany w 2027, powierzchnia 110 m2. Jaki powinien być mniej więcej koszt ogrzania takiego mieszkania zakładając że będzie utrzymywana normalna temperatura 21 stopni?
Jeszcze interesuje mnie kwestia ewentualnego zakazu ogrzewania nieruchomości gazem. Czy jest to realne zagrożenie, a jak tak to jak wtedy będzie można dostosować lokal (jest to formalnie budynek jednorodzinny dwumieszkaniowy i jest połączonych ze sobą tak 10 budynków - z zewnątrz niby jak blok ale formalnie jak wyżej)
@Koper22: jesli nie buduje na jakąś spółkę córkę to masz 5 lat gwarancji;) gorzej jak inwestycja jest na spółce celowej i po oddaniu kluczy spółka leci do likwidacji.
I jeszcze problem prawny, w teorii masz KW na swój lokal w domu jednorodzinnym ale dach, grunt, podjazd to są części wspólne. Pytanie czy deweloper może/planuje również podzielić grunt pod budynkami tak żeby nie było współwłasności ( ͡°͜ʖ͡
Kwestie prawne i ryzyka z tym związane to rozumiem niestety nie znam się na budownictwie stąd ciężko mi ocenić pełną wiarygodność inwestycji - a do informacji przekazywanych przez biuro sprzedaży podchodzę mimo wszystko z dystansem.
@Koper22: to zapomnij o gwarancji jakiejkolwiek xD i jeszcze będziesz się musiał bujać z współwłaścicielem. Niestety ale spółki celowe na "domkach" to standard bo najlepiej chronią dewelopera. Nie wiem jakim.cudem będzie wspólnota bo prawnie wspólnota jest wymagana od ilus tam lokali w jednym budynku. Posprawdzaj dobrze prawnie bo wpadniesz jak sliwka w kompot.
czy ktoś was kupował nieruchomość od Pekabex? Jestem zainteresowany, mają bardzo fajną inwestycję w Warszawie ale mam wątpliwości czy wszystko będzie ok, mam też drugą opcje sprawdzony deweloper. Sam zamysł mieszkania od Pekabex jest dosyć unikalny, mało powtarzalny, ale nie znam ich.
Dodatkowo drugą kwestią jest ogrzewanie. Mieszkanie będzie ogrzewane gazowo, woda również podgrzewana za pośrednictwem instalacji gazowej. Nigdy nie miałem z tym do czynienia więc interesuje mnie mniej więcej koszt korzystania z takiej instalacji. Będzie to nowy lokal oddany w 2027, powierzchnia 110 m2. Jaki powinien być mniej więcej koszt ogrzania takiego mieszkania zakładając że będzie utrzymywana normalna temperatura 21 stopni?
Jeszcze interesuje mnie kwestia ewentualnego zakazu ogrzewania nieruchomości gazem. Czy jest to realne zagrożenie, a jak tak to jak wtedy będzie można dostosować lokal (jest to formalnie budynek jednorodzinny dwumieszkaniowy i jest połączonych ze sobą tak 10 budynków - z zewnątrz niby jak blok ale formalnie jak wyżej)
#pekabex #nieruchomosci #deweloperka #ogrzewanie
I jeszcze problem prawny, w teorii masz KW na swój lokal w domu jednorodzinnym ale dach, grunt, podjazd to są części wspólne. Pytanie czy deweloper może/planuje również podzielić grunt pod budynkami tak żeby nie było współwłasności ( ͡° ͜ʖ ͡