#bezpiecznykredyt okres spłaty to sztywno 30 lat?
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
#bezpiecznykredyt na stronie bgk.pl w końcu pojawiła się informacja że pekao i PKO podpisały umowy.
Jezeli nieruchomosc wzieta na bk2% bede chcial sprzedac przed uplywem 10 lat, to bede musial zwrocic wszystkie otrzymane doplaty?
Sytuacja druga: co jezeli kupie w ciagu 10 lat od wziecia tego kredytu druga nieruchomosc? Tylko trace doplaty do kredytu czy tez musze zwrocic wszelkie otrzymane doplaty?
#bezpiecznykredyt
Sytuacja druga: co jezeli kupie w ciagu 10 lat od wziecia tego kredytu druga nieruchomosc? Tylko trace doplaty do kredytu czy tez musze zwrocic wszelkie otrzymane doplaty?
#bezpiecznykredyt
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #budowadomu czy to realne wybudować sie za 600k? Załóżmy że działka jako wkład własny. Co można realnie w tej kwocie zrobić?
@Farenhejt: 4 domy w mojej rodzinie zostały wybudowane w kwotach 450 000 - 600 000 w ostatnich 5 latach. Metraże około 150 metrów użytkowej. Z prac własnych to fundamenty, mury, częściowo dach, płyty GK, ocieplenia w środku i na zewnątrz i ogólno pojęte wykończenie typu panele, malowanie, czasami gipsowanie. Roboty zlecane to posadzki, tynki, dach, hydraulika/ogrzewanie, elektryka, gładzie, okna, drzwi, schody.
W większości przypadków ogród, ogrodzenie i taras praktycznie nieruszone albo
W większości przypadków ogród, ogrodzenie i taras praktycznie nieruszone albo
@Farenhejt: nie da sie. Moze 35m2 rod na Podlasiu. Ja buduje 180mkw i z wycen certyfikowanych internetowych rzeczoznawcow na wykopie i fejsbuku z renomowanego Instytutu IDZD wynika że dwa miliony zlotych musze liczyc.( ͡° ͜ʖ ͡°) wiec za 600k to tylko rod na Podlasiu.
Kwalifikuję się na #bezpiecznykredyt, ale chciałbym go wziąć dopiero pod koniec przyszłego roku, czyli już na 99% limit zostanie wyczerpany i się nie załapię. Stopy do normalnego poziomu wrócą pewnie za 3-4 lata, a tyle dłużej bym nie chciał wynajmować pokoju w mieszkaniu studenckim.
Co robić? (╯︵╰,)
#nieruchomosci #mieszkanie #kiciochpyta
Co robić? (╯︵╰,)
#nieruchomosci #mieszkanie #kiciochpyta
@ksiezycoweNieruchy: Każdy tak mówi, a w innych bogatszy krajach ceny spadają.
@Tulky spadały, również w Polsce, realnie. Nominalnie nie spada nic co jest atrakcyjne. W tym momencie mamy stagnację, więc to dobry czas na szukanie okazji do zakupu. Nie będzie spadków nominalnych, ponieważ ceny nieruchomości rosły nominalnie nie więcej niż pensje
Co jeżeli wezmę #kredyt2procent ale odbiór nieruchomości będzie dopiero za 2 lata a wprowadzenie się do niej pewnie za 3? To będzie tak, że dopóki się do niej nie wprowadzę, to będę płacił normalne raty? I jak to jest postrzegane przez banki?
Tyle pytań, a nie mogę znaleźć odpowiedzi...
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
Tyle pytań, a nie mogę znaleźć odpowiedzi...
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
@noke: chyba tak jak przypadku zwykłego kredytu hipotecznego, pieniądze wypłacane w transzach co każdy etap, najpierw własne środki, później banku, wtedy tylko płaci się część odsetkową, pełna rata, pewnie, gdy zostanie przepisana własność, a, że potem będziesz potrzebował jeszcze roku na wprowadzenie się, remonty itd, to już banku nie będzie obchodzić, trzeba płacić normalną ratę.
@noke: Tak a o co chodzi? Ogólnie to jedyne co się opłacało kupować to juz gotowe nieruchomosci / z szybkim terminem oddania
Albo negocjować płatność 10/90 lub 20/80 i wtedy bierzesz kredo z opóxnieniem
Albo negocjować płatność 10/90 lub 20/80 i wtedy bierzesz kredo z opóxnieniem
Wiadomo do ktorego roku ma trwac program bezpieczny kredyt 2%? Czy sa przeslanki, zeby wziac go najlepiej w tym roku, poniewaz w nastepnym moga byc jakies limity/utrudnienia? Nie wiem czy „spieszyc” sie z wyborem nieruchomosci czy nie, bo sytuacja raczej taka, ze wyboru za wielkiego nie ma w krk w budzecie do 600k xd
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredyt
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredyt
@Hakax: Ja to biorę przykład z innego rządowego programu, a mianowicie MÓJ PRĄD, gdzie dają dopłaty do fotowoltaiki. Pierwsza edycja była taka, że przez bardzo długi czas była dostępna duża pula pieniędzy i każdy z marszu dostawał dofinansowanie, a wniosek był banalnie prosty. Potem zaczął się boom, kasa kolejny edycji się szybko kończyła, zaczęli wprowadzać dodatkowe wymagania (np że oprócz foto weź też ładowarkę do samochodu), a samą kwotę dofinansowań zmniejszyli
W dwóch pierwszych wpisach zadaliście wiele pytań, a wykop nie pozwala na stworzenie aż tak długiego wpisu. Żeby wszystko było czytelne zapraszam pod link https://bit.ly/kredyt2procent
Najważniejsze aktualizacje i najświeższe tematy wokół kredytu 2% to: przedstawienie prognoz zdolności po zmianie rekomendacji S, potwierdzenie, że przy połączeniu Bezpiecznego Kredytu z gwarancją BGK(bez rodzinnej spłaty) limit za m2 nie obowiązuje, co właściwie oznacza, że można kupić mieszkanie bez wkładu własnego, na preferencyjnych warunkach(dla wkładu
Najważniejsze aktualizacje i najświeższe tematy wokół kredytu 2% to: przedstawienie prognoz zdolności po zmianie rekomendacji S, potwierdzenie, że przy połączeniu Bezpiecznego Kredytu z gwarancją BGK(bez rodzinnej spłaty) limit za m2 nie obowiązuje, co właściwie oznacza, że można kupić mieszkanie bez wkładu własnego, na preferencyjnych warunkach(dla wkładu
- Sztywnesutkiszatana
- Minus09
- gellwe4
- Tytanowy_Lucjan
- vateras131
- +29 innych
Wołam plusujących poniższych treści:
https://wykop.pl/wpis/71696719/wpis-poswiecony-bezpiecznemu-kredytowi-2-faq-powst
Lista wygenerowana za pomocą Mirkowołacz
https://wykop.pl/wpis/71696719/wpis-poswiecony-bezpiecznemu-kredytowi-2-faq-powst
Lista wygenerowana za pomocą Mirkowołacz
@droetker4: Dwie uwagi, czy tam prośby:
1. Nie dawaj tagów w spoiler.
2. Dla wołania twórz pierwszy komentarz, w sensie, ci co zapulsują ten komentarz zostaną zawołani.
3. Nigdy, ale to przenigdy nie dawaj nic do skracaczy linków.
1. Nie dawaj tagów w spoiler.
2. Dla wołania twórz pierwszy komentarz, w sensie, ci co zapulsują ten komentarz zostaną zawołani.
3. Nigdy, ale to przenigdy nie dawaj nic do skracaczy linków.
Czy wiadomo czy będzie finansowane wykończenie/remont mieszkania w Bezpiecznym Kredycie?
#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
@Przyjaciel69: nie masz co wołać, nie będzie
Czy wiadomo czy będzie finansowane wykończenie/remont mieszkania w Bezpiecznym Kredycie?
@Przyjaciel69: Jednym z dostępnych celów kredytowania w programie Bezpieczny Kredyt 2% jest zakup nieruchomości wraz z jej wykończeniem.
#bezpiecznykredyt
No to mamy długo wyczekiwaną rekomendację KNF.
Teraz zostało jeszcze niecałe 2 tygodnie dla banków na podpisanie umowy z BGK, stworzenie kalkulatorów i ofert.
( ͡º ͜ʖ͡º)
No to mamy długo wyczekiwaną rekomendację KNF.
Teraz zostało jeszcze niecałe 2 tygodnie dla banków na podpisanie umowy z BGK, stworzenie kalkulatorów i ofert.
( ͡º ͜ʖ͡º)
@Lavson: dzisiaj się raczej nie obudzili.
Dopłaty do #bk2procent wygasają, jeśli w terminie 24 miesięcy od dnia nabycia prawa własności kredytobiorca nie rozpoczął w tym lokalu prowadzenia gospodarstwa domowego
Czyli do zakupionego mieszkania mogę się wprowadzić w ciągu 24 miesięcy? Czy jest tu jakiś dodatkowy warunek?
#kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #bk2
Czyli do zakupionego mieszkania mogę się wprowadzić w ciągu 24 miesięcy? Czy jest tu jakiś dodatkowy warunek?
#kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #bk2
@pif_pafnucy: jak się nie wprowadzisz to tracisz dopłaty
@darek-jg przyjdzie komisja w składzie probosz i listonosz i sprawdzą czy masz zrobioną łazienkę i kuchnie
Co do Bezpiecznego Kredytu 2% zadaliście mi ponad 100 pytań w komentarzach i w wiadomościach. Wybrałem najciekawsze i najczęściej powtarzające się pytania, a na resztę odpowiem już w komentarzach do poniedziałku.
Zanim jednak zaczniemy. Program w życie jeszcze nie wszedł i niektórzy użytkownicy błędnie myślą, że doradcy, eksperci będą wiedzieć wszystko wcześniej niż banki, BGK, ustawodawca. Stan faktyczny w tym programie będzie zmieniał się dynamicznie przez najbliższe tygodnie. Druga sprawa. Branie tego
Zanim jednak zaczniemy. Program w życie jeszcze nie wszedł i niektórzy użytkownicy błędnie myślą, że doradcy, eksperci będą wiedzieć wszystko wcześniej niż banki, BGK, ustawodawca. Stan faktyczny w tym programie będzie zmieniał się dynamicznie przez najbliższe tygodnie. Druga sprawa. Branie tego
- saviola7
- MamByleJakiNick
- Masterdama
- enteroff
- quidsy
- +200 innych
konto usunięte via Wykop
Jakie jest Wasze zdanie na temat dopłat do kredytu 2% dla obywateli Ukrainy?
#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #banki #finanse #gospodarka #ekonomia #polska #bezpiecznykredyt #pieniadze #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #rodzina #dom #wojna #ukraina
#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #banki #finanse #gospodarka #ekonomia #polska #bezpiecznykredyt #pieniadze #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #rodzina #dom #wojna #ukraina
Czy dopłaty do kredytu 2% są dopuszczalne dla obywateli Ukrainy?
- Tak 27.8% (103)
- Nie 72.2% (268)
@SKG_GrOUP: Jeśli są obywatelami RP to tak, jeśli nie to nie.
@lycaon_pictus nie wiem jak jest, ale wszystkie socjale należą się tak samo niezależnie od obywatelstwa. Każdy kto chce dostanie bk2%. Wystarczy prowadzić gospodarstwo domowe z przerwami nie dłuższymi niż rok. Ten przepis to jest absurd, bo mówi w praktyce że nie musisz mieszkać w Polsce żeby brać te doplaty
- Mukdaar
- BayzedMan
- bonekropik
- justkilling
- PfefferWerfer
- +6 innych
Mirasy, już chyba z 3 raz o tym na wykopie piszę, także sorki za spam, ale chcę zapytać czy ktoś ma inne interpretacje tego zapisu o rozpoczętej budowie, bo teraz spotykam się głównie z taką:
Jak rozpocząłeś budowę przed wejściem w życie ustawy za gotówkę i przekroczyłeś 200k razem z działką to możesz dostać do 150k, jeżeli rozpocząłeś po wejściu w życie ustawy za gotówkę i przekroczysz 200k to nie dostaniesz nic.
Jak rozpocząłeś budowę przed wejściem w życie ustawy za gotówkę i przekroczyłeś 200k razem z działką to możesz dostać do 150k, jeżeli rozpocząłeś po wejściu w życie ustawy za gotówkę i przekroczysz 200k to nie dostaniesz nic.
jeżeli rozpocząłeś po wejściu w życie ustawy za gotówkę i przekroczysz 200k to nie dostaniesz nic.
@Czysto: To nie jest właściwa interpretacja. W takim przypadku można otrzymać 500 000 lub 600 000 zł. Zajrzyj do mojego artykułu. https://kredytdwaprocent.pl/budowa-domu-i-program-bezpieczny-kredyt-2/
Ile obstawiacie BK2%+marża w 2023 roku?
- 0-10k 7.5% (11)
- 10-20k 11.6% (17)
- 20-30k 6.8% (10)
- 30-40k 15.8% (23)
- 40-50k 6.2% (9)
- 50-75k 11.0% (16)
- 75-100k 2.1% (3)
- 100-200k 11.6% (17)
- >200k 27.4% (40)
ile kredytów z programu bezpieczny kredyt 2% zostanie udzielonych w 2023 roku.
@przecietnyczlowiek: typie jak chciałeś o to zapytać to trzeba było o to zapytać, a nie wrąbałeś w pytanie marże i nikt nie zrozumiał o co ci chodzi
- ksiezycoweNieruchy
- remlezar
- NieBendePrasowac
- Majzel20
- kiciek
- +8 innych
Wpis poświęcony Bezpiecznemu Kredytowi 2%. FAQ. Powstało wiele mitów oraz błędnych interpretacji przedstawionych przepisów. Zebrałem tutaj informacje dotyczące najważniejszych rzeczy, czyli:
1. Sposób wyliczania dopłaty oraz łączne oprocentowanie hipoteki w programie
2. Limity dla budowy domu, singli, małżeństw
3. Preferencyjne warunki liczenia zdolności
4. Oferta banków oraz przyjmowane już prewnioski
W telegraficznym skrócie. Błędnie było mówione i sam przyznaje się, że na samym początku tak mówiłem, że oprocentowanie tego kredytu to będzie
1. Sposób wyliczania dopłaty oraz łączne oprocentowanie hipoteki w programie
2. Limity dla budowy domu, singli, małżeństw
3. Preferencyjne warunki liczenia zdolności
4. Oferta banków oraz przyjmowane już prewnioski
W telegraficznym skrócie. Błędnie było mówione i sam przyznaje się, że na samym początku tak mówiłem, że oprocentowanie tego kredytu to będzie
- gellwe4
- vateras131
- Krupier
- jabukasiga
- PonyBoy
- +188 innych
oprocentowanie łączne to około 3%
@droetker4: takiego oprocentowania nie dało się zrobić nawet w 2020/2021 przy zerowych stopach
- BurzaGrzybStrusJaja
- solek
- Medb
- Skibil
- Firedancer
- +10 innych
@droetker4: 1. Czy to prawda, że osoba prowadząca gospodarstwo domowe w konkubinacie przez poprzednie 12 miesiecy nie może sie do mnie wprowadzić jak wezmę jako singiel?
2. Tylko małżeństwa?
3. Co jak jedna osoba w małżeństwie dziedziczy połowę nieruchomości (domu) po zmarłym rodzicu, ale od lat tam nie mieszka i nie będzie mieszkać; czy można jako małżeństwo wziąć ten kredyt?
2. Tylko małżeństwa?
3. Co jak jedna osoba w małżeństwie dziedziczy połowę nieruchomości (domu) po zmarłym rodzicu, ale od lat tam nie mieszka i nie będzie mieszkać; czy można jako małżeństwo wziąć ten kredyt?
Czy w bezpiecznym kredycie 2% wymagany jest wkład 20%? Przy 10% wkładzie własnym pozostałe 10% będzie objęte gwarancją BGK gdzie obowiązuje limit ceny za m² czyli 99% mieszkań odpada. Jeśli tak jest to #pis chyba zrobił pierwszy program dla #bogactwo
#nieruchomosci #mieszkanie #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #mieszkanie #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent
@Przyjaciel69: Żeby skorzystać z obu programów musisz spełniać warunki z obu programów jednocześnie. W gwarancji masz limit ceny za metr. Tylko żeby skorzystać z obu programów na raz przy jednoczesnym maksymalizowaniu powierzchni mieszkania będziesz musiał kupić to mieszkanie w Radomiu albo - o zgrozo - w Sosnowcu.
@GOHAN: No właśnie to by się wydawało logiczne ale podobno tak nie jest. @marcpol coś przebąkiwało o tym że w przypadku skorzystania z
@marcpol czyli jak rozumiem mogę wziąć BK 2% z wkładem 10% i drugie 10% będzie objęte gwarancją i nie będzie limitu m² ?
@Przyjaciel69: Jeśli masz 10% wkładu to nie ma potrzeby korzystania z gwarancji. Banki biorące udział w programie akceptują taki wkład.
Tak, jak napisałem wyżej w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2% z gwarancją (czyli na przykład gdy nie mamy wkładu własnego) nie ma limitu ceny m2.
Zakładając, że chciałbym kupić w BK2 nieruchomość na rynku wtórnym i nieruchomość ta byłaby obciążona hipoteką, to jaki mogłoby to (hipteka) mieć wpływ na czas dopięcia formalności i jaki deadline na podpisanie umowy przyrzeczonej zawrzeć w umowie przedwstępnej, żeby był realny, ale również dawał mi pewność, że go nie przekroczę?
Jeśli macie jakieś inne rady w kontekście tej sytuacji to również byłbym wdzięczny (✿^‿^)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2 #
Jeśli macie jakieś inne rady w kontekście tej sytuacji to również byłbym wdzięczny (✿^‿^)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2 #
Zakładając, że chciałbym kupić w BK2 nieruchomość na rynku wtórnym i nieruchomość ta byłaby obciążona hipoteką, to jaki mogłoby to (hipteka) mieć wpływ na czas dopięcia formalności i jaki deadline na podpisanie umowy przyrzeczonej zawrzeć w umowie przedwstępnej, żeby był realny, ale również dawał mi pewność, że go nie przekroczę?
@Akos: Hipoteka nie wpływa na termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent