Wszystko

Wszystkie

Archiwum

UlanyD
UlanyD
  • 3
#bezpiecznykredyt #bk2 #kredyt2procent Wniosek składany do Pekao SA 13.07. Sprawdzili BIK 14.07, do dzisiaj cisza. A dlaczego? A dlatego, że zadzwoniłem sam do nich spytać o co chodzi i okazało się, że zawieruszył im się wniosek, a już procesują wnioski z sierpnia... W tym tygodniu mam dostać decyzję finansową, a jak nie to mam ich cisnąć.
Dobrze, że złożyłem do Aliora i PKO w których jestem już po rzeczoznawcy (odpowiednio 03.08 i
ms92
ms92
  • 2
@przegryw_z_piwnicy ten scoring to z kolei słabo działa bo musisz miec otwarte zobowiązanie jakies zeby Ci go wyliczyło. Ja zamknąłem spłatę rat specjalnie przed staraniem się o bk2, zawsze wszystko w terminie i scoringu nie wyrzuca bo nie mam aktywnego zobowiązania do spłacania ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
PanLodowegoOgrodu
PanLodowegoOgrodu
  • 0
Złożyłem wniosek na początku sierpnia, teraz dostałem pozytywną decyzję jeśli chodzi o kwestie finansowe z pekao sa i opłaciłem rzeczoznawcę nieruchomości. Doradca mówi, że w połowie października powinna się procedura zamknąć.

Takie pytanie teoretyczne. Czy jeśli przedłuży się do kolejnego roku to wpadnę w limity na 2024? Czy liczy się data złożenia wniosku? Jaka jest szansa że tak się to opóźni, że nie wyrobią się z decyzją na ten rok dla mnie?
Avekkk
Avekkk
  • 0
Bank Pekao SA: 2 sierpnia wstępna pozytywna decyzja, 3 sierpnia opłacony operat, rzeczoznawca 7 sierpnia. I od tej pory ani wody, ani słychu. Umowa rezerwacyjna aneksowana do 30 września i jednocześnie jest to termin ostateczny. Chyba w ostateczności trzeba będzie w ciemno podpisać umowę deweloperską.
Jeszcze zostaje ew złożenie na szybko wniosku do VeloBanku.
Ktoś już dostał kredyt w Pekao i napisze jak to u niego wyglądało? Z tego co tu wyczytałem
bdg-bro
bdg-bro
  • 1
@mirko_anonim: samo przygotowanie umowy trwa szybko, bo mają gotowe wzory. Wpisują Twoje dane, rozsyłają po różnych działach i elo, gotowe.
Trzeba natomiast poczekać aż ktoś weźmie się za Twoją umowę( ͡° ͜ʖ ͡°)
jobzpaticzku
jobzpaticzku
  • 0
#ogrzewanie #nieruchomosci #bezpiecznykredyt

Hej mireczki, mam poważny dylemat życiowy.

myślę ostro nad wyborem mieszkania na rynku wtórnym, znalazłem takie które jest cycuś glancuś, ale ma ogrzewanie elektryczne (poddasze w kamienicy). Warto czy mina? Pośrednik zarzeka się ze 300 zł/msc zimą, ale wiadomo... Miałem do czynienia tylko z ogrzewaniem gazowym do tej pory, a artykuły z neta dotyczą domów a nie mieszkań.
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 7
@jobzpaticzku: Normalnie - wielka płyta > kamienica. Ja nawet kamienic nie biorę pod uwagę, bo są archaiczne (grzanie, klatki schodowe, drewniane schody i stropy, gówniane ocieplenie, kible dorabiane w latach 1920-1970)

Żeby zrobić cokolwiek z gazem to musisz mieć zgodę wspólnoty, czyli dogadywać się ze starymi prykami którzy boją się wszystkiego. Koszt pieca to z 5k, koszt podłączenia do instalacji grzewczej jeśli masz już grzejniki to 2-3k PLN, jeśli nie masz
Matricaria
Matricaria
  • 1
Mam okazję zakupić w Bece 2% bardzo tanie mieszkanie. Do tego garaż w atrakcyjnej cenie, 20 minut pociągiem od miasta wojewódzkiego, w gminie planowane w ciul inwestycji. Cena raty i utrzymania mieszkania sporo niższa od tego co obecnie płacę za najem. Problem?

Blok w którym mam zarezerwowane mieszkanie to pierwszy z wielu planowanych. Na planach zagospodarowania przestrzennego widać, że docelowo osiedle będzie trzy razy większe niż pierwszy, obecnie dopuszczany do sprzedaży etap.
GOHAN
GOHAN
  • 1
@Matricaria: Masz możliwość zrobić inwestycję życia a przeszkadza Ci koparka na budowie ? Zamkniesz dźwiękoszczelne okna, odpalisz sobie muzyczkę i #!$%@? w te koparki. Nie budujesz się przez płot ze żwirownią, całe życie tam nie będzie łomotu.
villager
villager
  • 0
Blok w którym mam zarezerwowane mieszkanie to pierwszy z wielu planowanych. Na planach zagospodarowania przestrzennego widać, że docelowo osiedle będzie trzy razy większe niż pierwszy, obecnie dopuszczany do sprzedaży etap. Co oznacza, że przez następne parę lat wszystko wokół będzie jednym wielkim planem budowy. Dźwigi, żurawie, betoniarki. Osiedle budowane z prefabrykatów, podobno ma to iść szybko.


@Matricaria: z mojego doświadczenia hmm - ze 3 lata nowe bloki muszą odstać a to
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

UlanyD
UlanyD
  • 0
Tak, dla każdego dzwoniącego będą mówić xD

13.07 złożony wniosek, rzeczoznawca z pko bp 07.08 jakoś tak, z aliora 03.08, dwa razy bik sprawdzony prze alior, raz pko bp, raz pekao

Czekam, będę czekał :D
Kowalny
Kowalny
  • 1
@Lahoz: Dochód netto spokojnie na 400-450 tys. kredytu według wszystkich tabel, kalkulatorów i doradcy kredytowego, nawet na maksymalną kwotę przy dobrych wiatrach i w zależności w jakim banku. A wniosek na 350 000 tylko, że podpisana umowa kredytowa bez uruchomienia co według mnie zadecydowało (nadal czekam na informację o rzeczywistej przyczynie negatywa).
Niestety martwił mnie ten podpunkt w ustawie o 36 miesiącach nie bycia stroną w umowie kredytowej, ale opinie były
niemodnie
niemodnie
  • 1
@mirko_anonim: no to na Twoim miejscu jeśli masz teraz 6.55% vs około 8% na zmiennych to brałbym stałe ale jeśli masz pewność co do ciągłości zatrudnienia i zdolności kredytowej. Nawet jak wibor spadnie do 5% to jesteś na plusie a do tego pewnie droga daleka. Z drugiej strony nie wiesz jakie oferty na stałe będą przy niskich stopach. To nowy kredyt, tak? Bo jeśli refinans to te nowe wakacje kredytowe mogą
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny

Ja singiel 29lat, umowa o pracę, bez dzieci i innych zobowiązań, mam zarobki około 7k netto. Niestety tylko połowa trafia na konto, reszta pod stołem. Szef kombinator nie chce się zgodzić na całość na konto i tu mam pytanie. Czy z wpływami 3.5k netto na konto mam szanse na jakiś kredyt? Potrzebuje 210k i patrząc na kalkulatory kredytowe w aliorze nie powinno być problemu ze zdolnoścą,
randomXdd
randomXdd
  • 0
Hej Panie @mickpl potrzebuję Twojej pomocy.
Już lobbowałeś jakiś czas temu u pana Budy , może znowu Ci się uda xD

Pan Buda namieszał z podatkiem PCC i od jutra notariusze mają parę ciekawych przypadków do interpretacji. Jednym z nich jest zwolnienie z PCC na zakupu pierwszego mieszkania, na które była podpisana wcześniej umowa warunkowa. Teoretycznie na chłopski rozum umowa warunkowa nie jest umową sprzedaży i nie powstaje przy niej obowiązek
majk2137
majk2137
  • 1
@randomXdd jeśli umowa warunkowa jest zawarta przed wejściem w życie tych przepisów, a umowa przenosząca własność już po to ani ja ani inni notariusze nie będą pobierać podatku jeśli przysługuje Ci zwolnienie. Przede wszystkim wynika to z art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy o PCC. Tak że ja bym na pewno nie pobrał podatku, a inni notariusze których znam też nie. Tak na marginesie to mamy swoją grupę
amaizd
amaizd
  • 0
Mam pytanie w sprawie zmiany pracy po podpisaniu umowy o kredyt.
Sytuacja wygląda tak. Jutro podpisuje umowę z Pekao o BK2. Kredyt wypłacany w transzach, pierwsza transza pod koniec września. Dostałem dobrą ofertę pracy, 3k netto więcej niż obecnie. Nie będzie problemu jak po podpisaniu umowy złożę wypowiedzenie w obecnej pracy (UOP miesiąc wypowiedzenia)? Będę też przechodził na JDG więc to kolejna różnica. Mam czas na odpowiedź do poniedziałku i nie jestem
marcpol
marcpol
  • 1
@marcpol: A jak definiujesz uzyskanie kredytu? Podpisanie umowy jest wystarczające? Czy dopiero po wypłacie 1 transzy można mówić o uzyskaniu kredytu?


@amaizd: Uzyskanie kredytu następuje w chwili jego udzielenia, czyli w dniu podpisania umowy kredytowej.
GOHAN
GOHAN
  • 1
@MarioF87: A widzisz.... Nie pomyślałem, że za mniejszy kredyt mogą chcieć mniej za wycenę. Przecież wykonanie wyceny mieszkania za 300k kosztuje mniej niż wykonanie wyceny mieszkania za 700k 0_o #!$%@?, złodzieje....

Powiązane tagi