noke
  • 0
Planuję poprowadzić kabel ethernet ze skrzynki elektrycznej (tam mam światłowód podprowadzony) do sąsiedniego pokoju. Kabelek będzie sobie szedł przy ścianie, obok przewodu elektrycznego, w rogu aby nie psuć za bardzo podłogi. Oczywiście będą szły dwa kable ethernet obok siebie, bez peszla, długość około 11m. Planuje sobie kupić taki kabelek https://www.leroymerlin.pl/produkty/przewod-u-utp-cat6a-niebieski-25-metrow-lexman-82658640.html. Co myślicie? O czymś nie pomyślałem?

#siecikomputerowe #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
noke - Planuję poprowadzić kabel ethernet ze skrzynki elektrycznej (tam mam światłowó...

źródło: media

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
noke via Wykop
  • 0
@kpv15: @Jarek_P @gentooman też tak myślę, aby zrobić zwykły (na przykład CAT6, albo 5e) ale boje się o te zakłócenia z przewodu do klimatyzacji, bo będą szły w jednym korytku w podłodze (przez 10m) a nie mam możliwości zrobić osobno. Ewentualnie mogę jakiś switch (na przykład ten https://www.amazon.pl/deleyCON-Patch-Panel-Krosownica-Port%C3%B3w/dp/B01LYNOVJD) wsadzić do skrzynki elektrycznej (bo tam będzie leciał ten U/FTP kabel) i do niego też wpiąć router (przez UTP) do
  • Odpowiedz
noke
noke via Wykop
  • 0
I właśnie jak to wygląda z prowadzeniem kabla gdy to nie jest linia prosta tylko przy ścianach gdzie są kąty proste
  • Odpowiedz
noke
  • 7
Serdecznie polecam @cichyluki88 który mnie skusił swoim straganem i niestety ale musiałem coś zamówić. Wszystko elegancko zapakowane, szybka realizacja i te niespodziewane gratisy (｡◕‿‿◕｡).

Tymczasem idę wietrzyć mieszkanie, bo już się duszno zrobiło od tych perfum.
#perfumy
noke - Serdecznie polecam @cichyluki88 który mnie skusił swoim straganem i niestety a...

źródło: IMG_1835

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cichyluki88
  • 4
@Radkovich: Długo nad tym rozmkiniałem, chciałem dać kody qr do fragry, ale to w cholerę roboty, to koniec końców dałem kod qr do swojego straganu, żeby ktoś mógł sobie po jakimś czasie wrócić na stragan i domówić, albo zamówić inne zapaszki ;p
  • Odpowiedz
noke
  • 1
Można gdzieś znaleźć jakie są przewidywania na temat obniżki stóp procentowych? Będę brał kredyt w tym miesiącu i muszę sobie policzyć czy lepiej wziąć stałe (6.65%) na 5 lat czy może zmienne (8.0%). Kredo zamierzam spłacić w max 10 lat, więc ciężko jest przewidzieć jak to się będzie zachowywać ale jakieś symulacje sobie bym policzył, aby być świadomym decyzji.

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
noke - Można gdzieś znaleźć jakie są przewidywania na temat obniżki stóp procentowych...

źródło: Gaplinski meme

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
noke via Wykop
  • 2
@sezonowiec1: Myślałem o tym, tylko jestem ciekaw dlaczego banki teraz tak mocno zachęcają na stopę stałą? Jestem nieprzekonany do ich "życzliwości" i niższych stóp
  • Odpowiedz
noke
  • 1
#nieruchomosci
Ehhh, ceny w #gdynia to są jakieś niewyobrażalne. Płacenie >11k/m2 za pierwotny albo za bloki z lat 70-80 to dla mnie przesada, no ale nic z tym nie zrobię ( ͡° ʖ̯ ͡°). Oczywiście mowa o Leszczynkach i dalej. Nawet na #gdansk już nie patrzę bo tam też ceny konkretnie odjechały. Pozostaje #reda, aby mieć sensowny dojazd do
noke - #nieruchomosci Ehhh, ceny w #gdynia to są jakieś niewyobrażalne. Płacenie >11...

źródło: 020845_r0_940

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
noke via Wykop
  • 0
@magicznyKrzysztof: masakra. Wysyłam wyrazy współczucia i trzymaj się w tej kamienicy

@Iskaryota Pewnie coś jeszcze może wybudować się po drugiej stronie torów ale tam nic nie ma z usług

@audiohead Widziałem. Tam dalej są całe osiedla obok kosynierów/morskiej + aquasfera + teraz ta inwestycja. Ja raczej liczę na to, że będzie skm jeździć bo samochodem to będzie masakra w godzinach porannych. Bo gdzie masz inną alternatywę?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 399
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.

W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela luty

Pobierz
  • 117
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
  • 0
@marcpol: Bardzo fajna tabela. Mam pytanie do ryczałtu i wydatków. Załóżmy, że osoba zarabia 15k miesięcznie netto na ryczałcie przez ostatni rok. Ile trzeba wygenerować wydatków aby zmniejszyć zdolność kredytową np. o 20% względem wartości które są w tabeli?
  • Odpowiedz
noke
  • 1
Jakie są wady i zalety mieszkania w bloku które mają np. 18 pięter a wy mieszkacie gdzieś w połowie? Na pewno duży ruch rano jak każdy do pracy się zbiera, ale coś poza tym?

Edit: w nowym budownictwie czyli >2021 rok

#nieruchomosci #kiciochpyta #mieszkanie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Szakalio
Szakalio
  • 4
@noke: zagrożenie pożarowe, tego się najbardziej boję w takich molochach, zalanie przez sąsiadów kilku pięter w dół i statystycznie większe nagromadzenie patologii na m2. Zalet nie widzę.
  • Odpowiedz
Miziak
  • 0
Ktoś próbował negocjować cene z devem ? Jak to teraz wygląda?

Mi robią problemy z przyłączem klimatyzacji bo im się nie chce podciągnąć bo już budynek stoi , sranie w banie ze musi zapytac hydraulika itp , ogólnie maja wysrane w klientów mam takie wrażenie, co by nie było to zarabiają potężny hajs

Czy ktoś pomimo bk2 na spotkaniu z devem napluł mu w twarz jak coś mu się nie spodobało? Czy
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
  • 0
@bi-tek: Ale to też nie jest takie proste, bo jeszcze spółdzielnia czy inny ktoś musi się zgodzić, że to nie będzie przeszkadzało innym. I do tego jeszcze trzeba odpływ wody zrobić. Trochę jest z tym roboty
  • Odpowiedz
noke
noke via Wykop
  • 0
@bi-tek: Hmm... ostatnio babka od kredytów od jednego z deweloperów mówiła, że oni przewidują, że dostanie kredytu 2% zamknie się w 2 miesiące i nie ma co panikować. W sumie inny deweloper też daje taki okres, że masz w 2 miesiące, aby dostać kredyt, bo jak nie to umowa wygasa i płacisz karę
  • Odpowiedz
noke
noke via Wykop
  • 0
@bi-tek: Zgadzam się w 100%. Może jutro się przejdę do nich osobiście i się zapytam jak oni to sobie wyobrażają. Ale z kolei u innych deweloperów jak powiedziałem, że dwa miesiące to może być mało to odpowiedzieli "Nie szkodzi, w takim razie poczekamy. Jak Pan będzie miał naszego doradce kredytowego to będziemy kontrolować sytuacje na spokojnie" ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
noke
noke via Wykop
  • 0
@bi-tek: Gadałem z nimi dzisiaj i nie ma mowy aby mogli zmienić ten zapis. Nie i koniec więc na razie im podziękowałem
  • Odpowiedz
noke
  • 1
Hej!
Kiedy należy zacząć negocjacje ceny mieszkania z deweloperem? Należy to zrobić przed dostaniem wszystkich niezbędnych dokumentów do uzyskania kredytu czy jednak po czy to nie ma znaczenia?

PS: Zamierzam się targować z deweloperem ATAL
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
noke via Wykop
  • 0
@GOHAN: @DeoLawson
Oddanie za 2 lata -> niestety albo stety ale tutaj kredyt 2% tak dobrze siądzie (okres karencji nie jest finansowany), więc nieruchomość nie jest oblegana
prawie wszystkie mieszkania są dostępne
nie jest to miasto gdzie się kupuje mieszkania na inwestycję
obok jest kilka innych inwestycji, niektóre nawet tańsze (ale mi nie pasują)
w tej samej inwestycji są
  • Odpowiedz
Pannoramix
  • 602
Jestem miłośnikiem włoskich kolei. Znam jej minusy, zdaję sobie sprawę, że częściej niż w Polsce odbywają się strajki, ale jednak. Znam siatkę, uczę się stacji, połączeń, wiele można zwiedzić bez auta w tym kraju. Zwłaszcza: Wschodnia Sycylia, Apulia, Północna Toskania czy okolice Rzymu, Neapolu.

Zapraszam na najnowszy odcinek, wyjątkowo kolejowy o podróży pociągiem do Apulii

Kilka porad związanych z podróżowaniem pociągami po Włoszech. Siatka KDP pokrywa cały kraj bez wysp. Dojedzie się z Rzymu
Pannoramix - Jestem miłośnikiem włoskich kolei. Znam jej minusy, zdaję sobie sprawę, ...

źródło: opciag

Pobierz
  • 71
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noke
  • 17
Hej! Ostatnio (czyli gdzieś tak z rok temu ( ͡° ͜ʖ ͡°)) zauważyłem, że mógłbym lepiej mówić po #angielski . Jakoś to odkładałem, bo potrafię się komunikować ale chciałbym nauczyć się języka w taki sposób, aby móc swobodnie rozmawiać z ludźmi nie tylko o taskach. Macie może jakieś stronki które świadczą takie usługi? (wiem, google, ale jest tego dużo i warto zainwestować czas dobrze)
#programowanie
noke - Hej! Ostatnio (czyli gdzieś tak z rok temu ( ͡° ͜ʖ ͡°)) zauważyłem, że mógłbym...

źródło: comment_1673778682UCgH1jmibQkjf28JB9MPps.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
awiner
awiner
  • 5
@noke: Lepiej sobie wziąć jakiegoś nativa z którym się zdzwonisz raz na tydzień i będziecie gadać na wcześniej usalony temat. W międzyczasie douczasz się słownictwa, oglądasz różne filmiki, które traktują o tej kategorii.
  • Odpowiedz
Lempek
  • 3
@Islam: no cóż, możesz poszukać czy jest w Internecie jakiś program/strona/etc. do wyciągania słówek z napisów z seriali/filmów. Wtedy możesz sobie przetłumaczyć chociaż część, spisać gdzieś, przed odcinkiem powtórzyć i oglądać.

Wydaje mi się, że jest wtedy większa szansa, że się utrwali w pamięci. Nie musisz tłumaczyć wszystkiego. Lepiej robić małe postępy i być systematycznym, niż robić raz na jakiś czas i próbować zrobić jak najwięcej. Nawet jak wyciągniesz 5
  • Odpowiedz
  • Kocham programować!

Osiągnięcia