@Rikonelli: spytaj swojej dziewczyny. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

oczywiście moja dziewczyna nie może dopłacać mi do rat kredytu, żebym nie stracił dopłat.

@Rikonelli: Nie jest to przesłanką do utraty prawa do dopłat wymienioną w ustawie.

Czy możliwa jest jednak sytuacja, że będzie opłacać moje rachunki lub przelewać mi odliczone na nie pieniądze?

@Rikonelli: Jest możliwa, ustawa tego nie reguluje.

Jeśli nie, to czy można się chociaż z czystym sumieniem rozliczać za nie pół na pół?

@Rikonelli: KwestiePokaż całość

Mirki! Dostałem potwierdzenie z banku, że zgodnie z ustawą można nadpłacić Bezpieczny Kredyt przed upływem 3 lat do kwoty 200 tys. zł (niektóre źródła mówiły, że nadpłaty można zacząć dopiero po 3. latach).

@jasiob1: Jest to podane bezpośrednio w ustawie. Informacje o nadpłatach wraz z przykładami znajdują się też na mojej stronie https://kredytdwaprocent.pl/czy-w-programie-bezpieczny-kredyt-2-kredyt-bedzie-mozna-nadplacac/

Dodatkowo w załączniku fragment ustawy.

Zwracam jednak uwagę na brak ekonomicznego uzasadnienia nadpłat. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przezPokaż całość

@bartd: Banki wiedzą i na wykopie też wiedzą... Gwarancja BGK to nie są pieniądze fizyczne tylko zwiększenie zdolności kredytowej. BGK nie daje tych pieniędzy, tylko zaświadcza bankowi, że spłacisz te 100k.

Jak przeczytałem to, to dokładnie te scenę z G.F. Darwin miałem przed oczyma. Chyba trzeba chłopaka podgrillować.

@affairz pisowskie #!$%@? kłamały i będąc kłamać. Nie ma partii z ludźmi bardziej cynicznymi i chorą rządzą władzy

@Nikodem: tak jest, wchodź śmiało po same kulen. Nawet jakby to było niezgodne to nikt już tych założeń i warunkow nie weryfikuje.

@Nikodem: Nabycie dodatkowego miejsca postojowego w formie prawa do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej związanej z prawem własności lokalu mieszkalnego po udzieleniu kredytu nie narusza warunków programu i nie stanowi przesłanki do utraty dopłat, chyba, że przekracza to maksymalną kwotę kredytu dostępną w programie lub wkład własny - w takim przypadku można byłoby podnosić zarzut wyłudzenia kredytu z art. 297 kk.

Pewnym problemem jest natomiast umowa kredytowa. Bank wydając decyzjęPokaż całość

@NuklearnySzpadel: Ile czekałeś za przelaniem hajsu?

@acpiorundc: dokładnie, w dużych miastach wymiotło wszystkie sensowne dostępne mieszkania. Można było chcieć a nie było czego kupić

@Ytaremtubyl: najpóźniej jesienią - cyt z ministra z wczoraj

@Ytaremtubyl: w połowie roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

DOPŁATY

@BurzaGrzybStrusJaja: Dopłaty do wynajmu to akurat bardzo dobrze sprawdzony i opisany sposób, aby ceny najmu zwiększyć o wysokość dopłaty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Co do za ministerstwo które zamiast inwestycjami zajmuje się tylko dopłatami.

@jacos911: Ministerstwo Dobrobytu Deweloperów

że mieszkanie kupione na koniec 2023 to przyniesie w dłuższej perspektywie stratę, a nie zysk.

@Yuri_Yslin: stratę pewnie nie vs wynajem bo to jednak swoje a nie wynajęte. Ale może być tak, że za 10 lat cena będzie taka sama jak teraz. Przykład 2008 vs 2018 rok.

@arturovidal: Możliwe, że mają taki zakaz w umowie która podpisali z BGK, raczej nic nie poradzisz na to. Zapytaj ich na piśmie w reklamacji niech ci podadzą podstawę prawną tej odmowy i napisz do BGK, może się wtedy dowiesz z czego to wynika.

@arturovidal: Ja obstawiam, że może chodzić albo o umowę z BGK, albo techniczne możliwości banku, bo weź pod uwagę, zę ustawa precyzuje że nie może być więcej niż 200k nadpłat, a jak nadpłacasz skróceniem okresu, to oprócz tego zwiększa ci się też wysokość płaconego kapitału w racie obecnej i bank może nie być w stanie ewidencjonować ile tej nadpłaty realnie wykonano, problem z definicjami prawnymi itd. Ale ekspertem nie jestem.

@xPekka: deweloperzy się cieszą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@xPekka: Albo wynajem za 2x rata ;)

@jacos911 albo wpadnie ABD - Agencja Bezpieczeństwa Deweloperskiego XD

@kapi422: złożony przed świętami, santander oficjalnie klepnął 31.12, decyzja pozytywna dzisiaj

@kapi422: Czas procesowania wniosków w tym banku jest bardzo różny i wynosi od około 3 do 8 tygodni.

...i stracić dopłaty.

@lycaon_pictus: A do czego miałbyś mieć dopłaty skoro sprzedając mieszkanie spłacasz kredyt? Nie ma kredytu ergo nie ma dopłat.

ale państwo i tak żąda sobie zwrócić kasę za dopłaty.

@lycaon_pictus: Nie xd Jak sprzedasz mieszkanie to nikt ci wypłaconych już dopłat nie każe zwrócić. Ba! możesz je nawet wynająć (tracąc na ten czas dopłaty) po czym znów w nim zamieszkać, zgłosić to i dalej dostawać dopłaty.
Kto ci takich bzdur o bk2 nawciskał?

@ludlum: Pekao SA podało informacje o przedłużeniu decyzji finansowych do 130 dni.

@farbowanylisek: nie wiadomo bo tak naprawdę nie ma projektu ustawy jeszcze.

@farbowanylisek: Do tej pory podano jedynie wstępne założenia programu. Według nich osoby w związkach nieformalnych będą mogły taki kredyt otrzymać.

@DAS_REICH: raczej tak sama rezerwacja nie czyni cie właścicielem ani posiadaczem nieruchomości, nie odprowadzasz przecież w tym czasie podatku od nieruchomości, pytanie czy jeśli będzie to kwadrat w trakcie budowy na który bierzesz kredyt czy to już nie spwoduje utratę dopłat, możliwe że tracisz już w momencie umowy deweloperskiej lub kupna

Rozumiem że dopłaty stracę dopiero jak podpiszę akt notarialny na kolejną nieruchomość ?

@DAS_REICH: Tak, dopiero nabycie kolejnej nieruchomości mieszkalnej skutkuje utratą prawa do dalszych dopłat.

@opk20: Nie masz racji - utrata dopłat nie obowiązuje, jeśli ktoś weźmie ślub i współmałżonek posiada przed ślubem nieruchomość. Wówczas w przypadku najmu czy użyczenia nie traci się dopłat"

"Przepisu ust. 2 oraz ust. 6 pkt 5 i 6 nie stosuje się, jeżeli spełnienie przesłanek, o których mowa w tych przepisach, nastąpiło w wyniku rozpoczęcia przez Kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym, którego prawoPokaż całość

@karokrakow: myslałem ze oni juz po slubie chcą brać ok