[Farenhejt]

#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #budowadomu czy to realne wybudować sie za 600k? Załóżmy że działka jako wkład własny. Co można realnie w tej kwocie zrobić?

[Szemiques]

@Farenhejt: 80m2 powinieneś postawić. Jak masz łeb do excela i niektóre prace pewnie więcej m2. Jak się na tym nie znasz, a jeszcze masz pecha to na 80m2 może braknąć. Kwestia indywidualna. Ale zależy też od regionu i od sezonu, osobiście znam przypadek gdzie różnica ceny styropianu w tym samym składzie sięgała 40% w ciągu roku i odziwo wtedy potaniał.

[Vojak]

@Farenhejt: 4 domy w mojej rodzinie zostały wybudowane w kwotach 450 000 - 600 000 w ostatnich 5 latach. Metraże około 150 metrów użytkowej. Z prac własnych to fundamenty, mury, częściowo dach, płyty GK, ocieplenia w środku i na zewnątrz i ogólno pojęte wykończenie typu panele, malowanie, czasami gipsowanie. Roboty zlecane to posadzki, tynki, dach, hydraulika/ogrzewanie, elektryka, gładzie, okna, drzwi, schody.

W większości przypadków ogród, ogrodzenie i taras praktycznie nieruszone

[PanieAreczku]

@Farenhejt: nie da sie. Moze 35m2 rod na Podlasiu. Ja buduje 180mkw i z wycen certyfikowanych internetowych rzeczoznawcow na wykopie i fejsbuku z renomowanego Instytutu IDZD wynika że dwa miliony zlotych musze liczyc.( ͡° ͜ʖ ͡°) wiec za 600k to tylko rod na Podlasiu.

[luke-dolla7]

@Farenhejt 35 M2 bez pozwolenia ( ͡º ͜ʖ͡º)

[SuperBasshunters]

@Farenhejt: jaki region kraju? Parter i poddasze użytkowe, razem 100m2 dom bez garażu postawisz za te 600 o ile będziesz pilnował kosztów i szukał ekip i materiałów po okolicy. Jak polecisz bardzo po kosztach to może nawet uda się 100m2 plus garaż w bryle.

[bzyku95]

@Farenhejt: planuje budować firma która buduje z prefabrykatów z keramzytobetonu, biorą 4800 za m2 domu do stanu deweloperskiego+

[PanieAreczku]

@bzyku95: wez nie psuj zabawy. Bez miliona zlotych sie nie da ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Farenhejt]

@PanieAreczku: Zastanawia mnie jak do tego się mają warunki BK2%, czy stan deweloperski wystarczy, czy w cene domu trzeba jeszcze dodać wykończenie, co sprawi że limit 600k(+200k wkładu lub działka) zostanie przekroczony

[PanieAreczku]

wiem ale nie powiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Redoxx]

@Farenhejt: wykończenie jest osobno.

[Farenhejt]

@Redoxx: tzn, że ten limit dotyczy tylko stanu dew?

[Redoxx]

@Farenhejt: stanu, w którym lokal jest wystawiony na sprzedaż. Jak jest za 500k w dev, to dev, jak za 500k wykończony, to wykończony. Kredo bierzesz na kupno w stanie X.

[Farenhejt]

@Redoxx: chodzi mi o sytuacje jak sam buduje za ten kredyt