@FajnyTypek: wiadomo o jakim punkcie pomiarowym tutaj mowa?

@jurgenpl: ja się mocno nad ksiezami zastanawiałem albo nad oporowem właśnie, wybór padł na to drugie, jak na 6 kilosów od rynku komunikację masz serio w pyte, nie ma w ogóle co porównywać jeśli chodzi o jagodno IMO (tyle ze samoloty nad łbem latają, ale to już inna kwestia)

@hehe_: Skąd wzięta jest ta zdolność? Jak to możliwe ze w PKO SA większa zdolność w bk jest na 20 lat niż na 25?

@hehe_: okej, to jest wyliczona średnia z różnych źródeł dochodu dla danych zarobków z tego co rozumiem gościa xD także niezbyt miarodajne to wszystko, najlepiej se samemu przeklinać (chociaż te kalkulatory to też jak ta twoja siostrunia, dla 30 lat mam mniejszą niż dla 25 jak sobie klikam)

@Goronco: tydzień przed starem najbardziej popularni internetowi eksperci kredytowi powtarzali że to będzie 2% plus marża banku więc o czym my mówimy xD

@DeoLawson: Zgadza się, przez to se wylosowalo w miarę wysoki wiron w pko i w Pekao realnie 2%, jest zajebiście :D kolega @Szemiques wydaje mi się nawiązuje do rrso do całego okresu kredytu 5.5, ale mogę się mylić

@Majzel20: XD polactwo i tak jak zwierzyna przyjdzie na kolanach wziąć kredyt na Extra warunkach na oprocentowaniu wyższym jak w krajach z reszty europy.

Przecież prawie w każdym kraju Europy i Niemczech jest kredyt 4 % dla każdego i nikt tam na kolanach nie podpisuje cyrografu że nie sprzeda przez 5-10 lat i tego nie wynajmie.

Ba powiem więcej w Niemczech można kupić mieszkanie do 120 000 euro z dopłata bezPokaż całość

przyjdzie na kolanach

@dzikuZplasriku: nikt nie przychodzi na kolanach, tylko ludzi się wręcz zmusza do brania takich kredytów, bo niby co innego można zrobić? Zaoszczędzić na mieszkanie nie da rady.

@Jung22: dalej wariacina liczy oprocentowanie jako 2% + 2,5-3% marży?

@dziczyznaa: @opewnieJerzy dodatkowo jak nie zmienią limitów w ustawie to ten rok jest pierwszym i ostatnim tego programu, także ten bodziec nie będzie już działał

@opewnieJerzy: naturalnie, tylko trzeba odpoweidziecie sobie na jedno ważne ale to zajebiscie ważne pytanie, komu to będzie potrzebne? Zwycięskim pisiorom po wyborach? Gdzie wiadomo jak wygląda budzet. Zwycięskiej opozycji? Dosypywac hajs w nie ich pomysł? Nie wiem, ja tego nie widzę

@DeoLawson: pojedyncza / oddzielna umowa chyba nie decyduje, a KW właśnie?

@GOHAN: Tak jest, zrozumiałem. Kolega wspomniał natomiast o dwóch róznych umowach (gdzie np. u mnie jest taka sytuacja), chciałem doprecyzować, że to bez znaczenia, znaczenie do co opcji finansowania ma jedna księga wieczysta. I analogicznie tak jak piszesz - dwie rózne KW - miejsce postojowe finansowane oddzielnie.

Co do finansowania poza BK miejsca postojowego które znajduje się na jednej księdze wieczystej z mieszkaniem (żeby nie przekroczyć limitu) nie będę sięPokaż całość

@GOHAN: usłyszeć takie coś od notariusza ciekawe - też o tym myślałem ale z drugiej strony będzie potem przeniesienie własności tak? Które zobaczy bank tak? Tj będzie miał możliwość zweryfikowania czy pod to mieszkanie nie wchodzili coś jeszcze i czy kwota nie została limitu nie została przekroczona, nwm ja bym się cykal

@DeoLawson: @struspedziwiart gospodarstwo domowe jest zdefiniowane ściśle jako a) małżeństwo b) osoby wspólnie wychowujące dziecko, nic więcej. Nie tworzyliście gosp. Domowego, więc nie stracisz dopłat.

@opewnieJerzy: no oczywiście, literalnie to wybrzmiewa, że bank powinien liczyć zdolność jak dla raty pod dopłacie:

Zarząd banku przystępującego do uczestnictwa w realizacji programu rządowego
zakładającego dopłaty do oprocentowania kredytu, na podstawie dokonanej przez bank szczegółowej oceny ryzyka, powinien przyjąć podejście do oceny zdolności kredytowej uwzględniające specyfikę programu rządowego, w tym uwzględniania wysokości rat kapitałowo-odsetkowych płaconych przez kredytobiorcę (po uwzględnieniu oszacowanej przez bank kwoty dopłat wynikających z programu rządowego) orazPokaż całość

@opewnieJerzy: Też tak to rozumiem, czyli tak jak teraz tylko po prostu uwzględniając doplaty, ergo zajebiscie (z tym że uścislajac oprocentowanie kredytu to nie jest 2 procent +marża)

@BurzaGrzybStrusJaja: Proste, że można

@OlekAleksander: Można stracić tylko w związku z działaniem z pełną premedytacją, wiążącym się z poprawą sytuacji materialnej, to nie jest tak że się potykasz się na chodniku i tracisz dopłaty. Zdolność liczona lepiej (niż dla rat malejących) jest powiedziałbym pewna, pytanie w jaki dokładnie sposób. A KNF faktycznie coś sie o-------a, zaczyna mnie to irytować tbh

@OlekAleksander: no osobiście uważam, że olbrzymie przy kalkulacji ryzyka wystąpienia tego typu zdarzeń

@youmimicanski: Chodziło Ci o minimalną ta?

@SpeedFight: Nie wiem czy dobrze rozumiem Twoje wątpliwości, ale generlanie nie ważne czy lokal kupiony jest za pomocą BK2 czy nie, efekt jest ten sam.

Macie dwa mieszkania, oba kupione przed ślubem, oba na BK2% jedno po ślubie wynajmujecie w drugim mieszkacie razem.

Wynajmowane nie traci dopłat z uwagi na przepis który wstawił @marcpol i który cytowałeś: tj. w przypadku rozpoczęcia przez kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w: lokaluPokaż całość

@SpeedFight kredytobiorca udostępnił do zamieszkiwania lub wspólnego z nim prowadzenia gospodarstwa domowego lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, o których mowa w lit. a i b, osobie która:
– w okresie 12 miesięcy przed dniem udzielenia bezpiecznego kredytu 2%, prowadziła z tym kredytobiorcą wspólnie gospodarstwo domowe albo
– będąc drugim rodzicem dziecka kredytobiorcy urodzonego albo przysposobionego przez kredytobiorcę przed dniem udzielenia bezpiecznego kredytu 2% nie prowadziła gospodarstwa domowego wspólnie z kredytobiorcą
– a prowadzenie przezPokaż całość