Wszystko

Najnowsze

Archiwum

GomiGomi
  • 13
@Atomic_Cookie do mnie w tym roku dotarło, że prawie nikt z polityków nie mówi o demografii, bo wiedzą, że to jest nie do odkręcenia;

Teraz spodziewam się kosmicznego wzrostu bezrobocia w Polsce i to już będzie gwóźdź do trumny. Ludzie z kredytami będą żyli gorzej od emerytów, więc dzieciaki to będzie już naprawdę zabawa dla zamożnych + garstki patologii, która na nic nie zwraca uwagi niezależnie od okoliczności.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 4
Powiem wam dlaczego w tym kraju wszystko, łącznie z mieszkaniami jest tak nieproporcjonalnie drogie do wynagrodzeń i jaki trik/patent się zawsze stosuje, żeby to było możliwe, i żeby Polacy godzili się na takie frajerstwo i przepłacanie na skalę wręcz absurdalną. Dzięki znajomości tej taktyki będziecie już mądrzejsi i odporni na to zagranie w przyszłości.

Więc sytuacja wygląda tak. Bierze się takiego polaka, lub grupę Polaków.

Wmawia się im, że jest tak drogo, bo
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@MakiawelicznyAltruista:

Powiem wam dlaczego w tym kraju wszystko, łącznie z mieszkaniami jest tak nieproporcjonalnie drogie do wynagrodzeń

Polak zarabiający medianę ma siłę nabywczą w okolicach 80-90 percentyla globalnie. Tak się Twoje płakusianie ma do faktów.
  • Odpowiedz
GladysDelKarmen
GladysDelKarmen
  • 514
@del855 @zeszyt-w-kratke teraz to jeszcze zostaje sprawa pośredników biorących po 5% od kupującego i 5% od sprzedającego za w sumie otwarcie drzwi i wystawienie oferty na Otodom. Tak jak doradca kredytowy, tak pośrednik powinien mieć ustawowo określone wynagrodzenie pokrywane tylko przez sprzedającego. Max 1,5%. Przy obecnych cenach to nadal ponad 20k za max dzień roboty, za obsługę mieszkania 75m2 wartego ponad 1,5 mln
  • Odpowiedz
GladysDelKarmen
GladysDelKarmen
  • 0
@botereq tylko żeby ludzie rozumieli, że to ceny transakcyjne sprzedaży od dewelopera. Zaraz pewnie będzie afera, że ktoś wykończone mieszkanie na rynku wtórnym sprzedaje drożej, a przecież ceny transakcyjne są niższe xD
  • Odpowiedz
Gajcus
  • 2
Cześć Mirki! Powoli zaczynam przygotowania pod #budowadomu ale wiem, że jeszcze długa droga przede mną dlatego chciałbym się trochę przygotować i zaczerpnąć wiedzy od czego zacząć
Działkę już mam - 900m rolna klasy 6, ale to nie problem bo jeszcze w tym roku ma wejść MPZP, który ją obejmie i według którego jej przeznaczeniem ma być zabudowa jednorodzinna. Tylko czy będę musiał jakoś dodatkowo zmieniać jej przeznaczenie na budowlaną po
Gajcus - Cześć Mirki! Powoli zaczynam przygotowania pod #budowadomu ale wiem, że jesz...

źródło: IMG_9270

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gajcus
  • 3
@Catmmando: O dzięki za info z tym zaświadczeniem! A w dziale wodociągów w gminie byłem i sami byli zdziwieni, że na ich mapach jest wodociąg na działce, ale nie ma umowy na wodę, ani nic

@Iorem_ipsum Czyli możliwe, że skoro nie ma na mapie to ktoś kiedyś postawił i sobie jest. W takiej sytuacji chyba do jej usunięcia nie potrzeba żadnych zezwoleń?

@ATAT-2 @GladysDelKarmen źle napisałem, to
Gajcus - @Catmmando: O dzięki za info z tym zaświadczeniem! A w dziale wodociągów w g...

źródło: IMG_9057

Pobierz
  • Odpowiedz
vynt
vynt
  • 2
@p00tinMalpaRU: w kwestii odrolnienia trzeba wystąpić z wnioskiem o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej do wydziału środowiska w gminie i robi się to przy okazji PnB, ale to osobna procedura! Decyzję o odrolnieniu trzeba dołączyć do projektu budowlanego. Przy tej klasie odrolnienie jest darmowe.
W kwestii wodociągu, musisz wystąpić zw wnioskiem do wodociągów o przyłączenie do sieci projektowanego domu, przez istniejące przyłącze. Oni już resztę Ci powiedzą.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Szukam mieszkania w mieście pracy – co wybrać? Ⓘ
Hej mireczki z #nieruchomosci
Szukam mieszkania dla siebie w miescie pracy i tak szczerze to nic mi się nie podoba. Mieszkania są mocno zajechane lub w fatalnej lokalizacji. Nie wiem czy nie skłonić się ku kawalerce bo na nie mnie stać. Chciałbym coś dwupokojowego ale naprawdę ceny są z kosmosu lub fatalny stan. Najciekawsze mieszkania które jeszcze wiszą mają place zabaw
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 1
niezłomny-przyjaciel-5: @heniek_8: mieszkania z PRL zawsze są w dobrej lokalizacji i mają lepsze osiedla z większymi odstępami między blokami, mają lepsze widoki, których już nikt nie zabuduje

One chcesz czy nie będą stały następne 100 lat, a nawet gdyby miały runąc to będąc właścicielem masz ułamek gruntu, który w sumie jest wiecej warty bez tego budynku niż z nim

Poza tym klatki kiedyś też odnowia i będzie łatwiej sprzedać plus korzystniej,
  • Odpowiedz
Frank_Parker2
  • 6
To nie jest porada, ale wszedzie zaczęły mi wyskakiwać reklamy obligacji Dom Development. Czyżby jakieś problemy z płynnością? Przecież siana powinni mieć pod korek, to jaki jest sens emitować obłogi na 8,5% firmie z takim zabezpieczeniem?
#gielda #deweloperka #nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 5
@Frank_Parker2: Oni mają kasy w c--j, budowali też w dużej mierze na kredycie klienckim (ostatnie 2 lata nie oferowali systemu 20/80 tylko transze), sprzedaż rekordowa co kwartał. Może uznali że skoro klientów na nowe chwilowo mniej i nie ma tyle darmowego kredytu to muszą trochę sami się zakredytować żeby zaoferować model sprzedażowy 20/80 właśnie na większej ilości inwestycji (po co budować za swoją kasę skoro klient i tak za to
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 4
to jaki jest sens emitować obłogi na 8,5% firmie z takim zabezpieczeniem?


@Frank_Parker2: Polski rynek obligacji to poza bankami chyba tylko firmy zarządzające wierzytelnościami i deweloperzy. Pewnie w banku nie dostaną lepszego kredytu niż 8,5% to idą w obligacje, albo bank zaproponował kredyt na stałej stopie a oni oferują wibor+marża.

No i taka dywersyfikacja ma sens z punktu widzenia finansów korporacyjnych, finansujesz się kapitałem własnym (zyskami), kredytem z banku, obligacjami
  • Odpowiedz
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 0
Wezmą wszystko- do remontu, do rozbiórki, z trupem lub bez i to wszystko za gotówkę. Szacun dla Pani Moniki i Pana Marcina, ja ich podziwiam
  • Odpowiedz
Dinozaurrr
  • 0
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania z rynku pierwotnego. Tylko chciałbym połączyć dwa pokoje w jeden (dzieli je karton gips). Jak taka sytuacja wygląda pod względem prawnym? Można? Czy traci się rękojmie na całe mieszkanie? Jak zrobić to z głową?

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dinozaurrr
  • 0
@rav2: tak, są to ścianki działowe. Tylko jeśli na potrzeby tych ścianek działowych np przerobie instalację elektryczną to tracę rękojmie na całe mieszkanie? Właśnie główne pytanie to jak to jest z tą gwarancją
  • Odpowiedz
BrakWolnegoLoginu
BrakWolnegoLoginu
  • 0
Waszym zdaniem lepiej kupić mieszkanie 51m w bloku z 1981 za 440k czy mieszkanie w nowym budownictwie 43m za 550k? #nieruchomosci

Lepiej mieszkanie

  • z 1981 za 440k 51m 51.5% (50)
  • z 2026 za 550k 43m 48.5% (47)

Oddanych głosów: 97

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 6
w tym z 81 więcej przestrzeni, taniej i nie będziesz słyszał jak sąsiad oddycha bo ściany są z betonu a nie z papieru


@MazurskiSmak: Wielka płyta ma tragiczne parametry akustyczne. O wiele gorsze niż współcześnie wybierane ściany z silikatów.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi