Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Parmenides69
Parmenides69
  • 3
@raszko754: Zawsze mam bekę z czerwonych łykopków którzy myślą że dostaną z tego mieszkanie gdy widać na zachodzie dokładnie co się z nimi dzieje - stają się gettami dla kolorowych nielegali i lokalnej patoli. Fakt, czynsz będzie tylko że w przypadku tych grup sponsorowany przez państwo a w przypadku nielegali dodatkowo z UE ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 146
"Rząd uderzy we fliperów", "wyższy podatek dla landlordów" - wszystko ok, ale mam też komunikat

TAGU NIE OSZUKACIE ŻADNYMI ZASŁONAMI XD

0% ma być wprowadzone w odpowiedniej formie - tj. pogiętej, potarganej i do śmietnika.

#nieruchomosci
banzi
banzi
  • 2
W Polsce trwa wielka kłótnia o to czy lepszą inwestycją są akcje czy nieruchomości. Najcięższa dyskusja toczy się na X.
Nierozważnie, wbrew zdrowemu rozsądkowi weźmiemy w niej udział.
Z badania The Rate of Return on Everything, 1870–2015 tabela pokazująca realne stopy zwrotu z akcji i nieruchomości (łącznie z dochodami z najmu) w 16 państwach od 1870 roku.
W najnowszym oknie czasowym (od 1980 roku) wszędzie wygrywają akcje.
W najdłuższym oknie czasowym (1870-2015) w 9 państwach na 16 wygrywają nieruchomości.

https://x.com/BlogiBossaPL/status/1800838361176752438
banzi - W Polsce trwa wielka kłótnia o to czy lepszą inwestycją są akcje czy nierucho...

źródło: image

Pobierz
del855
del855
  • 5
@banzi:

trzeba dodac jeden skromny warunek: historycznie ludzie nieustannie na swiecie przybywalo, byly wojny wiec jedni mieszkania tracili w ich wyniku, a inni zyli dobrze z njamu w czasie niedoboru. Dzis tego nie ma....

przy takiej dzietnosci NIE PRZYJDZIE nowe pokolenie i tego nie odkupi - to sie NIE WYDARZY i my to wiemy dzis NA PEWNO
nie ma wojen ktore niszcza zasoby - owszem, one sa starzeja, ale remont
  • Odpowiedz
Hmrogrz
Hmrogrz
  • 2
@banzi: rzecz w tym że inwestowanie w nieruchy jest proste i powszechnie się o tym mowi. Zwrot z inwestycji widać i wszędzie się pisze ze mieszkanka drożeją.

Gielda dalej dla ludzi jest jakimś dziwnym miejscem którego nikt nie rozumie, dla większości to jest kasyno i na bank tam oszukują. Po za tym wizja inwestowania w giełdę to codziennie patrzenie na słupki, non stop jakieś sprzedawanie, kupowanie i ciagly stres.

W
  • Odpowiedz
radio_dalmacija
radio_dalmacija
  • 4
Kiedy podwyższany jest podatek, może on obniżyć zyski sprzedawcy, lub zwiększyć koszt kupującego.
Jeśli towarem są dobra z których człowiek może łatwo zrezygnować i wydać pieniądze jakoś inaczej, np luksusowy jacht, wycieczka do Grecji, stracą na tym nie bogaci klienci, tylko sprzedawcy, ponieważ jeśli sprzedawca by podwyższył ceny, klient wydałby pieniądze w inny sposób, kupił samochód zamiast jachtu lub poleciał na wycieczkę do innego kraju. Dlatego opodatkowanie dóbr luksusowych jest trudne, bo
affairz
affairz
  • 16
@Defined: 276 dni to nie jest długo, osoba którą znam sprzedaje dom od 8 lat, na dni to będzie jakieś 2900

na marginesie ciekawe ile to wyjdzie za same opłaty otodom przez taki czas XD
  • Odpowiedz
Sabr
Sabr
  • 1
276 dni to nie jest długo, osoba którą znam sprzedaje dom od 8 lat, na dni to będzie jakieś 2900


@affairz: Przebijam, znam nieruchomość komercyjną, w centrum miasta, której właściciel szukał najemcy przez 20 lat. Dzięki inflacji w końcu się mu udało XD
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 77
Łoczywiście XD

No wiemy, że stopy nie spadną, wyższej zdolności też no nie będzie. Pary nie stać na te ceny, a oferta puchnie.

Jaki z tego wniosek? No ludzi po prostu nie będzie stać. Wg pana analityka oferta będzie zapewne puchnąć w nieskończoność, będzie 0,5 mln ofert na otodom, innej opcji nima ( ͡° ͜ʖ
mickpl - Łoczywiście XD No wiemy, że stopy nie spadną, wyższej zdolności też no nie ...

źródło: wx

Pobierz
jacos911
jacos911
  • 59
@mickpl: Deweloperzy przestaną budować bo się nie będzie opłacać, proste. Sprzedawać też nie będą, uczyli tego w Akademii Chłopskiego Rozumu.
  • Odpowiedz
del855
del855
  • 31
@mickpl:

no ale czyja to wina?

wincyj -15% stopy, wincej kredty 0% i gadania "za mojej kandecji to drozej nzi darmo nie bedzie", wincej wyciagania za uszy zakredytownych po jajca, wincej programow bk2/nastart i ogolnie gadania Polakom, ze beton to the best inwestycja ever, absurdalne preferencje podatkowe przy "inwestycji" w nieruchy

to panstwo staruje calym tym cyrkiem - a na koniec wzrusza ramionami ze co ono moze - taki RYNEK....
  • Odpowiedz
Metylo
Metylo
Metylo
via Android
  • 478
@GOHAN niechętnie to zrobię ale użyje standardowego argumentu każdego prawaka w dyskusji o podatku katastralnym - jak cię nie stać na godne życie to do pracy ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
del855
del855
  • 256
Ale to jest prawda, bo jeśli ktoś ma 1 mieszkanie, np po babci, i zyje tylko z wynajmu tego mieszkania, to na to samo by wyszło jakby pracować za najniższą krajową, albo i trochę nawet mniej. Dla was to jest bogacz, bo przecież mógłby sprzedać to drugie mieszkanie i mieć na życie albo iść do pracy.


ale to co? zrobic interwnecyjny najem dla takigo czy co?

Bo juz ocieramy sie o absurd
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
rzzz
via Wykop
  • 13
@BackInBlack: chłopie głównym czynnikiem kształtującym ceny nieruchomości w tym kraju jest zdolność kredytowa Mariusza i Anety, która obecnie nie istnieje. Ceny kWh czy tam innego betonu dzisiaj nie mają znaczenia.

@sezonowiec1

przed beką ceny rosły

Przed beką to było promo 0%.
  • Odpowiedz
LordRegis
LordRegis
  • 1
Tak z ciekawości, pytanie do ludzi co ostatnio wykańczali ze stanu deweloperskiego: ile was wyszło w przeliczeniu za m2, w miarę sensownym standardzie, czyli nie z najtańszych możliwych materialow? Jak się wejdzie gdzieś po necie, to podany ceny są na poziomie 1200-1500 za m2 i na tyle się nastawiałem kilka miesięcy temu, ale już widzę, że mi wyjdzie bliżej 2k za m2. Miejscowość to Modlniczka pod Krakowem.
Ech, mogłem sobie dalej wynajmować
demimka
demimka
  • 3
@LordRegis mocno zależy od ogólnego metrażu tak szczerze. U mnie na małym metrażu wyszło 2,5k /m2 (3 lata temu) właśnie w sensownym standardzie z meblami na wymiar i nie najtańszym AGD itd. Na większym metrażu wyszło wielokrotnie więcej, ale tam jest bardzo wysoki standard, więc pewnie nie to czego szukasz.
  • Odpowiedz
demimka
demimka
  • 3
@LordRegis można się urządzić za 1k jak bierzesz z outletu resztki, używane AGD, kuchnia z Castoramy i wszystko robisz sam ¯_(ツ)_/¯ może to była prawda, ale kilka dobrych lat temu. Ja w tych 2,5k nic nie robiłam sama. Przy 86m no to już trochę większy, myślę że 2k spokojnie da radę, zwłaszcza jak część rzeczy zrobisz sam. Najwyżej część mebli wolnostojących poczeka jak będziesz chciał lepsze.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi