[davoid]

#nieruchomosci Odkopuje wpis @Yuri_Yslin odnośnie najbardziej perspektywicznych miejsc na mieszkanie w Warszawie.

Osobiście nie kupiłbym nic z rynku wtórnego, co nie znajduje się w pobliżu istniejącej linii metra (maks. 1 km z buta). Czy będzie aktualizacja tego wpisu w 2026 roku? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Powoli zaczynam rozglądać się za mieszkaniem z dobrym rozkładem i widokiem innym niż „na sąsiada”, w metrażu większym niż 60 m2 (i z oddzielną kuchnią). Raczej będzie to rynek wtórny. Większość osiedli z pierwotnego wygląda niestety jak getta projektowane dla flipperów. Czy szanowni koledzy stoją przed podobnym wyborem? Gdzie szukacie? Może jakiś obwarzanek i dojazdy SKM?

Spadki widać na razie jedynie na pierwotnym; wtórny to dalej 13 tys. za metr na jakiejś Chomiczówce. xD

[PanieAreczku]

@davoid: spadki to po prostu mniejsza różnica miedzy ofertowa a transakcyjną xD promocja jak black friday dla p0lakow

[davoid]

@PanieAreczku: Ja tutaj widzę analogię do rynku samochodów. Chinole wywołali obniżki cen europejskich nowych aut. Janusze na OtoMoto jednak dalej się nie obudzili i trzymają ceny za graty.
Ale może to myślenie życzeniowe ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

[ArtBB]

Spadki widać na razie jedynie na pierwotnym;

@davoid: Pokaż mi inwestycje, gdzie mieszkania są tańsze niż przed BK2. Bo jeśli nie to nie są to żadne spadki.

[PanieAreczku]

@davoid: samochody są się eksportować, ziemi jako lokalizacji już nie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[del855]

@PanieAreczku: nom, czyli nikomu tego nie opchniesz w cenach sufitu, musisz liczyc na Polakow... a ja bym na nich nie liczył.

[Yuri_Yslin]

@davoid: dzięki za odkop ;) To co napisałem wtedy w sumie aktualne nadal jest.

Ceny w 2025 spadły więc Chrzanów wrócił do gry też.

[ArtBB]

To co napisałem wtedy w sumie aktualne nadal jest.

@Yuri_Yslin: Takie mieszkanie na Tarchominie sprzedane w 10 dni od wystawienia ogłoszenia. Wygląda jakby metro już wliczone w cenę było. ¯\(ツ)/

[Yuri_Yslin]

@ArtBB: Ło kurde... :/

[ArtBB]

@Yuri_Yslin: A wielka płyta do generalki po 12-13 schodzi od ręki praktycznie na Tarcho.

[Yuri_Yslin]

No to chyba grają pod metro rzeczywiście. Ale to za 10-15 lat będzie a już spekuła.

w takiej cenie wolałbym dołożyć do bemowa.

[ArtBB]

Ale to za 10-15 lat będzie a już spekuła.

@Yuri_Yslin: Za 10 lat raczej ciężko. Poza tym i tak z m4 trzeba się do M1/M2 przesiąść, żeby do centrum dojechać.

[Pepe_Roni]

@davoid: 13? Chyba raczej 15 w byle Ursusowie