#nieruchomosci #nieruchomosc #inwestycja #dzialka #dom #gownowpis #niebieskiepaski #rozowepaski
Hej,
Chce kupic pierwszy raz dzialke. Na ktorej moglbym postawic troche prowizoryczny ale na fundamentach magazyn-nocleg dla siebie. Znalazlem ciekawa dzialke i nie drogą. Mysle, ze jak sie dogadam to sprzeda za 12tys. Chcialbym sie jednak dopytac na co powinienem patrzec przy zakupie jestem totalnie zielony.
Interesuje mnie to: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duranow-mala-dzialka-w-pieknej-okolicy-ID4oOvi
zdala od zgielku ludzi
@mateuszdinozaur: planu miejscowego nie ma skoro sprzedający pisze o warunkach zabudowy. Skoro to działka siedliskowa to zakładam, że jesteś rolnikiem ? :). Ogarnij sobie na miejscu kogoś kto Ci to wszystko wytłumaczy. Przejrzeć kw w celu upewnienia się czy nie ma jakiś obciążeń na działce i innych wad prawnych.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam Mirki,
co sądzicie o zakupie #mieszkanie w #hiszpania? Ewentualnie #portugalia lub #wlochy. Budżet około 100k euro. Zastanawiam się nad plusami i minusami takiego rozwiązania.
Plusy:
- wspaniała pogoda, ciepło (czasem nawet za bardzo), możliwość spędzania wakacji nad morzem
- Można czerpać korzyści z najmu (nie liczę na jakieś wysokie ROI - byle było to 2-3%)
- miejsce, w którym można się zatrzymać na wypadek ataku rosji
@mirko_anonim: infiltrowalem gleboko temat hiszpanii zanim podjalem pewne zyciowe decyzje inwestycyjne i po zderzeniu z rzeczywistoscia jedyna zaleta to

- miejsce, w którym można się zatrzymać na wypadek ataku rosji na Polskę i NATO (tak wiem, że Hiszpania też jest w NATO, ale dosyć daleko od rosji)


@mirko_anonim: w hiszpanii i krajach poludnia wszystko jest tak absurdalnie trudne do realizacji, ze przekresla to sens operacji.

Zbadaj temat sam, bo nikt
@mirko_anonim raczej mało ludzi kupuje domy. Chyba, że jakieś w stylu dworkowym na Żoliborzu w dobrej lokalizacji albo stylowe, zabytkowe wille w Konstancinie. Nowo wybudowany dom z katalogu to średnia atrakcja. Za te pieniądze bym kupiła mieszkanie. To się zawsze sprzeda.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?
#kredythipoteczny #nieruchomosc #pytanie #kiciochpyta #kredyt



· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował:
via mirko.proBOT
  • 0
Anonim (nie OP): Oznacza to, że masz zdolność do zaciągnięcia pożyczki na kwotę nie większa niż 500 tys.
Jeśli masz mniej niż 20% wkładu własnego to dostaniesz gorsze warunki (droższy kredyt) a co za tym idzie będziesz miał niższą zdolność kredytową. Do tego pewnie nie każdy bank pożycza powyżej 80% wartości nieruchomości.
@marcpol powie ci więcej.
Swoją drogą jak poszukujesz pośrednika, który ci pomoże, to zdecydowanie polecam jego.

Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?


@mirko_anonim: Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jaką można otrzymać od banku. Po dodaniu wkładu własnego otrzymujemy maksymalną cenę nieruchomości. Wkład własny nie jest wpłacany do banku, ale do sprzedającego lub dewelopera.

Cena nieruchomości = kwota kredytu
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam, planuje kupic niedługo swoją pierwszą nieruchomość. Mój wzrok przykuła pewna oferta, która od innych wyróżnia się takim oto zapisem "Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej". Co to znaczy w praktyce Mirki?

#mieszkanie #nieruchomosc



· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: grap32
· Autor
Czy wiadomo kiedy pojawią się jakieś nowe info dotyczące programu?

Jak oceniacie szansę na to że wejdzie w życie w połowie roku?

Nie wiem czy mam się brać za dokumentację związaną z budową domu, a jeśli ma nie wejść to w sumie nie stać mnie na budowę za #!$%@? xD

#nieruchomosc #kredyt2procent

Jakie szanse na wejście programu w połowie roku?

  • 0% 26.1% (18)
  • 1-30% 21.7% (15)
  • 31-60% 21.7% (15)
  • 61-90% 14.5% (10)
  • 91-100% 15.9% (11)

Oddanych głosów: 69

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siostra kilka dni temu sprzedała notarialnie mieszkanie a za środki miała nabyć dom - podpisana umowa przedwstępna ze sprzedającym (w trakcie rozwodu) małżeństwem u notariusza. Dzisiaj Pan zawiadomił że nie sprzeda domu. Co robić? #prawo #nieruchomosc #nieruchomosci



· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: heracinsky
·
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirasy, bralibyście mieszkanie 38m do generalnego remontu w wielkiej płycie z lat 70? Mieszkanie jest wystawione za 330k, centrum miasta wojewódzkiego na ścianie wschodniej ( ͡° ͜ʖ ͡°) problem w tym, że mieszkanie jest serio do generalki: wymiana instalacji, wylewki, darcie podłóg i ścian, skuwanie płytek, może nawet zmiana układu mieszkania. Planuję negocjować, żeby poszło za 300k, a nawet mniej, wsadzić kasę, pomieszkać 5 lat