Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Czy warto ufać nowym deweloperom? Ⓘ
przy zakupie mieszkania braliście pod uwagę dewelopera i jego poprzednie inwestycje? u mnie w mieście kilka miesięcy temu ogłoszono budowę nowego osiedla którego miejsce trochę mi odpowiada ale niestety przed samym rozpoczęciem budowy inwestycję magicznie przejęła jakaś nowa marka z rąk sprawdzonego już w moim mieście dewelopera i teraz zastanawiam się czy to nie jest jakaś pułapka, dodam że teraz te osiedle i nowego dewelopera reklamuje
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hadrian3
  • 2
@mirko_anonim: lepsze mieszkania z drugiej ręki, wiesz jak wygląda już okolica, infrastruktura zrobiona, możesz się dowiedzieć czy sąsiedzi są normalni a i cena często jest ok i masz od ręki a nie czekasz za dziurą w ziemi i płacisz czynszojadowi
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 5
Agentki nieruchomości, zwłaszcza te młode, są tak sexi, że normalnie kupiłbym od takiej mieszkanie nawet za 30k/m2 gdyby tylko pozwoliła mi przelecieć ją na tym stole przy którym siedzimy i rozmawiamy o nieruchomości. I ta stylówka: żakiecik, spodnie cygaretki z podwyższonym stanem i szpilki. Włosy wyprostowane, delikatny makijaż.

#nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@wredny_bombelek

Placa ci za pisanie takich bzdur czy tak sam z siebie?

Proponuję od razu dodać "wolnosc od przepisów ruchu drogowego" i wrzucać filmiki gdzie ludzie sobie jezdza na czlowke "bo moga".....
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 2
Teraz jest tylko powolne osuwanie, prawdziwe spadki zaczną się jak deweloperzy przestaną grać na czas, bo nie będą mogli ukrywać ile mieszkań kiszą, tylko będą musieli wystawić. Teraz ich racją bytu jest to, żeby kłamstwo i fikcja utrzymały sie jak najdłużej.

Tak i wiem co napiszą wyznawcy i wzrostowicze "gdzie te spadki".

No to praktycznie wszędzie średnia cena spada, a jakaś tam anegdotka, że przeglądaliście ogłoszenia i kilka mieszkań, na które wam
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
enten
  • 22
Chiny to hegemon, Chiny to potęga, tymczasem Chiny:

https://x.com/WeatherMonitors/status/1988221737717346770

Mówcie co chcecie ale nigdzie na świecie nie odwalają takiej maniany, żeby ogromna inwestycja infrastrukuralno-budowlana zawaliła się kilka miesięcy po otwarciu. Nigdzie.
Pięknie nam to pokazuje z jak malowaną potęgą mamy do czynienia.
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Grzesiok
  • 23
@enten: oni wszystko tak budują. Pojedź do nich i zobacz te "cudowne drogi". Nikt u nas by takiego syfu nie dopuścił do użytku. G. w papierku po cukierku. I tak ze wszystkim. To nie jest Japonia i nie będzie, bo u japończyków to było w kulturze aby poprawiać
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 12
działki w dobrych miejscach to dopiero bagno zakupowe dla kupującego....

Ktoś przedwczoraj w nocy wystawił swoje podwórko (444m2) na sprzedaż w Warszawie (Rembertów) za 450k.
Wiecie, kiedy się sprzedało?
Ano następnego dnia rano xD
Wiem, bo byłem drugi w kolejce ( ͡° ͜
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 5
gdzie nie jest przewidywany spadek ludności.


@Arivederczi: wg. starych danych tak. Wg. najnowszych różnie może być. Jest też przewidywany spadek o 90k w 20 lat. Przy "neutralnym" jest to przyrost 50k w 20 lat. Chyba, że przyrost 50k ludzi w 20 lat czyli rocznie 2,5k. Należy uważać za sukces. Dla tylu ludzi wybudują mieszkań w 1,5-2 lata.

Wg. mnie dużo ludzi tu nie przyjedzie bo zarobki w innych regionach mocno
  • Odpowiedz
Anien
  • 3
@Yuri_Yslin: Tak szczerze to znak, że ktoś za tanio to wystawił po prostu. Jeśli jest taki popyt, że w mniej niż dobę ustawia się kolejka ludzi, to w miesiąc spokojnie by sprzedali komuś za 10-30% więcej.
  • Odpowiedz
Isouwa
Isouwa
  • 30
@SilesianPill: W niedługim czasie na pewno się to stanie. Gmina Dubicze Cerkiewne - za kilkadziesiąt lat martwa - po co utrzymywać coś takiego? Żeby wójt i Rada Gminy za nic otrzymywali wynagrodzenie? Gospodarka komunalna (infrastruktura, wywożenie śmieci etc.) to kompletny absurd w takim miejscu.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 5
✨️ Czy rynek nieruchomości przestał być pewniakiem? Ⓘ
Czyli jednak ci wszyscy, którzy traktowali #nieruchomosci jako pewniaka i najlepszą inwestycję pod słońcem, trochę się pomylili? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków wszyscy powtarzali, że trzeba lokować wszystko w mieszkania, bo to „zawsze rośnie”.

Tymczasem ujawniane ceny transakcyjne zaczynają pokazywać, że karawana już tak równo nie jedzie. W Krakowie spadki -10% rok do roku i to już nie pojedynczy przypadek nawet duże
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 5
@mirko_anonim: Kraków to najlepszy przykład tego, że ceny zależą od tego czy jest stabilna robota w pobliżu. Rynek w Krakowie zaorało, korpo zamyka oddziały, ludzie wyjeżdżają z Krakowa - to i szaleńcze zakupy się zakończyły.
  • Odpowiedz
Stakonch
Stakonch
  • 2
- już widzę jak politycy po 10 mieszkań na łebka pozwolą aby ceny mieszkań spadły, prędzej zapłacą deweloperom żeby nie obniżali

@mirko_anonim:

Istnieje limit jak długo można zakłamywać rzeczywistość. W pewnym momencie zasoby do dalszego zakłamywania realiów się kończą i mamy powrót do fundamentów i rzeczywistości. Pytanie więc brzmi jak daleko jesteśmy od tej granicy? Bo może już ją przekroczyliśmy i obecne spadki to jest właśnie powrót do rzeczywistości.
  • Odpowiedz
SilesianPill
  • 56
Brak rozróżnienia wsi-sypialni dużego miasta od wsi peryferyjnej powoduje, że ludzie dochodzą właśnie do takich absurdalnych wniosków.

Owszem, sypialniom przybywa ludności, ale prowincjonalne wsie rolnicze wymierają.

Druga sprawa to powoływanie się na dane GUS, w których duże miasta są mocno niedoszacowane.

#demografia #nieruchomosci #ekonomia #polska #gospodarka #polskapowiatowa
SilesianPill - Brak rozróżnienia wsi-sypialni dużego miasta od wsi peryferyjnej powod...

źródło: temp_file2702885798839049962

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 16
@SilesianPill: @NetworkCartoon

To chyba właśnie wykopki wypierają rzeczywistość że ludzie tak robią

Nie trzeba żadnych statystyk tylko wystarczy mieć w swoim gronie jakas rodzinę na wsi i grupke znajomych żeby mieć plus minus próbkę 500-1k osob statystycznie już dla danego obszaru istotnej i już widać że głęboka Wieś wymiera i się wyludnia i nikt oprócz pojedynczych przypadków tam się nie buduje tylko spi3rdala do top5 i sypialni, ewentualnie jak
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 11
Biorąc pod uwagę pikującą demografię, komu właściciele kawalerek będą wynajmować swoje betonowe złoto za 15 lat? za czyj czynsz będziecie spłacać swoją miesięczną ratę? nie zdziwię się, jeśli powstanie wtedy ruch oburzonych, coś na wzór frankowiczów, domagający się państwowego skupu takiego betonu od "oszukanych Polaków" którzy uwierzyli w zapewnienia spekulantów
#nieruchomosci #polska
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
Czy są jakieś miesiące w roku, w których jest najwięcej ofert nieruchomości wystawionych na portalach OLX, OtoDom itp.?

Jeśli tak, jakie są to miesiące i dlaczego?

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
  • 365
@cichyyx: no nie wiem, nie wiem. Po mojemu to brzmi jak racjonalizacja. Gdyby ceny spadły przez ten czas o 120 000zl to może miałoby to sens. ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale jak wszyscy wiemy nic takiego nie miało miejsca, więc copium na mocno
  • Odpowiedz
p00tinMalpaRU
  • 5
@mr-dawid: Gdańsk to jest nadmiasto (powiedzmy całe Trójmiasto). Zasysa ludzi z 3 sąsiednich województw, w swoim wiedzie ultra prym. W promieniu 150-200km jest poważnie brany jako nowa lokalizacja przez wielu młodych ludzi. Drugim miastem z taką siłą jest Poznań, reszta dużych ośrodków posiada sensowną alternatywę w zasięgu do 100km.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Ceny nieruchomości: Czy inwestycje są nadal opłacalne? Ⓘ
Czyli jednak ci wszyscy którzy traktowali #nieruchomosci jako inwestycje mieli racje? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków żeby lokować wszystko w mieszkania. Ujawnianane ceny transakcyjne nikogo nie wzruszyły i karawana jedzie dalej. Nadal aktualne jest stwierdzenie żeby kupować teraz i nie zastanawiać się bo teraz jest najtaniej a ceny będą zawsze rosły więc nie da się stracić. Inaczej mówiąc nie ma
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi