Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Parmenides69
  • 0
Opłaca się bawić w dom z rynku wtórnego? Jeśli tak to jakie minimum to powinno spełniać żeby to miało sens?
Szukam pod Warszawą + Białołęka czegoś (wolnostojący) i do 2,5 miliona ciężko z tematem. Mam wrażenie że część myśli że 10 letni dom to powinien być wart tyle co nowowybudowany.

Chciałem coś żeby można było się wprowadzić w miarę szybko ale zaczynam wierzyć że bardziej sensowna będzie działka + budowa samemu. Niestety
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 3
Opłaca się bawić w dom z rynku wtórnego?


@Parmenides69: jeśli dom jest na tyle tani że patrzysz na niego i myślisz sobie "kurde okazja po co kupować mieszkanie dołoże trochę i mam dom" to 95% przypadków ten dom ma jakieś wady prawne, służebność, problemy z działką, odbiorem, wady konstrukcyjne itp. A jak jest napisane zakup tylko za gotówkę to machający papież.jpg.
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 1
@Parmenides69: Tak, ale musisz odsiać ludzi, którzy myślą, że to jest jakiś wyjątkowy nieruch i patrzą sentymentalnie (większość).

Bywają świetne okazje gdy właściciel chce sprzedać, a nie sprzedawać.

Co do zasady wykończenie powinno być "w gratisie" (bo jest stare i czyjeś) - porównuj ceny deweloperskiego z
  • Odpowiedz
mrzk
mrzk
  • 5
mówie ci mordo, nieruchomości to jest to. Żodyn ci tyle nie da co beton, żodyn! Bierzesz frajera na wynajem, spłacasz tym kredyt a wartość nierucha ciongle rośnie tudemun! a każdy wyjątek (jak ten chiński) przecież potwierdza regułę!
#nieruchomosci #heheszki #chiny
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 0
#nieruchomosci

wczoraj wyk0pek jakiś się tasował ze oferta rośnie i wkleił link do nieruchy.pro
problem jedynie w tym, ze licznik nieruchy.pro spi3rdolil się dokładnie 31.03 i stoi w miejscu, a po fali rekordowych zapytań kredytowych z marca podaż przybrała taki kierunek jak na https://deweloperuch.pl/statystyki/portale-ogloszeniowe/mieszkania/polska
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zielonka021124
Zielonka021124
  • 2
Dobra, bo mnie miras dał z jakiegoś powodu na czarną, to tylko doprecyzuję w oddzielnym poście. Oczywiście, że jak cię stać to dobrze zrobiony nowy dom dla siebie >>>>> stare budownictwo z wtórnego, ale stare budownictwo z wtórnego > nowe budownictwo deweloperskie jeśli chodzi o relację ceny do jakości. Tyle ile widziałem oczywistych fuszerek przy pobliskich segmentach/bliźniakach przekonało mnie, że nigdy nie tknę deweloperki z ostatnich ~10 lat, a nie jestem w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 7
@Zielonka021124: Z branży ogólnie jest taki insight, że na niczym tak nie walą w c---a na jakości, jak nowe szeregówki/bliźniaki/zabudowa indywidualna w układzie łanowym. Przy bloku coś tam minimalnie musi GW się wykazać, żeby się to nie zawaliło i spełniło normy. Setki poszkodowanych to też może być smród, sądy i telewizja. A tak to "inwestor" robi wszystko po taniości i najwyżej potem się latami szarpią z nimi poszczególne rodziny. I
  • Odpowiedz
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 2
@Zielonka021124: zacznijmy od tego że w 90% przypadków bliźniaki deweloperskie to nie są bliźniaki tylko są to lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej. To oznacza że w duzym budynku jednorodzinnym kupujesz lokal mieszkalny. Żeby był bliźniak to możesz wyburzyć jedną część i druga będzie stała w pełni nienaruszona. A w bliźniakach deweloperskich masz wspólny fundament wspólną elewacje wspólny dach i ścianę. Ja jestem ciekaw co bedzie za kilkadziesiąt lat jak w
  • Odpowiedz
rotaredom
rotaredom
  • 1
#nieruchomosci W okolicy gdzie szukam cen, okazji kolejny pośrednik wystawia ofertę z błędem... dał cenę o 10x za dużą, jedno zero mui się dodało. Spec, profesjonalista, ekspert od wszystkiego - tu podpisz i płać prowizję bo ja się na wszystkim znam.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wielka-Polska-Betonowa
  • 6
@Bestia_z_Jellystone: @SoplicaTadeusz mówimy o
partii, która nie potrafi poprawnie rozliczyć swojej partii,
partii w której działa obrzygany lobbysta na telefon
BK2% też miała mieć limity i bezpiecznik, które jak wiemy zostały usunięte w finalnej wersji ustawy
szanse, że tym razem się uda i DEWELOPERZY NIE SKORUMPUJĄ polityków oceniam na 0%

jakim złym człowiek trzeba być, żeby po 2 latach od ZBRODNI BK2 coś takiego proponować
  • Odpowiedz
Czujeglod10
  • 0
Cześć Mireczki, przymierzam się do zakupu domu, którego właścicielem jest moja ciotka. Chce to zrobić po bożemu, zeby obie strony miały poczucie, że zostały potraktowane sprawiedliwie. Chciałbym, aby dom został wyceniony przez rzeczoznawcę. Nie wiem jednak, czy mam ściągać takiego rzeczoznawcę prywatnie, czy da się to jakoś załatwić po kosztach przez bank (słyszałem o takiej opcji). Przyjmę sugestie i rady.

#dom #nieruchomosci #pytaniedoeksperta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi