Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Czoso
  • 11
Kto widziała co wygadywał Obajtek na debacie ze Śpiewakiem? XD

Takie betonowego łba to w Polsce ciężko szukać. Może jedynie Paszyk i Tomczak mogą cię z nim równać. Padło chyba całe boomerskie betonowe bingo, od "dopłaty do kredytów dobre" poprzez "koło zamachowe gospodarki" xD

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krs90
  • 0
#nieruchomosci #mieszkanie #pytanie #budownictwo #mieszkaniedeweloperskie #krakow
Korzystał ktoś z was może z usług firm w stylu "Pewny Lokal", InspekcjaDomu itp. do sprawdzenia mieszkania przed odbiorem/kupnem?
Potrzebowałbym kogoś kto wpada do mieszkania i robi pełny wykaz usterek, rzeczy do remontu, sprawdzenie instalacji, wilgoci itp. i mi ogarnie pełny raport co i jak.
Może macie kogoś do polecenia w Krakowie?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepedros
pepedros
  • 1
@Krs90: brałem pewny lokal do sprawdzenia umowy deweloperskiej. Przy odbiorze brałem już konkretną firmę, gdzie wiem kto sprawdza. W pewnylokal dostajesz losowego inżyniera, który z nimi współpracuje i akurat ma wolny termin.

Ja brałem z https://wszpilkachnabudowie.pl/
Kumpel brał z https://www.odbiorymieszkankrakow.pl/
Ta pierwsza wysyła 2 osoby do odbioru, więc mogą sprawdzić dużo więcej w krótszym czasie, ale są drożsi.

Obie firmy mają swój profil na fb, możesz sobie sprawdzić zdjęcia z
  • Odpowiedz
pepedros
pepedros
  • 1
@Krs90: termin sam im zgłaszasz, jak uzgodnisz sobie z deweloperem. Mogę się wypowiedzieć o szpilkach jak u mnie robili, to odbiór trwał ok 1-1,5h, znaleźli koło 25 usterek (głównie ubicia stolarki/grzejników/drzwi, jeden brak kąta i brak poziomu). Jest badanie termiczne kamerą (po kilku dniach dostajesz na maila zdjęcia) oraz sprawdzają kąty proste oraz poziom podłogi. Poza tym sprawdzali u mnie stolarkę okienną i drzwi wejściowe, grzejniki, parapety, szyby w oknach
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 15
@XeNinja: wie to każdy normik, który spojrzał na plany demograficzne nad Wisłą
dlatego ten pęd na kredytowanie się, że niby ratę będzie spłacać najemca i takie eldorado sobie potrwa 20 lat i wtedy można mieszkanko sprzedać 2x drożej niż się kupiło....ja nie wiem, kto w to wierzył
  • Odpowiedz
Plecakowicz
Plecakowicz
  • 2
Znalazłem mieszkanie do kupienia w fajnej cenie na osiedlu które mi się podoba, w bardzo fajnej lokalizacji i w fajnej cenie . Mieszkanie 3 pokojowe z myślą o rodzinie. No ale jest 4 piętro bez windy i nie mam pojęcia co zrobić . Czy są wóżki dziecięce 3 kołowe typu wózki transportowe do sprzędu agd po schodach?Boje się że skreśli mnie to mieszkanie w oczach przyszłej partnerki
Mam na myśli koła tego
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arsze_nick
arsze_nick
  • 9
@Plecakowicz: Fajna cena bo to 4 piętro bez windy xd Nie bierz takiego, jak chcesz mieć dzieci to jak sobie wyobrażasz targać bombelka z wózkiem na górę? Teraz modne jest stwierdzenie "więźniowie 4 piętra", chcesz zostać jednym z nich? xd
  • Odpowiedz
gorobei
  • 10
@Plecakowicz: jeżeli "przyszła partnerka" ma cię odrzucić wyłącznie z powodu braku windy w bloku, to oddaje ci wielką przysługę - na cholerę ci ktoś taki?

  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 3
W domu jednorodzinnym możesz też mieć ujadające psy za płotem (właściwie w tym zapsionym kraju jest to pewne), autostrade za oknem,ciągniki, kosiarki, samoloty nad głową.


@JacksonDaniels: Jak masz dobre okna to masz to w dupie.

na sąsiada za ścianą nic nie pomaga.

@ViniciusZunior: Jeszcze lepsze jest do, że mogę sobie n---------ć power metalem o 2 w nocy i nikt poza mną tego nie słyszy
  • Odpowiedz
tomasz_mazur
  • 84
@tomasztomasz1234: kiedyś wynajmowałem mieszkanie od lekarza i gość mimo zarobków po ~70-100k miesięcznie jeszcze kaucję mi ukradł. Czasami mam wrażenie, że oni są tak pazerni, że muszą się powstrzymywać przed okradaniem puszek do zbiórek charytatywnych.
  • Odpowiedz
cartman_troll
cartman_troll
  • 34
@tomasztomasz1234: lekarze to jest idealna grupa (poza gangsterami i zlodziejami politykami). Zapracowani i nie wiedza ze 18k za metr to jest 50% za duzo na dzisiaj, i nie wiedza ze nie sprzedadza tego za 2 miliony za 20 lat bo ten kraj bedzie drugą ukrainą ( ͡° ͜ʖ ͡°) szanuje za kampanie marketingowa
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 5
Myślicie, że jak poznaliście "efekt skali" to wasza edukacja się zakończyła i już wiecie o świecie wszystko, ale w rzeczywistości jeszcze raczkujecie i nic nie wiecie.

Dzisiaj zapoznam was z nowym terminem, a wy uważnie słuchajcie, bo ja wiecznie żył nie będę i jak pójdziecie w świat to dosłownie tak zginiecie.

Otóż jest coś dalece ważniejszego od efektu skali i to czeka za rogiem więc bądźcie czujni, bo jeśli nie macie efektu skali to
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fejka
  • 2
Ktoś siedzi w temacie świadectw/certyfikatów energetycznych i wytłumaczy mi pewne zjawisko?

Już u któregoś z kolei dewelopera widzę, że w świadectwie mieszkania/szeregówki/domu wpisują źródła OZE (np. panele FV, rekuperację) zapewne, żeby zmieścić się w normach ze wskaźnikiem EP (?). I wszystko spoko, tylko, że fizycznie tych instalacji tam nie ma ani nie są planowane, deweloper nie zapewnia ich w standardzie ani jako opcja dodatkowa do standardu deweloperskiego.

Takie coś jest w ogóle
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
daroq3a
daroq3a
  • 0
@fejka nie zgodze sie ze nie sprawdzaja. Jesli chcą papiery z fotowoltaiki czyli papier od chlopa ktory robil instalacje i pomiary, to jest to jakas forma weryfikacji. Do tego jego uprawnienia. Oddac budynek do uzytkowania to taki kowalski musi miec wszyst na cacy. Po pandemi slyszalem ze jest z tym jeszcze gorzej.
  • Odpowiedz
botereq
  • 2
To nie jest żaden podatek antyspekulacyjny. Spekulanci mogą go akurat w łatwy sposób ominąć w przypadku inwestycji deweloperskich zakładając jedną księgę wieczystą. Projekt Partii Razem jest tak napisany, że ten podatek płaciłyby osoby mające jakikolwiek udział w więcej niż 2 nieruchomościach (najczęściej te drobniejsze udziały posiada się w wyniku dziedziczenia kiedy jest wielu spadkobierców), nawet jak w tej nieruchomości mieszka ich rodzina. Dlaczego nieopodatkowane są najdroższe nieruchomości spośród posiadanych? Jak wójt gminy
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 13
Możliwa byłaby całkowita eliminacja podatku PIT zastąpiona podatkiem katastralnym od drugiej nieruchomości w górę - i jeszcze zostałoby parę miliardów złotych ekstra.

Zakładając przeciętną cenę nieruchomości na poziomie 400 tysięcy zł podatek o stawce 2% rocznie przyniósłby ponad 110 mld zł przychodu w podatkach. W 2024 przychody z podatku PIT wyniosły 97,6 mld zł GUS

Żródło: firma zarejestrowana w USA mająca dostęp do wszystkich danych z polskich Ksiąg Wieczystych

https://x.com/Waldek_Izdebski/status/1987107762522980467
ossprime - Możliwa byłaby całkowita eliminacja podatku PIT zastąpiona podatkiem katas...

źródło: G5OeqE5WAAAqzjr

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thorgoth
  • 4
@ossprime: jestem właścicielem działki na której stoi mój dom, a także 1/4 długiej, wąskiej działki (razem z sąsiadami) stanowiącej droge gruntową będącą dojazdem do naszych działek. Obie działki oczywiście mają osobne księgi.

Ciekawe czy zgodnie z tymi statystykami jestem wśród tych 6 milionów burżujów multinieruchowych
  • Odpowiedz

Powiązane tagi