Jest mieszkanie i osoba ktora mieszka chce je sprzedac ale nie jest wlascicielem. Wlasciciele to ojciec tej osoby i byla zona, osoba ktora chce to sprzedac utrzymuje ze sprawa jest dogadana i tylko zalatwi sie pelnomocnictwo u notariusza i po problemie.

Tych 2 wlascicieli (ojciec, byla zona) sa w innej czesci polski wiec sprzedajacy utrzymuje ze sam zalatwi pelnomocnictwa i kupujacy nie musi sie tym przejmowac.

Lokalna kancelaria notarialna mowi ze kupujacyPokaż całość

Zna ktoś dobrego pośrednika, agencje nieruchomości? Takiego, który rzeczywiście ma dostęp do mieszkań, które nie pojawiają się w internecie i rozchodzą się innym kanałem? Może ktoś kt się specjalizuje w konkretnych obszarach, typach mieszkań, konkretnie kamienice i na pytanie o mieszkania na Starym Mokotowie nie podeśle mi mieszkania na Postępu.

#nieruchomosci #kupnomieszkania #mieszkanie

#anonimowemirkowyznania
Ojciec postanowił sprzedać ostatnią wolną działkę i szybko znalazł się kupiec. Teraz męczy go, czy nie powiedział za mało.

- 200 metrów od jeziora. Niedawno gmina zrobiła tam plażę, są też miejsca na połowy ryb
- linia zabudowy 7 nowych domków jednorodzinnych biegnie od jeziora do ulicy, ta działka na sprzedaż jest najbliżej drogi
- mała wieś 1500 mieszkańców, 3 km do miasteczka z usługami
- za rok ma zacząć sięPokaż całość

#mieszkanie #kupnomieszkania #nieruchomosci
Ile teraz przeciętnie bierze prowizji pośrednik od kupującego (mieszkanie, rynek wtórny)?
Pani agentka napisała mi coś w stylu, że prowizja jest sprawą indywidualną i dogadamy się na miejscu. We wzorze umowy pośrednictwa, który mi przysłała, jest wykropkowane miejsce na prowizję kwotową, a nie procentową. Mogę dać z 0,5%, mam nadzieję, że się "dogadamy".

Wiem jakie nastawienie jest tutaj do pośredników nieruchomości, ale czy polecacie jakieś biuro, konkretnych pośredników w Warszawie? Chodzi o kupno mieszkania.

Jeżeli zdecyduje się na usługi jakiegoś biura to powinienem na coś uważać przy podpisaniu umowy o pośrednictwo? Poza wynagrodzeniem, procentem od transakcji?

Czy jeśli podpisywaliście umowy o pośrednictwo to z kilkoma biurami? Trzymaliście się jednego? Wiem, że przy sprzedaży często podpisuje się umowę na wyłączność, przy kupnie też?

Mam dosyć specyficznePokaż całość

Pytanie do osób, które kupowały/sprzedawały mieszkanie z umową przedwstępną. Zawieraliście ją u notariusza, czy podpisywaliście zwykłą umowę pisemną?

#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #kupnomieszkania #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie

#anonimowemirkowyznania
Cześć mirki, dzielę się nową metodą na wyłudzanie pieniędzy, tym razem na portalach z nieruchomościami.

Trafiłem na poniższe ogłoszenie: https://adresowo.pl/o/k2h6o9
Widząc cenę, od razu zapaliła mi się czerwona lampka.

Okazuje się, że jest to kopia 1-1 ogłoszenia sprzed paru tygodni z ceną zaniżoną o ponad 400 tys.: https://szybko.pl/o/na-sprzedaz/lokal-mieszkalny+mieszkanie/Warszawa+Sarmacka/oferta-14333915

Nawiązałem kontakt z autorem fejkowego ogłoszenia, odpisał mi coś takiego:

Pokaż spoiler

Brzmi legit.

#nieruchomosci #kupnomieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #pieniadze #patologiazmiasta #oszukujo #policja #oszustwo #wyludzenie

KliknijPokaż całość

Hej. Nie wiem czy ktoś tu się orientuję w takich sprawach. Niby prosta sprawa ale jednak w internecie nie znalazłem konkretnych informacji.

Przechodząc do konkretów.
Chcemy kupić dom który jest póki co sporą ruiną ale widzimy w nim potencjał na remont generalny.
Dom w 1/3 jest własnością mojego wujka który jest ubezwłasnowolniony a jego opiekunem jest pani z gminy. Jak powinienem zacząć załatwiać taką sprawę? Na co muszę się przygotować? I czyPokaż całość

mam pytanko w kwestii kupowania mieszkan, bo sam już nie wiem czy to ja jestem dziwny czy pośredniczka.

Znalazłem interesujące mnie mieszkanie, przez pośrednika ale trudno, jak coś to już zapłacę.

Jadę, oglądam, wszystko pięknie i po pytaniu i o nr księgi wieczystej usłyszałem, że:
Obecni właściciele kupili to mieszkanie za gotówkę, jednak poprzednia właścicielka w 2006 roku brała na nie kredyt. Podobno spłaciła ten kredyt już dawno, jednak w księdze wieczystejPokaż całość

@Norkanerka: Tak tak, kupujcie dalej klitki 40m2 za 500k przy 0 stopach procentowych, co może pójść nie tak ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pewna inwestycja!

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #mieszkanie #kupnomieszkania

#mieszkanie #budownictwo #budujzwykopem #kupnomieszkania

Mam pytanie do osób mieszkających na parterze OBOK drzwi wejściowych oraz takich, które mieszkają na pierwszym piętrze tuż NAD drzwiami wejściowymi do bloku. Ewentualnie niech wypowiedzą się osoby, które mają znajomych mieszkających obok lub nad klatką. Co sądzicie o takich mieszkaniach? Jak z hałasem?
Mam na oku (i jest to rzecz, która mnie powstrzymuje przed rezerwacją) mieszkanie na parterze, niestety właśnie jest obok klatki wejściowej, ma ogródek, aPokaż całość

Odległośc do lidla/dino według dewelopera vs według google maps. Czy to według was podchodzi pod oszustwo?

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #deweloperka #kupnomieszkania

Ceny materiałów i mieszkań szaleją, stopy procentowe 0%, p0lacy kupują klitki 40m2 za 700k na kredycik.
Od nowego roku nowy wał, inflacja 20% - stopy pewnie PIS ustawi na 10% żeby uratować to co zostało z PLN co spowoduje że kredycik za klitki zwiększy się 2500 do 5000. Masowe licytacje komornicze, masowe wyprzedaże mieszkań -> bańka w końcu pęknie. Pora szykować się na ŻNIWA :)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #kupnomieszkania #Pokaż całość

@forfiterex:

Jakie znacie sposoby na ominięcie pasożytów (tj. pośredników) przy zakupie mieszkań i nieruchomości? Tym ludziom się już chyba w dupach poprzewracało skoro za wrzucenie ogłoszenia online i przekazanie kontaktu do właściciela potrafią żądać 5% wartości aktywa - co przy mieszkaniach/działkach potrafi wynieść grube tysiące. Jak skonstruowane są takie umowy pośrednictwa? Jeśli ja ją podpiszę, dostanę kontakt do sprzedającego, a mój kumpel przeglądając mój telefon natknie się na ten numer iPokaż całość

#gdynia #trojmiasto #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #pytanie #kupnomieszkania

1. Szukam mieszkania w Gdyni z dobrym dojazdem (kolej / samochód - najlepiej obie opcje) w okolice dworca Gdynia Główna (Plac Konstytucji). Chodzi mi o nowe budownictwo, łatwe do późniejszej i najlepiej zyskownej odsprzedaży, cena 8-9k za metr. Jakie dzielnice / miejscówki polecacie?
2. Macie jakichś sprawdzonych, polecanych agentów (agencje) nieruchomości w Gdyni?

Gdzie zwykle na nowych osiedlach znajdują się kontenery na śmieci? W garażach podziemnych czy gdzieś na zewnątrz?
#pytanie #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania

Jak w starych budynkach doprowadzają światłowody do mieszkań? Często na klatkach są puszki z Orange, czy innej firmy - jak oni to potem dociągają?

#mieszkanie #kupnomieszkania #remont #remontmieszkania #remontujzwykopem

Podsumowanie cen mieszkań z Q1 2021 potwierdza postępujący wzrost cen mieszkań.

Źródło: NBP.

#nieruchomosci #kupnomieszkania #deweloperka #kredythipoteczny #ciekawostki #nowylad #pieniadze

Jaki jest powód stosowania takich zlewów? Mocno zaburza to moje poczucie esetyki i w życiu takiego bym nie chciał mieć. Zastanawiam się, czy ma to jakieś praktyczne zastosowanie.

#meblujzwykopem #kupnomieszkania #nieruchomosci #projektowanie #architektura #wnetrza #remont #remontujzwykopem