Inwestorex
  • 9
Widzę, że w kwestii stóp procentowych ostatnio gorąco.
Zamiast pytać na mikro „czy brać stałe 5.72%?” i dostawać 50 sprzecznych odpowiedzi, polecam podejść do tematu matematycznie i ocenić samemu.
https://kalkulatornadplatkredytu.pl/

Oto narzędzie w którym możecie zasymulować sobie dowolne scenariusze spadku i wzrostu stóp i zobaczyć jak to wpływa na wasz kredyt.

Wszystko
Inwestorex - Widzę, że w kwestii stóp procentowych ostatnio gorąco. Zamiast pytać na...

źródło: Zrzut ekranu 2026-03-12 o 22.24.29

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Inwestorex
  • 8
@fajfus42d To, że coś używa Tailwinda i ma UI wspomagany przez AI, nie oznacza, że silnik obliczeń wygenerował bot. Większość logiki i matematyki dłubałem ręcznie, żeby zgadzała się co do grosza, ale widzę, że mamy tu kolejnego 'eksperta', który ocenia książkę po okładce. Najlepiej obrzucić kogoś błotem bez sprawdzania, co jest pod maską, cnie?
Powodzenia w szukaniu tej funkcjonalności za darmo u konkurencji, gdzie za każdą symulację na tym poziomie masz
  • Odpowiedz
Inwestorex
  • 1
@Luciferrrro: pewnie. Sam mam w Excelu mam sporo finansowych rzeczy. Te stronkę robiłem początkowo na własne potrzeby, a potem jak się rozrosło, to stwierdziłem, że udostępnię szerzej. :-)
  • Odpowiedz
Inwestorex
  • 3
@davidero69: Wygląd to tylko dodatek, ale to fakt, wygląda podobnie (wyjaśnienie na dole*)
Stack to React + Vite na TypeScript.
Wygląd: Tailwind CSS.
UI jest responsywny, całkiem ładny i nie zajęło to nie wiadomo ile czasu.

*Jeśli ktoś dzisiaj dłubie customowe klasy godzinami w darmowym projekcie zamiast użyć standardu (i wspomóc się AI przy UI), to po prostu lubi tracić czas, lub ma go za dużo. XD
  • Odpowiedz
mix3d
  • 0
w związku z dzisiejszą obniża stóp na jakie stałe oprocentowanie możemy liczyć? kiedy mogą być jakieś pierwsze zaktualizowane oferty?
#kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
picipolo
  • 0
Czy ktos robil moze refinansowanie ze stalej stopy do Banku Millennium? Dostalem propozycje refinansu 560k jeszcze 292 raty ze stopy 7,2% + ubezpieczenie ok. 196pln/mc do Millennium na 5,65% + ubezpieczenie ok. 197 pln na 360 mcy. Wychodzi duzo nizsza rata aktualnie 2 ING place 4089 pln + 196 pln a po refinansie wychodzi ok. 3250 pln + 197 pln. Zamierzam nadplacać co miesiac ok. 3k a jak stale stopy spadna to
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lolek999
lolek999
  • 0
Planujemy z partnerką wziąć kredyt hipoteczny z BGK na mieszkanie. Ponieważ nie jesteśmy jeszcze formalnie w związku małżeńskim, kredyt będzie początkowo tylko na jedną osobę — do czasu ślubu, po którym planujemy dopisać drugą osobę do kredytu.

Mam pytanie:
Czy w takiej sytuacji przy akcie notarialnym można od razu zapisać nieruchomość na dwie osoby, np. po 50% udziałów dla mnie i 50% dla partnerki, mimo że kredyt jest tylko na jedną osobę? Czy bank
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
obywatel-mike
obywatel-mike
  • 0
Cześć! Właśnie robię analizę i myślę o przeniesieniu kredytu do ING, na trochę lepsze warunki. Ale pytanko do osób, które mają kredyt hipoteczny w ING, jak sam bank widzicie? W miarę spoko, obsługa, nie robą jakichś problemów przy nadpłatach? Nie siedzą z palcem na guziku, by od razu marżę podnieść, jak nie dostanę polisy w terminie? Nie gnębią jakimś ciągłym sprwdzaniem, że jestem i zarabiam?

#kredythipoteczny #kredyt
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Kredyt gotówkowy na 9% – 10 lat.
Kredyt hipoteczny na 7% – 20 lat.

Chcę nadpłacić 100k powiedzmy jednorazowo.

Dobrze rozumiem, że lepiej ten 9% nadpłacić w pierwszej kolejności?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sudo_exit
  • 2
Wyjaśni mi ktoś ten "fenomen" nadpłacania kredytu? Często podczas rozmowy o #kredythipoteczny jak mówię, że nie chcę brać kredytu bo odsetki są duże i wolę inwestować te pieniądze to z ust kredytobiorcy pada sformułowanie, "no ale można nadpłacać kredyt i masz mniejsze odsetki".
No można nadpłacać ale to równie dobrze od razu mogę wziąć na 15 lat kredyt i wyjdzie na to samo co wziąć 30 lat z nadpłacaniem i
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
elocotam
  • 1
#kredythipoteczny #banki #kupnomieszkania

Ej mordy poratujcie, w czwartek idę oglądać pierwsze mieszkanie, ale kompletnie nie ogarniam jak się kupujesz mieszkania, jaką mam zdolność kredytową itd jak to ogarnąć? Mam konto w PKO BP uderzać do nich po kredyt czy raczej szukać doradcy? Generalnie wolałbym mieć kredyt w swoim banku. Mieszkanie kosztuje 300k mam na wpłatę własną, ale też nie chcę wszystkich oszczędności na to wyłożyć bo
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Czy jest sens brać kredyt na zmiennym oprocentowaniu?

1. Kredyt na zmiennym jak stopy rosną to rata rośnie, jak spadają to rata spada.

2. Kredyt na stałym oprocentowaniu. Jak stopy rosną to rata stoi w miejscu, jak stopy spadają to można refinansować na niższy procent. Przy takich samych stopach trochę droższy niż ten na zmiennych.

Jak
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacas
  • 142
Powstanie „Wykop Index” świadczy o dużej samoświadomości użytkowników co do ich własnej irracjonalności.


Ejaj czytając kilka razy dziennie nasze wpisy: I’m tired boss ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#gielda
jacas - > Powstanie „Wykop Index” świadczy o dużej samoświadomości użytkowników co do...

źródło: IMG_6081

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Inwestorex
  • 1
@PodlasianinNaEmigracji: zacząłbym od zrozumienia jak działa kredyt i zaplanowania strategii wyjścia z długu- polecam to narzędzie: https://www.kalkulatornadplatkredytu.pl
Osobiście nie mam negatywnego doświadczenia z doradami kredytowymi - wręcz przeciwnie. Sam z takiego wsparcia skorzystałem przy zakupie mieszkania. Z rad to polecam bardzo dokładnie przeanalizować umowe deweloperska i bankowa - najlepiej z prawnikiem. I sprawdzić dewelopera - jeśli cos ci zapali czerwona lampkę, lub nie jesteś przekonany - nie kupuj.
  • Odpowiedz
trogatelnaya_raduga
  • 11
#gielda #kredyt #inwestycje #kredythipoteczny

Byl ktos z tagu w sytuacji w ktorej wzial kredyt z najnizszym mozliwym wkladem wlasnym mimo posiadanego kapitalu i przeznaczyl ten kapitał na inwestowanie w jakiś indeks, czy szerzej - w inwestycje na giełdzie?

Jak po czasie to oceniacie? Właśnie stoję przed takim wyborem z 500k, z czego 400k chcę zainwestować w sp500. Mądre to czy mem z papieżem? Jestem
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Inwestorex
  • 3
@Bajarz: możesz to osiągnąć już teraz - pewnie kiedyś to rozbuduje, ale póki co, to:

jak użyjesz tych przycisków "udostępnij symulacje" to wygenerujesz sobie specjalny link z wybranymi parametrami, który możesz zapisać gdzieś np w zakładkach - wtedy samo ci się policzy i możesz porównać (nie musisz już wpisywać niczego ręcznie anni klikać)

Dla przykładu - tutaj Wygenerowałem ci link do kredytu z papieżowa kwota do spłaty
Inwestorex - @Bajarz: możesz to osiągnąć już teraz - pewnie kiedyś to rozbuduje, ale ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz

Inwestor Polski