Wszystko

Najnowsze

Archiwum

stary_grat
  • 0
hej, mam kredyt hipoteczny na 350k, zostalo 217 rat po 2780zl

kredyt wziety rok temu na oprocentowanie stale 7,31%

co myslicie - isc zalatwiac przeniesienie kredytu do innego banku na nizsze oprocentowanie czy "jeszcze czekac" a moze w ogole tego nie robic bo banki sie obrażają i nie chcą takich manewrow robic? #kredythipoteczny #kredyt
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 5
@stary_grat: Ale ci p------a poniżej. Koszty refinansowania w normalnym banku to jest operat ( są takie banki gdzie jest darmowy jak weźmiesz kredyt i jest to mieszkanie) i koszt ustanowienia nowej hipoteki czyli poprawcie mnie ok. 200 zł ? Obecnie kredyty bez prowizji to standard a ubezpieczenie i tak musisz mieć w obecnym banku więc byle nie wziąć dużo droższego i tyle.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak długo czekać na decyzję kredytową w Warszawie? Ⓘ
Jak długo aktualnie czeka się w Warszawie na decyzje kredytową w mBank, ING i Millenium? Chodzi o mieszkanie z rynku pierwotnego.

#kredythipoteczny

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Jak długo aktualnie czeka się w Warszawie na decyzje kredytową w mBank, ING i Millenium? Chodzi o mieszkanie z rynku pierwotnego.


@mirko_anonim: W przypadku Millennium czas całego procesu przy kompletnym wniosku to nawet mniej niż tydzień. W mBanku około 3 tygodni. W ING zależy to od rodzaju procesu, a ten od źródeł dochodów. Czas wydania decyzji przy szybkim procesie w ING to około 2 tygodni, a proces standardowy trwa około
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 9
@RecycleMe: Ja to w ogóle się dziwię, że ktoś po 2022 rozważa jeszcze zmienne.

To nie jest "produkt dla obywatela", tylko glapowa ruletka. Dziś gospodarka wygląda fajnie, za pół roku wybuchnie jakaś wojenka gdzieś i wibor poszybuje o 100 punktów w kilka dni. Zanim zdążysz zrefinansować, to już będziesz w plecy.

Stopy raczej nie spadną poniżej 3,5%, kredytów tańszych niż 5% raczej nie zobaczymy - już teraz są bodajże 5,7%
  • Odpowiedz
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 2
Dwie średnie krajowe dają zdolność na poziomie miliona złotych, więc nieironicznie pytam co Was powstrzymuje przed wzięciem kredytu, kupieniem nieruchomości, założeniem rodziny i wychowaniem potomstwa? Czy tak trudno obniżyć standardy i kupić coś z rynku wtórnego, a nie od dewelopera?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #krakow
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nairoht
nairoht
  • 13
a jeśli żyjąc w Krakowie nie potrafisz zarobić nawet tej średniej, to może powinieneś przenieść się w tańsze miejsca... Np. na Śląsk? Nieruchomości tańsze, blisko do Krakowa.


@yrrotnuu: napisz to wszystkim osobom co pracują w jakiś sklepach w Krakowie, usługach, a nawet w urzędach - ja nie wiem jesteś po prostu głupi czy aż tak odklejony xDD?
  • Odpowiedz
Vestor
  • 35
No nie opłaca się nadpłacanie i nie opłacają się obligacje. Pozostaje tylko pakować all in w śmieciuchy xD
  • Odpowiedz
s7edem
s7edem
  • 1
Hej, chce kupić swoje pierwsze mieszkanie które zapewne nie będzie docelowym i pewnie będę je wymienić na coś innego w ciągu prawdopodobnie 10 lat. Dostałem taką symulację na RKM. Chciałbym złożyć wnioski do dwóch banków. Z moich wyliczeń najbardziej korzystnie wychodzi Pekao, a potem Alior - czy mam rację? Alior wychodzi lepiej całościowo w te 30 lat, ale patrząc na pryzmat najbliższych 10 lat to Pekao wydaje mi się lepszym rozwiązaniem? Nie
s7edem - Hej, chce kupić swoje pierwsze mieszkanie które zapewne nie będzie docelowym...

źródło: Projekt bez nazwy

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ajag
  • 0
Prawie 6 lat temu brałem kredyt na mieszkanie na 30 lat, miałem stałą stopę więc przez 5 lat omijały mnie wszystkie niedogodności związane z podwyżkami stóp, ale w styczniu tego roku okres ten się skończył i rata z około 1000 zł wzrosła do 1400 zł. Na ten moment rata rozkłada się mniej więcej 350 zł kapitał - 1050 zł odsetka. Ostatnio dostałem od rodziców kwotę prawie połowy pozostałego kapitału, planuje całość przeznaczyć
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 5
@ajag: obniżyć ratę, a potem co miesiąc o tą kwotę, o jaką obniżyłeś, dalej nadpłacać. Wtedy realnie uzyskujesz ten sam efekt, co przy skróceniu okresu kredytowania, a dodatkowo, jakby w przyszłości pojawiły się problemy finansowe, to masz na głowie niższą ratę.
  • Odpowiedz
ajag
ajag
via Android
  • 1
@powodzenia @Wiedzmumin ładnie macie zryty czosnek xd nie rozumiem nic z tego co tutaj piszecie, akcje, obligacje, giełdy to coś na czym kompletnie się nie znam. Przez te prawie 6 lat nic nie nadpłacałem, teoretycznie mógłbym ale musiałbym wtedy żyć oszczędnie , a ponieważ w roku 2021 urodziło mi się dziecko, to tych wydatków co chwilę na coś było. Ostatnio rodzice otrzymali spadek, podzielili część między mnie a brata, więc
  • Odpowiedz
MechanicznaPitaja
  • 1
#ppk #kredythipoteczny #pko #gstfi #nieruchomosci
Czołem Mirki, czy ktoś stąd uruchamiał swoje ppk na wkład wlasny? Ja uruchamiam z gstfi i z PKO, poszły umowy listownie, dotarły wczoraj z rana ale póki co cisza. Czas mnie trochę goni więc się niecierpliwie ile trwa ten proceder, czy któryś z Mirków w ostatnim czasie też robił taki myk i jest w stanie się podzielić
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@MechanicznaPitaja: Ja musiałem pisać maila bo infolinia nie ogarniała, ale to było na początku 2023 wtedy w ogóle nikt nie wiedział jak to zrobić. Warto spróbować.

Pomagali mi przez taki adres pkotfi.kontakt@finat.pl
  • Odpowiedz
MechanicznaPitaja
  • 0
Update dla potomnych: jak wczoraj "z rana" pisałam ten wpis, to wieczorem już w aplikacji widziałam odkupienie aktywów z ppk na pko. Dzwoniłam po drodze w środku dnia się dowiedzieć, więc może to też przyspieszyło sprawę. w każdym razie jest szybko.
co do gstfi nie wiem bo nie znam hasła i nie moge się zalogować xD
  • Odpowiedz
danielbr3
danielbr3
  • 1
Od jakiegoś czasu obserwuje sobie sytuacje w bankach odnośnie kredytu hipotecznego. Sprawdzam na stronie
Porównanie kredytów
i to co mnie wnerwia, to ciągle widzę, że pomimo obniżania stóp procentowych warunki kredytu ciągle pozostaja takie same. Czy NBP obniża stopy a banki podnoszą marże lub prowizję. No i realnie od pół roku raty wychodza i tak takie same pomimo obniżenia stóp o ponad 1p.p.
Czy istnieje szansa na jakąś poprawę warunków skoro teoretycznie
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@danielbr3: Źle sprawdzasz, pół roku temu nie znalazłbyś oferty poniżej 6%, teraz na spokojnie 5,70% jest do wyjęcia.

Żeby nie być gołosłownym, w PKO BP można sprawdzić ich stopę bazową 5 letnią wstecz i 5 czerwca 2025r. wynosiła 4,59%, a dziś wynosi 4,19% czyli spadek o 0,4 punkta procentowego. A i marża dziś jest lepsza.
  • Odpowiedz
JC97
  • 1
Bank daje ci stała stopę na 5 lat, wiadomo że taka stopa musi wliczać ryzyko że stopy wzrosną.


@DeoLawson: I myślisz, że ryzyko tych wzrostów jest wyższe dzisiaj czy było wyższe 3 miesiące temu niż rok temu? Ja wiem, że ludzie często p------ą głupoty o bankach, WIBOR, itp, ale nie ma co ich bronić w obecnej sytuacji.
  • Odpowiedz
trogatelnaya_raduga
  • 1
Planuję wykupić kredyt od swojej matki - kwota spora. W zamian zamiast bankowi umówiliśmy się, że co miesiąc o wiele niższą ratę, bez bandyckiego oprocentowania będzie spłacać mi. Czy urząd skarbowy może się do tego w jakiś sposób przyczepić? Trzeba coś gdzieś deklarować żeby nie płacić od tego podatku?

Oczywiście wiem, że można to obejść i brać od matki gotówkę lub mogłaby mi opłacać inne moje rachunki ze swojego konta, ale wiadomo,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 2
@trogatelnaya_raduga: darowiznę należy zgłosić w ciągu pół roku, by nie być narażonym na podatek. Mama niech wysyła co miesiąc przelew z tytułem "darowizna dla syna", a Ty 2-3 razy w roku zgłaszaj formularz. To wszystko można wyklikać online, więc po pierwszym razie, gdzie zobaczysz co i jak, każdy następny zajmie kilka minut.

PS. Bardzo fajnie z Twojej strony, że w ten sposób pomagasz mamie tracić mniej siana.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@trogatelnaya_raduga:
1. pożyczasz hajs matce - podatek 0%, bo to matka, ale zgłosić trzeba,
2. matka spłaca bank (tutaj nie ma niczego, co mogłoby być opodatkowane),
3. matka oddaje Ci w ratach, jak nieoprocentowane to bez podatku, jak oprocentowane to chyba podatek belki od odsetek (ale nie strzelaj, nie jestem podatkowcem).
  • Odpowiedz
affairz
  • 205
takie pytanko, może ktoś mi wyjaśni. jak stopy procentowe rosły to WIBOR był od nich wyższy, bo dyskontował ich stan za 1,3,6,12 miesięcy - logiczne i zrozumiałe ( ͡° ͜ʖ ͡°)

a teraz jak stopy spadają WIBOR 1M, 3M, 6M, 1R też jest od nich wyższy, ponieważ? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

np. taki wibor 1M, który dyskontuje wysokość stóp w ciągu miesiąca jest o
affairz - takie pytanko, może ktoś mi wyjaśni. jak stopy procentowe rosły to WIBOR by...

źródło: wibor

Pobierz
  • 44
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi