Wszystko

Najnowsze

Archiwum

As_pik
  • 0
Nie ma aż takiej tragedii, myślę że coś w stylu nowoczesnej stodoły bez problemu wciśniesz, bo one są relatywnie wąskie
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 0
Czy dojazd konieczny drogą sąsiedniej działki to to samo co przesył mediów czy trzeba mieć dwa odrębne wpisy do księgi wieczystej? Tzn jeśli mam w księdze dojazd to mam z automatu możliwość puszczenia wody i prądu? czytałem, że w przypadku mediów niezbędnych do funkcjonowania np Energa może wejść z automatu i właściciel takiej działki obciążonej użyczeniem nie może nic blokować ani potem wykopywać kabli/przecinać itp
#prawo #dzialka #
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 0
o niemozliwosc innego polozenia mediów


@elsajko: tak, to samo tyczy się samego dojazdu do działki, stąd prawny termin droga konieczna i zastanawiam się czy to samo obowiązuje w przypadku mediów, bo jeśli jedyną opcją podłączenia wody jest pójście działką sąsiada to niby co ma zrobić taki człowiek?
  • Odpowiedz
ykk1
ykk1
  • 0
#dzialka #nieruchomosci #budujzwykopem

Siemanko, jestem bliski zarezerwowania działki pod budowę domu na obrzeżach miasta top 6. Działka nie ma MPZP, ale jest WZ wydana kilka lat temu (podobno, nie widziałem tych dokumentów). Działka nie jest uzbrojona ale z tego co widzę wszystkie media idą w drodze przy działce, więc nie jest to ogromny problem - jedynie uzbrojenie. Dla doświadczonych, na co jeszcze powienienem zwrócić uwagę? Przyznam,
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
As_pik
  • 0
@ykk1: ze screena wygląda że działka leży bezpośrednio przy drodze więc powinno być ok.

Jak wyżej pisali, w WZ będziesz miał opisany sposób zapewnienia mediów i będzie wskazane że np masz zrobić szambo albo podłączyć się do istniejącej kanalizacji.

Przed zakupem koniecznie zapoznać się z WZ, bo będzie napisane jaki dom możesz pobudować, więc żeby z grubsza złapać czy mieści się w ramach tego co byś chciał
  • Odpowiedz
Plvti
  • 1
#nieruchomosci #kiciochpyta #warszawa #budownictwo #dom #dzialka #kredythipoteczny #pytanie #pszczelarstwo #budujzwykopem
Dzień Dobry Mirki,
Mój serdeczny kumpel planuje zakup działki obok człowieka, który zajmuje się hodowlą pszczół.
Posiada roczne dziecko i ma bardzo poważne rozterki odnośnie zakupu tej działki i budową domu ze względu na ten fakt. Czy ktoś z was jest w
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Saeglopur
  • 2
@Plvti: Lol, tylko pozazdrościć. Dla porównania polskim zwyczajem taki sąsiad mógłby mieć hodowle krów od tak sobie wymyśloną. Pszczoły kompletnie nieszkodliwe, a jeśli jakimś cudem kiedyś ci sie osiedlą na domu bo będą migrować to masz od razu sąsiada który ci je weźmie. Ja miałem już 2 razy taką akcje ze znajomym który ma hodowlę pszczół :)
  • Odpowiedz
Yakooo
  • 0
Mamy działkę 3 HA o charakterze rolnym (siedlisko), niedaleko Kampinosu (dość rygorystyczny region z tego co słyszałem).

Czy myślicie, że #mpzp wyda zgodę na budowę dużego domu na tej działce - jeśli na działce zasadzilibyśmy kilkadziesiąt drzewek owocowych?

Póki co - jedynie się orientujemy, bo jest to plan na kilka lat do przodu, chcemy jednak wiedzieć, czy coś takiego mogłoby być realne?

#dom #prawo #budowadomu
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yakooo
  • 0
@helghast: czytając uchwałę wydaje się że można się zabudować. Myślimy o zabudowie zagrodowej, aby z tyłu dać sad i jakiś budynek gospodarczy / małą chlodnie.

Działka jest na tyle duża, że wydaje się że spełnia te możliwości z wielkością domu.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak zbudować dom na wąskiej działce? Ⓘ
myślę od dłuższego czasu nad mieszkanie lub dom i wpadłem na ten projekt domu "bez pozwoleń" który niby ma 63 m2 co by mi odpowiadało lecz najcięższą kwestią jest działka które są cholernie drogie lecz jest pewna opcja abym wybudował się po drugiej stronie działki rodziców ale tu też nie będzie łatwo i nie mam nawet pojęcia do kogo się z tymi dylematami skierować aby
mirko_anonim - ✨️ Jak zbudować dom na wąskiej działce? Ⓘ myślę od dłuższego czasu nad...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 0
jeśli w granicy działki mojej i sąsiada stoi płot, który sąsiad postawił wiele lat temu, to czy muszę prosić sąsiada o zgodę, żeby coś przyczepić do tego ogrodzenia po swojej stronie? chciałbym przykręcić do ogrodzenia słupek, na którym umieszczę kamerę. będzie on oczywiście po mojej stronie ogrodzenia, no ale przykręcony do ogrodzenia, które postawił sąsiad.

#nieruchomosci #notariusz #dzialka #sasiedzi
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ly000
  • 0
Kupując nieruchomość, kto zwykle zajmuje się takimi formalnościami jak wypis z rejestru gruntów i budynków? Kupujący czy sprzedający? Zdaje się że kupujący też może się tym zająć, bo ma w tym interes prawny, więc powinni mu wydać, ale jaka jest praktyka? Analogicznie praktyką jest, że kupujący opłaca notariusza.
#budujzwykopem #dom #mieszkanie #nieruchomosci #dzialka
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
projektant_doktorant
  • 1
nie ma jednak przeszkód, aby to sprzedający opłacił taksę.

@marcpol: Przecież notariusz jest w takim wypadku wkalkulowany w cenę nieruchomości, zatem i tak kupujący płaci :) Ja jak sprzedawałem nieruchomość (a cenę dawałem bardzo dobrą) to w finalnych negocjacjach obniżyłem o "połowę kosztów notariusza" i dla kupującego było to ok.

Zainteresowany nabyciem nieruchomości ma interes faktyczny.

@marcpol: Na tej podstawie nie uzyska tego wypisu z urzędu i tak. Chęć zakupu
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: Przecież notariusz jest w takim wypadku wkalkulowany w cenę nieruchomości, zatem i tak kupujący płaci :)


@projektant_doktorant: Jasne, można to tak rozumieć. Trzeba jednak zauważyć, że ograniczona jest tylko maksymalna kwota taksy notarialnej. Strony mogą mieć dostępny zupełnie inny koszt tej opłaty.

Pisząc o tym, że sprzedający może opłacić taksę miałem na myśli to, że nie ma formalnych przeszkód do takiego działania. Autor poruszał tę kwestię jako
  • Odpowiedz
zogard
zogard
  • 0
Działki w moim mieście powiatowym chodzą średnio po 230 - 280zł.
Ta jest mała, 400m i ma już jakieś fundamenty z lat 80 na 2,5 metra. I możliwość dokupienia od miasta 200m.
I kosztuje 2,5x więcej za metr niż ta średnia

Ale graniczy z parkiem z jeziorem i w ślepej ulicy, czyli spokój byłby. Obok sąsiedzi, ta jedna działka została.
Bardzo blisko centrum w mieście powiatowym.
zogard - Działki w moim mieście powiatowym chodzą średnio po 230 - 280zł. Ta jest mał...

źródło: xdd

Pobierz

Warto przepłacić za działkę z takimi właściwościami?

  • Zdecydowanie NIE 28.9% (11)
  • Raczej nie 18.4% (7)
  • Trochę wyższa cena byłaby akceptowalna 13.2% (5)
  • 2x więcej za taką działkę, to dużo 5.3% (2)
  • 2,5x drożej za taką działkę to skandal 2.6% (1)
  • Warta każdych pieniędzy 31.6% (12)

Oddanych głosów: 38

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krupier
  • 4
No to teraz pan Chińczyk może patrzeć jak pielę grządki. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A tak na serio to jak za niecałe 130 zł to na działeczkę póki co elegancki monitoring. Parę dni testowałem na balkonie i panel ładnie ładuje baterię. Sama kamera wykrywa ruch i wysyła powiadomienia na telefon i z tym tutaj już bywa różnie, ale przeważnie działa to dobrze. Za te pieniądze nie mogę też
Krupier - No to teraz pan Chińczyk może patrzeć jak pielę grządki. ( ͡° ͜ʖ ͡°) A tak...

źródło: 1000047887

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bleton
  • 0
Jak inaczej wyjaśnić niepełnosprytnemu, że działka budowlana 69/69 może być nawet ponad dwukrotnie droższa za m2 od np. działek 21/37, 21/38 czy 21/39? Argument, że ma regularny kształt i jest wystarczająco szeroka, a zatem bezproblemowa do zabudowy nie trafia...

#nieruchomosci #dom #budowadomu #dzialka
bleton - Jak inaczej wyjaśnić niepełnosprytnemu, że działka budowlana 69/69 może być ...

źródło: 25

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 3
Argument, że ma regularny kształt i jest wystarczająco szeroka, a zatem bezproblemowa do zabudowy nie trafia...


@bleton: do mnie trafia. Bo na tych innych działkach to co wybudujesz, postawisz dom w jednym kącie a z tyłu jakaś wąska kiszka?
  • Odpowiedz
zogard
zogard
  • 0
Co byście wybrali - kawaler pracujący zdalnie

1.
- działka przy jeziorze
- przy parku małym
- 600m2 pow.

Która opcja?

  • Opcja 1 48.4% (15)
  • Opcja 2 41.9% (13)
  • Opcja 3 - inna 9.7% (3)

Oddanych głosów: 31

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MarianoaItaliano
  • 4
@zogard: Jedynka lepsza bo tańsza i rodzina bliżej jak jesteś singlem, to nie będziesz taki samotny. A nawet jak będziesz miał żonę i dzieci kiedyś to prędzej się babcia zajmie wnukami czy coś niż jak trzeba będzie jechac godzinę. No i tańsza dużo, szybciej spłacisz albo nawet kupisz za gotówkę.

A działka dwa razy taka to dwa razy więcej koszenia trawy, dbania o ogród
  • Odpowiedz

Powiązane tagi