Zawrotne zyski dewelopera. Marża 48% na budowie wielkiego warszawskiego osiedla

Marża brutto na poziomie 48% na projekcie budowy etapu wielkiego warszawskiego osiedla "Ursus Centralny IIc". Tak wysokim wynikiem pochwalił się znany duży deweloper (Ronson) w najnowszym raporcie finansowym.
z- 233
- #
- #
- #
- #
- #





![[AFERA] Wyzysk polskich uczestników koncertów przez LiveNation](https://wykop.pl/cdn/c3397993/0b32059acb49dbfab420064175b96a1ce7da8e6422446b29d04920aed2a284fb,w220h142.jpg)













dla uproszczenia na korzysc developera:
8tys koszt + 6tys marzy za m2
teraz idziesz do banku po kredyt i musisz splacic
a kupujacy nie widzi roznicy brutto netto
czyli przy koszcie budowy 10tys za m2 klient placi 15tys
idzie do banku po kredyt i okazuje sie ze ma do splaty 2x
czyli jezeli sam koszt budowy to 500tys .. to 50% marży brutto i kredyt powoduja, ze na koniec dla kupujacego marża ktora oddal deweloperowi i do banku to 200%
w przypadku kredytu marza dew ma duzy wplyw na koncowa cene
lol .. nie musze byc specjalista zeby
btw .. rata kredytu 200tys na 30 lat to ok 1500pln miesiecznie .. polowe