Wszystko

Najnowsze

Archiwum

LadnyChlopczyk
LadnyChlopczyk
  • 1
#usa #samochody #rozowepaski #mikrokoksy #motoryzacja #nieruchomosci #inzynieria
#niebieskiepaski #pracbaza #korposwiat #wynajem

Mam takie pytanie, co lepiej zrobić? Mam trochę oszczędności ale będą one rosły, bo jeszcze mieszkam z rodzicami (lv25). Zaczynam od zera i nie wiem, czy uzbierać sobie na fajne auto, czy ciułać nie wiadomo ile lat na wlasne
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....r
p.....r
  • 11
@LadnyChlopczyk
Mem designated shitting street.jpeg
Seba my son you must choose
- kredyt na mieszkanie który dewaluuje się w czasie, w okresie normalnych stop jest tańszy od wynajmu, zapewnia podstawowa potrzebę człowieka - dachu nad głową.
- Drogie Srałdi, z jeszcze droższymi naprawami które zarznie twoj budżet ale zapewnia lans
  • Odpowiedz
twoj_starrry
  • 0
Jak rozumieć zapis:
"po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw"

Czyli co nawet jeśli wynajmowałbym przez rok i zwrócil mieszkanie w stanie identycznym/nienaruszonym musze odmalowywać ściany itp?

#wynajem #mieszkanie #nieruchomosci
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....x
  • 4
Chodzi o osiedle Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na Służewcu, gdzie w trzech budynkach mieści się 400 mieszkań. Firma Marvipol w sierpniu sprzedała pierwsze 146 lokali na tym osiedlu funduszowi Heimstaden Bostad, który inwestuje w mieszkania na wynajem. W zeszłym tygodniu ten sam fundusz kupił kolejne 289 mieszkań — podaje "Wyborcza".


https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/nieruchomosci/fundusz-inwestujacy-w-mieszkania-na-wynajem-kupil-cale-osiedle-to-przyszlosc/3k5j11d?utm_source=fb&utm_medium=social&utm_campaign=fb_bi
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #wynajem
P.....x - > Chodzi o osiedle Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na Służewcu, gdzie w ...

źródło: comment_1666013426xDbjyWXSq7ZpE92G2X6Cci.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 1
W wynajmowanym mieszkaniu zepsuła mi się zmywarka. Napisałem do właścicielki o problemie, powiedziała że się tym zajmie. Minęły prawie 2 tygodnie, reakcji brak. Piszę ponownie, mówi chamsko że ona jest w pracy i nie ma czasu się tym zająć.
W umowie mam tylko, że za takie naprawy odpowiada właściciel mieszkania, więc nawet jakbym chciał to nie mogę nic zrobić. Nie mam zapisu w jakim terminie ma naprawić.

Mogę cokolwiek zrobić? Właścicielka mocno
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c.....g
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
W przyszłym roku rozważam przeprowadzkę do #krakow z #katowice jaka wybrać dzielnice aby było blisko do wskazanej na obrazku lokalizacji chodzi o dojazd do pracy max 30 minut. Będę szukać mieszkania około 45m2 #wynajem maksymalnie 3k miesięcznie z opłatami interesują mnie klimatyczne odnowione kamienice albo nowoczesne strzeżone osiedla. Nie blokowiska z wielkiej płyty. Sugerowano mi Podgórze (Duchackie?) Najlepiej aby nie było turystów więc odpada centrum i
c.....g - W przyszłym roku rozważam przeprowadzkę do #krakow z #katowice jaka wybrać ...

źródło: comment_1665951538WXnt9WKby585VqEXKWtW5v.jpg

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ajron_men
  • 0
Umowa najmu okazjonalnego na czas określony z zapisem o prawie wynajmującego do zmiany czynszu o nie więcej niż 100 zł na koniec roku kalendarzowego. Umowa jest z możliwością jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia m.in. "z innych ważnych przyczyn".

Wynajmujący chce zwiększyć czynsz o 400 zł od listopada, informacja podana z wyprzedzeniem dwutygodniowym. Motywowane jest to wzrostem rat kredytu. Kwota jest wyższa niż wynikałoby to z inflacji r/r za dany okres.

Czy wynajmujący ma prawo do podniesienia
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....0
m.....0
  • 2
@MondayPL: teraz już prawie wszyscy mają taki wymóg. trudno szukać mieszkania, które pasuje pod względem lokalizacji, ceny, powierzchni, układu i jeszcze stawiać wymogi właścicielowi, a najlepiej bez pośrednika... łatwo krytykować, trudno coś znaleźć :(
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 2
@ajron_men: Wg mnie nie jest to ważna przesłanka, skoro umowa przewiduje możliwość podniesienia czynszu i wysokość takiej podwyżki. Istotą umów na czas określony jest stabilność- zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy.
  • Odpowiedz
czokopedal
  • 1
Mam pytanie. Jak wyglada sprawa z najmem prywatnym ruchomosci ? Posiadam dość dużo urządzeń które często pożyczam po znajomych za niewielką opłatą. Chciałbym jako osoba prywatna podpisac z nimi umowę najmu w celu zabezpieczenia sprzętu przed zniszczeniem oraz żeby miec pewność że do mnie wróci o czasie. Czy musze zakladac DG ? Jest jakas możliwość prowadzenia tego rodzaju przedsiewziecia jako osoba prywatna ?

#prawo #najem #dzialalnoscgospodarcza
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
magnat32
magnat32
  • 1
@czokopedal na jak sama nazwa wskazuje jest to opis metody jak wynajmowac ruchomosci i nieruchomości, jako osoba: prywatna nie posiadajaca dzialanosci, oni z tego co sie orietuje ujednolicili sposob w jaki masz rozliczac sie z fiskusem
  • Odpowiedz
magnat32
magnat32
  • 1
@czokopedal Bez względu na to, czy wynajem świadczony jest w ramach działalności, czy poza nią, opodatkowanie najmu prywatnego na ryczałcie objęte jest tymi samymi stawkami podatku, czyli:

ryczałt 8,5% dla przychodów do limitu 100 000 zł;

ryczałt 12,5% dla przychodów stanowiących nadwyżkę nad limit 100 000 zł.
  • Odpowiedz
arcypatelniagrozy
  • 1074
@PodniebnyMurzyn: wykopek mial problem bo w jego mieszkaniu nielegalnie mieszkali ludzie i mimo nakazow sadowych itd nie chcieli sie wyniesc. To mu pomoglo takich dwoch byczkow ktorzy "upiekszali" zycie tej familii az sie nie wyniesli ( ͡° ͜ʖ ͡°) niestety w p---------j Polsce teraz takie akcje sa nielegalne
  • Odpowiedz
c.....g
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 213
Uroki mieszkania w bloku... Poszedłem do sąsiadów nade mną aby się zapytać czy mogą nieco ciszej chodzić bo aż mi się sufit trzęsie... W moim wyobrażeniu były oczywiście metalowe podeszwy albo jakieś 200 kg wagi... Otworzyła drzwi malutka dziewczyna i wytłumaczyła że jej chłopak ma złamana nogę i musi skakać na tej sprawnej aby się poruszać... Życzyłem szybkiego powrotu do zdrowia #katowice #slask #wynajem #mieszkanie
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna i rozliczam się z #urzadskarbowy na zasadach ogólnych (bardziej mi się to opłaca, bo przeprowadziłem generalny remont, mam faktury na kilkadziesiąt tysięcy pln).
Czy jako osoba prywatna mogę wrzucić w te same koszta fakturę za zakupiony telefon (traktowane jako narzędzie do pozyskania nowego najemcy i obsługę jego już po nawiązaniu umowy - więc bezpośrednio związane jako jeden z kosztów uzyskania przychodu)? ( ͡° ͜ʖ ͡
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi