Wszystko

Najnowsze

Archiwum

teekop
  • 0
Jak najczęściej wygląda zapis związany z rewaloryzacją czynszu za lokal użytkowy?
Są jakieś wskaźniki, na których opierają się wynajmujący i np. co roku zmieniają czynsz na ich podstawie?

#nieruchomosci #wynajem #najem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
teekop
  • 0
@reznerek: Ale jeśli wynajmujący nie określi rewaloryzacji na podstawie inflacyjnego wskaźnika to będzie stratny, tym bardziej teraz kiedy inflacja szaleje. Co z tego, że dostanie np. 2000zł skoro za rok będzie to warte 1800?
  • Odpowiedz
Zakakaikane
  • 0
Spółdzielnia zmienia mi umowę najmu lokalu na najem instytucjonalny. Nie zmieniają czynszu, zwracają mi kaucje którą wpłaciłem. Co to dla mnie oznacza w praktyce? Na necie znalazłem że ta forma przeznaczona jest dla biznesowych a
ja firmy nie prowadzę. Mieszkanie wzięte z licytacji na czynsz. Okres wynajmu mam do 2028. Ktoś coś? #prawo #wynajem #mieszkanie #kiciochpyta
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Celinka95
  • 2
@Zakakaikane: To jest forma przeznaczona dla wynajmujących biznesowych, czyli dla spółdzielni. Najemcą (tobą) może być osoba fizyczna. Z kwesii praktycznych mało się dla ciebie zmienia (właściwie to nic). Pytanie czy nie trzeba będzie dostarczyć nowego oświadczenia o poddaniu się egzekucji (tego notarialnego) ale to ci najwyżej oni powiedzą.
  • Odpowiedz
pangolin
pangolin
  • 1
@Zakakaikane: Jak się będzie kończyć to spółdzielnia nie musi niczego rozwiązywać, czeka do końca okresu umowy i umowa automatycznie wygasa, chyba, że umowa stanowi inaczej.
W jaki sposób spółdzielnia zmienia ci teraz umowę? Wypowiedzieli obecną umowę i proponują nową czy proponują rozwiązanie obecnej umowy za porozumieniem stron i podpisanie nowej? Jak to drugie to nie musisz się zgadzać. Szczególnie, że nie masz w tym żadnego interesu.
  • Odpowiedz
grolo
grolo
  • 0
Hej Mirki i Mirabelki,
na jakiej stronie najlepiej szukać ofert wynajmu mieszkań w Krakowie? Aktualnie przeglądam olx i mam wrażenie, że ludzie przestali tam wrzucać..
#krakow #mieszkanie #wynajem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cross7676
  • 6
Rynek wynajmu mieszkań czy pokoi jest tak z-----y że to jest nieprawdopodobne. Wyprowadzam się ze stolicy do Radomia bo mam pracę full zdalna. Niższe koszty życia. Zrywam umowe na wynajem pokoju 10m2 za 1400 z opłatami z niezłej lokalizacji ale 5 osób w mieszkaniu i szukam kogoś za moja osobe. Musiałem aż usunąć numer telefonu z ogłoszenia. Po godzinie 20 telefonów, na otodom 70 wiadomości na skrzynce od wczoraj.

#warszawa
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 1
@cross7676: Na szczęście dla szukających to nie rynek sprzedaży i jak ten implus popytowy będzie słabł to rynek zareaguje praktycznie od razu, bo każdy miesiąc niewynajmowania to strata.
  • Odpowiedz
P.....x
  • 0
Hej. Zapraszam do udziały w ankiecie. Jaką opcję lokalizacji lóżka w sypialni preferowalibyście gdyby przyszło wam wynajmować takie mieszkanie?

Propozycja pierwsza ogranicza dostęp do okna. Szerokość pokoju to tylko 240 cm, zaś łóżko z materacem w całości jakieś 220 cm. (szerokość łóżka 140 cm)

Opcja druga to głowa przy grzejniku ale już jest swobodny dostęp z obu stron łóżka

#wynajem #mieszkanie

Która opcja lokalizacji łóżka w sypialni bardziej ci odpowiada?

  • Zdjęcie nr 1 32.4% (12)
  • Zdjęcie nr 2 67.6% (25)

Oddanych głosów: 37

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 5
@Pawelex: pierwsze jest nieużywalne, w drugim nieużywalnie wąskie szafeczki i chodzenie bokiem przy ścianach. Skończy się tak, że lokator sobie przestawi łóżko dłuższym bokiem pod okno, szafeczka tylko z zewnętrznej strony.
  • Odpowiedz
stuparevic
stuparevic
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jaka korzyść może mieć właściciel mieszkania, który zwleka/nie chce podpisać ze mną protokołu zdawczo-odbiorczego? Na chłopski rozum to ewentualnie ja mogę mieć z tego więcej korzyści #kiciochpyta #wynajem #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
koszyk2
koszyk2
koszyk2
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@stuparevic: rozumiem,że to Ty zdajesz mieszkanie po okresie wynajmu. Wpłaciłeś pewnie kaucję na ewentualne pokrycie szkód zrobionych w jego trakcie. Właściciel wciąż trzyma kaucję, tak ? Bo jeżeli jest na odwrót to nie wiem.
  • Odpowiedz
pilotbezkabli
  • 0
Zapraszam do spekulacji wszystkich znawców, ekspertów i biznesmenów. Ja uważam że będą niższe bo tak bym chciał żeby było ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#wynajem #mieszkanie

Koszty wynajmu mieszkania na wiosnę względem teraz będą:

  • Mniejsze 18.9% (10)
  • Większe 47.2% (25)
  • Takie same 15.1% (8)
  • To je loteria, tego nie przewidzisz 18.9% (10)

Oddanych głosów: 53

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....o
T.....o
  • 3
@eli_eli_lema_sabachthani: ja swoje wynajmuje też na Ligocie za 2100 + opłaty za 98m2, dom po rodzicach na Ochojcu 112m2 2 piętra z ogrodem i piwnicą wynajmuje za 2350 + opłaty. Jedno i drugie po remontach z ogrzewaniem gazowym.
Stawiam że realna cena w twoim wypadku to zakres 2300-2800, garaż podbija cenę. Chociaż teraz ludzie najbardziej patrzą na źródło ogrzewania.
  • Odpowiedz
solo_living_yolo
  • 3
@artem17: zgłoś zdewastowanie mienia , jak miałeś umowę to spokojny temat. Poza tym procesie cywilny i p---------l jej dług u komornika kasy pewnie nie zobaczysz ale ona będzie miała długi i do pracy za minimalną albo na czarno .
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 0
@SendMeAnAngel: w ostatnim akapicie wspomina, ze umowa dotyczyla najmu calego mieszkania -dziwne, ze tej wlacicielki nie wywalila, wtf placic za cale mieszkanie i trzymac obca babe u siebie, ludzie sa sami sobie winni
  • Odpowiedz
p.....k
p.....k
  • 0
Mordki moje drogie,

Jak wyglada eksmisja lokatora z którym podpisałem umowę o najem okazjonalny? Załóżmy, ze przestałby płacić, to po trzech miesiącach wysyłam mu oficjalne pismo.
Gdyby się nie wyniósł, to co dalej? Kieruje sprawę do komornika czy muszę się bujać po jakichś dziwnych firmach, które się go pozbywają ‚na sile’?

Z góry dzieki wielkie za pomoc!
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atari666
  • 3
@padamczyk: może się zdarzyć tak, że osoba która zadeklarowała u notariusza możliwość przyjęcia najemcy, taką deklarację w międzyczasie wycofała. Wtedy eksmisja wygląda tak, jak w wypadku zwykłego najmu, nie okazjonalnego.
  • Odpowiedz
atari666
  • 2
@padamczyk: nie mógłbyś, to jest karalne. Rozwiązaniem jest umowa najmu pokoju. Najemca płaci za wynajem pokoju i w umowie jest napisane, że pokrywa media. Drugi pokój (w wypadku mieszkania 2 pokojowego) jest właściciela, do jego dyspozycji. W takim układzie to najemca musi zaufać wynajmującemu. Argumentem na plus jest brak najmu okazjonalnego, czyli odpada koszt notariusza, do tego często obcokrajowcy i tak nie mieliby kogo wskazać.
Ponoć taka umowa jest do
  • Odpowiedz
Venzey
  • 0
Wynająłem mieszkanie na rok w czerwcu do czerwca 2023. Profesjonalna umowa z jakiegoś tam biura nieruchomości z aktem notarialnym oraz wskazaniem innego lokalu. Ale ze względu na pracę zdalną zaczynam powoli się zastanawiać czy by może nie spróbować przed czasem dogadać się i rozwiązać tą umowę i przenieść się do innego tańszego i mniejszego miasta. Mam taki zapis w umowie:

"Wynajmująca, jak i Najemca mogą wypowiedzieć Umowę w szczególnie uzasadnionych wypadkach z
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piczki_i_parolki
  • 0
@Venzey: Wiesz czemu 6 miesięcy jak tu dla przykładu? bo właściciel pokazując taką umowę ma zawsze nadzieje, ze znajdzie jednak ogarniętą osobę na czas wynajmu - gdyby tak Ci chatę wynajmowali po miesiącu, dwóch, trzech bo coś tam i jednak rezygnuje to p-------a można dostać majac na myśli jeszcze naprawy i syf w gratisie. Najzwyczajniej zadzwoń i powiedz jak jest nikt Cie tam nie będzie trzymał na siłę ale też
  • Odpowiedz
runnerrunner
runnerrunner
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Pytanko dla obeznanych w temacie wynajmu.
Chciałbym sporządzić umowę na wynajem garażu w zamian za opiekę nad posesją tj: chciałbym żeby pan opiekował się moim domem i zabudowaniami pod moją nieobecność dokładnie: kosił trawnik, dbał o czystość na posesji, odśnieżał chodnik i część posesji. Dodatkowo chciałbym żeby wykonywał drobne prace remontowe oraz pomalował i odnowił budynek o którym mowa. W zamian mógłby dowolnie korzystać " dłubać przy autach".
Chciałbym sporządzić taką umowę
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi