Zamieściłem ogłoszenie o wynajmie mieszkania i 90% zainteresowanych to przybysze ze wschodu. It's over for students. #wynajem #nieruchomosci
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 7
- 5
@Dyzmiak: raczej każda rozsądna osoba woli wynająć studentowi od którego można w razie czego wyegzekwować dług/znaleźć niż sashy który z dnia na dzień może się rozpłynąć. Znajomy wynajmował kilku ukrom to w czasach covidu uciekli bo ich w------i z jakiejś roboty na magazynie i wysłali mu SMS z granicy ze już ich nie ma xd za miesiąc nie zapłacili, kaucja pokryła niecałą część a mieszkanie do mocnego odświeżenia bo palili
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@AnonimoweMirkoWyznania: wygląda na to że się po prostu odzwyczaiłeś od miasta i masz teraz szok. Nie zauważyłem by "ścisk" wszędzie był wiekszy niż kiedyś.
@BayzedMan: Nie rozumiem ludzi, którzy nie rozumieją ludzi, którzy pchają się do wielkich miejsc, głupota totalna.
- 20
Może i szczyt popytu na wynajem mamy już za sobą, ale długo będę pamiętał post Mirka, który napisał poradnik, że przed wizytą u janusza w sprawie wynajęcia jego kurnika, należy ubrać frak, przed wejściem zdjąć buty, a ręku trzymać przygotowane ksero umowy o pracę XD
#nieruchomosci #wynajem #januszebiznesu
#nieruchomosci #wynajem #januszebiznesu
Od października to Janusze muszą zacząć aktualizować CV i profile na LinkedIn. Najemcy będą mogli sobie wybrać czy chcą mieszkać u lekarza czy prawnika XD
- 8
@pastibox: To nie jest takie głupie. Dobrze by wiedzieć czy janusz ma jakiekolwiek inne źródło dochodu, żeby potem nie było, że będzie go cisnęło na podnoszenie czynszu bo hehe inflacja ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#anonimowemirkowyznania
Niesamowicie mnie wkurza jakie bzdury się tutaj wypisuje jeśli chodzi o mieszkania. Zdajecie sobie sprawę, że swoimi naiwnymi poglądami, które dumnie głosicie robicie krzywdę innym naiwnym ludziom?
W świecie wykopków (brainlet.jpg) na obecnej inflacji najbardziej niby tracą kredyciarze, którym ratka urosła z 2000 do 3500 miesięcznie. Oczywiście hurra optymizm, mati zaraz kupisz mieszkanie za 1/3 ceny, janusze wynajmu się zesrają mówie ci!!!
Pierwsza kwestia - NIE! Na inflacji najbardziej tracą wynajmujący!!!
Niesamowicie mnie wkurza jakie bzdury się tutaj wypisuje jeśli chodzi o mieszkania. Zdajecie sobie sprawę, że swoimi naiwnymi poglądami, które dumnie głosicie robicie krzywdę innym naiwnym ludziom?
W świecie wykopków (brainlet.jpg) na obecnej inflacji najbardziej niby tracą kredyciarze, którym ratka urosła z 2000 do 3500 miesięcznie. Oczywiście hurra optymizm, mati zaraz kupisz mieszkanie za 1/3 ceny, janusze wynajmu się zesrają mówie ci!!!
Pierwsza kwestia - NIE! Na inflacji najbardziej tracą wynajmujący!!!
@AnonimoweMirkoWyznania: problemem nie jest to że przyjechało 2-3mln Ukraińców ale to że nikt tym nie zarzadzał i 90% mieszka w 5-6 największych miastach w Polsce. Natomiast w miasteczkach poniżej 20k mieszkańców o ile nie są w pobliżu miasta wojewódzkiego Ukraińców nie uświadczysz na ulicach a pustostanów 2mln głównie w małych miasteczkach własnie które się wyludniają. Rząd mówi że to wielki sukces że przyjęliśmy tyle uchodźców ale to jest impotencja państwa
@SzitpostForReal: nadal czekamy na podatek od pustostanów żeby właśnie uwolnić zasób nieruchomości na rynek
- 13
Fliperzy uratowani. Liczba lokali do wynajęcia na olx d/d spadła. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #wynajem #olx
#nieruchomosci #wynajem #olx
źródło: comment_1664010528nYBFnd3mjXU9rAJlFSleCV.jpg
Pobierz@PandaCKratka: bal twa jeszcze 2 tygodnie. Ale patrząc po przyroście oferty to desperaci się kończą, oferta będzie dalej rosła a za niewynajęte mieszkanie ratki trzeba płacić. Kwik będzie słychać w odległych galaktykach
@mickpl: no ale już mogłeś zostawić też r/r xD
źródło: comment_1664014274ntwwdELrFpVnjkkY1hyp9a.jpg
PobierzMirki, takie pytanie odnośnie podpisywania umów. Czy jeśli obie strony skreślą dany paragraf w obu kopiach umowy i złożą podpis na tej stronie to czy z prawnego punktu widzenia ten paragraf nie będzie miał prawa mocy, czy jednak nie powinno się tak robić?
#mieszkanie #wynajem #prawo #pytanie #pytaniedoeksperta
#mieszkanie #wynajem #prawo #pytanie #pytaniedoeksperta
@smirk_smirk jeśli już to parafowac w tym miejscu lub najlepiej np nawet dopisać ręcznie coś w stylu, że ten i ten punkt strony wykreślily i podpisy, im dokładniejszy dupochron tym lepiej
Tak w sumie praktycznie. Jeśli ktoś wynajmuje ode mnie mieszkanie, przestaje płacić a ja przestaje płacić rachunki za media to w jaki sposób mam być ukarany gdy mu je odetną? Nie stac mnie na to a chłop zabrał moje źródło finansów bo nie płaci. Skażą mnie za to że nie mam pieniędzy?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #wynajem
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #wynajem
Komentarz usunięty przez autora
@comamtuwpisac to biednych prawo nie dotyczy? chyba nie kumasz na jakim swiecie żyjesz?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@AnonimoweMirkoWyznania: masz znajomych w mieście i nie chcesz żeby twoje dzieci jedzily PKS 2 godziny w jedną stronę -> mieszkanie
Nie masz znajomych w mieście -> dom
Nie masz znajomych w mieście -> dom
- 0
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,28944594,dgp-jacek-sasin-z-nowym-zadaniem-bierze-sie-za-mieszkania.html
To tyle ze spadku cen mieszkań. Pewnie będzie brakować mieszkań zarówno do zakupu jak i na wynajem xD
#wynajem #kredythipoteczny
To tyle ze spadku cen mieszkań. Pewnie będzie brakować mieszkań zarówno do zakupu jak i na wynajem xD
#wynajem #kredythipoteczny
- 3
@give_me_coffee: ale 800 + barterek dupą ( ͡° ͜ʖ ͡°) czy 800 ale "pokój" jest w piwnicy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 3
@bunnyboy: Pewnie niewiele więcej xD
Duże biurko jest, duże łóżko też. Mam gdzie spać, gdzie się uczyć i nawet są okna :D
Duże biurko jest, duże łóżko też. Mam gdzie spać, gdzie się uczyć i nawet są okna :D
Chodzi o dodatek węglowy.
Kobieta ze spółdzielni mieszkaniowej powiedziała mi żeby złożyć wniosek o dodatek weglowy, bo jak się tego nie zrobi to czynsz w okresie ogrzewania pójdzie co najmniej dwa razy do góry. Ten dodatek niby ma przyjść do spółdzielni. Mam to zrobić ja albo lokator który mieszka w lokalu. Jak to jest gdy chodzi o mieszkanie w bloku. To nie działa na tej zasadzie że te 3k czy ile tam
Kobieta ze spółdzielni mieszkaniowej powiedziała mi żeby złożyć wniosek o dodatek weglowy, bo jak się tego nie zrobi to czynsz w okresie ogrzewania pójdzie co najmniej dwa razy do góry. Ten dodatek niby ma przyjść do spółdzielni. Mam to zrobić ja albo lokator który mieszka w lokalu. Jak to jest gdy chodzi o mieszkanie w bloku. To nie działa na tej zasadzie że te 3k czy ile tam
@bloodhunter można wpisać nie swój nr konta we wniosku
@bloodhunter śmierdzi wałkiem
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 18
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 25
@ExTc: Żaden e-sąd, bo i tak po sprzeciwie nakaz będzie umorzony. Od razu rób pozew w upominawczym.
- 0
Czy za 5k netto jest sens przeprowadzać się do Warszawy?
Patrząc na ceny wynajmu wydaje mi się, że nie, ale chętnie poznałbym opinie kogoś mieszkającego. Obawiam się również podwyżek czynszu czy drogie media związane z obecną sytuacją.
Oferta pracy niestety hybrydowa 2 dni w biurze, a dojazd nie wchodzi w grę. Całkowita praca zdalna również nie jest możliwa.
#warszawa #pracbaza #praca #wynajem
Patrząc na ceny wynajmu wydaje mi się, że nie, ale chętnie poznałbym opinie kogoś mieszkającego. Obawiam się również podwyżek czynszu czy drogie media związane z obecną sytuacją.
Oferta pracy niestety hybrydowa 2 dni w biurze, a dojazd nie wchodzi w grę. Całkowita praca zdalna również nie jest możliwa.
#warszawa #pracbaza #praca #wynajem
- 17
Wg licznika pastiboxa ten rok będzie chyba pierwszym rokiem ever we #wroclaw, w którym liczba wolnych mieszkań do wynajęcia 1go października będzie większa od liczby wolnych mieszkań do wynajęcia 1go lipca, tego samego roku.
Kto zna wrocławskie realia, ten wie że to jest podobne do sytuacji, w której ktoś opowiada wam, że wyskoczył przez okno i poleciał do góry :)
A jednak.
#nieruchomosci #wynajem #
Kto zna wrocławskie realia, ten wie że to jest podobne do sytuacji, w której ktoś opowiada wam, że wyskoczył przez okno i poleciał do góry :)
A jednak.
#nieruchomosci #wynajem #
@rzzz rzucenie pustostanów na wynajem, to jedyna opcja dla indywidualnych inwestorów dociśniętych miniratką (poza sprzedażą) by nie zbankrutować.
Ale tempo w jakim to się dzieje jest imponujące, szczególnie że od początku wojny aglomeracje wrocławską zasiedliło 250 tys. uchodzców z Ukrainy.
Ale tempo w jakim to się dzieje jest imponujące, szczególnie że od początku wojny aglomeracje wrocławską zasiedliło 250 tys. uchodzców z Ukrainy.
- 4
@mookie: deweloperzy też ratują się wynajmem. Podkreślenie tego, że Wrocław to ukraińska stolica w Polsce jest też godne uwagi. Nawet uchodźcy nie są w stanie przykryć wzrostu podaży.
Czy pobieranie opłat przez agencję nieruchomości za samo oglądanie mieszkania jest legalne? Są jakieś przepisy regulujące to?
#prawo #nieruchomosci #wynajem #kiciochpyta
#prawo #nieruchomosci #wynajem #kiciochpyta
@69inch: nie znam przepisu który by tego zabraniał, ale żadne powazne biuro nie bierze za to prowizji. Chociaz w krakowie tecnocasa bierze ponoc prowizje za zlozenie propozycji wynajmujacemu/sprzedajacemu - co jest chore.
@69inch: Zwykła usługa, która jest wliczona w prowizję sprzedawcy i czasami też kupującego. Jednak ja bym nie zapłacił za możliwość obejrzenia i jeszcze prowizję.
- 36
Oficjalnie przestaliśmy być na wypoku zielonką, dlatego też zapraszam Was na oficjalne otwarcie SellManiak.pl!
Jesteśmy nowym portalem ogłoszeniowym - w pełni darmowym. Nie trzeba tworzyć konta, żeby wystawiać ogłoszenia, natomiast zachęcamy, gdyż do 05 października, każde nowoutworzone konto otrzyma 30 zł na wyróżnianie swoich ogłoszeń.
Nawet jeśli nie macie nic do wystawienia, te środki nie znikną po 05 października i mogą się przydać po czasie, jak Wy będziecie chcieli np:
Jesteśmy nowym portalem ogłoszeniowym - w pełni darmowym. Nie trzeba tworzyć konta, żeby wystawiać ogłoszenia, natomiast zachęcamy, gdyż do 05 października, każde nowoutworzone konto otrzyma 30 zł na wyróżnianie swoich ogłoszeń.
Nawet jeśli nie macie nic do wystawienia, te środki nie znikną po 05 października i mogą się przydać po czasie, jak Wy będziecie chcieli np:
@SellManiakPL: no nie powiem... Jeśli macie takie rozeznanie w sieci jak na wykopie to będzie grubo
(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
źródło: comment_1663813611uO3OXzaz9ms9GW1BSQckJk.jpg
Pobierz- 25
@SellManiakPL: bez rozdajo nikt was nie wyplusuje, na zachętę macie hiszpańska inkwizycję i z farcikiem mordeczki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: comment_1663813716jvN2KnrLqHieXQgdxo1vlW.jpg
PobierzJak się skończyła historia Mirka który podczas wynajmu porysował mikrofale w zabudowie a fundusz policzył go za całe meble kuchenne bo nie mogli znaleźć takiej samej mikrofali a rzekomo inne nie pasowały?
Nie mogę znaleźć tego wątku.
#mieszkanie #wynajem #nieruchomosci
Nie mogę znaleźć tego wątku.
#mieszkanie #wynajem #nieruchomosci
- 5
Mam problem z odzyskaniem kaucji za wynajmowany pokój. Podczas oddawania mieszkania właściciel stwierdził, że mieszkanie jest brudne i on musi zamówić ekipę sprzątającą na mój koszt.
W umowie jest zapisek jedynie taki, że ewentualne szkody będą pokrywane z kaucji. Nie ma nic o kwestii czystości.
Właściciel miał mi wysłać rachunek od Pani która będzie sprzątała to mieszkanie. Teraz się okazuje, że posprzątał to sam i zeszło mu 6 godzin i policzył sobie
W umowie jest zapisek jedynie taki, że ewentualne szkody będą pokrywane z kaucji. Nie ma nic o kwestii czystości.
Właściciel miał mi wysłać rachunek od Pani która będzie sprzątała to mieszkanie. Teraz się okazuje, że posprzątał to sam i zeszło mu 6 godzin i policzył sobie
@kerri: Przedsądowe wezwanie do zapłaty zawsze możesz wysłać.
@kerri: @Adriian321: w ogóle taki właściciel przez rok wynajmu dostaje z 30 tys zlotych, zamiast zachować się jak człowiek i odłożyć z tego 1000-2000 na ewentualną modernizację to zrzucają wszystko na lokatorow. Mieszkanie się zużywa, to normalne.
- 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Dejv666: Przy punkcie 8 zalatuje baitem.
Jeśli jednak to prawda to już przy psie powinniście mu dać ultimatum.
Jeśli jednak to prawda to już przy psie powinniście mu dać ultimatum.
le czułbym, że śmieć wygrał, że jest usatysfakcjonowany tym zbiegiem zdarzeń
@Dejv666: odpowiedz sobie na pytanie, czy chcesz żyć lepiej, czuć się swobodniej i nie denerwować się do czego w domu wracasz, czy coś komuś udowodnić? Bo mi się wydaje, ze chcesz mieć po prostu spokój, wiec jak typa się nie da w-----ć, bo to chata jego rodziny, to się zawijajcie czym prędzej z kolegą (skoro sprawdzony) i sami czegoś





























"Rodzaj zabudowy: Loft"
"Mieszkanie jest stylizowane na loft - odsłonięta cegła, beton, tynk tradycyjny."
źródło: comment_1664106654ERPkwbH29fKs4Q0q2O06Cq.jpg
Pobierz@bero33bb: chyba miało być loch