Chodzi o osiedle Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na Służewcu, gdzie w trzech budynkach mieści się 400 mieszkań. Firma Marvipol w sierpniu sprzedała pierwsze 146 lokali na tym osiedlu funduszowi Heimstaden Bostad, który inwestuje w mieszkania na wynajem. W zeszłym tygodniu ten sam fundusz kupił kolejne 289 mieszkań — podaje "Wyborcza".


https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/nieruchomosci/fundusz-inwestujacy-w-mieszkania-na-wynajem-kupil-cale-osiedle-to-przyszlosc/3k5j11d?utm_source=fb&utm_medium=social&utm_campaign=fb_bi
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #wynajem
P.....x - > Chodzi o osiedle Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na Służewcu, gdzie w ...

źródło: comment_1666013426xDbjyWXSq7ZpE92G2X6Cci.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

W wynajmowanym mieszkaniu zepsuła mi się zmywarka. Napisałem do właścicielki o problemie, powiedziała że się tym zajmie. Minęły prawie 2 tygodnie, reakcji brak. Piszę ponownie, mówi chamsko że ona jest w pracy i nie ma czasu się tym zająć.
W umowie mam tylko, że za takie naprawy odpowiada właściciel mieszkania, więc nawet jakbym chciał to nie mogę nic zrobić. Nie mam zapisu w jakim terminie ma naprawić.

Mogę cokolwiek zrobić? Właścicielka mocno
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
W przyszłym roku rozważam przeprowadzkę do #krakow z #katowice jaka wybrać dzielnice aby było blisko do wskazanej na obrazku lokalizacji chodzi o dojazd do pracy max 30 minut. Będę szukać mieszkania około 45m2 #wynajem maksymalnie 3k miesięcznie z opłatami interesują mnie klimatyczne odnowione kamienice albo nowoczesne strzeżone osiedla. Nie blokowiska z wielkiej płyty. Sugerowano mi Podgórze (Duchackie?) Najlepiej aby nie było turystów więc odpada centrum i
c.....g - W przyszłym roku rozważam przeprowadzkę do #krakow z #katowice jaka wybrać ...

źródło: comment_1665951538WXnt9WKby585VqEXKWtW5v.jpg

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Umowa najmu okazjonalnego na czas określony z zapisem o prawie wynajmującego do zmiany czynszu o nie więcej niż 100 zł na koniec roku kalendarzowego. Umowa jest z możliwością jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia m.in. "z innych ważnych przyczyn".

Wynajmujący chce zwiększyć czynsz o 400 zł od listopada, informacja podana z wyprzedzeniem dwutygodniowym. Motywowane jest to wzrostem rat kredytu. Kwota jest wyższa niż wynikałoby to z inflacji r/r za dany okres.

Czy wynajmujący ma prawo do podniesienia
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MondayPL: teraz już prawie wszyscy mają taki wymóg. trudno szukać mieszkania, które pasuje pod względem lokalizacji, ceny, powierzchni, układu i jeszcze stawiać wymogi właścicielowi, a najlepiej bez pośrednika... łatwo krytykować, trudno coś znaleźć :(
  • Odpowiedz
@ajron_men: Wg mnie nie jest to ważna przesłanka, skoro umowa przewiduje możliwość podniesienia czynszu i wysokość takiej podwyżki. Istotą umów na czas określony jest stabilność- zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy.
  • Odpowiedz
Mam pytanie. Jak wyglada sprawa z najmem prywatnym ruchomosci ? Posiadam dość dużo urządzeń które często pożyczam po znajomych za niewielką opłatą. Chciałbym jako osoba prywatna podpisac z nimi umowę najmu w celu zabezpieczenia sprzętu przed zniszczeniem oraz żeby miec pewność że do mnie wróci o czasie. Czy musze zakladac DG ? Jest jakas możliwość prowadzenia tego rodzaju przedsiewziecia jako osoba prywatna ?

#prawo #najem #dzialalnoscgospodarcza
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@czokopedal na jak sama nazwa wskazuje jest to opis metody jak wynajmowac ruchomosci i nieruchomości, jako osoba: prywatna nie posiadajaca dzialanosci, oni z tego co sie orietuje ujednolicili sposob w jaki masz rozliczac sie z fiskusem
  • Odpowiedz
@czokopedal Bez względu na to, czy wynajem świadczony jest w ramach działalności, czy poza nią, opodatkowanie najmu prywatnego na ryczałcie objęte jest tymi samymi stawkami podatku, czyli:

ryczałt 8,5% dla przychodów do limitu 100 000 zł;

ryczałt 12,5% dla przychodów stanowiących nadwyżkę nad limit 100 000 zł.
  • Odpowiedz
@PodniebnyMurzyn: wykopek mial problem bo w jego mieszkaniu nielegalnie mieszkali ludzie i mimo nakazow sadowych itd nie chcieli sie wyniesc. To mu pomoglo takich dwoch byczkow ktorzy "upiekszali" zycie tej familii az sie nie wyniesli ( ͡° ͜ʖ ͡°) niestety w p---------j Polsce teraz takie akcje sa nielegalne
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 213
Uroki mieszkania w bloku... Poszedłem do sąsiadów nade mną aby się zapytać czy mogą nieco ciszej chodzić bo aż mi się sufit trzęsie... W moim wyobrażeniu były oczywiście metalowe podeszwy albo jakieś 200 kg wagi... Otworzyła drzwi malutka dziewczyna i wytłumaczyła że jej chłopak ma złamana nogę i musi skakać na tej sprawnej aby się poruszać... Życzyłem szybkiego powrotu do zdrowia #katowice #slask #wynajem #mieszkanie
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna i rozliczam się z #urzadskarbowy na zasadach ogólnych (bardziej mi się to opłaca, bo przeprowadziłem generalny remont, mam faktury na kilkadziesiąt tysięcy pln).
Czy jako osoba prywatna mogę wrzucić w te same koszta fakturę za zakupiony telefon (traktowane jako narzędzie do pozyskania nowego najemcy i obsługę jego już po nawiązaniu umowy - więc bezpośrednio związane jako jeden z kosztów uzyskania przychodu)? ( ͡° ͜ʖ ͡
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ejj @KromkaMistrz chciałem sprawdzić czy odpisałeś na moje pytanie, które nie było złośliwe, po prostu nie rozumiem dlaczego najemca ma płacić prowizje pośrednikowi, skoro pośrednik działa na zlecenie wynajmującego ¯\_(ツ)_/¯ Rozumiałbym sytuację, gdy szukam mieszkania, idę do biura pośrednictwa nieruchomości. Mówię Panie kromka chce 3 pokoje w tej i tej lokalizacji, cenie itp i on mi szuka mieszkania. Te 25 komentarzy było raczej negatywnych, większość ludzi uważa pośredników nieruchomości za zbędne
michal0107 - Ejj @KromkaMistrz chciałem sprawdzić czy odpisałeś na moje pytanie, któr...

źródło: comment_1665648966WkARgcdDebv1OW1kg43oWK.jpg

Pobierz
  • 80
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@michal_0107: Ale mnie w-----a jak przeglądam ogłoszenia i jest: 3k czynsz, 3k kaucja, 3k prowizja dla biura.
Jeszcze klucza nie dostałeś, a już masz 12k mniej w portfelu. To przerzucanie kosztu na najemnce to żart.
  • Odpowiedz
@Suheil-al-Hassan: @Wilczur3k ja uważam, że najemca jak najbardziej powinien płacić prowizję ( ͡° ͜ʖ ͡°) w sytuacji jak to on zgłasza się do pośrednika by znalazł mu mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°) nie znam innej branży gdzie pośrednik zgarnia prowizje od obu stron transakcji, myślałem, że @KromkaMistrz wyprowadzi mnie z błędu lecz usunął wpis xD
  • Odpowiedz
Jak sprawdzić czy ktoś ma zdolność kredyową i nie figuruje na liście dłużników BIK? Chce wynająć komuś #mieszkanie, ale najpierw muszę sprawdzić czy ta osoba ma zdolność kredytową, nie jest dłużnikiem i czy w ogóle taką osobę stać na #wynajem.
#nieruchomosci
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć. Mam kilka pytań odnoście standardu mieszkania. Na początku przyszłego roku odbieram dwupokojowe mieszkanie, pod wynajem. Nigdy od nikogo wynajmowałem ale wiem czego bym oczekiwał, np wanny. Moja dziewczyna szukała koniecznie z prysznicem. Każdy ma inne zdanie ale zastanawiam się jakie rozwiązanie jest lepsze, co woli większość. Gdyby łazienka nie pozwalała na wannę to szedłbym w prysznic ale miejsca jest na obie opcje.
To samo z mikrofalą w zabudowie, czy tego ludzie
P.....x - Cześć. Mam kilka pytań odnoście standardu mieszkania. Na początku przyszłeg...

źródło: comment_1665491259pFXRYKvl59Q8TkVs0lwcR7.jpg

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

team wanna! Ostatnio musialam wyprac sobie płaszcz ręcznie, pod prysznicem tego nie zrobię.

Kilka razy było ogłoszenie o przerwach w dostawach wody - gdzie ją zmagazynuje na spłukiwanie toalety jak nie w wannie?


@swinka_morska: to kupujesz wiadro na 20 litrów i trzymasz na te sytuacje co wymieniasz. W dodatku jest praktyczniejsze.
@Pawelex: Ja preferuję
  • Odpowiedz
@swinka_morska: no właśnie, wygodnie coś uprać ręcznie. Ja w zasadzie preferuję kąpiele ale mieszkam w domu, mam studnię głębinową i tak nie patrzę na koszty. Jedynie ogrzanie wody piecem gazowym kosztuje. W mieszkaniu ludzie pewnie się szczypią bo teraz koszty wzrosły ogromnie
  • Odpowiedz