Wszystko

Najnowsze

Archiwum

polot
polot
  • 12
#rynekwtorny #mieszkanie #wroclaw #posrednicy #posredniknieruchomosci #otodom

Nawiązując do tego wpisu:
https://wykop.pl/wpis/84581063/posrednicy-agencinieruchomosci-nieruchomosci-rynek

Kupowałem,a teraz sprzedaje moje stare mieszkanie i w zasadzie umówiony jestem już na podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza,więc załóżmy roboczo że mieszkanie zostało szczęśliwie sprzedane.
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krzysiek-wr
  • 1
@polot:

1. jedyny pośrednik, który nie był kredytem to ten który mnie chciał oszukać przy sprzedaży działki, mówiąc że "panie tu za płotem to już się nikt nie wybuduje, bo to jakaś stara baba ma i ona ledwo na oczy widzi" oczywiście miał rację, nie wspomniał tylko, że na tej działce którą chce kupić też nic nie będzie, bo plan ogólny będzie zakładać tam strefę otwartą ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Rafafrxs
Rafafrxs
  • 4
Ostatnio trafiłem tutaj na wpis osoby, która wystawiła prywatnie mieszkanie i większość telefonów dostała od biur / spamu.

Z ciekawości zrobiłem działające MVP „bramki antyspamowej” do ogłoszeń.

Zamiast podawać w OLX/Otodom swój prywatny numer, dostajesz wspólny numer + 6-cyfrowy kod przypisany do konkretnego ogłoszenia.

Dzwoniący:
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mehhhhhhh
  • 13
@Rafafrxs: jakbym chciał zadzwonić do „oferty prywatnej” i pierwsze co to by się odezwał jakiś AI Bot to od razu bym zrzucił połączenie z myślą że to jakiś scam.
  • Odpowiedz
paluszki_rybne
  • 1
@Rafafrxs: pomysł nie jest zły, ale w iphonie ostatnio wprowadzili sekretarkę, czy coś takiego i niby to ma blokować spam, twoje wydaje się bardziej efektywne, ale raczej nie na rynek polski, my wolimy płacić drożej za produkt i mieć darmową wysyłkę
  • Odpowiedz
rafal-romanowski
rafal-romanowski
  • 2976
Wykopki, potrzebuję Waszej pomocy.
Właśnie padłem ofiarą bardzo nieuczciwej praktyki związanej ze sprzedażą mojego mieszkania.

Sprzedaję swoje pierwsze mieszkanie. Kupiłem je jeszcze jako kawaler prosto od dewelopera i mieszkam w nim już 6 lat. Dzisiaj mieszkamy tu z żoną i naszą 2-letnią córką, ale zrobiło się po prostu za małe, dlatego podpisaliśmy już umowę przedwstępną na zakup domu.

26 lipca wystawiłem mieszkanie na OLX. Chciałem sprzedać je samodzielnie. Uznałem, że skoro potrafię sam załatwić
rafal-romanowski - Wykopki, potrzebuję Waszej pomocy. Właśnie padłem ofiarą bardzo n...

źródło: Ja wczoraj w nocy, jak się o tym dowiedziałem że ktoś sprzedaje moje mieszkanie

Pobierz
  • 307
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rotaredom
rotaredom
  • 1
Pośrednik (piąte koło u wozu, prowizja wyssana z palca i wiele innych minusów) pisze:

kamienica z kominkiem, zachowane ozdobne detale. Ten kominek ma nadawać wyjątkowy klimat... ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Sami oceńcie. Jeden pokój może częściowo jeszcze pamięta dawne kanony piękna ale ten korytarz z kominkiem?
Nudna szafa, sufit jak w biurze, tanie panele? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)
rotaredom - Pośrednik (piąte koło u wozu, prowizja wyssana z palca i wiele innych min...

źródło: image

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomekugono
  • 0
Masz dość płacenia coraz więcej za wystawienie auta albo mieszkania? Telefonów od pośredników, ofert kopiowanych w kilku miejscach i wykonawców, których trudno zweryfikować?

My też. Dlatego ruszyła akcja Wypowiadamy. Zbieramy osoby, które chcą nowej platformy ogłoszeniowej dla motoryzacji, nieruchomości i usług. Ma być unikalna, znacznie tańsza i wygodniejsza w codziennym korzystaniu. Mamy też pomysły, które pomogą szybciej rozruszać każdą z tych kategorii, ale na szczegóły przyjdzie jeszcze czas.

Jeśli obecne portale też
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomekugono
  • 0
@zeszyt-w-kratke Masz rację, sam niższy cennik niczego nie załatwi. Portal bez kupujących jest tylko pustą tablicą ogłoszeń. Dlatego nie zaczynamy od postawienia serwisu i liczenia, że ludzie sami przyjdą, tylko od zebrania społeczności po obu stronach rynku. Wypowiadamy ma pokazać, ilu sprzedających i kupujących faktycznie chce alternatywy. Nie zamierzamy konkurować wyłącznie ceną, bo wtedy rzeczywiście wpadlibyśmy w dokładnie to samo koło, o którym piszesz.
  • Odpowiedz
NadwornyPanicz
NadwornyPanicz
  • 0
Tutaj pewnie też mamy sporo osób z branży, ciekawi mnie jaki jest ruch z poszczególnych portali ogłoszeniowych. Tzn. ruch to może jedno, ale ile jest leadów, potencjalnie chętnych kupców. Pewnie to też sporo się różni w zależności od tego czy sprzedawany jest dom czy mieszkanie, jak wielkie jest miasto itd. Oprócz OLX, otodom, jest wiele mniejszych portali. Czy w ogóle agencje/sprzedający mają jakieś leady z takich małych portali? Co z grupkami na
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rotaredom
rotaredom
  • 3
#nieruchomosci UWAGA. To jest legalne, poprzerabiane przez AI zdjęcia. Marzenia a gdzie stan realny? Lepiej nie pokazywać. Na miejscu się wyjaśni że chcieli dobrze, że jest potencjał a to tylko zachęta do kupna była. #otodom może jesteście straszenie drodzy ale za to nie ma zasad na portalu. Możesz pokazywać przypudrowanego trupa i jest to legalne?
Wyobrażasz sobie zdjęcie na otoMoto auta trupa, rdza i poprzednie kolizje usunięte przez
rotaredom - #nieruchomosci UWAGA. To jest legalne, poprzerabiane przez AI zdjęcia. Ma...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
analboss
  • 5
#deweloperuch #nieruchomosci #otodom

Czemu nadal otodom jest monopolistą na polskim rynku ogłoszeń nieruchomości?

Deweloperuch ma gigantyczny potencjał na wejście w rynek ogłoszeń,
Wystarczy model typu: ogłoszenie mieszkania z 20 znakami, bez zdjęcia za darmo.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rotaredom
rotaredom
  • 13
#nieruchomosci #otodom OtoDrogo robi się patologią, sami pośrednicy (plujemy na nich), mega drogo (nawet bogaty pośrednik płacze). Koszmarne ceny, niesprawiedliwe i lichwiarskie za ogłoszenie na miesiąc.
Ale jeszcze coś - zdjęcia przerabiane AI. Rak... patrzę piękne wnętrze, a tu AI 100%. Patrzę co takie dziwnie puste i nierówne ściany w tym wnętrzu (inne ogłoszenie)? Okazuje się że AI "oczyszcza" tj odgruzowuje fotkę. Też fake, mieszkanie po babci,
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Stulejman_Beznadziejny
  • 14
@rotaredom: a ja tam się cieszę z podwyżek cen. Pośrednicy będą mieli motywację realnie próbować sprzedać mieszkanie jak najszybciej. Obecnie to wygląda tak, że przejmują większość podaży i po prostu czekają aż ktoś trafi się chetny na kupno, a teraz trzymanie mieszkań w ofercie ich będzie mocno boleć.
  • Odpowiedz
rotaredom
rotaredom
  • 4
@xeyes: jakby 90% ludzi parsknęło im w twarz ze śmiechu na ten procent to by szybko wróciło 1%. Pijawki, złodzieje nawet. Blisko 40k za wystawienie ogłoszenia? Sk...ny.
  • Odpowiedz
tomilipin
tomilipin
  • 8
@lecho182: Pani Agata chyba myśli, że jak ktoś szuka mieszkania w DC i znajdzie jej ofertę to nagle zmieni zdanie i kupi to jej lokum położone 30 km od miasta, gdzieś na wygwizdowie. Niepoważna.
  • Odpowiedz
caeles
caeles
  • 1
@lecho182: to jeszcze nic, widziałem kiedyś na tym g**portalu oferty niby w DC zlokalizowane w Suwałkach i w Grecji. Oczywiście administracja ma zgłoszenia w tym zakresie w p***e.
  • Odpowiedz
marcel_pijak
  • 6
No.. powoli widać bunt na rynku. Tylko chyba za późno. Chyba został przegapiony moment, że zostawianie solo monopolistów jak allegro, otomoto, otodom skończy się nie najlepiej.

Ileż to wkur*u słychać na allegro od lat, ale nikt im niestety nie podskoczył. Autoplac miał być alternatywą dla otomoto ale raczej nie jest (przez miesiąc wystawiony samochód i zero telefonów, choć to oczywiście nie jest wyznacznik). Teraz przyszedł czas na nieruchomości i otodom.

#allegro
marcel_pijak - No.. powoli widać bunt na rynku. Tylko chyba za późno. Chyba został pr...

źródło: obraz

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 12
@marcel_pijak: troche to śmieszne, ze ci co maja prowizje z kosmosu rzucaja sie do tych, co maja prowizje z czapki.

Czyli dymać to my, a nie nas. Pobieranie 50k prowizji, gdzie najwiekszym kosztem nieosobowym jest ogłoszenie płatne 200(?) zł miesiecznie na portalu ktory generuje pewne 80% zapytan to powazna sprawa.

Kazdy monopol zły. Ale oligopol pośredników to chyba daleko od tego nie stoi. To ma być konkurencyjny rynek? To gdzie
  • Odpowiedz
roksana-sojka
roksana-sojka
  • 1
@marcel_pijak: Ja akurat mam trochę inne doświadczenia z Autoplac. Fakt – to nie jest jeszcze poziom zasięgu jak monopoliści, ale są realną konkurencją- która rośnie w siłę.
U mnie np. pierwsze ogłoszenia też cisza, ale po poprawie zdjęć i ceny zaczęły się pojawiać zapytania. Trzeba też brać pod uwagę, że ludzie z przyzwyczajenia siedzą na dużych portalach i to się nie zmieni z dnia na dzień.
Dla mnie plus jest
  • Odpowiedz
rotaredom
rotaredom
  • 1
Zobaczcie to ( ͡º ͜ʖ͡º), czasami pojawia się na portalu (z cenami za usługę wywalonymi w kosmos) takie coś.
moje minimum 45 minut (formularze, ustawienia, ew. dojazdy i robią się 3h) i nagranie z moją mordą warte jest dla nich 50% ceny ogłoszenia z promowaniem na miesiąc, albo inaczej 2 tygodnie emisji takiego. 1500 a nie 150, otożymianin coś wam się pomyliło!
HA TFU.
Tu macie powiązany
@rotaredom +5
Inflacja wg otodom to 300% #zydkrecikorba a #goje płacą.
Tu popieram pośrednika, otoDom zrobił się pazerny, obrzydliwie pazerny. Ale w komentarzach babę zjechali za branie prowizji od kupującego i wysokiej od sprzedającego. OtoDom to wie i też jest pazerny. Tracisz tylko TY tj,
rotaredom - Zobaczcie to ( ͡º ͜ʖ͡º), czasami pojawia się na portalu (z cenami za usłu...

źródło: otodom

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rotaredom
rotaredom
  • 5
Inflacja wg otodom to 300% #zydkrecikorba a #goje płacą.
Tu popieram pośrednika, otoDom zrobił się pazerny, obrzydliwie pazerny. Ale w komentarzach babę zjechali za branie prowizji od kupującego i wysokiej od sprzedającego. OtoDom to wie i też jest pazerny. Tracisz tylko TY tj, frajer który się na takie prowizje godzi.
Gdzie #uokik jeśli otoDom wykorzystuje swoją pozycję rynkową w brutalny sposób i nieuzasadniony?

#nieruchomosci
rotaredom - Inflacja wg otodom to 300% #zydkrecikorba a #goje płacą. Tu popieram pośr...

źródło: image

Pobierz
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi