Wszystko

Najnowsze

Archiwum

opewnieJerzy
  • 14
@pieknylowca: no ale w sumie ja tez nie znam kogos, kto zalowal xD. Ja sam wzialem beke i jestem z tego mega zadowolony. Momentalnie zeszlo ze mnie cisnienie pogoni za kroliczkiem - oszczedzania, zamartwiania sie itd. Majac swoje mieszkanie mniej boje sie utraty pracy niz na wynajmowanym. Bo wtedy oszczednosci na mieszkanie mudialbym przepalac na landlorda a teraz mam poduszke, ktora da mi nawet 2 lata bez pracy bezpieczenstwa.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 0
@mwl4: pierwszy raz jak widziałem ta reklamę to sam nie wiedziałem czy jestem bardziej oszołomiony czy oburzony.

Ludziom się wmawia, że są kimś jak są w stanie się wj3bac w calozyciowe zadłużenie na zaj3bane mieszkanie

Zobaczycie jeszcze z 10 lat i kredyty pokoleniowe, na część nieruchomości czy inne g0wno będzie w standardzie albo 40 letnie hipoteki
  • Odpowiedz
najbardziej-lysy
najbardziej-lysy
  • 1
@oficjalne_konto: aleje praskie here
Metro powstanie prawdopodobnie nigdy, albo za 20 lat.
Te nowe etapy metro art to typowa victoria dom - jakieś ponure koszary, kiepsko to wygląda kiedy do Lidla przez nie idę.
Plusy? No Lidl, ciut bliżej na siłownię na PZO, nie wiem co jeszcze. Nie zamieszkałbym tam.
A okolica ogólnie ok, tylko już nie ma czego kupować, może na alejach w 3 etapie jeszcze coś zostało, czy
  • Odpowiedz
Qullion
  • 1
@Sabarolus: mi też ciężko skitrać, więc mam stoły półki, szafki. 350 zestawów, 60 planszówek plus dodatki, 6 ananasów, 4 palmy daktylowe i awokado do sufitu.
  • Odpowiedz
bulba1605
bulba1605
  • 0
@oficjalne_konto: dla mnie na minus ten słup nośny w małym pokoju i brak okna w kuchni. W małej łazience zrób sobie pralnię i takie pomieszczenie gospodarcze, bo wydaje mi się, że może być problem z miejscem na przechowywanie.
  • Odpowiedz
Benzo_Noir
Benzo_Noir
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Według kalkulatora mbanku kredyt na 20 lat, na mieszkanie z wtórnego o wartości 500k (400k kredytu +100k wkładu własnego, czyli modelowe 20%) przy oprocentowaniu zmiennym (7,70% (marża 1,85% + WIBOR3M 5,85%) i RRSO 8,56% oznacza ratę w wysokości 4200 zł.

Może ktoś się wypowiedzieć na ile ta kalkulacja jest trafna? I jak wypada na tle innych banków?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@JudzinStouner: Jak masz pytania to pisz śmiało na pw. Zajmuję się kredytami hipotecznymi zawodowo.

W moich wpisach i komentarzach znajdziesz też mnóstwo informacji na temat kredytów.
  • Odpowiedz
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Mieszkanie 60 metrów 3 pokoje, stan deweloperski, Warszawa.

Chcę wykończenie standardowe/standardowe plus (ale nie jakieś tam premium). Mam ciasny budżet, nie wykluczam, że np. meble będę wykończał miesiącami na spokojnie, nie przeszkadza mi to.

Ile PLN policzyć na wykończenie minimalne (dwie łazienki, podłogi wszędzie, drzwi, ściany itp.).
Ile PLN na całą kuchnię?
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek00
  • 2
@oficjalne_konto: nierealne. Od około 2,000 możesz starać się spiąć, a tak, żeby nie były najtańsze materiały i mógłbyś wybierać sobie rozwiązania itp to około 3,500 zł dobrze założyć.

Napisałem na priv, mogę wykończyć :)
  • Odpowiedz
tylkolurko
tylkolurko
  • 7
Ostatnio pojawia się wiele postów dot. m.in. astronomicznych odsetek, rzekomej wyższości rat malejących nad stałymi, skracaniem okresu kredytowania zamiast zmniejszania raty itd. Masa wyssanych z d... fałszywych teorii.
Jeśli właśnie zamierzasz się zakredytować to mam dla Ciebie protip:
- nie zwracaj uwagi na symulację odsetek
- bierz raty stałe
- możliwość nadpłaty w dowolnym momencie
- maksymalny okres kredytowania
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wygryw50k
  • 2
@del855: @tylkolurko: nadpłata to instant zysk w wysokości oprocentowania twojego kredytu

obligacje daje po belce 5 procent, a giełda 8%? nadpłata kredytu oprocentowanego na 7% brzmi jak nobrainer
masz kredyt na stałych 3-4.5%? wolałbym nadwyżki pakować w co innego
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 3
@del855 Rozumiem, co masz na myśli i mało tego - TAK, opłacalność nadpłacenia można ocenić dopiero z perspektywy czasu. Różnica w stosunku do takiej giełdy polega na tym, że jak w przypadku obligacji masz pewien gwarantowany zysk na poziomie oprocentowania kredytu. To, że przy wysokiej inflacji może się to okazać śmiesznie mało - ok, ale właśnie dlatego, że warunki są nieznane to i tak jest to niewielkie ryzyko. Ryzykujesz tylko kosztem
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy przy wyliczaniu zdolności banki mają dostęp do historii wydatków/PITów i mogą sprawdzić, że swego czasu przewaliłem trochę kasy na giełdzie i może to mieć w pływ na przyznanie kredytu? XD
#nieruchomosci #kredythipoteczny

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Czy przy wyliczaniu zdolności banki mają dostęp do historii wydatków/PITów i mogą sprawdzić, że swego czasu przewaliłem trochę kasy na giełdzie i może to mieć w pływ na przyznanie kredytu? XD

Jestem na uop,


@mirko_anonim: W przypadku umowy o pracę w większości banków podstawą do udzielenia kredytu jest zaświadczenie o zatrudnieniu oraz potwierdzenia wpływów na konto. Tylko część banków weryfikuje pełną historię rachunku. PIT zwykle nie jest sprawdzany w przypadku
  • Odpowiedz
JaTobieTyMi
  • 0
Zaczynamy budowę domu i zderzyłem się z rzeczywistością, mamy juz WZ, ale architekt powiedział, ze adaptacja gotowca / stworzenie indywidualnego projektu zajmie 2-3 miesiące. Dodatkowo orientowałem się w sprawie ekip i mało kto ma już wolne terminy na obecny rok.

Jak najlepiej to pogodzic z kredytem? Mamy jakies 200tys zl oszczednosci. Czy ogarnac papiery, moze znalezc jakas ekipe do fundamentow / murowania, i szukac ekipy na przyszly rok i wtedy ewentualnie ruszyc
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CzeskaKura_ZLOMBOL
  • 0
Kwota hipoteki 440k, wkład własny 108k, zarobki pary to ok 24k brutto, bez dzieci, wydatki na poziomie 2.5k miesięcznie bez innych dużych kredytów. To tylko PRZYKŁAD na potrzeby pytania

Słyszałem że można negocjować warunki hipoteki w bankach. Jakiego rzędu są to rabaty? Orientuje się ktoś? Brał ktoś? Stała stopa to teraz 7% oprocentowania + marża banku, ile to mogłoby spać wg osób które mają w tym doświadczenie?
#kredyt #hipoteka
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Stała stopa to teraz 7% oprocentowania + marża banku


@CzeskaKura_ZLOMBOL: Marża jest składnikiem zmiennego oprocentowania, gdzie jest ono sumą marży i stawki referencyjnej (WIBOR lub WIRON). W okresie stałego oprocentowania marża nie występuje, oprocentowanie ma jednolitą wartość. Są jednak wyjątki, jak PKO BP, gdzie stałe oprocentowanie to suma marży i wewnętrznej stawki banku nazywanej stałą stopą bazową.
  • Odpowiedz
wbutachorangutan
wbutachorangutan
  • 0
Czy ktoś z Was ma praktyczne informacje z własnego lub czyjegoś doświadczenia, dotyczące wzięcia kredytu za granicą na "normalnych" warunkach w porównaniu do warunków kredytu w Polsce? Chodzi o kredyt hipoteczny ale również i jakieś ogólne wytyczne. Mieszkam na stałe w PL i pracuje w PL. #kiciochpyta #kredyt #kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atari666
  • 4
Miruny mające kredyt na zmiennej stopie w BZWBK. Też właśnie dostaliście propozycję podpisania aneksu do kredytu (dotyczy wiboru), który "nic nie zmienia"? :) Wysłali jakiegoś długiego PDFa w którym pewnie jest wytłumaczone jak chcą mnie wydymać, ale nie chce mi się czytać póki co. Nie mam zamiaru podpisywać, chyba że się znajdzie dobry argument aby to uczynić. Może ktoś z Was już przeczytał? ;)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi