Ma ktoś doświadczenie z wymawianiem umowy wykonawcy wykończenia mieszkanka?
Kwestia jest taka że ostro leci w kulki, nie robi tak jak chce(np nie dał hydroizolacji mimo za go prosiłem na samym początku i chce mnie liczyć za demontaż wanny). Dwóch innych fachowców oceniło że sporo fuszerek zrobił, ja się sam osobiście nie znam ale jest sens w tym co mówią.
Dałem mu zaliczki 5k, a zrobił roboty na jakieś 3 tys(w czasie 2-3 razy dłuższym niż „powinno się robić). Raz go przyłapałem że przyszedł na 4h i jedyne co zrobił to przyciął 2 płytki i zamiotł podłogę.
Są tu architekci wnętrz ? Albo ktoś ma mniejwiecej orientację, ile średnio może kosztować projekt wnętrza 74 m mieszkania. Pytam bo chciałem to porównać do wyceny którą dostałem. Dzięki i pozdrawiam ( ͡°͜ʖ͡°) #mieszkanie #projektowanie #nieruchomosci
@TrollingMasterNinja: Projekt wykonawczy a lista zakupowa to co innego. Lista zakupowa to spis przedmiotów, projekt wykonawczy to rzuty posadzek, elektryki, sufitów, ścian z wymiarami. Gdzie rozpocząć układanie płytek ito. Wizualizacje są bardziej dla Ciebie, żebyś widział jak to mniej więcej będzie wyglądało i kolorystycznie czy Ci pasuje. A dla ekipy jest dokumentacja, żeby wiedzieli czy ta lampa w salonie jest 70 cm od ściany czy 85.
Jak zabrać się za remont łazienki? Nie mam pojęcia ile wyszedł by mnie cały remont. Gdzie mogę się zgłosić żeby otrzymać jakiś projekt z wyceną po podaniu wymiarów łazienki?
Jak znaleźć dobra ekipę wykończeniowa jak się nie zna nikogo kto wykańczał żeby polecic? Taka żeby pracowała na projektach od projektanta wnętrz i nie biadoliła że się nie da. #remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykanczammieszkanie
Ile może kosztować wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim w Poznaniu pod własne cele mieszkaniowe? Standard raczej średni (trochę mebli z ikei, niewiele od stolarza).
- mieszkanie 56 m2 - lepsze panele winylowe w jodełkę - kuchnia z ikei - szafy z ikei
@sars_cov_2: Zastanawiasz się pomiędzy 30k różnicy? Na takim poziomie szczegółowości to ciężko oszacować czy 140 czy 170. 30 koła różnicy to można na łazience zrobić. Generalnie wykończenie za 140k jest możliwe, i za mniej też, ale za więcej oczywiście także ( ͡°͜ʖ͡°)
Mirki, znacie jakieś sprawdzone biura projektowe albo firmy które możecie polecić do wykonania projektu mieszkania oraz jego realizacji bądź nadzorowania ekipy? Szukam kogoś na #slask #remontujzwykopem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #katowice
@PurpleShirtedEyeStabber: jak chcesz to zapraszam po projekt wnętrza. Realizacje też robimy, więc pojęcie mamy, ale Śląsk niestety za daleko, więc ewentualnie sam projekt online wchodzi w grę.
Jak się mają teraz ceny jeśli chodzi o robociznę; położenie tynków CW, gładź gipsowa na to i wykończeniówka pod klucz, płytki, łazienka, listwy itd. Ktoś może podesłać jak pod Warszawą wyglądają ceny, bo chce się zorientować na co się szykować, kwoty jakiego rzędu. Mam narazie wylewkę pod podłogówkę, zrobioną elektrykę i gołe mury. Około 60metrów kwadratowych użytkowych. Tak jak liczyłem wychodzi mi za robociznę z 50k~ i z tego co się orientowałem.
Chciałbym, jak na zdjęciu mieć wężyk bidetowy do mycia dupki. Gość od remontu powiedział mi żebym jechał do leroya i kupił wszystko co potrzebne xD czy mógłby mi ktoś powiedzieć co dokładnie kupić? zaoszczędzi mi to pewnie 30 minut lazienia z Ukraińcem po leroyu, proszę xD
@mirko_anonim: Mogę Ci powiedzieć z perspektywy firmy, która zajmuje się kompleksowo projektowaniem, wykańczaniem i meblowaniem - nie jest to niezbędne, ale jest to pomocne. Pomijając już aspekty czysto estetyczne, to po prostu obecny wybór wszelkich rozwiązań sprawia, że wykończenie wnętrza trzeba bardzo dobrze przemyśleć, żeby nie #!$%@?ć sobie czegoś. Każdy kto mówi "eee kiedyś nie było architektów wnętrz i majster płytki położył i było dobrze" nie uwzględnia jednej rzeczy -
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mieszkanie dwupoziomowe 80 m2 w nowym budownictwie w stanie deweloperskim, jedna łazienka 6 m2, toaleta 2,5 m2, 15 schodków reszta raczej standard, podłogi, listwy, malowanie, dorobienie kilkunastu punktów el, kanał pod tv, montaż 3 jednostek wew. klimy - ile szacujecie za robociznę? Bez szaf i kuchni, to oddzielnie będzie. Gadałem z rodziną i za standard niski-średni (lepiej niż 95% mieszkań na otodomie) 1,5 roku temu płacili 700 zł z metra za robociznę na 60 m2, więc pewnie teraz szykować dupę na jakieś 80k-100k za samą robotę?
Mieszkanie pod Default City, ale przy takich kwotach mogę komuś opłacić hotel i posiłki jakby taniej wyszło.
Cześć, pomóżcie oszacować cenę wykończenia mieszkania. Fachowiec wycenił na 48 tys wykończenie łazienki 5 metrów kwadratowych z płytkami do połowy wysokości pomieszczenia, położenie płytek na podłodze w pomieszczeniu gospodarczym 3 metry kwadratowe, malowanie całości mieszkania 57 metrów oraz drobne prace typu przeniesienie kilku gniazdek, kanał pod tv. Bez podłóg, drzwi i kuchni. Myślicie że to dobra cena? Mi się wydaje sporo. #warszawa #remontujzwykopem #nieruchomosci #budownictwo
@bloodko: Bardzo drogo. Może to cena z materiałem - ale i tak drogo. Chyba, że to remont, a nie wykończenie deweloperki? Może poza malowaniem jeszcze gładzie Ci policzył?
@bloodko: No to gruba przesada. Licząc po takich wysokich stawkach, zakładając, że jest co robić w tej łazience (baterie podtynkowe, szlify, liniowy, licowanie płytek) to masz max 15k za łazienkę. Płytki w gospodarczym 500 zł, malowanie 5k, nawet na tą drobnicę zostaw 5k, to i tak jesteś w połowie tego. Mówie o brutto, z umową, w Warszawie.
@EleganckiSkrzat: Jak stawka podawana po robocie, to duży problem dla wykonawcy, ale jak są maile/SMS, jakikolwiek ślad, że umowa ustna została zawarta, to kasa do ściągnięcia. Inna sprawa, że 1-2 lata conajmniej.
@Czarek9341: z jednej strony dobrze, bo pakiety to często niezła ściema, z drugiej strony rezerwujesz termin ekipy, a właściwie nie znasz kosztu ich robocizny. Jak nie chcesz podawać nazwy publicznie to pisz na priv, działam w tej branży, może znam
@masiej: Srednio to czytelne niestety. W sensie bez układu pozostałych elementów, to ciężko ocenić czy git. W kuchni pamiętaj, żeby gniazda najlepiej umieszczać nie za sprzętami, a obok. No i moim zdaniem cztery gniazda nablatowe to mało w dzisiejszych czasach, ale to też zależy od potrzeb. Włączniki przy otworach drzwiowych pamiętaj, żeby odsunąć, żeby maskownica ościeżnicy weszła. Jak dla mnie trocę mało punktów świetlnych. Brak włącznika światła przy łóżku to
@masiej: Dał bym na pewno w łazience i w salonie bardziej podział na oświetlenie główne, codzienne, które ma rozjaśnić pomieszczenie i takie spokojne. W łazience może być jakiś LED, jakieś przygaszone punkty, że jak wstajesz w nocy, to nie rozświetlasz całego. A w salonie do oglądania TV, żeby też było coś pomiędzy ciemnością, a głównym światłem z góry. W kuchni bym blat doświetlił, albo punktowymi z góry, albo LED spod
@Mikroprocesor: Fuszerka, klejenie płytek na tzw. placki jest niedopuszczalne. W przypadku upadku czegoś na pustą przestrzeń gwarantowane pęknięcie. Tak samo w przypadku wiercenia, raczej problem na ścianach, ale na podłodze też może być problematyczne np. w przypadku montażu balustrady czy czegoś takiego. Chociaż jak tak patrzę na zdjęcie, to wygląda trochę jak bardzo stara metoda klejenia, nie na klej tylko na taką zaprawę cementową.
Czcigodni, Jak uważacie ile wyjdzie robocizna za wykończenie mieszkania deweloperskiego w Warszawie? 49 m^2 układ klasyczny salon z kuchnią, sypialnia i łazienka (5 m^2). Planowany zakres prac to:
1) wykonanie gładzi na ścianach i sufitach w salonie oraz sypialni i holu 2) malowanie ścian i sufitów w salonie oraz sypialni i holu 3) wykonanie łazienki (płytki aż do sufitu możliwy dekor na jeden ze ścian, gładzenie sufitów) montaż ogrzewania podłogowego (elektrycznego), wanny umywalki oraz WC zgodnie z układem z planu.
Jakie są teraz orientecyjne kwoty malowania mieszkania? Moja Mama dzwoni do mnie i mówi, że dostała wycenę na pomalowanie 25m2 (dwa pokoje) za 7k. Takie są ceny czy starają się naciągnąć starszą kobietę? #remontujzwykopem #remont
@tryb_graficzny: Za same malowanie drogo, ale jeżeli z zabezpieczaniem podłóg, przenoszeniem mebli, oklejaniem, okna, drzwi, dużo punktów świetlnych do zabezpieczenia i liczone z materiałem, to może tyle wyjść.
ile może średnio kosztować remont łazienki 3x2? chodzi o wymianę wszystkiego, ale bez szaleństw. zrycie starych płytek z podłogi i ścian, wymiana wanny na prysznic, wymiana kibla i umywalki, nowe meble.
i czy korzystał ktoś z projektowania w leroy? warto? oferują też chyba swoich monterów i nad tym też się zastanawiam.
@CrokusYounghand: Całość około 25k. Projektant z marketu to nie projektant, zrobi Ci jakiś rysunek podstawowy i wizualizacje na produktach, które market oferuje, ale raczej w większości przypadków nie będzie się z Tobą głowił nad doborem kolorystyki, ergonomią itp. Poglądowo można wziąć jeśli za darmo, ale na cudy nie ma się co nastawiać. Na montażystów marketowych bym się nie napalał w przypadku płytek, jak kiedyś wdziałem stawki jakie płacą podwykonawcom markety,
Jakie są mniejwięcej ceny glazurnicze obecne? Chodzi mi o ułożenie płytek 60 x 120 w lazience o łącznej powierzchni 28m2 (podłoga + ściany). Dodatkowo pare metrów kucia w podłodze aby przełożyć instalację odpływową. Był u mnie na wycenę glazurnik i policzył za to 6.5k samej robocizny, lecz nie jestem pewien czy to jest normalna cena. #glazurnik15k #warszawa #remont
Kwestia jest taka że ostro leci w kulki, nie robi tak jak chce(np nie dał hydroizolacji mimo za go prosiłem na samym początku i chce mnie liczyć za demontaż wanny). Dwóch innych fachowców oceniło że sporo fuszerek zrobił, ja się sam osobiście nie znam ale jest sens w tym co mówią.
Dałem mu zaliczki 5k, a zrobił roboty na jakieś 3 tys(w czasie 2-3 razy dłuższym niż „powinno się robić). Raz go przyłapałem że przyszedł na 4h i jedyne co zrobił to przyciął 2 płytki i zamiotł podłogę.
Chciałbym