Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Ceny mieszkań w UK rosną już 6 miesięcy z rzędu. To samo może czekać Polskę
Ceny mieszkań w UK rosną nieprzerwanie sześć miesięcy. Popyt na idzie w górę, bo stopy procentowe spadają. Obniżki sprawiły, że spada oprocentowanie kredytu hipotecznego, rośnie zdolność kredytowa. Podobny scenariusz może czekać Polskę. Prędzej czy później, stopy pójdą w dół. Raczej już w tym roku.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@MakiawelicznyAltruista: "Comparison is the thief of joy" - nasi dziadkowie, a często jeszcze rodzice mieli nieporównywalnie lepsze samopoczucie, bo bez mediów społecznościowych obcowali na codzień z podobnymi ludźmi do siebie. Dzisiaj widzimy ułamek najszczęśliwszych (teoretycznie), najbogatszych itd.
@Hfishman1: @Wujek_McKwacz No chłopaki, tam już Morawiecki czeka na kolejną kadencję PiSu z 10 nowymi bonami i ulgami dla wszystkich grup, tylko nie tych które z----------ą.
Ostatnio był z nim wywiad i ten człowiek jest całkowicie przekonany, że to jest sprawiedliwe brać od tych "silnych" dla tych "słabych".
A silni to w tym przypadku takie wraki, które tyrają jak woły i mają zużyte psychiki, kręgosłupy, albo ciężko się uczyli
Ostatnio był z nim wywiad i ten człowiek jest całkowicie przekonany, że to jest sprawiedliwe brać od tych "silnych" dla tych "słabych".
A silni to w tym przypadku takie wraki, które tyrają jak woły i mają zużyte psychiki, kręgosłupy, albo ciężko się uczyli
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Pytanie statystyczne - czy ktoś z was zaciągał kredyt na nieruchomość w bliższej niż dalszej przeszłości, bądź ma w planach?
Biorąc pod uwagę obecną koniunkturę rynku poszliście bądź poszlibyście w stałe czy zmienne oprocentowanie kredytu?
Pytanie statystyczne - czy ktoś z was zaciągał kredyt na nieruchomość w bliższej niż dalszej przeszłości, bądź ma w planach?
Biorąc pod uwagę obecną koniunkturę rynku poszliście bądź poszlibyście w stałe czy zmienne oprocentowanie kredytu?
Jakie oprocentowanie kredytu
- Stały % - wolę bezpieczeństwo w tych czasach 64.6% (42)
- Zmienny % - stopy są wysokie i będą spadać 35.4% (23)
@Anderson_: Stałe, stałe, stałe. Obecna oferta lepsza średnio o 1% niż stopy zmienne. Glapiński jest niechętny pomagać rządowi obniżaniem stóp. Ruchawka za granicą może równie dobrze podnieść stopy. A jak spadną znacznie? To refinansujesz.
@Anderson_: stałe i refinansowanie - jak dla mnie to win-win: dostajesz korzystniejszą ofertę od banku (bo obecnie na stałej są dużo lepsze oferty), jak wibor urośnie, to nie masz problemu, jak wibor spadnie, to idziesz refinansować
myślę w niedalekiej przyszłości o #kredythipoteczny czy wysokość wkładu własnego ma znaczenie jeśli chodzi o koszt kredytu oprócz odsetek?
planuję nadpłacać kredyt, ale nie widzi mi się kiszenie 20% wkładu na lokacie, wolałbym wziąć z wkładem 10%.
Czy jest różnica jeśli i tak spłacę szybciej kredyt?
planuję nadpłacać kredyt, ale nie widzi mi się kiszenie 20% wkładu na lokacie, wolałbym wziąć z wkładem 10%.
Czy jest różnica jeśli i tak spłacę szybciej kredyt?
@noHejkaCoTamSieZTobaDzieje: zależy od banku, ale generalnie jak masz wkład mniejszy niż 20%, to masz wyższą marżę.
Czy jest różnica jeśli i tak spłacę szybciej kredyt?
@noHejkaCoTamSieZTobaDzieje: Tylko część banków udziela kredytów z wkładem własnym wynoszącym 10%, zwykle jest to też związane z gorszą ofertą, czyli wyższym oprocentowaniem stałym lub wyższą marżą przy oprocentowaniu zmiennym. Nie zawsze jednak są to duże różnice.
Zaraz, przecież miał "nikt" i "niczego" nie kupować dopóki ceny nie jebną? Co tak słabo miśki? Żadnych efektów poza codzienną ipsacją? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: BIK
Pobierz
Teraz tak naprawdę jedyną szansą na te "spadki" w sensie spadków typu, że "żeby na wymarzonym Ursusie można było kupić znowu za 10k za metr" to tylko już deflacja i wzrost bezrobocia.
To, że tam obniżki stóp będą później to jest tam już teraz jedna strona medalu, teraz ta przedłużająca się wysoka inflacja sama w sobie nie jest korzystna dla spadków cen mieszkań, głównie przez wpływ na wynagrodzenia, ale nie tylko.
Inflacja jest
To, że tam obniżki stóp będą później to jest tam już teraz jedna strona medalu, teraz ta przedłużająca się wysoka inflacja sama w sobie nie jest korzystna dla spadków cen mieszkań, głównie przez wpływ na wynagrodzenia, ale nie tylko.
Inflacja jest
konto usunięte via Wykop
@andrzej_sk: Niestety ale się nie zdecydowałem, bo jak dla mnie to było zadupie.
Mirki, jak żyć?
Myślę, by powoli swoje lokum ogarnąć, patrzą na mieszkania do 500 tys., bo pewnie tyle max dostanę
Znalazłem jedno mieszkanie, gdzie zadowala mnie powierzchnia, stan, lokalizacja.
Tylko cały czas w głowie jedno pytanie: czy czekać na jakiś nowy program? Potem przecież już się na nic nie załapię. Jestem przeciwny ich wprowadzeniu, ale jeśli się pojawi, to głupio byłoby nie skorzystać
Z drugiej strony to, co obecnie przeznaczam na wynajem,
Myślę, by powoli swoje lokum ogarnąć, patrzą na mieszkania do 500 tys., bo pewnie tyle max dostanę
Znalazłem jedno mieszkanie, gdzie zadowala mnie powierzchnia, stan, lokalizacja.
Tylko cały czas w głowie jedno pytanie: czy czekać na jakiś nowy program? Potem przecież już się na nic nie załapię. Jestem przeciwny ich wprowadzeniu, ale jeśli się pojawi, to głupio byłoby nie skorzystać
Z drugiej strony to, co obecnie przeznaczam na wynajem,
@Hellmanor: jak Ci się jakieś lokum wyjątkowo podoba, to bierz i tyle. Wiadome, że każdy by chciał z dopłatą, ale weź pod uwagę to, że jak te dopłaty ruszą, to mieszkania pójdą pewnie do góry, więc co z tego, że kupisz z dopłatą jak cena za metr będzie większa niż teraz.
@Hellmanor: jak dostaniesz te 500k, to znaczy ze zarabiasz tyle, ze i tak pewnie sie nie zalapiesz na program, wiec jedyne co dostaniesz to wyzsze ceny xD
Na rynku nieruchomości będzie taniej.
W Warszawie i Krakowie tanieją mieszkania. W lutym, po raz pierwszy raz od trzech lat, ich ceny spadły odpowiednio o 0,3 proc. i 3,3 proc. w ujęciu rocznym - informuje Polski Instytut Ekonomiczny (PIE).
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@daniio33: Velo, BNP, ING ale to zależy od kilku czynników.
Który #banki ma w tym momencie najlepsza oferte #kredythipoteczny ? #pytaniedoeksperta
@daniio33: To zależy głównie od wkładu własnego (inne banki są dostępne przy 10% wkładu własnego, a inne przy 20%), rodzaju oprocentowania (zmienne lub czasowo stałe) oraz planowanego okresu spłaty (to nie to samo, co okres kredytowania). Oferty banków często też się zmieniają. W tym tygodniu atrakcyjne w większości przypadków są oferty Velo i
Mam działkę i pozwolenie na budowę. W tym roku planuje wziąć kredyt hipoteczny i ruszyć z tematem. Wstępnie planowałem załapać się na kredyt 2%, ale nie udało się wyrobić ze wszystkim na czas. Na tapecie jest jeszcze zapowiadany 0% (czy jak tam go zwali), chociaż wiem, że na ten moment to nic pewnego, ale jakby się pojawił, to pewnie chciałbym skorzystać (nie wspieram go, ale wiadomo).
I teraz pytanie takie, czy mogę
I teraz pytanie takie, czy mogę
czy mogę wstępnie z własnych środków postawić na przykład stan 0, aby już nieco ruszyć tę budowę, a później starać się o kredyt hipoteczny, aby sfinansować resztę?
@derczy: Tak, to co stoi oraz dzialka będzie wkładem własnym.
@Don_Lopez: U mnie działka wyszła z formalnościami około 180k, a to było 1-2 lata temu. Fundament to pewnie kolejne kilkadziesiąt tysięcy, wiec brzmi trochę ryzykownie.
@RachunekZaPrond-475zl Chciałbym na płycie, ale to zależy od wyceny. Jeszcze się nie orientowałem, jak to wygląda w tym roku.
@RachunekZaPrond-475zl Chciałbym na płycie, ale to zależy od wyceny. Jeszcze się nie orientowałem, jak to wygląda w tym roku.
Ocenicie mi te cztery mieszkania proszę? Które ma najlepszy układ? Ustawialność salonu itp.
Z małych łazienek zrobiłbym jedno lub dwa pomieszczenia: mini garderobę i pralnię.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #kredythipoteczny
Z małych łazienek zrobiłbym jedno lub dwa pomieszczenia: mini garderobę i pralnię.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #kredythipoteczny
Które najlepsze?
- 1 57.1% (20)
- 2 14.3% (5)
- 3 22.9% (8)
- 4 5.7% (2)
@oficjalne_konto: moim zdaniem 1 lub 4. W 2 i 3 masz pokoje wagony, 3 to w ogóle całe mieszkanie wagon bez okien
@oficjalne_konto: 2 i 3 mają okna na środek studni, w której 24/7 będą latać gówniaki. W życiu bym nie wybrał mieszkania, które wychodzi na środek patio obudowanego z trzech stron, bo to proszenie się o kłopoty. Zaraz tam wywalą plac zabaw, boisko, wybieg dla psów albo inne ławeczki.
#kredyt #kredythipoteczny
Nie wiem juz sam co robic, odlozyc na wklad wlasny 200-300k co zajmie dwa lata i wziac kredyt i go nadpłacac, czy ładowac sie po same kule co jest mega głupim pomysłem. Rata za wynajem boli bo jednak chcialoby sie splacac juz cos swojego, z drugiej strony no boje sie wjechac od razu kto wie co sie wydarzy za pare lat yh
Nie wiem juz sam co robic, odlozyc na wklad wlasny 200-300k co zajmie dwa lata i wziac kredyt i go nadpłacac, czy ładowac sie po same kule co jest mega głupim pomysłem. Rata za wynajem boli bo jednak chcialoby sie splacac juz cos swojego, z drugiej strony no boje sie wjechac od razu kto wie co sie wydarzy za pare lat yh
@staley: jesteś w stanie odkładać co miesiąc około 10-12 tysięcy, a się zastanawiasz czy dołożyć +1k do kosztów miesięcznych żeby płacić za swoje mieszkanie, niż tracić co miesiąc np. 3k płacąc za wynajem?
Brać na docelowe i nadpłacać, skoro są takie możliwości.
Brać na docelowe i nadpłacać, skoro są takie możliwości.
@staley: dodam Ci jeden czynnik do rozważenia - 3-4 lata temu z raty np 4k połowa albo więcej szło na kapitał. Teraz jakieś grosze typu 400zł, więc rok spłacania rat swojego wcale tak dużo obecnie nie daje porównując do wynajmu. Ale też pytanie co z programem dopłat, oraz czy wierzysz, że ceny urosną w ciągu roku.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt i chciałbym skorzystać z biura nieruchomości. Jak na razie układam sobie w głowie plan działania, przeglądam oferty
Czy ktoś zorientowany, może nakreślić mniej więcej z czym to się je i jak ten proces przebiega? Jaka jest kolejność, najpierw zgłaszam się do banku, czy do biura?
#nieruchomosci #bank #biuronieruchomosci #kredythipoteczny #pytanie
Cześć, przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt i chciałbym skorzystać z biura nieruchomości. Jak na razie układam sobie w głowie plan działania, przeglądam oferty
Czy ktoś zorientowany, może nakreślić mniej więcej z czym to się je i jak ten proces przebiega? Jaka jest kolejność, najpierw zgłaszam się do banku, czy do biura?
#nieruchomosci #bank #biuronieruchomosci #kredythipoteczny #pytanie
@mirko_anonim: zglos sie do biura, skroja ciebie za wyszukanie oferty na necie i za nagonienie bankowi kredytu, czyli skroja cie w dupsko podwojnie a ty zadowolony ;)
przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt i chciałbym skorzystać z biura nieruchomości
@mirko_anonim:
źródło: 94vqz
Pobierz
@oficjalne_konto: dlaczego zamiast garderoby, gabinetu, pomieszczenia na graty albo chociaz 3 pokoju jest 2 lazienka? Wtf , 2 pokoje 2 lazienki serio ?
BK2 a założenie działalności na adres kredytowanej nieruchomości. Można to zrobić czy założenie działalności na ten sam adres wiąże się z utratą dopłat?
Kredyt brany Bez gwarancji BGK
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2
Kredyt brany Bez gwarancji BGK
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2
Układ na szybko do oceny, wdyt?
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #nieruchomosci #warszawa
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #nieruchomosci #warszawa
źródło: Screenshot 2025-03-04 at 17.09.39
PobierzBardzo mały aneks kuchenny z fatalnym układem, dwie łazienki to trochę dużo jak na taki metraż (jak już wyżej pisano, lepiej sobie zrobić dodatkowy kibelek i jakąś pralnie czy garderobę. Reszta wydaje się znosna
@oficjalne_konto: Układ pierwotny ma swoje wady - dwie łazienki w słabych rozmiarach 4,5+3,5; Czyli masz 8 m2 na dwie łazienki, moim zdaniem znacznie fajniej mieć łazienkę 6,5-7 m2 plus pomieszczenie gospodarcze - pierdzielnik na odkurzacze i takie tam. I pewnie w takim kierunku bym to układał, powiększał łazienkę 4 w kierunku sypialni 2, sypialnie 2 poszerzył w kierunku sypialni 3 i korytarza, sypialnie 3 poszerzył w kierunku korytarza i łazienki
źródło: Zrzut ekranu 2025-03-4 o 18.33.56
Pobierz#kredythipoteczny Jak wygląda aktualnie sytuacja z tymi kredytami hipotecznymi? Brać teraz? Czekać na jak obniżą stopy (cokolwiek to jest)? Czekać na ten program pierwsze klucze? Aktualnie mieszkam z mamą , odkładam na wkład własny i czekam sam nie wiem na co.
@Modzio_bEBLE: rozglądaj się i jak tylko wejdzie program to kupuj, bo potem ceny znowu urosną. Teraz trochę bez sensu.
źródło: disapproving_look
Pobierz
Zastanawiam się jak to jest z ratami na np. elektronike, planuje w tym roku wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie i chciałbym wymienić telefon. Stać mnie na zakup za gotówkę, ale musiałbym ruszyć pieniądze z uzbieranego wkładu własnego, więc wygodniej płacić ratę miesięczną. Czy jeżeli wezmę 20 rat 0% to znacznie obniżę swój scoring i potencjał na pozytywny wynik? #kredyt #kredythipoteczny #pieniadze
konto usunięte via Wykop
@drgamidyga: lepiej żebyś nie miał żadnych rat przy wyliczaniu zdolności.
@drgamidyga Tak. Jak ci wyliczą, że może brakować zdolności to spłacasz i z głowy.
#kredythipoteczny
Ja lvl 29, moja różowa lvl 28.
Razem 14 netto, zarobki będą się zwiększać ale bez szału raczej.
Wkładu mamy 70tyś, drugie tyle możemy pożyczyć od teściów i spłacić na spokojnie.
Ja lvl 29, moja różowa lvl 28.
Razem 14 netto, zarobki będą się zwiększać ale bez szału raczej.
Wkładu mamy 70tyś, drugie tyle możemy pożyczyć od teściów i spłacić na spokojnie.
@kredyt0: z doświadczenia brałbym od razu celowe, 5 lat temu kupowałem chatę. Drogą oszczędności aby nie brać kredytu wziąłem mieszkanie względem szeregówki, a wystarczyło 500 tys aby kupić szeregówkę w tamtym czasie. Dzisiaj jak sprzedam mieszkanie to będę musiał dołożyć 500 tys aby kupic wymarzoną szeregówkę ;) czyli zostałem orżnięty na 700 tys przez Państwo ;)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
O uj tu chodzi? Wpis o wyodrębnieniu KW dla działki?
#kredythipoteczny #dzialka
@mala_rybka: W księdze wieczystej nieruchomości która ma być zabezpieczeniem są wzmianki, czyli informacje o złożonych, ale jeszcze nie zrealizowanych przez sąd wnioskach. Analityk postawił w decyzji warunek w postaci dokumentu z wyjaśnieniem wzmianek. To warunek do spełniania nie przez Ciebie, ale przez osobę rejestrującą wniosek w systemie banku.