@siwy-vip: zależy od stanu i lokalizacji. Oraz elewacji i klatki schodowej. Między 10 a 13 tys/m2 :) ja zaraz będę miał do remontu generalnego 25m2 na nowowiejskiej (biprostal) i jak rzuciłem na grupę dla fliperow ze będziemy startować z cena 11k/m2 to dostałem już z 30 zapytań o to mieszkania. Jak coś - chętnie pomogę sprzedać :)
Patrząc na #nieruchomosci przypomniała mi się historia moich rodziców z 2017 roku. Mieszkamy w mieście +-70k mieszkańców. Zainteresował ich dom z garażem i ogródkiem w dobrej okolicy. Rok budowy 2007. Ogrzewanie miejskie. Mieszkalne 80m + garaż i poddasze. Właściciel wyjechał za granicę do pracy, zabrał rodzinę i postanowił sprzedać. Cena w biurze nieruchomości 600 tysięcy. Bardzo im się on spodobał ale cena była też dosyć wysoka (po sprzedaży mieszkania musieli by się
Rzeczywiście jak na taki dom w tej okolicy cena była zadziwiająco niska,


@MrArdzi: kolega kupił teraz identyczny dom 80m² za 490tyś zł i to z wnioskiem o kredyt 2‰. Domy po tyle chodzą, jest tylko jeden haczyk- to są przedmieścia, jakieś 30km do centrum miasta. Tam wyżej Mirek też wspominał że dom był w mieście 70tyś mieszkańców, czyli wygwizdowie. Ceny poza dużymi miastami są zupełnie inne.
Da się jakos wycyckac biuro nieruchomości? Jeszcze nie ogladalem mieszkania ani nic nie podpisywałem ale na 90% byłbym mocno tym mieszkaniem zainteresowanym. Sprawa jest taka ze te pasożyty chcą 12 tysięcy prowizji ???? za 12 tysięcy to ja sobie urządzę biuro i naprawdę mnie to powstrzymuje przed kupnem, do tego PCC notariusz i wychodzi kilkadziesiąt k wyrzucone w powietrze. Znam lokalizacje mieszkania, pietro i myśle ze jakos dojdę do właściciela. On mając
Jakis czas temu niestety skorzystałem z pomocy biura nieruchomości w celu szukania działki. Nie pomogli mi znaleźć to czego szukałem. Kobitka z którą rozmawiałem była b.chamska i opryskliwa. Po długim czasie nie dostałem nawet linków do ofert o które prosiłem. Postanowiłem ocenić biuro na 1 gwiazdke na Google. Dziś dostałem masę połączeń oraz smsów z groźbami, że moja opinia narusza ich dobra i że albo usuwam opinię, albo widzimy się w sądzie...
karnom - Jakis czas temu niestety skorzystałem z pomocy biura nieruchomości w celu sz...

źródło: aa

Pobierz

Jakiś czas temu szukałem jakiegoś mieszkania by uwolnić się od wynajmu i problemu z tym związanych. Niestety w miejscowości w której aktualnie mieszkam większość mieszkań jest sprzedawana przez biura nieruchomości. Niekompetencja tych osób jest wręcz przerażająca. Spóźnienia, brak podstawowej wiedzy o danym mieszkaniu itp.
Ogarniacie, że jedna Pani nie wiedziała czy w danym mieszkaniu jest piwnica?
O innych sprawach typu: jaka jest instalacja lub kiedy wymieniano okna nawet nie chce mówić bo
rezydenttomek - ! TL;DR: Biura nieruchomości to największe pasożyty na rynku nierucho...

źródło: comment_1667743357EEwbsX4tOw7L5unSMeuFcz.jpg

Pobierz
@rezydenttomek: Jakoś nie jestem w stanie zrozumieć ludzi, którzy korzystają z takich biur, żeby sprzedać swoją własność. Nie dość, że musisz im zapłacić, to jeszcze i tak musisz wszystko załatwiać prawie sam. To tak, jakbym wystawił rower na olx, tylko przez biuro rzeczy, czyli ktoś by mi napisał za mnie, że sprzedaje rower, ale już by nie wiedział ile ma przerzutek. Jedynym rozwiązaniem, jakie mi przychodzi do głowy jest fakt, że
@Arintor:

tak lajtowo to chyba nie ma bo agent bedzie do Ciebie dzwonil z pytaniami od ludzi jak nie bedzie wiedzial ale tak - troche odpada z calego trudu
Kurdebele, zawsze przymykałem oko na te wszystkie opowieści czy memy odnośnie patologii rynku nieruchomości jak i agentów/pośredników. Traktowałem to jako żart i lekkie hiperbolizowanie problemu. W końcu zetknąłem się z tym bezpośrednio i to jest dramat XD
tl:dr


Szukam sobie ostatnio kawalerki na wynajem w jednym z miast wojewódzkich. Zauważyłem, że przez ostatnie lata jak grzyby po deszczu wyrosło wiele agencji nieruchomości i co raz to nowych agentów nieruchomości(wiecie tacy z misją
@kylasek: Najpierw zburzę Ci wyobrażenie które masz - 90% pośredników bierze równowartość jednomiesięcznego czynszu od obu stron - czyli na tym mieszkaniu zarabiaja 3000 zł (- podatek i podzial z biurem) + vat.

A dlaczego tak jest? Bo o ile przy sprzedazy gdzie 2-3% z transakcji to 10-15 tys, tak przy wynajmie jakby biuro mialo zarabiac tylko 1500 - to by sie nikomu nie opłacało. Samo zrobienie sesji, filmu, wrzucenie na
via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
@kylasek: @KromkaMistrz w Warszawie agenci potrafią skopiować ogłoszenie, opis i zdjęcia od właściciela a potem żądac miesięczny czynsz od chętnych xd przy tak dużej podaży ogłoszeń bezpośrednich (najczęściej dużo lepiej opisanych i w lepszych cenach) to trzeba być niespełna rozumu żeby w ogóle oglądać ogłoszenia od agentów
#januszebiznesu #heheszki
1. Zakładasz jakiś podrzędny portal ogłoszeniowy któremu nikt nie wróży sukcesu
2. Zakładasz/ kupujesz itd. multum grup na FB z nazwą " ogłoszenia"
3. Zbierasz tam grupę obserwujących na tyle dużą by grupa pokazywała się jako proponowane przy wystawianiu nowych ogłoszeń na marketplace
4. Wrzucasz w polu zapis do grupy informacje o tym ,że możesz korzystać z tej grupy jeśli wrzucisz ogłoszenie na nasz serwis
5. Profit ! Ludzie z
kepak - #januszebiznesu #heheszki 
1. Zakładasz jakiś podrzędny portal ogłoszeniowy ...

źródło: comment_1637528326IObGtn9QxCp3eDpVUGJk8D.jpg

Pobierz
#anonimowemirkowyznania
Mirki, jakie jest wasze doświadczenie w kwestii korzystania z usług biur nieruchomości? Przymierzam się do zakupu mieszkania z rynku wtórnego w #warszawa lub #wroclaw i zastanawiam się czy skorzystać z usług biura nieruchomości. Czy pośrednik po za pokazaniem mieszkania i zainkasowaniem prowizji robi coś jeszcze? Zastanawiam się też nad jedną rzeczą, przeglądając oferty na różnych portalach zdecydowanie dominują oferty od pośredników, czy w takich ofertach pośrednicy też chcą od kupującego prowizję
#bemowo #warszawa #biuronieruchomosci #imba #flipperzy #mlodapara Kręcę imbę, bo tak nie może być, że nasz ukochany maciej h. oszukuje ludzi i nie ponosi za to odpowiedzialności, co więcej wszystkie prawdziwe, ale nieprzychylne opinie zostały USUNIĘTE!. Zostały tylko nieliczne te, które zostały napisane później, tak firma Nieruchomości Investor radzi sobie z krytycznymi komentarzami...
CheckEngine - #bemowo #Warszawa #biuronieruchomosci #imba #flipperzy #mlodapara Kręcę...

źródło: comment_1607695038mdq2c8O3tq005ZVP55cXzg.jpg

Pobierz
cześć wykop nazywam się Oskar i zachęcam was do wsparcia kobiet bo potrzebują naszego wsparcia jak nigdy! zapraszam was wszystkich dzisiaj na #protest ja napewno zawiozę dziewczyne a potem jak skończę prace w #biuronieruchomosci szybko dołączam do mojej #rozowypasek i wspieram kobiety #aborcja zróbmy z #bekazpisu #przegryw ów #4konserwy

kobiety są fundamentem polski i musimy walczyć o ich prawa!
z.....k - cześć wykop nazywam się Oskar i zachęcam was do wsparcia kobiet bo potrzebu...

źródło: comment_1603799304KsPCCLiILnuKV5lDwcIjbG.jpg

Pobierz
Naciąganie rzeczywistości lvl biuro nieruchomości

https://www.otodom.pl/oferta/super-dzialka-w-mrozowie-1350-m2-blisko-lasu-oraz-ID48d1W.html#5cfca00512

W Mrozowie znajduje się apteka, przychodnia NFZ, kościół, przedszkole, liczne sklepy, malownicze jeziorko, szkoła (autobus szkolny) wraz z kompleksem sportowym.

#nieruchomosci #wroclaw #biuronieruchomosci
miszczu_blady - Naciąganie rzeczywistości lvl biuro nieruchomości

https://www.otod...

źródło: comment_1602622923lNVJUYkY74TOBnZCdzcHsn.jpg

Pobierz
Ktoś tutaj kupował mieszkanie w #krakow albo innym mieście z ogłoszenia biura nieruchomości Bracia Sadurscy i wie jaką pobierają faktycznie prowizję od kupującego i czy jest możliwość negocjacji?

Na stronie niby mają napisane: "3,69% prowizji płatne przy umowie kupna mieszkania lub wszelakich innych nieruchomości", ale to mi się nawet w głowie nie mieści, bo z tego co czytałem 3% prowizji w innych biurach to jest max i to już jest dużo a
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Lord_Stannis: bezsensu to wymyśliłeś.
Działki to nie mięso.
Po pierwsze w urzędzie gminy jest plan miejscowy który mówi że działki nie mogą być mniejsze niż.....
Po drugie podział trwał u mnie jakieś 7 miesięcy i nikt nie będzie czekał.
Po trzecie ten będzie chciał tak a drugi tak.
Efekt będzie taki że pole będziesz miał poszatkowane i tak naprawdę to ty na tym stracisz.

Zadzwoń do gminy i pogadaj jak wygląda
@Lord_Stannis: Możesz to zrobić przez agencję. Po prostu potraktuj to jako dodatkową usługę a'la concierge. Musiałbyś wtedy podpisać odpowiednie pełnomocnictwo i ludzie "na miejscu" mogliby działać. Dla biur nieruchomości to normalne, że załatwia się sprawy w imieniu klienta, bo ten mieszka za granicą lub po prostu nie chce mu się łazić po urzędach.
@MatthewDuchovny: Dom bardzo ładny, spory, dobrze zlokalizowany no i w granicach administracyjnych stolycy. Nie zmienia to faktu, że moim zdaniem wart jest solidne 2,5 baniaka. 3.3 to wciąż za dużo, 5 to jakiś kosmos z dupy bo za tyle w lanserskim Konstancinie można kupić rezydencję z własnym, krytym basenem 15mx5m i garażem na kilka limuzyn :)