Cześć, wynajmujemy mieszkanie, niedługo będzie się przeprowadzać na własność i daliśmy znać wcześniej właścicielce mieszkania o tym fakcie.

Mieszkanie w którym mieszkamy będzie szło na sprzedaż więc właścicielka postanowiła skorzystać z usługi biura nieruchomości.

Koleś wpadł do nas któregoś dnia, zobaczył, ocenił, wycenił i umówiliśmy się tak że przygotujemy chatę pod robienia zdjęć, zrobiliśmy co w naszej mocy. Przyszli ludzie i robili zdjęcia.

Wczoraj
  • 26
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sophisticated7: Masz wynajęte do 7-mego pażdziernika to niech 7-mego pażdziernika se robi zdjęcia i sprząta za 500 albo i tysiąc a teraz niech Ci nie zakłóca miru domowego. Tyle masz mu do powiedzenia. Za grzeczny byłeś i mu się zaczęło coś wydawać. Spokojnego weekendu.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt i chciałbym skorzystać z biura nieruchomości. Jak na razie układam sobie w głowie plan działania, przeglądam oferty

Czy ktoś zorientowany, może nakreślić mniej więcej z czym to się je i jak ten proces przebiega? Jaka jest kolejność, najpierw zgłaszam się do banku, czy do biura?

#nieruchomosci #bank #biuronieruchomosci #kredythipoteczny #pytanie
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptują ? FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
FiN-Nieruchomosci - Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptuj...
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruchomości Wiesz jaka? FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny

@
FiN-Nieruchomosci - Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruch...
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 12
@Rad-X pytanie czy na zdjęciu widzimy blok w którym owe mieszkanie się znajduje czy to zdjęcie poglądowe osiedla, a mieszkanie znajduje się kilometr dalej, z agentami nigdy nic nie wiadomo
  • Odpowiedz
@siwy-vip: zależy od stanu i lokalizacji. Oraz elewacji i klatki schodowej. Między 10 a 13 tys/m2 :) ja zaraz będę miał do remontu generalnego 25m2 na nowowiejskiej (biprostal) i jak rzuciłem na grupę dla fliperow ze będziemy startować z cena 11k/m2 to dostałem już z 30 zapytań o to mieszkania. Jak coś - chętnie pomogę sprzedać :)
  • Odpowiedz
Patrząc na #nieruchomosci przypomniała mi się historia moich rodziców z 2017 roku. Mieszkamy w mieście +-70k mieszkańców. Zainteresował ich dom z garażem i ogródkiem w dobrej okolicy. Rok budowy 2007. Ogrzewanie miejskie. Mieszkalne 80m + garaż i poddasze. Właściciel wyjechał za granicę do pracy, zabrał rodzinę i postanowił sprzedać. Cena w biurze nieruchomości 600 tysięcy. Bardzo im się on spodobał ale cena była też dosyć wysoka (po sprzedaży mieszkania musieli
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 13
Rzeczywiście jak na taki dom w tej okolicy cena była zadziwiająco niska,


@MrArdzi: kolega kupił teraz identyczny dom 80m² za 490tyś zł i to z wnioskiem o kredyt 2‰. Domy po tyle chodzą, jest tylko jeden haczyk- to są przedmieścia, jakieś 30km do centrum miasta. Tam wyżej Mirek też wspominał że dom był w mieście 70tyś mieszkańców, czyli wygwizdowie. Ceny poza dużymi miastami są zupełnie inne.
  • Odpowiedz
Da się jakos wycyckac biuro nieruchomości? Jeszcze nie ogladalem mieszkania ani nic nie podpisywałem ale na 90% byłbym mocno tym mieszkaniem zainteresowanym. Sprawa jest taka ze te pasożyty chcą 12 tysięcy prowizji ???? za 12 tysięcy to ja sobie urządzę biuro i naprawdę mnie to powstrzymuje przed kupnem, do tego PCC notariusz i wychodzi kilkadziesiąt k wyrzucone w powietrze. Znam lokalizacje mieszkania, pietro i myśle ze jakos dojdę do właściciela. On mając
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jakis czas temu niestety skorzystałem z pomocy biura nieruchomości w celu szukania działki. Nie pomogli mi znaleźć to czego szukałem. Kobitka z którą rozmawiałem była b.chamska i opryskliwa. Po długim czasie nie dostałem nawet linków do ofert o które prosiłem. Postanowiłem ocenić biuro na 1 gwiazdke na Google. Dziś dostałem masę połączeń oraz smsów z groźbami, że moja opinia narusza ich dobra i że albo usuwam opinię, albo widzimy się w sądzie...
karnom - Jakis czas temu niestety skorzystałem z pomocy biura nieruchomości w celu sz...

źródło: aa

Pobierz
  • 40
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 269
@karnom: W takim razie zmień opinię z "firma" na "konkretny pracownik firmy, którego z imienia i nazwiska publicznie wymienić nie mogę" i fajrant
  • Odpowiedz

Jakiś czas temu szukałem jakiegoś mieszkania by uwolnić się od wynajmu i problemu z tym związanych. Niestety w miejscowości w której aktualnie mieszkam większość mieszkań jest sprzedawana przez biura nieruchomości. Niekompetencja tych osób jest wręcz przerażająca. Spóźnienia, brak podstawowej wiedzy o danym mieszkaniu itp.
Ogarniacie, że jedna Pani nie wiedziała czy w danym mieszkaniu jest piwnica?
O innych sprawach typu: jaka jest instalacja lub kiedy wymieniano okna nawet nie chce mówić bo
rezydenttomek - ! TL;DR: Biura nieruchomości to największe pasożyty na rynku nierucho...

źródło: comment_1667743357EEwbsX4tOw7L5unSMeuFcz.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@rezydenttomek: Jakoś nie jestem w stanie zrozumieć ludzi, którzy korzystają z takich biur, żeby sprzedać swoją własność. Nie dość, że musisz im zapłacić, to jeszcze i tak musisz wszystko załatwiać prawie sam. To tak, jakbym wystawił rower na olx, tylko przez biuro rzeczy, czyli ktoś by mi napisał za mnie, że sprzedaje rower, ale już by nie wiedział ile ma przerzutek. Jedynym rozwiązaniem, jakie mi przychodzi do głowy jest fakt,
  • Odpowiedz
@Arintor:

tak lajtowo to chyba nie ma bo agent bedzie do Ciebie dzwonil z pytaniami od ludzi jak nie bedzie wiedzial ale tak - troche odpada z calego trudu
  • Odpowiedz
@kylasek: Najpierw zburzę Ci wyobrażenie które masz - 90% pośredników bierze równowartość jednomiesięcznego czynszu od obu stron - czyli na tym mieszkaniu zarabiaja 3000 zł (- podatek i podzial z biurem) + vat.

A dlaczego tak jest? Bo o ile przy sprzedazy gdzie 2-3% z transakcji to 10-15 tys, tak przy wynajmie jakby biuro mialo zarabiac tylko 1500 - to by sie nikomu nie opłacało. Samo zrobienie sesji, filmu, wrzucenie
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
@kylasek: @KromkaMistrz w Warszawie agenci potrafią skopiować ogłoszenie, opis i zdjęcia od właściciela a potem żądac miesięczny czynsz od chętnych xd przy tak dużej podaży ogłoszeń bezpośrednich (najczęściej dużo lepiej opisanych i w lepszych cenach) to trzeba być niespełna rozumu żeby w ogóle oglądać ogłoszenia od agentów
  • Odpowiedz
#januszebiznesu #heheszki
1. Zakładasz jakiś podrzędny portal ogłoszeniowy któremu nikt nie wróży sukcesu
2. Zakładasz/ kupujesz itd. multum grup na FB z nazwą " ogłoszenia"
3. Zbierasz tam grupę obserwujących na tyle dużą by grupa pokazywała się jako proponowane przy wystawianiu nowych ogłoszeń na marketplace
4. Wrzucasz w polu zapis do grupy informacje o tym ,że możesz korzystać z tej grupy jeśli wrzucisz ogłoszenie na nasz serwis
5. Profit ! Ludzie z
kepak - #januszebiznesu #heheszki 
1. Zakładasz jakiś podrzędny portal ogłoszeniowy ...

źródło: comment_1637528326IObGtn9QxCp3eDpVUGJk8D.jpg

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mirki, jakie jest wasze doświadczenie w kwestii korzystania z usług biur nieruchomości? Przymierzam się do zakupu mieszkania z rynku wtórnego w #warszawa lub #wroclaw i zastanawiam się czy skorzystać z usług biura nieruchomości. Czy pośrednik po za pokazaniem mieszkania i zainkasowaniem prowizji robi coś jeszcze? Zastanawiam się też nad jedną rzeczą, przeglądając oferty na różnych portalach zdecydowanie dominują oferty od pośredników, czy w takich ofertach
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania Omijaj pośredników przy zakupie.
Sytuacja w ktorej każą sobie płacić obu stronom transakcji to zwykla patologia, którą należy tępić.
Nie można jednocześnie sprzyjać obu stronom transakcji bo to się logicznie wyklucza. A pieniądze biorąc od obu wskazuje w umowie że np. pomaga przy negocjowaniu ceny..... ooohhh really?
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: nie masz żadnych gwarancji że zrobi dobrze robotę, jest ryzyko że pośrednik może grać nawet przeciw tobie bo prowizję uzależni od wartości mieszkania.

W Polsce nie ma ustawy która by regulowała ten dziki zachód.
  • Odpowiedz
#bemowo #warszawa #biuronieruchomosci #imba #flipperzy #mlodapara Kręcę imbę, bo tak nie może być, że nasz ukochany maciej h. oszukuje ludzi i nie ponosi za to odpowiedzialności, co więcej wszystkie prawdziwe, ale nieprzychylne opinie zostały USUNIĘTE!. Zostały tylko nieliczne te, które zostały napisane później, tak firma Nieruchomości Investor radzi sobie z krytycznymi komentarzami...
CheckEngine - #bemowo #Warszawa #biuronieruchomosci #imba #flipperzy #mlodapara Kręcę...

źródło: comment_1607695038mdq2c8O3tq005ZVP55cXzg.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach