Ile procent raty lub całości powinny stanowić nadpłaty? Najlepiej miesięczne nadpłaty.
#kredyt
#kredyt
maur via Wykop
@Uuroboros: powinny w jakim celu? Ja bym radził odkładanie trochę na poduszkę, chyba, że już masz, wtedy zależy od sytuacji finansowej i kwoty kredytu - może nadpłacać wszystkimi wolnymi środkami, a może 70% ich przeznaczyć na nadpłatę, a 30% na inwestowanie.
maur via Wykop
@Uuroboros: w róznych celach, jak stopy były niskie niektórzy nadpłacali bo świadomość kredytu ich męczyła - mimo, że na koncie oszczędnościowym mogli wtedy dostać większe odsetki
Z obecnymi stopami, to nadpłacałbym ile bym mógł (po odjęciu zycia, poduszki bezpieczeństwa i jakiś oszczędności na nieprzewidziane wypadki/urlop).
No i warto uwzgędnić jakie masz alternatywy (typu odkładając/inwestując)
Z obecnymi stopami, to nadpłacałbym ile bym mógł (po odjęciu zycia, poduszki bezpieczeństwa i jakiś oszczędności na nieprzewidziane wypadki/urlop).
No i warto uwzgędnić jakie masz alternatywy (typu odkładając/inwestując)
Może ktoś z Was ma jakieś doświadczenie w temacie - czy przy wynajmie mieszkania korzystaliście z pośrednika? Czy uważacie taki ruch za konieczny w przypadku, gdy umowa i tak ma iść do notariusza?
#wynajem #wynajemmieszkania #mieszkanie #mieszkania #kiciochpyta
#wynajem #wynajemmieszkania #mieszkanie #mieszkania #kiciochpyta
maur via Wykop
ja korzystam od wielu lat i mi ogarnia tematy i jestem zadowolony :)
@charlie1919: jeden zamówi naprawę gniazdka czy pomalowanie ściany, inny woli sam zrobić - co kto lubi i na co kogo stać :)
Myśle, że sporo hejtu się wzięło z kiepskich pośredników - niski próg wejścia, a może zderegulowanie zawodu (licencje) spowodowały, że sporo pośredników teraz nie wie prawie nic o mieszkaniu - podstawowych kwestii... a procent chce
PiS głosowało przeciwko bezpieczeństwu Polski. Tej narracji nie da się odkręcić.
Co robią politycy PiS zaraz po przebudzeniu? Sprawdzają przekaz dnia. I nawet praktyka nie uczy ich, że zanim się go wrzuci na social media, dobrze jest napić się kawy, odczekać tak z godzinę i upewnić się, czy naprawdę warto.
z- 115
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt #kredythipoteczny
Nie wiem juz sam co robic, odlozyc na wklad wlasny 200-300k co zajmie dwa lata i wziac kredyt i go nadpłacac, czy ładowac sie po same kule co jest mega głupim pomysłem. Rata za wynajem boli bo jednak chcialoby sie splacac juz cos swojego, z drugiej strony no boje sie wjechac od razu kto wie co sie wydarzy za pare lat yh
Nie wiem juz sam co robic, odlozyc na wklad wlasny 200-300k co zajmie dwa lata i wziac kredyt i go nadpłacac, czy ładowac sie po same kule co jest mega głupim pomysłem. Rata za wynajem boli bo jednak chcialoby sie splacac juz cos swojego, z drugiej strony no boje sie wjechac od razu kto wie co sie wydarzy za pare lat yh
maur via Wykop
@staley: dodam Ci jeden czynnik do rozważenia - 3-4 lata temu z raty np 4k połowa albo więcej szło na kapitał. Teraz jakieś grosze typu 400zł, więc rok spłacania rat swojego wcale tak dużo obecnie nie daje porównując do wynajmu. Ale też pytanie co z programem dopłat, oraz czy wierzysz, że ceny urosną w ciągu roku.
źródło: 1000002339
Pobierz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Powoli wgryzam się w tematykę FIRE i chciałbym zapytać czy ma ktoś może jakieś godne polecenia artykuły/opracowania/blogi o tej tematyce?
Na razie jestem w trakcie studiowania wpisów na inwestomat.eu i szczegółowej analizie mojej sytuacji finansowej, ale może ktoś podrzuci coś jeszcze do poczytania.
Ewentualnie - czy jest sens łapać kontakt z jakimś profesjonalnym doradcą finansowym (np. wspomniany Inwestomat) żeby przestudiować sytuację i zaplanować kolejne kroki? Wydaje mi się że ogarniam
Powoli wgryzam się w tematykę FIRE i chciałbym zapytać czy ma ktoś może jakieś godne polecenia artykuły/opracowania/blogi o tej tematyce?
Na razie jestem w trakcie studiowania wpisów na inwestomat.eu i szczegółowej analizie mojej sytuacji finansowej, ale może ktoś podrzuci coś jeszcze do poczytania.
Ewentualnie - czy jest sens łapać kontakt z jakimś profesjonalnym doradcą finansowym (np. wspomniany Inwestomat) żeby przestudiować sytuację i zaplanować kolejne kroki? Wydaje mi się że ogarniam
maur via Wykop
Po prostu zacząłem rozważać warianty mniej dla mnie korzystne w tym momencie, ale być może bardziej opłacalne w dłuższym terminie
@mirko_anonim: jeśli godzisz się z tym, że w dłuższym terminie mogą być bardziej opłacalne, ale mogą mniej (zależy jak pójdzie kolejny rok/lata na giedzie) to może podziel np 90% spłata i 10% inwestowanie, lub 80/20
A ile Ci zostało tego kredytu na działke?
Brakuje istotnych szczegółów. Po pierwsze, zestawienie nie obejmuje mieszkań przepisanych na rodziny, których nie trzeba wykazywać. Po drugie, taki Kropiewnicki zapłaci 12,5% podatku od wynajmu na poziomie 100 tys zł, a zwykły pracujący i zatrudniony polak prawie 50% podatków i składek od 120 tys. zł. Władza zrobiła z was parobków którzy maja ściągać rosnące ceny, a oni dzięki niskim podatkom skupią kolejne nieruchomości które będziecie wynajmować. Polska to współczesny feudalizm
źródło: feudalizm
Pobierz
maur via Wykop
ani pośrednio hajsu od producentów firanek przy wszystkich flipach i innych lokatach betonowych, nie będzie hajsu z vatu od tych transakcji, nic nie będzie
@pysznewpierdalator: ale to, że inwestorzy będę kupować mniej mieszkań, nie oznaczy, że ludzie nie będą kupować na własny uzytek i kupować do nich firanek
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej,
Jestem na mirko od ~10 lat i ma pytanie do kogoś, kto zna się na sprawach zadłużeń.
Wiem, że głupio to brzmi, ale wziąłem kiedyś kilka pożyczek, niestety podwinęła mi się noga, wypadek samochodowy itd.
Jestem na etapie rekrutacji w kilku firmach, za dobre pieniądze, ale potrzebuję czasu, a banki już do mnie wydzwaniają, dopowiem, że wcześniej przez kilka lat brałem kilka większych, czy mniejszych kredytów i wszystko było płacone
Hej,
Jestem na mirko od ~10 lat i ma pytanie do kogoś, kto zna się na sprawach zadłużeń.
Wiem, że głupio to brzmi, ale wziąłem kiedyś kilka pożyczek, niestety podwinęła mi się noga, wypadek samochodowy itd.
Jestem na etapie rekrutacji w kilku firmach, za dobre pieniądze, ale potrzebuję czasu, a banki już do mnie wydzwaniają, dopowiem, że wcześniej przez kilka lat brałem kilka większych, czy mniejszych kredytów i wszystko było płacone
maur via Wykop
tak, da się, ale tego typu rzeczy powinieneś ogarniać sam, a nie czekać na ruch banku, i to zanim pojawią się atrakcje typu wypowiedzenie kredytu.
@PanKapibara: ta, słyszałem takie opinie już kiedyś.. Kiedyś wydarzyło mi się coś, pomyślałem - skorzystam z wakacji kredytowych jakie miałem w umowie z pekao. Wtem okazało się, że chciałem 11 miesięcy wcześniej jedną ratę zapłaciłem 2 dni po terminie i do wakacji nie kwalifikuje się.
Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej przedstawiam wam swoje osobiste refleksję jak fliper pięknie zarobi a właściciel mieszkania będzie zadowolony.
Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.
Plan zarobienia dużej kaski wykorzystując rządowy program:
Pierwsze
Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.
Plan zarobienia dużej kaski wykorzystując rządowy program:
Pierwsze
źródło: images (4)
Pobierz
maur via Wykop
Po co (jako klient) miałbym przepłacać za mieszkanie, które nie jest urządzone w moim stylu?
@Leithain: zapytaj tych co kupują flipersko-wyremontowane mieszkania od lat. Od lat na rynku dużego miasta jak Warszawa praktycznie nie ma ogłoszeń mieszkań do remontów bo wyłapują je błyskawicznie flipperzy - a 7-8 lat temu było takich mieszkań sporo.
#nieruchomosci #mieszkania
Rynek mieszkań nie wygląda zle. Jakby ceny stały w miejscu przez dłuższy czas to by się unormowało.
W 2027 roku są wybory, jesli by pis rządził to pewnie wprowadzili by jakieś dopłaty, zeby znowu drożało...
A jakby rządził duet pis, konfederacja to mam nadzieje, ze konfederacja sie nie sprzeda i nie poprze dopłat.
Rynek mieszkań nie wygląda zle. Jakby ceny stały w miejscu przez dłuższy czas to by się unormowało.
W 2027 roku są wybory, jesli by pis rządził to pewnie wprowadzili by jakieś dopłaty, zeby znowu drożało...
A jakby rządził duet pis, konfederacja to mam nadzieje, ze konfederacja sie nie sprzeda i nie poprze dopłat.
Nowy program mieszkaniowy.
Limit ceny 10-11 tysięcy. Nie od flipera (sprzedający musi posiadać 5 lat, ale was wyru...) Tylko rynek wtórny. Czyli normalni ludzie sprzedają i kupią sobie nowsze. Spoko.
z- 9
- #
- #
- #
- #
maur via Wykop
Nie od flipera (wymóg posiadania 5 lat).
@ZawodowyMacherOdLosu: ale od inwestora już tak? np który nagromadził mieszkań, a w związku ze spadającą rentownością najmu i wzrostem cen w ubiegłych latach chciałby wyjść z inwestycji
Inwestowanie w mieszkanie mniej opłacalne. Rentowność spada, ofert coraz mniej
Najem mieszkań staje się coraz mniej opłacalny. Choć koszty wynajmu nominalnie rosną, tempo wzrostu zaczęło wyraźnie zwalniać. Tak wynika z raportu Rankomat.pl. Obecnie rentowność netto to 5% dla małych mieszkań, 4,5% dla średniej wielkości oraz 4,1% dla dużych mieszkań.
z- 16
- #
- #
- #
- #
- #
- #
maur via Wykop
@NieWiemWiecSieWypowiem: nawet nie trzeba od razu zarabiać, ale jak dopłacasz 300-500zł, a reszta się "sama" spłaca to tez na plus. Ale łatwiej było z niższymi stopami, teraz rata 8000zł to 700zł spłaconego kapitału, więc już tak jakby.. mniej się spłaca niż pare lat temu ;)
Dźwignia nadal argument, ale w świetle innych argumentów (spadek roi, wzróst stóp) już nie tak atrakcyjny jak był kiedyś :)
Dźwignia nadal argument, ale w świetle innych argumentów (spadek roi, wzróst stóp) już nie tak atrakcyjny jak był kiedyś :)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej. Mam ogromny dylemat co robić dalej w życiu. Sytuacja związana z #budowa #kredyt
Zaczynam budowę. Kredyt mam pozytywnie rozpatrzony, jednak przeraża mnie wysokość raty. Jeszcze nie podpisałem z różową. Rata to ok. 70% zarobków jednego z nas. Mamy dzieci.
Teoretycznie wiem, że damy sobie radę, ale praktycznie płacenie kredyty wiązać się będzie z obniżeniem standardu życia. Skończą się częste spontaniczne wypady i wycieczki, których
Hej. Mam ogromny dylemat co robić dalej w życiu. Sytuacja związana z #budowa #kredyt
Zaczynam budowę. Kredyt mam pozytywnie rozpatrzony, jednak przeraża mnie wysokość raty. Jeszcze nie podpisałem z różową. Rata to ok. 70% zarobków jednego z nas. Mamy dzieci.
Teoretycznie wiem, że damy sobie radę, ale praktycznie płacenie kredyty wiązać się będzie z obniżeniem standardu życia. Skończą się częste spontaniczne wypady i wycieczki, których
maur via Wykop
poczekal az rata wyniesie okolo 30-40% zarobkow a nie 70%
@mirko_anonim: "70% jednego z nas", wiec jak piszesz "zarobków" - w liczbie mnogiej - to jeśli zarabiają podobnie to 70% jednego z nich to 35% zarobkÓW ;)
@mirko_anonim zarabiacie podobnie?
Prywatyzacja zysków, uspołecznianie strat
#gospodarka #polska #jdg #dzialalnoscgospodarcza #nieruchomosci
#gospodarka #polska #jdg #dzialalnoscgospodarcza #nieruchomosci
źródło: temp_file8117623940071375494
Pobierz
maur via Wykop
@grzypAtomowy: ba, dajcie mi mozliwosc placenia 1/3 zusu na obecnych, a 2/3 "oszczędzenia" pod warunkiem udokumentowania wplat na IKE/IKZE/OIPE i też biore ;)
Tajny raport ZUS. "To tykająca bomba"
Ludzie prowadzący dziesięcioleciami biznesy nie uzbierają nawet na emeryturę minimalną.
z- 28
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Istnieje jakas porzadna aplikacja na #android w ktorej moge sobie wklepac srodki z roznych zrodel (bank, gotowka, inne konta), kazda transakcje, wplywy, zaplanowane wydatki itd?
W notatniku czy kalendarzu nie chcialbym czegos takiego robic xd
#finanse #produktywnosc
W notatniku czy kalendarzu nie chcialbym czegos takiego robic xd
#finanse #produktywnosc
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#finanse #oszczedzanie #emerytura
Zupełnie poważnie zastanawia mnie jak niektórzy podchodzą do finansów i życia z tym związanego. Mam parę znajomych, we dwoje zarabiają okolice 20k miesięcznie, pracują zdalnie, są przed trzydziestką. Mieszkają w mieszkaniu 37 metrów, nie spłacają hipoteki, dzieci nie planują, na wakacje jeżdżą tylko na 2-3 dni bo „to szkoda pieniędzy”. Nigdzie nie wychodzą, nic nie kupują. Wszystko co im zostaje
#finanse #oszczedzanie #emerytura
Zupełnie poważnie zastanawia mnie jak niektórzy podchodzą do finansów i życia z tym związanego. Mam parę znajomych, we dwoje zarabiają okolice 20k miesięcznie, pracują zdalnie, są przed trzydziestką. Mieszkają w mieszkaniu 37 metrów, nie spłacają hipoteki, dzieci nie planują, na wakacje jeżdżą tylko na 2-3 dni bo „to szkoda pieniędzy”. Nigdzie nie wychodzą, nic nie kupują. Wszystko co im zostaje
#gielda od kilku lat zbieram oszczędności. Trzymałem je na lokatach i kontach oszczędnościowych ale wiadomo, oprocentowanie niskie, inflacja spora, d--a nie zarobek. Mówię sobie, wejdę w banan. No i wszedłem, wziąłem Orlen, bo to spółka z ugruntowaną pozycją i płaci dywidendę. Za PiSu chodziło to to średnio 50-60 ziko. Wziąłem Wittchen, bo dobra marka, dobra dywidenda i polacy kupują. Do tego Eurocash, co by się nie działo hurtownik powinien się
maur via Wykop
właśnie o to chodzi, zero zysku, same straty :O równie dobrze mogłem powierzyć inwestowanie mojemu chomikowi.
@PorkieTeresa: nie no, jest myśle spore ryzyko, że chomik wybrałby niektóre zyskowne. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
NK poda jakiś dobry program do śledzenia swoich wydatków na podstawie eksportu w formacie .csv z banku.
Musi pozwolić mi tworzyć własne kategorie i prognozować wydatki/wpływy, byłoby miło gdyby działał offline albo był selfhosted. Przez jakiś czas próbowałem ynab.com, ale nie rozumiałem sensu funkcji oznaczania reconciliation transakcjom xd Kontomierz.pl był dla mnie idealny, tylko żeby import działał to bank musi być zgodny z jakimiśtam standardami i nie mogłem dodać transakcji, jakoś to
Musi pozwolić mi tworzyć własne kategorie i prognozować wydatki/wpływy, byłoby miło gdyby działał offline albo był selfhosted. Przez jakiś czas próbowałem ynab.com, ale nie rozumiałem sensu funkcji oznaczania reconciliation transakcjom xd Kontomierz.pl był dla mnie idealny, tylko żeby import działał to bank musi być zgodny z jakimiśtam standardami i nie mogłem dodać transakcji, jakoś to
maur via Wykop
@totem_lesnych_ludzi: firefly iii ma tez opcje importu z banku via api. z cvs tez :)
Mirki i Mirabelki,
Ile dojeżdżacie do pracy? I ile byście byli w stanie najdalej dojeżdżać oraz przy jakim wynagrodzeniu "na rękę" byłoby to dla Was opłacalne?
Zaproponowano mi pracę 70 km od miejsca zamieszkania, prosta droga ekspresowa z miejsca A bezpośrednio do miejsca B, czas podróży mniej więcej 60 minut. Praca zajebista z bardzo dobrym wynagrodzeniem (bliżej 10k na rękę niż dalej). Zastanawia mnie kwestia kosztów dojazdu. Ciekawi mnie
@JonasBrader: a mi na 10 lat 3 razy się zdarzyło ;)