#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent Kochani byłem dzisiaj w banku zlecić wypłatę ostatniej transzy (150k). Okazuje się, że wwprzypadku BK2% do uruchomienia dopłat nie trzeba zakończyć budowy i wprowadzić się, a wystarczy wypłacić wszystkie transze. Dlatego od grudnia zaczynamy razem spłacać miniratkę (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@wafel14: Powiek więcej. Są tacy co wypłacili wszystkie transze deweloperowi z góry żeby od razu uruchomić dopłaty
@DeoLawson: o proszę, mi w ogóle umknęła ta informacja i wypłacałem kolejną po wydaniu poprzedniej. Z drugiej strony wypłacając wszystkie na raz pieniądze leżały by na koncie bezczynnie bo nie jestem opłacić wszystkich ekip z góry na pół roku. A z każdą kolejną transzą raty rosną. Gdy ktoś musi zapłacić deweloperowi to takie coś ma sens, ale ja buduję systemem gospodarczym.
Kupiłem mieszkanie dwa lata temu, wziąłem na nie kredyt hipoteczny. Kredyt nie jest na najlepszych warunkach, ale na takie pozwalała mi zdolność w tym momencie. To z myślą, że potem będę go kiedyś refinansować.
Jednakże będę wkrótce brać ślub, bez intetcyzy.
Co w tym przypadku, czy po ślubie nie będę mógł samemu przenieść kredytu do innego banku, tylko koniecznie wziąć nowy kredyt z żoną?
Przy
Jednakże będę wkrótce brać ślub, bez intetcyzy.
Co w tym przypadku, czy po ślubie nie będę mógł samemu przenieść kredytu do innego banku, tylko koniecznie wziąć nowy kredyt z żoną?
Przy
@Poldek0000 No właśnie doradca kredytowy mi powiedział, że dobrze refinansu trzeba będzie podejść razem.
Masz może jakieś źródło, które potwierdza, że można nadal zrobić to samemu?
Masz może jakieś źródło, które potwierdza, że można nadal zrobić to samemu?
@innovi tak. Moj rozwiedziony szwagier XD
Mamy kredyt hipoteczny 350k oprocentowanie stałe 7,20%, nie orientowałem się ostatnio na rynku, ale jest jakiś sens refinansować czy nic lepszego nie znajdę?
#mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
#mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
@Sebb521: trochę można zejść ale nie odczujesz tego więc lepiej poczekać.
Mamy kredyt hipoteczny 350k oprocentowanie stałe 7,20%, nie orientowałem się ostatnio na rynku, ale jest jakiś sens refinansować czy nic lepszego nie znajdę?
@Sebb521: Aktualnie jedno z niższych oprocentowań ma BNP i wynosi ono 6,5%.
Różnicę możesz policzyć korzystając z mojego kalkulatora https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/
W ofercie BNP występuje jednak ubezpieczenie na życie z oferty banku, co zmniejsza korzyść z refinansowania. Jednocześnie trzeba pamiętać o tym, że niższe oprocentowanie to nie tylko
#kredythipoteczny Cześć Mireczki i Mirabelki, czy jest tu jakiś ekspert który zajmuje się kredytami i odpowie mi na pytanie, czy któryś bank udzieli kredytu na nieruchomość z mojego przypadku:
dom jednorodzinny na działce 15a, w księgach wieczystych typ działki rolna zabudowana plus dodatkowo razem z domem kupowana jest druga działka, z osobna księga wieczysta (też rolna). Dom ma fotowoltaike na starych zasadach, ale same panele fotowoltaiczne są umieszczone na tej
dom jednorodzinny na działce 15a, w księgach wieczystych typ działki rolna zabudowana plus dodatkowo razem z domem kupowana jest druga działka, z osobna księga wieczysta (też rolna). Dom ma fotowoltaike na starych zasadach, ale same panele fotowoltaiczne są umieszczone na tej
@bsuuuh: mogę sprawdzić ten temat. Napisz na pw.
@bsuuuh: Dużo zależy od opisu nieruchomości w operacie szacunkowym, natomiast wstępnie wygląda to na możliwość uzyskania finansowania. Być może korzystniej będzie nabyć jedną działkę za gotówkę, a tylko tę z domem finansować kredytem.
Stopy muszą być wysoko!
Pekao za 3 kwartał 1.8mld zysku. Ale super mają wyniki? Pewnie podzielą się z akcjonariuszami lub dadzą większe procenty na kontach oszczędnościowych.
z- 2
- #
- #
- #
RPP podjęła decyzję w sprawie stóp procentowych
Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny nie zmieniła stóp procentowych; stopa referencyjna została utrzymana na poziomie
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny jak to jest z tymi stopami procentowymi teraz, głapa trzyma je wysokie na złość rządzącym czy raczej dobrze że trzyma i pan Głapa to fachowiec? #mieszkaniedeweloperskie
@mirasKo-Kalwario Na złość.
@mirasKo-Kalwario: @jajcek
Dlaczego na zlosc? Aktualnie jestesmy w trendzie wzrostowym dla inflacji i czeka nas jeszcze jeden duzy wspolczynnik powodujacy wzrost, a mianowicie zdjecie tarcz dla cen energii.
Dlaczego na zlosc? Aktualnie jestesmy w trendzie wzrostowym dla inflacji i czeka nas jeszcze jeden duzy wspolczynnik powodujacy wzrost, a mianowicie zdjecie tarcz dla cen energii.
O, i to sie podoba dla mnie ( ͡º ͜ʖ͡º) -100koła, a nie po kilka tysięcy w dół z przyczajki
https://wykop.pl/cdn/c3201142/c9736affec092b14455d5b5b665768e3a8c589a16367557e4db951659974095a.png
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
https://wykop.pl/cdn/c3201142/c9736affec092b14455d5b5b665768e3a8c589a16367557e4db951659974095a.png
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
źródło: Obnizka
PobierzInna sprawa, że dalej drogo ( ͡° ʖ̯ ͡°)
@IceBeast: nie. ale za 10 tysiecy z metra by bylo uczciwie. i na to czekam. A poki co dalej zlodziejski wynajem pozostaje...
Głupie pytanie: Czy można wziąć kredyt hipoteczny na samą działkę budowlaną bez zobowiązania się do wybudowania domu w stanie deweloperskim? Chciałbym kupić działkę bo jest w miarę okazyjnej cenie, szybko ją spłacić i wtedy ewentualnie wziąć się za budowę domu i ewentualny kolejny kredyt hipoteczny na jego budowę.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@Makowiecky: tak.
@Makowiecky: ja właśnie planuje tak zrobić, potem ta działka będzie wkładem własnym pod drugi kredyt na budowę domu.
Gdzieś wyczytałem że jak się weźmie kredyt hipoteczny pod zastaw innego mieszkania to oprocentowanie kredytu może być niższe? To prawda? #kredythipoteczny #nieruchomosci
@Megalogin: nie, to nie ameryka. tutaj pierwsze mieszkanie nie ułatwia ci nijak kredytu na drugie. jedyny wariant tego wału który podobno jest w kilku bankach, to działka jako wkład własny pod dom - ale na tym koniec
@villager: a rozumiem. Moim zdaniem to powinno się rozwiązywać wyłącznie katastralnym od 3 mieszkania. A w zastaw bankowi powinienem móc dać cokolwiek oboje z bankiem uznamy za wartościowe.
Widzę, że często się tu pojawia wykres kursów walut EUR lub USD do RUB. Tyle że niewiele on mówi, bo kurs walut to dość zmienny parametr, którym dodatkowo można łatwo manipulować. Wydaje mi się, że bardziej miarodajne są stopy procentowe. Dnia 25.10.2024 w Rosji Bank Centralny podniósł je do 21%.
Zastanowiło mnie, jak wygląda rata kredytu przy takiej stopie. W przypadku mojego kredytu analizowałem jedynie scenariusz wzrostu to 10%, wyższe uznając za mało
Zastanowiło mnie, jak wygląda rata kredytu przy takiej stopie. W przypadku mojego kredytu analizowałem jedynie scenariusz wzrostu to 10%, wyższe uznając za mało
Ciekawe czy jak pośrednicy piszą, że @mickpl to głupek, to kruszą sobie czokoszokami z diety do klawiatury.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
kawe czy jak pośrednicy piszą, że @mickpl to głupek, to kruszą sobie czokoszokami z diety do klawiatury.
@krdewra: nie wiem jak pośrednicy, ale na tagu #gielda też tak o nim pisali:
https://wykop.pl/wpis/75844203/najwieksza-beka-z-osob-ktore-wierza-w-te-analizy-m
Banki oszukują na wiborze. Złotówkowicze to drudzy Frankowicze.
Banki mają rekordowe zyski, wysokie oprocentowanie kredytów dławią kredytobiorców i polską gospodarkę. Polak za kredyt hipoteczny płaci kilka razy więcej niż mieszkaniec zachodu. Zapraszam na rozmowę z Arkadiuszem Szcześniakiem - liderem stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu.
z- 217
- #
- #
- #
Dobrze, że chłop ma głowę na karku i nie inwestuje w beton, na szczęście politycy nie mają takich głupich pomysłów żeby katastrem objąć też działki.
To moja 11. Ładne obrzeża miasta wojewódzkiego z drugiego top 5. Do centrum 20 min, dobra, zmodernizowana dzięki Unii infrastruktura, pełne uzbrojenie.
Tusku kochany wprowadzaj ten bk0%, ludzie chcą się budować, a nie mają za co. Na przetargach sami flipperzy, ja mały żuczek kompletowałem moje portfolio ostatnie
To moja 11. Ładne obrzeża miasta wojewódzkiego z drugiego top 5. Do centrum 20 min, dobra, zmodernizowana dzięki Unii infrastruktura, pełne uzbrojenie.
Tusku kochany wprowadzaj ten bk0%, ludzie chcą się budować, a nie mają za co. Na przetargach sami flipperzy, ja mały żuczek kompletowałem moje portfolio ostatnie
źródło: 1000012071
Pobierz
Dlaczego oprocentowanie kredytów nie działa jednorazowo tylko jakby nalicza się co roku.
Dlaczego biorąc dajmy dla oprocentowania 10% kredyt na 600 koła nie wynosi 660 koła przez powiedzmy 15 lat co dałoby ratę pi razy oko raty 3600 i zwrócenie 110% pożyczonej kwoty tylko da ratę 5000 samych odsetek i finalnie zwrócisz bankowi trzykrotność pożyczonej sumy.
Serio pytam, nigdy nie miałem kredytu w banku i chciałbym się trochę dowiedzieć genezy tego zjawiska.
Dlaczego biorąc dajmy dla oprocentowania 10% kredyt na 600 koła nie wynosi 660 koła przez powiedzmy 15 lat co dałoby ratę pi razy oko raty 3600 i zwrócenie 110% pożyczonej kwoty tylko da ratę 5000 samych odsetek i finalnie zwrócisz bankowi trzykrotność pożyczonej sumy.
Serio pytam, nigdy nie miałem kredytu w banku i chciałbym się trochę dowiedzieć genezy tego zjawiska.
Żeby bankom opłacało się pożyczać pieniądze na długi termin muszą uwzględniać zmienność wartości pieniądza w czasie. Za 100zl 10 lat temu mogłeś kupić więcej niż za 100zl dzisiaj. Bank zakłada że co roku wartość pieniądza będzie rosła o poziom inflacji, dlatego 600k pożyczone dzisiaj za 15 lat będzie mieć wartość powiedzmy 1200k. Do tego jeszcze bank musi zarobić, dlatego właśnie stosuje się roczną stopę oprocentowania. Jest ona na tyle duża żeby uwzględnić
@Uuroboros: liczy się od razu przecież ale oprocentowanie może się zmieniać w czasie i wtedy trzeba aktualizować odsetki
#pkobp #kredythipoteczny podpowiedzcir Mirki, mam kredyt sprzed 2017 który chciałbym docelowo spłacić w całości. W umowie mam opłatę za wcześniejszą spłatę, więć wpadłem na to by np z pozostałej kwoty 110k spłacić 105k tylko pytanie co z pozostałymi 5? Rozłożą je na pozostałe 10 lat? Ktoś przerabiał, podpowie jak to ogarnąć?
Czemu oprocentowanie kredytów jest teraz wyraźnie niższe niż 3 miesiące temu, mimo, że stopy pozostały na tym samym poziomie?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@cherrz bo nikt ich nie bierze
Czemu oprocentowanie kredytów jest teraz wyraźnie niższe niż 3 miesiące temu, mimo, że stopy pozostały na tym samym poziomie?
@cherrz: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny tych instrumentów przez rynek zależą oferty stałego oprocentowania.
Wszystkie pieniądze, należy pchać w substancję mieszkaniowe (a nie KnS0% czy 2%)
Hołownia krytykuje obecne rozwiązania dotyczące rynku mieszkaniowego i proponuje zwiększenie podaży mieszkań poprzez budowę nowych oraz zagospodarowanie pustostanów.
z- 9
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #finanse #kredythipoteczny