Wykopki szybko róbcie protest, gówniany midas dostał bana na 2 tygodnie. Zmieniajcie awatary, spamujcie feed. Nie może być tak, że mafia deweloperska wam marszałka ucisza. #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #gielda #afera #heheszki

Dusk_Forest77 - Wykopki szybko róbcie protest, gówniany midas dostał bana na 2 tygodn...

źródło: 37dbfd6bac78c3cb14e5ba1ff7910f6b1be31c62f0d7d8f151d1fcdcfec26afa

Pobierz
  • 41
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ile idzie utargować u dewelopera za nową chatę - stan deweloperski?

Mam na oku chatę, cena 420k deweloperka + miejsce w podziemnym za 45k (+komórka lokatorska) - 4 piętro (max).

Miasto 50k mieszkańców.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@serwilia: w mieszkaniu, tak było wygodnie dla sprzedających którzy nadal jeszcze w nim mieszkali, a od razu ogarnięty komplet papierów i dla pośrednika i sprzedającego
  • Odpowiedz
Pytanie do osób posiadających pożyczke hipoteczna lub kredyt hipoteczny w bankach PKOBP i ING. Czy te nadplaty kredytów faktycznie są bez opłaty tak jak ma być czy jednak są jakieś bardziej lub mniej ukryte koszty? Słyszałem że w ing nadplaty można robić w aplikacji i że zmniejszają one ratę, a okres kredytowania można zmienić w aplikacji do 3 miesięcy od nadpłaty. Co do pkobp nie mam informacji. Ktoś pomoże?
#banki
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeszcze tylko 10k i będę mógł grzecznie oddać wszystkie moje oszczędności życia Panu Banksterowi, aby mnie wsparł w otrzymaniu od Pana Dewelopera klitki 50m2 z gołymi ścianami i podłogami. Oczywiście przez następne 30 lat będę co miesiąc grzecznie przynosił Panu Banksterowi większość mojej wypłaty, aby nie wyrzucił mnie pod most.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #bk0 #bk2 #deweloperzy #r------------------------y
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeszcze tylko 10k i będę mógł grzecznie oddać...

źródło: Screenshot-from-2025-05-30-16-50-12

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zastanawiam się nad refinansowaniem #kredythipoteczny. Wziałem go rok temu XD Ale porównując oprocentowanie przy obecnych ofertach to masakryczna różnica w miesięcznej racie.

I tu się zastanawiam po raz drugi, czy banki chętnie zmieniają warunki umowy tak, żeby klient im nie s--------ł? ( ͡º ͜ʖ͡º) Czyli zamiast refinansować kredyt w innym banku, to pogadać ze swoim bankiem o zmianie warunków. Czy to w ogóle jest
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@BrotatyChleb: Praktycznie niemożliwe z małymi wyjątkami. Podobno PKO BP tak robi ale tylko bezpośrednio. Słyszałem też o przypadkach kiedy ktoś przychodził z pisemną ofertą innego banku. Spróbować nie zaszkodzi, w razie czego pójdziesz do innego banku.
  • Odpowiedz
A jak jeszcze banki patrza na wiele refinansowan? Nie maja z tym problemu?


@BrotatyChleb: Nie ma z tym problemów. Tylko bank BNP obecnie nie udziela kredytów na refinansowanie już wcześniej refinansowanych kredytów. W pozostałych wymagane są umowy kredytowe, aby potwierdzić, że pierwotny kredyt był przeznaczony na cel mieszkaniowy.
  • Odpowiedz
@excelfinance: powiem tak - jebią nas tym wiborem na tych hipotekach niemiłosiernie. Banki grają według reguł gry, które są ustalone pod to, żeby nie ponosiły żadnego ryzyka, wszystko przerzucają na klienta.

Wierzysz, że kiedykolwiek banki by przeszacowały WIBOR w dół?


Oczywiście, że nie - banki tak go ustalają z odpowiednim marginesem błędu.
  • Odpowiedz
Cześć.
Trudna decyzja przede mną. 29 LVL. Rok temu wziąłem ślub i od tego czasu szukamy z żoną czegoś sensownego do zamieszkania. Obecnie na wynajmie w mieście wojewódzkim. Chcemy się przeprowadzić do powiatowego, gdzie mieszkają rodzice żony. Spodziewamy się dziecka w sierpniu. Przez ten rok przeszliśmy od oglądania mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w tym mieście powiatowym, szeregówek, bliźniaków od deweloperów czy domów z rynku wtórnego, ale albo bardzo drogie i
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lukasz-wieckowski: Takiej sytuacji wielu może pozazdrościć. Zaczynać budowę i się niczym nie przejmować. Do samego pozwolenia na budowę jeszcze trochę papierów będziecie mieli do ogarnięcia.
Ja jestem w bardzo podobnej sytuacji pod każdym względem. Tylko już mam działkę z warunkami zabudowy.
Jak tylko kupicie działkę to starajcie się o prąd, bo 2 lata czekania jest na to.
Projekt musicie dopasować do warunków zabudowy, bo tam jest określony kąt dachu ilu
  • Odpowiedz
wystarczy nie wydawać na sojowowe latte i netflixy bezmyślnie.


@Tagliacozzo: z 7.5k nie odłoży się 480k w tym wieku, chyba, że a) OP tyle zarabia od 20lvla i jest mega oszczędny; b) dostał siano od starych/dziadków c) zwyczajnie nie uwzględniliśmy zarobków partnerki, która zarabia 5k, a wtedy to się wszystko spina :)
  • Odpowiedz
Dlaczego oprocentowanie stałek nie spada w bankach? Już prawie miesiąc od obniżki stóp, a oferta taka sama jak tuż przed obniżką stóp, a nawet droższa w niektórych bankach.
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bpp9: A czemu ma spadać? WIBOR 3 M jest już na poziomie stopy referencyjnej, a glapa stwierdził, ze to nie jest początek cyklu i wrócą najprawdopodobniej na jesieni, a cokolwiek więcej będą mogli powiedzieć w lipcu. Natomiast WIBOR 6M jest niższy od WIBOR3M o 20 pb więc wskazuje na ok. jedna/dwie obniżki stóp w tym okresie
  • Odpowiedz
Kupuję mieszkanie z rynku wtórnego. Osoba, która pomaga mi w uzyskaniu kredytu, doradza podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza. Z tego, co wiem, akt notarialny przy takiej umowie nie jest wymagany przez bank – często wystarcza „zwykła” umowa cywilnoprawna. Boli mnie, że koszty notarialne w tym przypadku wynoszą aż 5 tys. zł.
Czy możecie podzielić się swoimi doświadczeniami w podobnej sytuacji? Z góry dziękuję!
#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Z tego, co wiem, akt notarialny przy takiej umowie nie jest wymagany przez bank – często wystarcza „zwykła” umowa cywilnoprawna.


@Lumeen: Zgadza się, wystarczy umowa w zwykłej formie pisemnej. Umowa w formie aktu notarialnego pozwala na umieszczenie w działe III KW nieruchomości wpisu z informacją o zawarciu umowy przedwstępnej. Taka forma umowy pozwala również na sądowne zmuszenie drugiej strony do sprzedaży nieruchomości. Notariusz pomoże też w weryfikacji stanu prawnego nieruchomości.
  • Odpowiedz
Hej, pytanie o #kredythipoteczny w banki #ing Chciałem zacząć nadpłacać kredyt i są dwie opcje skracania okresu kredytowania lub zmniejszenia raty. Ja chciałbym skracać okres ale coś mi gdzieś obiło o uszy, że wtedy trzeba jakiś papierek podpisywać w oddziale banku ale nie wiem czy rzeczywiście tak jest. Możecie podpowiedzieć jak to działa w praktyce?
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lgc89: W niektórych bankach trzeba podpisywać aneks, a niektóre jeszcze naliczają za to kasę. Poza tym, skracanie okresu ma same wady w porównaniu do zmniejszania raty. Więc po prostu zmniejsz ratę, a tę różnicę dalej nadpłacaj.
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #ppk
Mam pytanie brał ktoś kredyt hipoteczny i jako wkład własny brał pieniądze z ppk na "pożyczenie" Dużo formalności i jak czasowo? Nigdy w życiu kredytu nie brałem a trafiła się fajna działka wartość około 77k na natariusza i podatek mam pieniądze ale wkład własny chciałem pieniądze z ppk i je oddać za 5 lat. Ogólnie dużo z tym zabawy? Muszę jakiegoś doradcy kredytowego szukać czy bezpośrednio
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach